Рішення

від 25.12.2013 по справі 927/1623/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УКРАЇНА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Чернігівської області

14000, м. Чернігів тел. 677-501

просп. Миру, 20

Іменем України

РІШЕННЯ

"24" грудня 2013 року справа № 927/1623/13

Позивач: Комунальне підприємство "Діловий центр" Чернігівської обласної ради, код ЄДРПОУ 33469496, пр. Миру 49-А, м. Чернігів, 14000

Відповідач: Кредитна спілка "Селянський кредит", код ЄДРПОУ 26227037, пр-т Миру, 49-а, к. 201, м. Чернігів, 14000

про відшкодування витрат 10970,57 грн.

Суддя Шестак В.І.

ПРЕДСТАВНИКИ СТОРІН:

від позивача: Дайнеко В.І. довіреність № 1 від 04.04.2012 року, юрисконсульт

від відповідача: Сьомака М.Г. керівник

СУТЬ СПОРУ:

Заявлено позов про стягнення з відповідача 9981,95 грн. заборгованості з відшкодування витрат за комунальні послуги та витрат на утримання будівлі, 736,75 грн. пені за прострочення такого платежу та 251,87 грн. 3% річних за прострочення грошового зобов'язання згідно договору про відшкодування витрат за надані комунальні послуги та витрат на утримання орендованого майна орендарем №10-11 від 02.02.2011 року.

Представник позивача виклав та підтримав позовні вимоги в судовому засіданні.

У судовому засіданні представник відповідача позовні вимоги визнав.

Розглянувши подані документи і матеріали, вислухавши пояснення повноважних представників сторін, з'ясувавши фактичні обставини справи, дослідивши докази, які мають юридичне значення для вирішення спору, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

02 лютого 2011 року між Комунальним підприємством «Діловий центр» та Кредитною спілкою «Селянський кредит» укладено Договір про відшкодування витрат за надані комунальні послуги та витрат на утримання орендованого майна Орендарем № 10-11(далі-Договір).

Відповідно до п.1.1. Договору орендодавець забезпечує обслуговування та експлуатацію будівлі, що знаходиться за адресою: пр-т Миру, 49-А, загальною площею 3131,0 кв.м., а також утримання прибудинкової території, а Орендар бере участь у витратах Орендодавця щодо обслуговування та експлуатації пропорційно до зайнятої ним площі в цій будівлі, якщо інше не випливає з характеру послуг, наданих Орендодавцем.

Пункт 1.2. зазначає, що до витрат на утримання орендованого майна відносяться: прибирання, охорона, послуги електрика та слюсаря-сантехніка. До плати за надані комунальні послуги входить: водопостачання, водовідведення, електрична та теплова енергія, вивіз ТВП, знешкодження відходів, обслуговування ліфта.

Відповідно до п.2.2.3 Договору компенсувати орендодавцеві здійснені ним витрати по сплаті рахунків за надані комунальні послуги постачальними організаціями та вартість експлуатаційних витрат пропорційно орендованій площі згідно виставлених рахунків у п'ятиденний термін з моменту виставлення відповідних рахунків. Орендодавець одночасно з рахунками надає орендареві Акти наданих комунальних послуг, який останній повинен підписати та повернути Орендодавцю не пізніше трьох днів з моменту його отримання.

Для оплати комунальних послуг та витрат з утримання будівлі за договором № 10-11 від 02.02.2011 року КП «Діловий центр» надано КС «Селянський кредит» рахунки. Факт отримання відповідачем рахунків підтверджується підписом представника товариства:

- рахунок № СФ-0000306 від 31.03.2012 року за березень 2012 року на суму 1068,22грн.,

- рахунок № СФ-0000417 від 30.04.2012 року за квітень 2012 року на суму 860,53 грн.,

- рахунок № СФ-0000520 від 31.05.2012 року за травень 2012 року на суму 594,38грн.,

- рахунок № СФ-0000633 від 30.06.2012 року за червень 2012 року на суму 616,21грн.,

- рахунок № СФ-0000748 від 31.07.2012 року за липень 2012 року на суму 834,84 грн.,

- рахунок № СФ-0000868 від 31.08.2012 року за серпень 2012 року на суму 794,51 грн.,

- рахунок № СФ-0000981 від 30.09.2012 року за вересень 2012 року на суму 594,42грн.,

- рахунок № СФ-0001104 від 31.10.2012 року за жовтень 2012 року на суму 825,78грн.,

- рахунок № СФ-0001235 від 30.11.2012 року за листопад 2012 року на суму 1127,56 грн.,

- рахунок № СФ-0001356 від 31.12.2012 року за грудень 2012 року на суму 1437,70 грн.,

- рахунок № СФ-0000086 від 31.01.2013 року за січень 2013 року на суму 1386,46 грн.

Відповідач не виконав свої зобов'язання належним чином по сплаті комунальних послуг та витрат на утримання будівлі за період березень-грудень 2012 року та січень 2013 року.

Заборгованість з відшкодування витрат з оплати комунальних послуг та утримання будівлі складає 9981,95 грн.

У відповідності зі ст. 193 Господарського кодексу України та ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватись належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається.

Відповідач доказів сплати заборгованості не надав, а отже, з нього підлягає стягненню 9981,95 грн. заборгованості з відшкодування витрат з оплати комунальних послуг та утримання будівлі.

Відповідно до ч.3 п. 2.3. Договору у разі несвоєчасної або в неповному обсязі сплати вартості комунальних послуг та компенсації вартості витрат з утримання будівлі відповідно до п.2.2.3 цього Договору Орендар повинен сплатити пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми боргу за кожен день прострочення платежу.

Позивачем нараховано 736,75 грн. пені за прострочення заборгованості з відшкодування витрат з оплати комунальних послуг та утримання будівлі. Крім того, за прострочення виконання грошового обов'язку, відповідно до ч.2 ст.625 Цивільного кодексу України, позивачем нараховано 251,87 грн. 3% річних.

Згідно ст. ст. 546, 549 Цивільного кодексу України, виконання зобов'язань за договором можуть забезпечуватись неустойкою (штрафом, пенею). Неустойка (штраф, пеня) є грошова сума або інше майно, яке боржник повинен передати кредитору в разі порушення боржником зобов'язання. Частинами 4 та 6 ст. 231 Господарського кодексу України встановлено, що штрафні санкції за порушення зобов'язання застосовуються у розмірі передбаченому сторонами у договорі.

Статтею 625 Цивільного кодексу України передбачено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних з простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Враховуючи, що відповідач в порушення ст.ст.525, 526 Цивільного кодексу України взяті на себе зобов'язання не виконав, заборгованість не сплатив суд, з урахуванням вищезазначеного, доходить висновку, що позовні вимоги є обґрунтовані та підлягають задоволенню, а отже стягненню на користь позивача боргу в сумі 9981,95 грн., пені в сумі 736,75 грн. та 3% річних в сумі 251,87 грн.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України з відповідача підлягає стягненню на користь позивача судовий збір в сумі 1720,50грн.

Керуючись ст.ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Кредитної спілки «Селянський кредит», (пр-т Миру, 49а, офіс 201, м. Чернігів, 14000, код 26227037, р/р26507013805 в ПАТ «Полікомбанк», МФО 353100, код 26227037) на користь комунального підприємства "Діловий центр" Чернігівської обласної ради (пр-т. Миру, 49-А, м. Чернігів, 14000, код 33469496, р/р 28005000183323 в АТ «ЕРСТЕ БАНК» м. Київ, МФО 380009, код 33469496) боргу в сумі 9981,95 грн., пені в сумі 736,75 грн. та 3% річних в сумі 251,87 грн. та 1720,50грн. судового збору.

3. Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя В.І.Шестак