Рішення

від 23.12.2013 по справі 643/17446/13-ц

МОСКОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ХАРКОВА

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

643/17446/13-ц

2/643/5467/13

23.12.2013 р. м. Харків

Московський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого - судді Харченко А.М.

при секретарі - Горборуковій М.О.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю „ЕнергоремонтВ» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості,

В С Т А Н О В И В:

01.11.2013 р. позивач ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю „ЕнергоремонтВ» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення солідарно заборгованості за квартирну плату та комунальні послуги в сумі 2380 грн. 85 коп. і судових витрат. В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилався на ті обставини, що під час перебування ОСОБА_2 у трудових правовідносинах з ВАТ «Харківське енергоремонтне підприємство», колишнім власником будинку, їй була надана кімната у гуртожитку для тимчасового проживання та виданий ордер на житлову площу, а саме, кімнату № 907 в буд. 41-Б по вул. Гвардійців Широнінців в м. Харкові. Декілька років тому трудові правовідносини між ВАТ «ХЕРП» та ОСОБА_2 припинилися. Відповідачка з сім’єю залишилися проживати на виділеній їм житловій площі. Згідно з рішенням Харківської міської ради № 1062 від 05.11.2003 р. буд. 41-Б по вул. Гв.Широнінців був виключений із числа гуртожитків та наданий статус житлового будинку. 02.06.2008 р. зазначений будинок був переданий до статутного капіталу ТОВ «Енергоремонт». Будинок 41-Б по вул. Гвардійців Широнінців в м. Харкові є приватною власністю позивача. Після передачі ВАТ «ХЕРП» вищезазначеного будинку у власність ТОВ «ХЕРП», який обслуговує будинок та прибудинкову територію за власні кошти, останній придбав право вимагати сплати квартирної плати та комунальних послуг від мешканців гуртожитку. Однак, в свою чергу відповідачі своєчасно і в повному обсязі не відшкодовують витрати за комунальні послуги (електроенергію), послуги по утриманню будинку та прибудинкової території згідно з довідкою розрахунків. Заборгованість відповідачів перед позивачем - ТОВ «Енергоремонт» з електроенергії за період з 01.02.2012 р. по 01.05.2012 р. складає 412 грн. 43 коп. та заборгованість з квартирної плати, утримання будинку та прибудинкової території в період з 01.03.2011 р. по 01.10.2012 р. складає 1968 грн. 42 коп. Таким чином, загальна сума заборгованості з електроенергії, квартирної плати, утримання будинку та прибудинкової території відповідачів перед позивачем складає 2380 грн. 85 коп. Відповідачам було направлено повідомлення з проханням добровільно погасити заборгованість, але до теперішнього часу заборгованість не сплачена. Разом з тим, відповідачі користувалися та користуються тими послугами, які надає позивач.

В судовому засіданні представник позивача, яка діє на підставі виданої довіреності, підтримала позовні вимоги позивача, посилаючись на вищенаведене, та просила позов задовольнити.

Відповідачі про час і місце судового засідання повідомлялися належним чином, причину своєї неявки не повідомили. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Судом встановлені такі факти та відповідні ним правовідносини.

Матеріалами справи встановлено, що згідно з формою Б за адресою: АДРЕСА_1, зареєстровані та мешкають відповідачі: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 (а.с. 13).

Згідно з рішенням Харківської міської ради № 1062 від 05.11.2003 р. будинок 41-Б по вул. Гвардійців Широнінців був виключений із числа гуртожитків та наданий статус житлового будинку (а.с.16).

Відповідно до Свідоцтва про право власності на нерухоме майно з 08 листопада 2011 р. будинок № 41-Б по вул. Гвардійців Широнінців м. Харкова є приватною власністю ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Енергоремонт» (а.с.22).

З приписів Закону України «Про житлово-комунальні послуги» вбачається, що предметом його регулювання є правовідносини, які виникають між виробниками, виконавцями, споживачами в процесі створення, надання та споживання житлово-комунальних послуг. Суб’єктами цього закону є органи виконавчої влади, органи місцевого самоврядування, власники, виробники, виконавці та споживачі житлово-комунальних послуг. Якщо балансоутримувач не є виконавцем цих послуг, він укладає договори на надання житлово-комунальних послуг з іншими виконавцями. Виконавці житлово-комунальних послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій визначаються органами місцевого самоврядування, власниками житлових будинків відповідно до Порядку, встановленого наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 25 квітня 2005 року № 60, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 19 травня 2005 р. № 541/10821.

З матеріалів справи вбачається, що позивачем, як балансоутримувачем, а в подальшому власником будинку № 41-Б по вул. Гвардійців Широнінців в м. Харкові, правомірно були укладені договори на виконання послуг, зокрема, постачання електроенергії, вивезення твердих побутових відходів, на виконання технічних робіт з обслуговування ліфтів, тощо.

Відповідно до вимог ст. 68 ЖК України, ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ч.3 ст. 820 ЦК України, відповідачі зобов’язані своєчасно сплачувати квартирну плату та плату за комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Якщо строк внесення плати за користування житлом не встановлений договором, наймач вносить її щомісяця.

Згідно з довідкою-розрахунком про заборгованість за житлово-комунальні послуги по квартирі 907, наймачем якої є відповідачка ОСОБА_2, вбачається, що внаслідок не сплати відповідачкою квартирної плати та плати за електроенергію, у неї перед позивачем - ТОВ «Енергоремонт», як власником будинку, утворилася заборгованість з електроенергії за період з 01.02.2012 р. по 01.05.2012 р. - 412 грн. 43 коп. та заборгованість з квартирної плати, утримання будинку та прибудинкової території в період з 01.03.2011 р. по 01.10.2012 р. складає 1968 грн. 42 коп. Таким чином, загальна сума заборгованості з електроенергії, квартирної плати, утримання будинку та прибудинкової території відповідачки ОСОБА_2 перед позивачем складає 2380 грн. 85 коп. (а.с. 6-7, 8-10).

Згідно з ст. 816 ЦК України, особи, які проживатимуть разом із наймачем, набувають рівних з ним прав та обов’язків щодо користування житлом. Якщо наймачами житла є кілька осіб, їхні обов'язки за договором найму житла є солідарними.

Відповідно до ст. 64 ЖК України, члени сім’ї наймача жилого приміщення, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов’язки, що випливають з договору найма жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов’язаннями, що випливають із зазначеного договору.

На підставі викладеного, суд вважає можливим позовні вимоги ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю „ЕнергоремонтВ» задовольнити та стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на його користь заборгованість за квартирну плату та комунальні послуги в сумі 2380 грн. 85 коп.

Відповідно до ч.1 ст. 88 ЦПК України, суд стягує солідарно з відповідачів на користь позивача понесені ним витрати по сплаті судового збору в розмірі 229 грн. 40 коп., що підтверджується платіжними дорученнями № 290 від 26 грудня 2013 р. та № 89 від 28 серпня 2013 р. (а.с. 4-5).

Керуючись ст. ст. 10, 11, 88, 209, 212, 214-215, 218, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 816, 820 ЦК України, ст.ст. 64, 67, 68 ЖК України, Законом України «Про житлово-комунальні послуги», суд

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю „ЕнергоремонтВ» задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю „ЕнергоремонтВ» , код ЄДРПОУ 31341697, заборгованість за квартирну плату та комунальні послуги в сумі 2380 (дві тисячі триста вісімдесят) грн. 85 коп.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю „ЕнергоремонтВ» , код ЄДРПОУ 31341697, витрати по сплаті судового збору в розмірі 229 (двісті двадцять дев’ять) грн. 40 коп.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Московський районний суд м. Харкова протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідачів, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Харченко А.М.