Рішення

від 17.12.2013 по справі 248/8310/13-ц

ХАРЦИЗЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

248/8310/13-ц

2/248/2759/2013

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 грудня 2013 року Харцизький міський суд Донецької області у складі:

головуючої судді ХОМІНЕЦЬ І.В.,

при секретарі ХРИСТОФОР Ю.В.,

з участю сторін,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Харцизьку цивільну справу за позовом ОСББ «Корнієнко-7» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості, -

ВСТАНОВИВ:

01 жовтня 2013 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів, в якому просив стягнути солідарно з останніх заборгованість за послуги з утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.08.2010 року по 01.07.2013 року в сумі 4207,98 грн. ,а також сплачений при зверненні до суду судовий збір в розмірі 229,40 грн.

Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що ОСББ «Корнієнко-7» є юридичною особою, зареєстроване рішенням виконкому Зугреської міської ради № 225 від 14.05.2008 року, діє на підставі Статуту об’єднання та створене з метою забезпечення захисту прав його членів та дотримання ними обов’язків щодо належного утримання та використання неподільного і загального майна житлового комплексу, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами. ОСББ «Корнієнко-7» надає послуги з утримання будинку і прибудинкової території мешканцям житлового будинку за адресою: м. Зугрес, вул. Корнієнко-7 по тарифам, затвердженим Протоколом № 2 зборів засновників від 07.06.2008 року. Відповідачі регулярно не оплачували вищевказані послуги в повному обсязі, у результаті чого в період з 01.08.2010 року по 01.07.2013 року утворилась заборгованість за послуги з утримання будинку і прибудинкової території в сумі 4207,98 грн. Відповідачі добровільно заборгованість не сплачують.

Представник позивача за довіреністю - ОСОБА_5 в судовому засіданні дав свідчення аналогічні тим, що викладені в позовній заяві та уточнив період, за який просить стягнути заборгованість, а саме: просив стягнути солідарно з відповідачів заборгованість за послуги з утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.07.2008 року по 01.09.2010 року в розмірі 1416,86 грн., та за період з 01.09.2010 року по 01.07.2013 року в розмірі 2791,12 грн., всього - 4207,98 грн., а також сплачений судовий збір. Просив позовні вимоги задовольнити.

Представник позивача за довіреністю - ОСОБА_6 в судовому засіданні дав свідчення аналогічні свідченням представника позивача ОСОБА_5

Відповідач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги визнав частково, не заперечував, що має заборгованість за послуги з утримання будинку та прибудинкової території, просив застосувати строк позовної давнини.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з’явилась, надавши суду заяву про розгляд справи у її відсутності.

Відповідачі ОСОБА_4 та ОСОБА_3 в судове засідання не з’явились, про час та день розгляду справи повідомлялись своєчасно, належним чином.

Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_3 на підставі доказів, що маються в матеріалах справи.

Суд, вислухавши доводи сторін, вивчивши матеріали справи та оцінивши докази по справі у їх сукупності, вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Суд встановив, що відповідачі мешкають в квартирі АДРЕСА_1, оплату за обслуговування будинку та прибудинкової території у встановленому зборами співвласників розмірі не здійснюють, внаслідок чого у них утворилась заборгованість.

Згідно довідки, наданої позивачем до уточнених позовних вимог, заборгованість відповідачів за обслуговування будинку та прибудинкової території станом на 01.07.2013 року складає 4207,98 грн., в тому числі за період з 01.07.2008 року по 01.09.2010 року - 1416,86 грн., з 01.09.2010 року по 01.07.2013 року - 2791,12 грн.

Позивач звернувся до суду з за заявою про видачу судового наказу 19.07.2013 року.

Ухвалою Харцизького міського суду Донецької області від 10.09.2013 року судовий наказ про стягнення боргу з відповідачів було скасовано.

У вказаній довідці є відмітка про сплату відповідачем 20 грн. у серпні 2011 року, однак суд не приймає це як доказ періодичних сплат за послуги, оскільки з наданих позивачем документів: списку по збору коштів на оформлення документів та списку про зарахування цільового внеску 20 грн. у рахунок сплати послуг, вбачається що сума 20 грн. не вносилася відповідачами як сплата послуг за утримання будинку та прибудинкової території.

Відповідно до розрахунку тарифів членських внесків «Корнієнко-7», оплата метра квадратного складає 1,30 грн.

Згідно п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою КМУ № 45 від 24.01.2006 року власник зобов’язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором чи законом.

Відповідно до вимог ст. 64 ЖК України члени сім’ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов’язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім’ї несуть солідарну з наймачем відповідальність за зобов’язаннями, що випливають із зазначеного договору.

Згідно ст.ст.67, 68 Житлового кодексу України плата за комунальні послуги, в тому числі за ремонт та обслуговування будинку і придомової території, повинна своєчасно вноситись споживачем послуг по затвердженим тарифам.

Відповідно до ст. 162 Житлового кодексу України, плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін.

Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.

Згідно з п.5 ч. 3 ст. 20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов’язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору.

Згідно до ст. 256 ЦК України позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу.

Відповідно до ст. 257 ЦК України загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки.

Згідно до ст. 260 ЦК України позовна давність обчислюється за загальними правилами визначення строків, встановленими статтями 253-255 ЦК України. Порядок обчислення позовної давності не може бути змінений за домовленістю сторін.

Відповідно до ч. 2 та ч. 3 ст. 267 ЦК України заява про захист цивільного права або інтересу має бути прийнята судом до розгляду незалежно від спливу позовної давності. Позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення.

Згідно до ч. 4 ст. 267 ЦК України сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові.

З урахуванням вищевикладеного та враховуючи те, що відповідачем в судовому засіданні заявлено про сплив позовної давності, суд вважає доцільним задовольнити позов частково та стягнути з відповідачів заборгованість за послуги з утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 2811,12 грн. за період з 01.09.2010 року по 30.06.2013 року, оскільки встановив, що останній раз відповідачі сплачували послуги в жовтні 2009 року.

Згідно ст. 88 ЦПК України суд вважає необхідним стягнути з відповідачів сплачений при зверненні до суду судовий збір в розмірі 229,40 грн.

Керуючись ЗУ «Про Об’єднання співвласників багатоквартирних будинків», ст. 162 ЖК України, ст.ст. 319, 322, 543 ЦК України, ст.ст.10, 11, 60, 61, 88, 209, 212, 214-215 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСББ «Корнієнко-7» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості - задовольнити частково.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженець: ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН: НОМЕР_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, уродженка: Росія, Сахалінська область, м. Корсаковський, ІПН: НОМЕР_2, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, уродженка: Донецька область, м. Зугрес, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_5, уродженка: Донецька область, м. Зугрес, ІПН: НОМЕР_3 на користь ОСББ «Корнієнко-7» (р/р 26004060247337 РУПАТ КБ «Приват Банк», МФО 335496, код ЄДРПОУ 35954449, 86783 м. Зугрес, вул. Корнієнко, 7) заборгованість за послуги з утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 2811,12 грн. та витрати по справі по оплаті судового збору в розмірі 229,40 грн., всього - 3040,52 грн.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Донецької області через Харцизький міський суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя: