Рішення

від 12.12.2013 по справі 765/6486/13-ц

НАХІМОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА СЕВАСТОПОЛЯ

12.12.2013

Справа № 765/6486/13-ц

провадження № 2/765/2772/13

Категорія №26

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 грудня 2013 року Нахімовський районний суд м. Севастополя в складі:

головуючого судді - Лемешко А.С.,

при секретарі - Сергєєвій О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом Кредитного союзу "Швидка фінансова допомога" до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки та стягнення заборгованості за кредитним договором, суд -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки: земельну ділянку № 8 бр. № 15, що розташована в межах землекористування СТ "Парус" в м. Севастополі та стягнення заборгованості за кредитним договором у розмірі 224 277,59 гривень. Вимоги обґрунтовані тим, що 16.06.2010 р. між позивачем та ОСОБА_1 був укладений кредитний договір №41/10 відповідно до умов якого позивач відкрив останньому кредитну лінію з лімітом 70 000 гривень зі сплатою 36 % річних та строком на 36 місяців. З метою забезпечення виконання зобов'язань позичальником 02.07.2010 року між позивачем та ОСОБА_2 був укладений іпотечний договір, предметом якого стала земельна ділянка № 8 бр. № 15, що розташована в межах землекористування СТ "Парус" в м. Севастополі та належить їй на праві власності. У зв'язку з тим, що позичальник належним чином не виконує умови договору та в нього утворилась заборгованість перед банком, позивач просить звернути стягнення на предмет іпотеки та стягнути з ОСОБА_1 суму заборгованості у розмірі 224 277,59 гривень та судовий збір у розмірі 2242,77 гривень.

У судове засідання сторони не з'явились, від представника позивача надійшло клопотання про розгляд справи за її відсутності на позові наполягає у повному обсязі, проти постановлення заочного рішення не заперечує.

Відповідачі про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, відповідно до вимог ст.ст. 74-76 ЦПК України, причин неявки не повідомили, заперечень на позов не надали.

У зв’язку з неявкою відповідачів у судове засідання, враховуючи думку представника позивача, у відповідності з ч.4 ст. 169 ЦПК України, визнаючи наявні матеріали про права і взаємовідносини сторін достатніми, суд знаходить можливим розглянути справу у відсутності відповідача та ухвалити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося у зв’язку з неявкою осіб, що приймають участь у справі згідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України.

Суд, вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, знаходить позов таким, що підлягає частковому задоволенню виходячи з наступних підстав.

Судом встановлено, що 16.06.2010 р. між КС "Швидка фінансова допомога" та ОСОБА_1 був укладений кредитний договір №41/10 відповідно до умов якого позивач відкрив останньому кредитну лінію з лімітом 70 000 гривень зі сплатою 36 % річних та строком на 36 місяців.

Відповідно до ст. 1054 ЦК України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

В забезпечення виконання позичальником зобов’язань за зазначеним кредитним договором, 02.07.2010 р. між КС "Швидка фінансова допомога" та ОСОБА_2 був укладений іпотечний договір, посвідчений приватним нотаріусом Севастопольського нотаріального округу, ОСОБА_3 за реєстровим №2460. Предметом іпотеки за зазначеним договором є нерухоме майно, а саме - предметом якого стала земельна ділянка № 8 бр. № 15, що розташована в межах землекористування СТ "Парус" в м. Севастополі, що належить ОСОБА_2 на праві власності на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 015907 та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 011088600468.

Згідно з п.1.1 договору іпотеки, іпотекою забезпечуються зобов’язання боржника що випливають з кредитного договору № 41/10 від 16.06.2010 р.

Згідно з вимогами ст.ст. 525,526 ЦК України, одностороння відмова від зобов’язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст.ст. 610,611 ЦК України, порушенням зобов’язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов’язання (неналежне виконання). У разі порушення зобов’язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: припинення зобов’язання внаслідок односторонньої відмови від зобов’язання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору; зміна умов зобов’язання; сплата неустойки.

Згідно приписів ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов’язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

В порушення вимог кредитного договору станом на 12.08.2013 рік за ОСОБА_1 рахується прострочена заборгованість перед позивачем у розмірі 224277,59 гривень, яка складає з: тіла кредиту - 111 000 гривень, процентів за користування кредитними коштами - 113 277,59 гривень.

Пунктом 3.1.4 договору іпотеки передбачено, що позивач має право звернути стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання позичальником зобов’язань, передбачених кредитним договором.

Статті 33 Закону України «Про іпотеку» передбачають, у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав встановлених статтею 12 цього Закону.

Таким чином не належне виконання ОСОБА_1 умов кредитного договору призвело до виникнення у позивача права на звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно приписів ст. Закону України "Про іпотеку", звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Таким чином, суд приходить до висновку про обґрунтованість вимоги щодо звернення стягнення на предмет іпотеки та можливість її задоволення.

Щодо вимоги про одночасне стягнення заборгованості за кредитним договором з ОСОБА_1, то ці вимоги не підлягають задоволенню виходячи з наступного.

Пунктом 42 Постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ № 5 від 30.03.2012 р. "Про практику застосування судами законодавства при вирішенні спорів, що виникають із кредитних правовідносин", передбачено, що суд не може одночасно звернути стягнення на предмет іпотеки та стягнути суму заборгованості за кредитним договором.

Таким чином зазначені вимоги на думку суду є необґрунтованими, тому не підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України, оскільки позовні вимоги позивача задоволені частково, то з відповідач, ОСОБА_1 підлягають стягненню судові витрати у розмірі 2 242,77 гривень.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 525, 526, 530, 543, 554, 610, 611, 612, 1049, 1054 ЦК України, ст.ст. 33,35,39 Закону України «Про іпотеку», ст. ст. 10, 60, 79, 88, 159, 212, 215, 224-226 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов Кредитного союзу "Швидка фінансова допомога" - задовольнити частково.

В рахунок погашення заборгованості у загальній сумі 224 277 гривень 59 копійок за кредитним договором №41/10 від 16.06.2010 р. звернути стягнення на предмет іпотеки: земельну ділянку № 8 бр. № 15, що розташована в межах землекористування СТ "Парус" в м. Севастополі, що належить ОСОБА_2 на праві власності на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 015907 та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 011088600468, який було передано КС "Швидка фінансова допомога" в іпотеку, згідно договору іпотеки від 02.07.2010 року посвідченого приватним нотаріусом Севастопольського нотаріального округу, ОСОБА_3 та зареєстровано в реєстрі №2460 шляхом проведення прилюдних торгів з початковою ціною предмета іпотеки для його подальшої реалізації встановленої на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІНН НОМЕР_1, на користь Кредитного союзу "Швидка фінансова допомога" (код 26407680) судові витрати у розмірі 2 242 гривень 77 копійок.

В решті вимог - відмовлено.

Заочне рішення може бути переглянуто Нахімовським районним судом м. Севастополя за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Рішення може бути оскаржено позивачем до Апеляційного суду м. Севастополя через суд першої інстанції шляхом подачі у 10-ти денний строк з моменту проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10-ти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий - суддя: /підпис/

Згідно з оригіналом:

Суддя Нахімовського районного

суду м. Севастополя А.С. Лемешко