Рішення

від 24.12.2013 по справі 905/8041/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

24.12.2013 Справа № 905/8041/13

Суддя господарського суду Донецької області Бойко І.А. при секретарі судового засідання Займак Н.М. розглянув у відкритому судовому засіданні господарського суду справу

за позовом : Приватного акціонерного товариства «Горлівськтепломережа», Донецька обл., м. Горлівка

до відповідача: Приватного підприємства «Відродження - 9», Донецька обл., м. Горлівка

про: спонукання до укладення договору поставки теплової енергії

За участю представників сторін:

від позивача: Гладкіх І.В. за довіреністю №06/4823 від 16.04.2013 р.;

від відповідача: не з`явився;

ВСТАНОВИВ

Позивач, Приватне акціонерне товариство «Горлівськтепломережа», Донецька обл., м. Горлівка, звернувся до господарського суду Донецької області з позовом до Приватного підприємства «Відродження - 9», Донецька обл., м. Горлівка про зобов'язання укласти договір на поставку теплової енергії на умовах проекту договору поставку теплової енергії № 1900 від 21.08.2013 р., запропонованого позивачем.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на копії документів: договір № 1900 від 21.08.2013 р., акт технічного огляду системитеплопостачання вбудованого приміщення від 05.08.2013 р., лист №08/11412 від 03.09.2013р., лист №232 від 24.07.2013р., договір про оренду комунального майна №171 від 15.05.2013р., акт прийому - передачі від 15.05.2013р.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, витребуваних документів не представив. Про час, дату та місце слухання справи був повідомлений належним чином, про що свідчать штемпель підприємства-відповідача на супровідному листі № 06/177776 від 18.12.2013 про вручення ухвали відповідачу.

В силу приписів ст. 75 Господарського процесуального кодексу справа розглянута за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, додатково надані документи, господарським судом ВСТАНОВЛЕНО.

Відповідно до Статуту Приватного акціонерного товариства «Горлівськтепломережа», Донецька обл., м. Горлівка, предметом його діяльності є виробництво, транспортування і розподіл теплової енергії між споживачами у вигляді тепла на опалення, гаряче водопостачання і вентиляцію.

Ліцензіями серії АГ № 578302, № 578301, виданих 07.10.2011р. Міністерством з питань житлово-комунального господарства України Закритому акціонерному товариству "Горлівськтепломережа" надано право на виробництво теплової енергії, транспортування її магістральними та місцевими (розподільчими) тепловими мережами, постачання теплової енергії (крім певних видів господарської діяльності у сфері теплопостачання).

Таким чином, Позивач є теплогенеруючою та теплопостачальною організацією, одночасно виробником та виконавцем комунальних послуг, зокрема, з опалення (постачання теплової енергії).

Згідно до Статуту Приватного підприємства «Відродження - 9», затвердженого рішенням засновників згідно до протоколу №1 від 09.07.2012 р. підприємство організується з метою одержання прибутку від, виконання робіт по обслуговуванню житлового фонду, утримання і збереження житлового фонду та соцкультоб'єктів міської і приватної власності, забезпечення належного рівня санітарно-гігієнічного стану житлового фонду, благоустрою закріплених територій та житла, виробництва продукції, заняття торгівельною та зовнішньоекономічною діяльністю, управління майном, посередницьких, та інших послуг, участі в реалізації екологічних та соціальних проблем регіону, економічного і раціонального використання енерго-сировинних ресурсів а також для реалізації на підставі отриманого прибутку соціальних та економічних інтересів, забезпечення соціальних гарантій та умов праці найнятих працівників.

Відповідно до договору про оренду комунального майна від 15.05.2013р. (надалі -Договір), укладеного між Комунальним підприємством «Міська служба єдиного замовника» Горлівської міської ради і приватним підприємством «Відродження 9», відповідач є орендарем нежитлового приміщення площею 125,9 кв.м. в будинку №22 по вул. Столяревського.

Відповідно до п.п.4.1.6. пункту 4.1. вказаного Договору Орендар зобов'язаний у місячний термін укласти окремі договори з обслуговуючими організаціями, зокрема з теплопостачання, та сплачувати їм витрати, пов'язані з утриманням орендованого майна та за надані комунальні послуги.

Факт прийому-передачі вказаного майна підтверджується актом від 15.05.2013 р, згідно якого Орендар прийняв у строкове користування вказане приміщення з 15.05.2013р., відповідно до рішення виконавчого комітету Горлівської міської ради від 15.05.2013р. №41.

Листом №232 від 24.07.2013р. Приватне підприємство «Віждродження 9» звернулося до ПрАТ «Горлівськтепломережа» з проханням укласти договірна поставку теплової енергії на вказане приміщення.

На виконання приписів Законів України «Про теплопостачання» і «Про житлово-комунальні послуги», 03.09.2013р. з супровідним листом №08/11412 позивач - ПрАТ „Горлівськтепломережа" відповідно з приписами ст.181 Господарського кодексу України з супровідним листом № 08/11412 направило на адресу відповідача проект договору на постачання теплової енергії №1900 (далі за текстом - Договір №1900), від 21.08.2013р. для теплопостачання вбудовано в житловий будинок не житлового приміщення, розташованого за адресою: м.Горлівка, вул. Столяревського, 22 загальною площею 125,9 м.кв.

Відповідно до акту технічного огляду, що є додатком №1 до договору №1900, система опалення єдина з внутрішньою системою опалення житлового будинку №22 по вул. Столяревського. Нагрівальні прилади - регістри з гладких труб.

Відповідач проект договору та додатки до нього не підписав, протокол розбіжностей в порядку ст. 181 Господарського кодексу України не надіслав.

В матеріалах справи відсутні документи на підтвердження позиції відповідача з приводу укладення спірного договору.

Відповідно до ч.1 ст.67 Господарського кодексу України відносини підприємства з іншими підприємствами, організаціями, громадянами в усіх сферах господарської діяльності, виконуються на підставі договорів.

Відповідно до ст. 179 Господарського кодексу України при укладенні господарських договорів сторони можуть визначати зміст договору на основі вільного волевиявлення, коли сторони мають право погоджувати на свій розсуд будь-які умови договору, що не суперечать законодавству. Господарські договори укладаються за правилами, встановленими Цивільним кодексом з урахуванням особливостей, передбачених цим кодексом.

У відповідності з ч.2 ст.181 Господарського кодексу України проект договору може бути запропонований будь-якою із сторін.

Приписами ст. ст.181 Господарського кодексу України передбачено дії сторін щодо укладення договорів, а саме сторона, яка одержала проект договору, у разі згоди з його умовами оформляє договір відповідно до вимог частини першої цієї статті і повертає один примірник договору другій стороні або надсилає відповідь на лист, факсограму тощо у двадцятиденний строк після одержання договору. За наявності заперечень щодо окремих умов договору сторона, яка одержала проект договору, складає протокол розбіжностей, про що робиться застереження у договорі, та у двадцятиденний строк надсилає другій стороні два примірники протоколу розбіжностей разом з підписаним договором.

Згідно ст. 627 Цивільного кодексу України, відповідно до статті 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Статтею 187 Господарського кодексу України встановлено, що спори, які виникають при укладанні господарських договорів за державним замовленням або договорів, укладення яких є обов'язковим на підставі Закону та інших випадках, встановлених законом розглядаються судом.

Дослідивши наданий позивачем проект договору, суд дійшов до висновку, що зазначений проект договору про постачання теплової енергії за своїм змістом та своєю правою природою є проектом договору енергопостачання, який підпадає під правове регулювання норм статті 714 Цивільного кодексу України та статей 275- 277 Господарського кодексу України.

Порядок надання споживачам послуг з теплопостачання встановлюється Законом України „Про теплопостачання". Обов'язковість договірних засад між учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг встановлена Законом України „Про житлово-комунальні послуги".

Згідно ч. 1 ст. 3 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" предметом регулювання цього Закону є правовідносини, що виникають між виробниками, виконавцями, споживачами у процесі створення, надання та споживання житлово-комунальних послуг.

Як вбачається з приписів вищенаведених правових норм, предметом регулювання Закону України "Про теплопостачання" та Закону України "Про житлово-комунальні послуги" є різні правовідносини, а саме: правовідносини, які виникають у сфері теплопостачання та правовідносини, які виникають у сфері створення, надання та споживання житлово-комунальних послуг.

Відповідно до п. 1 ч. 3 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору. Таким чином, як випливає із приписів даної правової норми, споживач житлово-комунальних послуг зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг саме з виконавцем житлово-комунальних послуг і цей договір має підготувати саме виконавець житлово-комунальних послуг.

Відповідно до ст.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» виробник - є суб'єктом господарювання, який виробляє або створює житлово-комунальні послуги.

Теплова енергія відповідно до визначення термінів у ст.1 Закону України „Про теплопостачання" - це товарна продукція, що виробляється на об'єктах сфери теплопостачання для опалення, підігріву питної води, інших господарських і технологічних потреб споживачів, призначена для купівлі-продажу.

Відповідно до п.4 Правил користування тепловою енергією, затверджених Постановою №1198 від 03.10.2007р. користування тепловою енергією допускається лише на підставі договору купівлі - продажу теплової енергії між споживачем і теплопостачальною організацією.

Згідно з п.7. Правил користування тепловою енергією, усі системи теплопостачання і теплоспоживання повинні бути забезпечені вузлами обліку відповідно до затверджених технічних умов і проектів.

У п.3 «Правил користування тепловою енергією» наведені терміни, які вживаються у правилах, зокрема «система теплопостачання» - сукупність джерел теплової енергії, магістральних та/або місцевих (розподільних) теплових мереж, засобів розподілення теплової енергії, які об'єднані спільним режимом виробництва, транспортування та постачання теплової енергії.

Нежитлове приміщення Відповідача, розташоване в житловому будинку №22 по вул. Столяревського, є вбудованим та має єдину систему опалення. Згідно до акту технічного огляду системи теплопостачання від 05.08.2013 р. Доказів протилежного суду не надано.

Стаття 19 Закону України „Про житлово-комунальні послуги" передбачає, що відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах.

Приписами ст.25 Закону України «Про теплопостачання» встановлено, що теплогенеруюча, теплотранспортна та теплопостачальна організації мають право укладати договори купівлі-продажу теплової енергії із споживачами.

Разом з цим, згідно ст.24 Закону України «Про теплопостачання», основним обов'язком споживача теплової енергії - є своєчасне укладання договору з теплопостачальною організацією на постачання теплової енергії.

Частиною 2 ст.275 Господарського кодексу України встановлено, що відпуск теплової енергії без оформлення договору не допускається.

Отже, як випливає з приписів вищенаведених правових норм, договір на надання житлово-комунальних послуг має бути підготовлений виконавцем житлово-комунальних послуг на основі типового договору та є обов'язковим до укладення між виконавцем житлово-комунальних послуг та споживачем.

Виходячи з вищенаведеного, запропонований відповідачу проект договору відповідає вимогам статті 180 Господарського кодексу України, нормам Закону України «Про теплопостачання», Закону України «Про житлово-комунальні послуги», «Правил користування тепловою енергією», затверджених постановою Кабінету Міністрів України 03 жовтня 2007 року №1198, щодо наявності істотних умов договору, обов'язковості та процедури укладення договорів купівлі-продажу теплової енергії.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що позовні вимоги Приватного акціонерного товариства «Горлівськтепломережа», Донецька обл., м. Горлівка, про зобов`язання Приватного підприємства «Відродження - 9», Донецька обл., м. Горлівка укласти договір № 1900 від 21.08.2013 р. на постачання теплової енергії до вбудованого у житловий будинок приміщення за адресою: вул. Столяревського, №22 нежитлового приміщення, загальною площею 125,9 кв.м. з максимальним тепловим навантаженням на опалення 0,007 Гкал.год, згідно Додатку №1, підлягають задоволенню. Вважати днем укладення договору про надання послуг з утримання будинків і споруд прибудинкових територій день набрання чинності рішення господарського суду.

Враховуючи рекомендації, що містяться в п. 9.9 постанови Пленуму Вищого господарського суду від 23.03.2012 №6, суд вважає за необхідно викласти в резолютивній частині умови проекту договору разом з додатками.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Згідно ст. 34 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи.

Відповідно до ст. 43 Господарського процесуального кодексу України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді всіх обставин справи. Ніякі докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили.

Судові витрати підлягають стягненню з відповідача в порядку, передбаченому ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись ст.ст. 67, 179-188 Господарського Кодексу України, ст. ст. 4-2, 4-3, 22, 33, 34, 43, 49, 75, 82 - 85 Господарського процесуального Кодексу України, ст. 179, 181, 187 Господарського кодексу України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Приватного акціонерного товариства «Горлівськтепломережа», Донецька обл., м. Горлівка до Приватного підприємства «Відродження - 9», Донецька обл., м. Горлівка про зобов'язання укласти договір на поставку теплової енергії на умовах проекту договору поставки теплової енергії № 1900 від 21.08.2013 р., запропонованого позивачем задовольнити.

Зобов'язати Приватного підприємства «Відродження - 9» (84624, Донецька область, м. Горлівка, вул. Виноградна, буд. 42, кв. 56; код ЄДРПОУ 38163949) укласти договір на поставку теплової енергії на умовах проекту договору поставки теплової енергії № 1900 від 21.08.2013 р., запропонованого Приватним акціонерним товариством «Горлівськтепломережа» (84601, Донецька область, м. Горлівка, вул. Ак.Павлова, 13, ЄДРПОУ 03337007) в наступній редакції:

Д О ГО В І Р N 1900

на постачання теплової енергії

м. Горлівка 21.08. 2013 р.

ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО «ВІДРОДЖЕННЯ 9» в особі директора Післар Н.В., що діє на підставі Статуту (далі - Споживач) , з однієї сторони , і ПрАТ "Горлівськтепломережа" , в особі голови правління Сокола О.Г., що діє на підставі Статуту (далі - Постачальник), з другої сторони, надалі поіменовані - Сторони, уклали цей договір (далі - Договір) про наступне:

1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ

1.1. Постачальник зобов'язується надавати Споживачу теплову енергію, а Споживач - зобов'язується отримувати і оплатити теплову енергію за встановленими тарифами у строки, передбачені цим договором.

1.2. Теплова енергія надається Споживачу для теплопостачання вбудованого у житловий будинок за адресою: вул. Столяревського, 22 нежитлового приміщення, загальною площею 125,90м2 з максимальним тепловим навантаженням на опалення 0,007 Гкал/год, згідно Додатку № 1.

1.3. Дати початку і закінчення опалювального періоду встановлюються органами місцевого самоврядування і не можуть бути змінені сторонами.

1.4. При виконанні цього договору сторони керуються Законом України «Про теплопостачання», Законом України «Про житлово-комунальні послуги», Нормами і вказівками по нормуванню витрат|затрат| палива|пального| і теплової енергії на опалення житлових і громадських|громадських| споруд|споруджень|, а також на житлово-комунальні потреби|нужду| в Україні, затвердженими Держжитлокомунгоспом України 14.12.1993р., Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної і гарячої води і водовідведенню, затвердженими постановою КМУ № 630 від 21.07.05р., Правилами технічної експлуатації теплових установок і мереж|сітей|, затверсджених наказом|наказ-інструкцією| № 71 від 14.02.2007р., Правилами технічної експлуатації електричних станцій і мереж|сітей|, Правилами користування тепловою енергією, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 03.10.2007г. № 1198, Правилами будівництва і безпечної експлуатації трубопроводів пари і гарячої води |ДНАОП 0.00-1.11-98, Правилами підготовки теплових господарств до опалювального періоду, затвердженими наказом МінЖКГ від 10.12.2008р. № 620/378, Правилами утримання|вмісту,утримання| житлових будинків і прибудинкових територій, Правилами технічної експлуатації систем теплопостачання комунальної енергетики України, затверджених наказом Держбуду України від 19.01.99р. № 9, Інструкцією про порядок|лад| обслуговування внутрішніх систем центрального опалення житлових будинків місцевих Рад|порад| народних депутатів, затверджених наказом|наказ-інструкцією| Міністерства житлово-комунального господарства УРСР|УСРР| від 23.01.1978р. № 33, СНиП 2.04.05-91 «Отопление, вентиляция и кондиционирование», Порядком проведення перерахунків розміру плати за надання послуг з централізованого опалення , постачання холодної та гарячої води і водовідведення в разі ненадання їх або надання не в повному обсязі, зниження якості, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 17.02.2010г. № 151, Законом Україны № 686-XIV від 20.05.1999р. «Про відповідальність суб'єктів підприємницької діяльності за несвоєчасне внесення плати за спожиті комунальні послуги та утримання прибудинкових територій», чинним законодавством України.

1.5. Система опалення нежитлового приміщення, які займає Споживач, та вказаних у п.1.2 Договору є єдиною з системою опалення житлового будинку за адресою: вул. Столяревського, 22, що підтверджується актами технічного огляду (Додаток № 1).

1.6. Виконання Постачальником зобов'язань за Договором підтверджується актами включення опалення житлових будинків, у які вбудовані нежитлові приміщення Споживача, підписаними Постачальником та підприємством, на утриманні якого знаходяться вказані житлові будинкі , рішеннями органів місцевого самоврядування про закінчення опалювального сезону.

1.7. Споживач має право укласти договір на технічне обслуговування внутрішньої системи опалення вбудованого приміщення з підприємством, обслуговуючим житловий будинок, в якому знаходиться вбудоване приміщення Cпоживача і надати його Постачальнику протягом 10 днів з моменту укладення .

1.8. Ремонтні роботи на системах теплопостачання, перебуваючих на балансі Постачальника, Споживача, підприємства, на утриманні якого знаходиться житловий будинок, в який вбудовано нежитлове приміщення Споживача, проводиться відповідною стороною в міжопалювальний період, за винятком аварійних ситуацій.

1.9. Протягом опалювального періоду Постачальником спільно із Споживачем і відповідальним представником підприємства, на утриманні якого знаходяться житловий будинок, в який вбудовано нежитлове приміщення Споживача, проводиться перевірка якості послуг з теплопостачання, згідно письмовому зверненню Споживача.

2. ПОСТАВКА ТЕПЛОВОЇ ЕНЕРГІЇ

2.1. Період поставки теплової енергії - в період опалювального сезону (за умови наявності лімітів на паливно-енергетичні ресурси у Постачальника).

2.2. Всі нові або реконструйовані системи теплоспоживання Споживача, до введення їх в роботу, повинні бути прийняті в експлуатацію Постачальником згідно з вимогами Закону України «Про теплопостачання», Правилами користування тепловою енергією, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 03.10.2007г. № 1198, Правил надання послуг з централізованого опалення , поставки холодної і гарячої води і водовідведенню, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005г. № 630, "Правил технічної експлуатації теплових установок і мереж" з оформленням відповідного акту допуску, підписаного Сторонами.

3.ПРАВА І ОБОВ'ЯЗКИ СТОРІН

3.1.Споживач зобов'язаний:

3.1.1. Cвоєчасно та в повному обсязі оплачувати відпущену теплову енергію і здійснювати інші платежі відповідно до умов цього Договору.

3.1.2. Виконувати умови і порядок припинення подачі теплової енергії, передбачені Законом України «Про теплопостачання», Законом України « Про житлово - комунальні послуги», Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної і гарячої води і водовідведенню, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005г. № 630, розділом 4 цього договору.

3.1.3. Обладнати вбудоване у житловий будинок нежитлове приміщення окремою від житлової частини будинку системою опалення із своїм приладом обліку теплоспоживання, згідно ДБН В.2.2.- 15-2005 «Жилые здания. Основные положения» .

3.1.4. Письмово повідомляти Постачальника про зміну власного найменування, організаційно-правової форми, керівника, місцерозташування, банківських реквізитів, орендарів приміщень , опалювальної площі, теплових навантажень, режиму роботи не пізніше 5 днів з моменту настання вказаних подій з наданням підтверджуючих документів.

3.1.5. Забезпечувати безперешкодний цілодобовий доступ представників Постачальника до теплоспоживаючого обладнання Споживача для огляду внутрішніх систем опалення.

3.1.6. Щомісячно до 15-го числа розрахункового місяця прибути до Постачальника для проведення звірки сум заборгованості за відпущену теплову енергію. Не пізніше 10 днів з моменту отримання від Постачальника акту звірки, надіслати його належно оформленим Постачальнику і вжити всі заходи для погашення заборгованості, якщо така є.

3.1.7. Щорічно в міжопалювальний період готувати займане приміщення і виконувати роботи по підготовці до нового опалювальному сезону:

- виконувати роботи по утепленню двірних і віконних отворів, згідно СНіП;

- проводити ремонт або заміну нагрівальних приладів і стояків опалення, що вийшли з ладу в процесі експлуатації; - ліквідувати усі врізки відкритого розбору теплоносія;

- заповнювати системи теплопостачання після промивки.

Виконання вказаних робіт оформляти і здавати по акту Постачальнику не пізніше 25 вересня щорічно.

При невиконанні вимог цього пункту, Постачальник не несе відповідальність за невідповідність параметрів теплоносія в тепловому вузлі та температури усередині приміщень Споживача санітарним нормам

3.1.8. Терміново доводити до відома Постачальника про виникнення аварійних ситуацій на внутрішніх системах теплопостачання і повідомляти його про виявлені порушення в роботі устаткування, приладів, експлуатаційних параметрів і режимів роботи систем теплопостачання.

3.2. Споживач не має права самовільно, порушуючи порядок, передбачений чинним законодавством України, проводити переобладнання, реконструкцію, демонтаж і відключення внутрішніх систем теплоспоживання вбудованих нежитлових (житлових ) приміщень, збільшувати поверхню нагріву, встановлювати нагрівальні прилади на балконах, лоджіях, прибудованих тамбурах і ін. приміщеннях, в яких установка нагрівальних приладів не передбачена проектом.

При самовільному виконанні вищезазначених дій, Споживач зобов'язаний сплатити Постачальнику п'ятикратну вартість теплової енергії, передбачену розділом 5 цього Договору, протягом всього періоду порушення до моменту відновлення системи теплоспоживання, що фіксується актом, підписаним обома сторонами цього Договору.

3.3 Споживач має право :

3.3.1. Відновлювати теплопостачання своїх об'єктів після усунення порушень і відшкодування витрат Постачальника, пов'язаних з відключенням і підключенням систем теплопостачання, якщо поставка теплової енергії була припинена (обмежена) без розірвання договору.

3.3.2. Одержувати інформацію від Постачальника про тарифи (ціни), порядок оплати, якість теплопостачання.

3.4. Постачальник зобов'язаний:

3.4.1. Забезпечувати постачання теплової енергії Споживачу до межі розподілу теплових мереж між Постачальником та підприємством , на утриманні якого знаходиться житловий будинок , в який вбудовано нежитлове приміщення Споживача.

3.4.2. Своєчасно усувати виявлені несправності на устаткуванні і мережах Постачальника .

3.5. Постачальник має право:

3.5.1. Своєчасно та в повному обсязі отримувати від Споживача оплату за надану теплову енергію та інші платежі відповідно до умов цього Договору.

3.5.2. Не надавати теплову енергію Споживачу , обмежувати або повністю припиняти постачання теплової енергії у випадках і порядку, визначених Законом України «Про теплопостачання», Законом України «Про житлово - комунальні послуги", Правилами надання послуг з централізованого опалення, поставки холодної і гарячої води і водовідведенню, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005г. № 630, іншими нормативними актами України, а також розділом 4 цього Договору.

3.5.3. Вимагати від Споживача своєчасного усунення виявлених несправностей, пов'язаних із споживанням теплової енергії, що виникли з його вини в порядку, визначеному цим договором.

3.5.4. Вимагати від Споживача відшкодування витрат, що є наслідком порушень допущених Споживачем під час користування тепловою енергією, відповідно до чинного законодавства України.

4. УМОВИ ПРИПИНЕННЯ ПОСТАВКИ ТЕПЛОВОЇ ЕНЕРГІЇ

4.1. Постачальник має право не проводити включення теплопостачання, обмежувати або повністю припиняти постачання теплової енергії у разі:

4.1.1. При аварійній ситуації на об'єктах Постачальника або Споживача.

4.1.2. Підключення Споживачем теплового обладнання без дозволу Постачальника.

4.2. Постачальник має право не проводити включення теплопостачання, обмежувати або повністю припиняти постачання теплової енергії, попередивши Споживача за 3 доби у випадках:

4.2.1. Несплати теплової енергії у строки та об'ємах, встановлених цим договором.

4.3. У інших випадках, передбачених Законом України «Про теплопостачання», Законом України «Про житлово-комунальні послуги», «Правилами користування тепловою енергією», Правилами надання послуг з централізованого опалення, поставки холодної і гарячої води і водовідведенню.

4.4. Постачальник письмово або телефонограмою повідомляє Споживача про причину і дату припинення подачі теплової енергії.

4.5. Постачальник відновлює поставку тепла тільки після усунення причин, що викликали це припинення, і за умови відшкодування Споживачем Постачальнику всіх заподіяних цим матеріальних витрат , зокрема пов'язаних з виконанням робіт по припиненню та відновленню теплопостачання. Час відновлення теплопостачання Споживачу визначається Постачальником з урахуванням пріоритетності своїх поточних робіт, але не більш 5 днів з моменту усунення порушення.

4.6. На Споживача (в особі його керівництва) покладається відповідальність за наслідки, пов'язані з частковим або повним припиненням постачання теплової енергії, викликані неналежним технічним станом, обслуговуванням і експлуатацією системи теплоспоживання, яка знаходиться у межах експлуатаційної відповідальності Споживача.

5. ПОРЯДОК ЗДІЙСНЕННЯ ОПЛАТИ

5.1. Розрахунки за спожиту теплову енергію здійснюються шляхом попередньої оплати Споживачем відпущеної теплової енергії згідно платіжній вимозі - дорученню від Постачальника, протягом 10 -ти днів після її отримання.

5.2. Споживач оплачує відпущену теплову енергію в грошовій формі по об'єктах, які не обладнані приладами комерційного обліку теплової енергії:

- на опалення загальної площі 125,90 м2, виходячи з розрахунку вартості теплової енергії 1 м2 опалювальної площі у сумі 28,63 грн. за 1м2 , сума оплати 3604,52 грн., окрім того ПДВ 20% в сумі 720,90 грн. Сума оплати в місяць опалювального періоду 4325,42 грн.

5.3. Розрахунок вартості теплової енергії 1 м2 опалювальної площі визначається виходячи з тарифу на теплову енергію, прийнятого уповноваженим органом, з урахуванням норм витрат теплової енергії на виробництво послуг з опалення, затверджених органами місцевого самоврядування.

5.4. У разі зміни уповноваженими органами тарифів, норм витрат теплової енергії на виробництво послуг з опалення, системи оплати, сторони автоматично вводять зміни в розрахунки за послуги теплопостачання з часу введення змін в дію.

5.5. Розрахунковим періодом є календарний місяць.

5.6. Платіжна вимога-доручення Постачальника вважається пред'явленою Споживачу з моменту її вручення Споживачу, керівнику, відповідальному представнику, бухгалтеру ( казначею), відповідальному за діловодство Споживача . У разі неможливості вручення особисто - з моменту відправки поштою рекомендованим листом за юридичною адресою, вказаною в договорі, з урахуванням строку поштового пробігу.

5.7. Оплату за теплову енергію Споживач проводить на р/р 26036300450960 у Філії Донецьке ОУ АТ « ОЩАДБАНК», МФО 335106, код ОКПО 03337007.

5.8. У платіжних дорученнях Споживач повинен обов'язково вказувати номер договору, дату його підписання і призначення платежу. За наявності у Споживача заборгованості за теплову енергію, спожиту в попередні періоди, Постачальник зараховує кошти, які надійшли від Споживача в рахунок погашення даної заборгованості, незалежно від вказаного в платіжному дорученні призначення платежу.

5.9. Кошти, які надійшли за даною угодою, зараховуються як передплата за умови відсутності заборгованості за спожиту теплову енергію

6. ПОРЯДОК ПЕРЕРАХУНКІВ РОЗМІРУ ПЛАТИ

ЗА СПОЖИТУ ТЕПЛОВУ ЕНЕРГІЮ

6.1. У разі порушення Постачальником умов цього договору Споживач має право викликати його представника (письмово, телефонограмою) для складання і підписання акту - претензії Споживача, в якому зазначаються строк, види, показники порушень.

6.2. Представник Постачальника повинен з'явитися на виклик не пізніше п'яти днів з дня отримання Постачальником письмового виклику або отримання телефонограми диспетчером Постачальника.

У випадку якщо строк явки доводиться на вихідні, святкові, неробочі дні, то представник Постачальника повинен з'явитися на виклик в перший робочий день після неробочих днів.

6.3. Акт- претензія складається Споживачем і представником Постачальника та скріпляється їх підписами. У разі неприбуття представника Постачальника у встановлений строк або необгрунтованої відмови від підписання акту - претензії він вважається дійсним, якщо його підписав уповноважений представник міської ради.

6.4. Акт претензія Споживача передається Постачальнику, який протягом 10-ти робочих днів вирішує питання про перерахунок платежів або надає Споживачу обгрунтовану письмову відмову в задоволенні його претензій.

6.5. У разі неякісного надання послуг з теплопостачання, перерахунок вартості послуг проводиться відповідно до Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної і гарячої води і водовідведенню, затвердженими постановою КМУ № 630 від 21.07.05р., Порядку проведення перерахунків розміру плати за надання послуг з централізованого опалення , постачання холодної та гарячої води і водовідведення в разі ненадання їх або надання не в повному обсязі, зниження якості, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 17.02.2010г. № 151.

7. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН

7.1. За невиконання або неналежне виконання зобов'язань за договором сторони несуть відповідальність згідно Закону України «Про теплопостачання», Закону України «Про житлово - комунальні послуги», Правилам надання послуг з централізованого опалення, поставки холодної і гарячої води і водовідведенню, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005г. № 630 , Закону Україны № 686-XIV від 20.05.1999р. «Про відповідальність суб'єктів підприємницької діяльності за несвоєчасне внесення плати за спожиті комунальні послуги та утримання прибудинкових територій», іншими нормативно-правовими актам України, умовам Договору.

7.2. Постачальник не несе матеріальну відповідальність перед Споживачем за зниження параметрів теплоносія або недопоставку теплової енергії, які є наслідком стихійних лих, пошкодження систем теплопостачання не з вини Постачальника, недопоставки паливно-енергетичних ресурсів і води або відхилення їх параметрів від нормативних, неготовності об'єктів Споживача до опалювального періоду.

7.3. За весь період несвоєчасної оплати теплової енергії, Споживач оплачує Постачальнику пеню у розмірі 1% від суми простроченого платежу за кожний день прострочення , але не більше 100% загальної суми боргу.

7.4. При простроченні оплати теплової енергії Споживач на вимогу Постачальника зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три відсотки річних від простроченої суми.

7.5. У разі виявлення у Споживача водорозбору через водорозбірні крани або інші пристрої, ||устрої Споживач зобов'язаний ліквідувати місце несанкціонованого водорозбору і відшкодувати Постачальнику вартість теплоносія , згідно розрахунку Постачальника, з початку опалювального періоду до моменту його ліквідації Споживачем.

7.6. За самовільне переобладнання, реконструкцію, демонтаж, відключення внутрішніх систем теплоспоживання вбудованих нежитлових (житлових) приміщень, збільшення поверхні нагріву, встановлення нагрівальних приладів на балконах, лоджіях, прибудованих тамбурах і ін. приміщеннях (згідно п.3.2. Договору), - Споживач оплачує Постачальнику п'ятикратну вартість теплової енергії з моменту порушення п.3.2. Договору, згідно розрахунку Постачальника.

7.7. Споживач оплачує Постачальнику платежі, вказані в пунктах 7.5. - 7.6 цього договору в семиденний термін з моменту отримання рахунку (платіжної вимоги-доручення), виставленого Постачальником .

7.8. Відповідальними за виконанням цього договору з боку Постачальника є:

- у разі виникнення аварійної ситуації: диспетчерська служба тел: 521206( цілодобово);

- у разі неякісного опалення : теплова інспекція тел. 521459 ; 520244

- з питання нарахувань, оплати і звірки за договором: абонентна служба тел. 520255

7.9. Постачальник не несе відповідальність за відносини Споживача з третьою стороною.

7.10. Постачальник не позбавляється права на відшкодування збитків у разі, коли він був попереджений Споживачем про можливе невиконання зобов'язань за договором.

8. ВИРІШЕННЯ СПОРІВ

Розбіжності і спори між сторонами, пов'язані з виконанням, зміною і розірванням цього договору, вирішуються за згодою сторін.

У разі недосягнення Сторонами згоди, спори (розбіжності) вирішуються у судовому порядку.

9. СТРОК ДІЇ ДОГОВОРУ

9.1. Строк дії цього договору з 01.10.2013 р. по 30.09.2016 р. а в частині розрахунків - до їх повного проведення.

9.2. Після закінчення строку у дії договору, договір автоматично продовжується на кожен наступний такий саме період.

9.3. Припинення дії договору не звільняє Споживача від обов'язку повної сплати за спожиту теплову енергію.

10. ІНШІ УМОВИ

10.1. Договір складається в двох примірниках, що мають однакову юридичну силу, один з яких знаходиться у Постачальника, інший у Споживача.

Всі додатки, зазначені у договорі, є невід'ємною частиною цього договору.

10.2. Постачальник|з врахуванням| | сплачує податок на прибуток на загальних|спільних| підставах.

10.3. Постачальник є|з'являється,являється| платником ПДВ.

10.4.

---

(заповнюється Споживачем)

10.5. У випадках передачі Споживачем свого об'єкту іншої організації, Постачальник повинен бути про це повідомлен у 3-денний термін відповідним двостороннім листом здаючого і приймаючого об'єкт. В цьому випадку Договір буде припинений тільки при повній оплаті Споживачем заборгованості за спожиту теплову енергію.

10.6. Умови даного Договору можуть бути змінені за взаємною згодою сторін у порядку передбаченому чинним законодавством України, з обов'язковим складанням письмового документа, підписаного обома сторонами.

10.7. Після підписання даного Договору всі попередні переговори по ньому, листування, попередні угоди і протоколи про наміри з питань, які, так чи інакше, торкаються даного Договору, втрачають юридичну силу.

10.8. У випадку якщо Сторона письмово не повідомить іншу Сторону про зміну своїх реквізитів в триденний термін, вся кореспонденція і платежі, направлені за старими реквізитами вважаються одержаними належною стороною.

10.9. Сторони зобовґязуються при укладенні, виконанні та після припинення цього Договору дотримуватися вимог законодавчих та інших нормативно-правових актів України у сфері захисту персональних даних, у т.ч. щодо її отримання, обробки, зберігання, якщо інше не врегульоване письмовою домовленістю Сторін.

Сторони усвідомлюють, що в рамках виконання зобовґязань за цим Договором вони можуть обмінюватись документами або іншими даними, які містять відомості, що належать до персональних даних фізичних осіб (відповідальні / контактні особи тощо). При цьому уповноважені представники Сторін, укладаючи цей Договір, по відношенню до персональних даних надали свою згоду, шляхом підписання цього Договору, на збір, обробку та використання власних персональних даних (винятково відповідно до мети, визначеної предметом та зобовґязаннями Сторін за цим Договором) та є повідомленими про включення їх персональних даних до відповідної бази даних іншої Сторони, та є повідомленим про права, визначені законодавством.

Будь - які персональні дані, що передаються чи можуть передаватись за цим Договором, становимуть конфіденційну інформацію, що не підлягає розголошенню/передачі у будь-якому вигляді, окрім випадків, прямо передбачених законодавством України.

11. ОБСТАВИНИ НЕПЕРЕБОРНОЇ СИЛИ

11.1. Сторона звільняється від відповідальності за невиконання умов Договору, якщо таке невиконання з'явилося слідством обставин непереборної сили, що наступили після укладення Договору незалежно від волі Сторін.

11.2. Форс-мажорними є обставини, які навіть добросовісна Сторона не могла передбачити і попередити (а саме: вибухи, війна, військові дії, техногенні катастрофи, землетруси, повені, пожежі, інші стихійні біди). Сторона, потерпіла від таких обставин зобов'язана негайно (до двох днів) повідомити іншу Сторону про виникнення, характер і про можливий термін дії таких обставин.

Термін дії зобов'язань продовжується на час дії форс-мажорних обставин.

11.3. Достатнім доказом дії форс-мажорних обставин є довідка Торговельно-промислової палати України (її регіональних відділень).

11.4. Виникнення форс-мажорних обставин не є підставою для відмови Споживача від сплати Постачальнику вартості теплової енергії, відпущеної до їх виникнення.

12. ЮРИДИЧНІ АДРЕСИ ТА БАНКІВСЬКІ РЕКВІЗИТИ СТОРІН

Постачальник Споживач

ПрАТ "Горлівськтепломережа" Наіменування

---

---

84601, м. Горлівка Адреса:

---

вул. Ак. Павлова, 13

---

Р/ р 260022671601 Р/р

---

ПАТ «Міський Комерційний Банк»

---

МФО 339339 МФО

---

ЄДРПОУ 03337007 ЄДРПОУ

---

тел. 520163 тел:

---

Голова правління Директор

---

О.Г. Сокол

---

Н.В. Післар

Додаток №

---

до договору №

---

від "___"

---

20 р.

А К Т

технічного огляду системи теплопостачання вбудованого

приміщення ПРИВАТНОГО ПІДПРИЄМСТВА "ВІДРОДЖЕННЯ 9",

розташованого у житловому будинку №22 по вул.Столяревського.

м.Горлівка 05.08.2013р.

Ми, представники, що підпишуться нижче: ПрАТ „Горлівськтепломережа" в особі директора технічного Чернишенко В.В. з однієї сторони, ПРИВАТНЕ ПІДРИЄМСТВО "ВІДРОДЖЕННЯ 9"в особі директора Пислар Н.В. з іншої сторони, склали цей акт у тому, що теплопостачання вбудованого приміщення, здійснюється від котельні №27, теплового району №2. При будівництві житлового будинку вбудоване приміщення, згідно проекту, передбачалось під квартиру. В теперішній час вбудоване приміщення використовується під приміщення ПРИВАТНОГО ПІДПРИЄМСТВА "ВІДРОДЖЕННЯ 9".

Проектна документація не надана.

Теплова енергія витрачається на опалення:

Теплове навантаження: на опалення Qo = 0,007 Гкал/год. (згідно розрахунку)

Приміщення, що не опалюються: немає.

Площа, яка опалюється: S = 125,9 м 2 .

Система опалення єдина із внутрішньою системою опалення житлового будинку №22 по вул.Столяревського. Нагрівльні прилади - регістри з гладких труб.

Теплового вузла - немає. Теплопостачання здійснюється від елеваторного вузла управління житлового будинка №22 по вул.Столяревського.

Стан теплоізоляції на трубопроводах опалення: трубопроводи опалення проходять по приміщенням, що опалюються. Зовнішніх теплових мереж немає.

Обслуговування внутрішньої системи опалення вбудованного приміщення здійснює ПРИВАТНЕ ПІДРИЄМСТВО "ВІДРОДЖЕННЯ 9".

Промивка і опресування не виконувалися ,Надіслано обов'язкові об'єми робіт по підготовці до опалювального сезону.

Згідно Закону України „Про теплопостачання", „Правил користування тепловою енергією", затверджених Постановою КМУ від 03.10.07р. №1198, «Правил технічної експлуатації теплових установок та мереж», затверджених Наказом Міністерства палива та енергетики України 14.02.07р. №71, вбудоване приміщення ПРИВАТНОГО ПІДРИЄМСТВА "ВІДРОДЖЕННЯ 9", яке розташоване по вул.Столяревського,22 повинно бути обладнано вузлом обліку теплової енергії для разрахунку за фактично спожиту теплову енергію. Прилад обліку теплової енергії повинен бути встановлений на межі розподілу теплових мереж між ПрАТ «Горлівськтепломережа» та приміщенням ПРИВАТНОГО ПІДРИЄМСТВА "ВІДРОДЖЕННЯ 9". Прилад обліку теплової енергії на межі розподілу теплових мереж між ПрАТ „Горлівськтепломережа" та приміщенням ПРИВАТНОГО ПІДРИЄМСТВА "ВІДРОДЖЕННЯ 9" для розрахунку за фактично спожиту теплову енергію не встановлен. Видані технічні умови на підключення до теплових мереж для установки приладу обліку теплової енергії вих.№ 10/10284 від 02.08.13р. на вбудоване приміщення ПП "ВІДРОДЖЕННЯ 9".

ПрАТ „Горлівськтепломережа" ПРИВАТНЕ

директор технічний ПІДПРИЄМСТВО

Чернишенко В.В. "ВІДРОДЖЕННЯ 9"

Директор

Пислар Н.В.

Стягнути з Приватного підприємства „Відродження 9" (84624, Донецька область, м. Горлівка, вул. Виноградна, буд. 42, кв. 56; код ЄДРПОУ 38163949) на користь Приватного акціонерного товариства «Горлівськтепломережа» (84601, Донецька область, м. Горлівка, вул. Ак.Павлова, 13, ЄДРПОУ 03337007) судовий збір у розмірі 1147,00 грн.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

Рішення може бути оскаржене через господарський суд Донецької області в апеляційному порядку протягом десяти днів з дня його прийняття

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя І.А. Бойко