Рішення від 04.12.2013 по справі 440/2154/13-ц

Єдиний унікальний номер №440/2154/13-ц

Провадження №2-о/440/98/2013

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 грудня 2013 року м. Буськ, Львівська область

Буський районний суд Львівської області

в складі:головуючого-судді Шендрікова Г. О.

при секретарі Квасниця Ю.П.

без участі сторін,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду місті Буськ справу за заявою ОСОБА_2, заінтересована особа Реєстраційна служба Буського РУЮ Львівської області про встановлення факту, що має юридичне значення, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_2 звернувся в суд з заявою, в якій просить встановити факт належності йому земельної ділянки площею 0,1000 га., кадастровий номер -4620610100:13:025:0024.

В обґрунтування поданої заяви покликається на те, що згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки від 31.07.2013 р. він придбав земельну ділянку площею 0,1000 га., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, цільове призначення якої - будівництво і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), на якій ним збудовано житловий будинок АДРЕСА_1.

При зверненні до Реєстраційної служби Буського РУЮ з приводу реєстрації права власності на згаданий вище житловий будинок та земельну ділянку, отримавши витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 11175382 від 18.10.2013 р. щодо житлового будинку та витяг Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 7340858 від 31.07.2013 р. щодо земельної ділянки ним виявлено, що дана реєстрація проведена на земельну ділянку кадастровий номер 4620610100:13:025:0424 у зв»язку з тим, що у договорі купівлі-продажу даної земельної ділянки зазначено цей кадастровий номер земельної ділянки 4620610100:13:025:0424, що не відповідає дійсності і є помилковим, оскільки при зверненні до Відділу Держземагентства у Буському районі про надання йому інформації з приводу виникнення даної неточності він отримав відповідь від 31.10.2013 р. за № 2063, з якої випливає, що згідно витягу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 7340858 від 31.07.2013 р. індексний номер даного витягу внесено зміни щодо сформованого кадастрового номера земельної ділянки, а саме: в частині номера земельної ділянки номер 0424 замінено на номер 0024. Кадастровий номер земельної ділянки в національній системі станом на 31.10.2013 р. - 4620610100:13:025:0024.

Для проведення реєстрації даної земельної ділянки у РС Буського РУЮ заявнику необхідно отримати відповідний витяг у Відділі Держземагентства у Буському районі, який він не може отримати через допущення даної помилки.

Заявник ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, подав заяву про слухання справи у його відсутність. Заяву підтримав, покликаючись на викладені в ній мотиви. Просив заяву задоволити.

Представники заінтересованих осіб у судове засідання не з'явилися, однак подали заяви про розгляд справи без участі представників, згідно яких покладаються на розсуд суду.

За таких обставин судом на підставі ч.2 ст.197 ЦПК України прийнято рішення про проведення розгляду справи без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувальних засобів.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що заява ОСОБА_2 підлягає задоволенню з таких підстав.

Відповідно до ч.2 ст.256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо за законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки від 31.07.2013 року зареєстрованого в реєстрі за № 702 заявник придбав земельну ділянку площею 0,1000 га., яка розташована за адресою:АДРЕСА_1, цільове призначення якої - будівництво і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд кадастровий номер якої 4620610100:13:025:0424.

З відповіді № 2063 від 31.10.2013 року відділу Держземагенства у Буському районі Львівської області вбачається, що згідно витягу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 7340858 від 31.07.2013 р. індексний номер даного витягу внесено зміни щодо сформованого кадастрового номера земельної ділянки, а саме: в частині номера земельної ділянки номер 0424 замінено на номер 0024. Кадастровий номер спірної земельної ділянки в національній системі станом на 31.10.2013 р. - 4620610100:13:025:0024.

Відомості про кадастровий номер в зазначених документах є первинними і підстав вважати їх невірними у суду немає і помилку, очевидно, допущено механічно.

Оскільки іншим шляхом виправити допущену помилку неможливо, суд вважає, що право власника землі підлягає судовому захисту, шляхом встановлення факту, що має юридичне значення, за правилами окремого провадження.

Встановлення даного факту має для ОСОБА_2 юридичне значення, оскільки від встановлення факту залежить державна реєстрація його права власності на земельну ділянку. Підстав для відмови в задоволенні заяви суд не вбачає.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 234,256 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Заяву ОСОБА_2 задоволити.

Встановити факт належності ОСОБА_2 земельної ділянки площею 0,1000 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, цільове призначення якої - будівництво і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), на якій ним збудовано житловий будинок АДРЕСА_1, кадастровий номер -4620610100:13:025:0024.

Внести зміни до запису № 2955451 Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на житловий будинок та до запису № 1951988 Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на земельну ділянку, а саме замінити кадастровий номер 4620610100:13:025:0424 на номер 4620610100:13:025:0024.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Львівської області шляхом подачі апеляційної скарги через Буський районний суд Львівської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня його отримання.

Суддя Г. О. Шендрікова