Рішення

від 19.12.2013 по справі 905/7625/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

19.12.2013 Справа № 905/7625/13

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ФЕЯ», м. Донецьк

до відповідача: Приватного підприємства «Пральні технології», м. Донецьк

про стягнення 50833,27 грн.

Суддя Мальцев М.Ю.

Представники сторін:

від позивача: Шиліна Л.В., за довіреністю б/н від 27.11.2013

від відповідача: не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Позивач, Товариство з обмеженою відповідальністю «ФЕЯ», м. Донецьк, звернувся до господарського суду Донецької області з позовною заявою до Приватного підприємства «Пральні технології», м. Донецьк про стягнення 50833,27 грн.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на копію договору оренди приміщення від 03.11.2007р., розрахунок суми заборгованості, копію акту передачі приймання приміщення від 03.11.2007р., копії видаткових угод, копії рахунків-фактури, копії актів здачі-приймання, невиконання відповідачем умов договору.

Відповідач, який належним чином був повідомлений про час і місце слухання справи в засідання суду не з'явився, витребуваних документів не надіслав, тому відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України справу розглянуто за наявними документами.

Представники позивача та відповідача клопотання щодо фіксації судового процесу не заявляли, у зв'язку з чим, розгляд справи здійснювався без застосуванням засобів технічної фіксації судового процесу у відповідності до статті 81-1 Господарського процесуального кодексу України.

Розгляд справи відкладався.

Розглянувши подані сторонами документи і матеріали, заслухавши пояснення представника позивача, всебічно і повно з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, господарський суд встановив:

03.11.2007р. між позивачем та відповідачем було укладено договір оренди приміщення, відповідно до умов якого Орендодавець (позивач) передає, а Орендар (відповідач) приймає в оперативну оренду приміщення площею 50 кв.м на четвертому поверсі 5-поверхової адміністративно-побутової будівлі (нежитлової), що знаходиться за адресою: 83014, м. Донецьк, вул.Лівобережна,62а, під офіс.

Згідно акту передачі-приймання приміщення до Договору оренди від 03.11.2007р. позивач передав, а відповідач прийняв приміщення площею 50 кв.м, що розташоване на четвертому поверсі адміністративно-побутової будівлі (нежитлової) та знаходиться за адресою: 83014, м. Донецьк, вул.Лівобережна,62а, під офіс.

01.12.2008р. між позивачем та відповідачем було укладено договір оренди приміщення (надалі Договір), відповідно до умов якого Орендодавець (позивач) передає, а Орендар (відповідач) приймає в оперативну оренду приміщення площею 35 кв.м на третьому поверсі 5-поверхової адміністративно-побутової будівлі (нежитлової), що знаходиться за адресою: 83014, м. Донецьк, вул.Лівобережна,62а, під офіс.

Згідно акту передачі-приймання приміщення від 01.12.2008р. до Договору оренди від 01.12.2008р. позивач передав, а відповідач прийняв приміщення площею 35 кв.м, що розташоване на третьому поверсі в адміністративно-побутовій будівлі, що знаходиться за адресою: 83014, м. Донецьк, вул.Лівобережна,62а в оперативну оренду під офіс.

Відповідно до додаткової угоди від 01.10.2009р. до Договору оренди від 03.11.2007р., з 01 жовтня 2009р. Орендодавець передає, а Орендар приймає в оперативну оренду 24,5 кв.м на четвертому поверсі п'ятиповерхової адміністративно-побутової будівлі (нежитлової), що розташована за адресою: 83014, м. Донецьк, вул.Лівобережна,62а, під офіс.

Позивачем було передано, а відповідачем було прийнято приміщення, що розташоване на четвертому поверсі п'ятиповерхової адміністративно-побутової будівлі за адресою: м. Донецьк, вул.Лівобережна,62а,, загальною площею 24,5 кв.м, про що свідчить додана до матеріалів справи копія акту передачі-приймання приміщення від 04.11.2010р. до Договору від 03.11.2007р.

04.11.2010р. між позивачем та відповідачем було укладено договір оренди приміщення, відповідно до умов якого Орендодавець (позивач) передає, а Орендар (відповідач) приймає в оперативну оренду приміщення площею 18 кв.м на четвертому поверсі 5-поверхової адміністративно-побутової будівлі (нежитлової), що знаходиться за адресою: 83014, м. Донецьк, вул.Лівобережна,62а, під офіс.

Згідно акту передачі-приймання приміщення від 04.11.2010р. до Договору від 04.11.2010р., позивач передав, а відповідач прийняв приміщення площею 18 кв.м, що розташоване на четвертому поверсі 5-поверхової адміністративно-побутової будівлі (нежитлової), що знаходиться за адресою: 83014, м. Донецьк, вул.Лівобережна,62а.

Згідно з положеннями статті 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Право передання майна у найм має власник речі або особа, якій належать майнові права (ч.1 ст.761 ЦК України).

За приписами частини другої статті 762 Цивільного кодексу України та частини третьої статті 285 Господарського кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Статтею 629 ЦК України передбачено, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Частиною 2 ст.9 ЦК України передбачено, що законом можуть бути передбачені особливості регулювання майнових відносин у сфері господарювання.

Відповідно до вимог передбачених статтею 632 ЦК України, ціна в договорі встановлюється за домовленістю сторін.

Частиною п'ятою статті 762 Цивільного кодексу України встановлено, що плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до п.3.1 Договору оренди від 01.12.2008р., Додаткової угоди від 10.07.2008р. до Договору оренди від 03.11.2007р. орендна плата складає 100,00 грн. в місяць за один кв.м площі, що орендується.

Згідно п.3.1 Договору оренди від 04.11.2010р. орендна плата складає 87,00 грн. в місяць за один кв.м.

Орендна плата за користування приміщенням вноситься Орендарем щомісяця, не пізніше 10 числа поточного місяця (п.3.5 Договорів оренди від 03.11.2007р., 04.11.2010р.)

Відповідно до ст. 530 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Внаслідок неповного та несвоєчасного виконання відповідачем своїх зобов'язань за договорами, за відповідачем утворилась заборгованість з орендної плати за період з грудня 2008р. по червень 2011р. у сумі 43916,00 грн.

Будь-яких документів у підтвердження відсутності заборгованості відповідачем надано не було.

Відповідно до вимог ст.509 Цивільного кодексу України та ст.173 Господарського кодексу України , зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Частиною першою статті 193 Господарського Кодексу України та статтею 526 Цивільного кодексу України передбачено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідач не представив суду доказів перерахування боргу у сумі 43916,00 грн., в зв'язку з чим господарський суд робить висновок, що борг не погашений до теперішнього часу.

Відповідно до п.5.2 Договору позивач обґрунтовано вимагає стягнення з відповідача суми пені у розмірі 1193,99 грн. за період з 11.12.2008р. по 11.12.2010р.

Відповідно до ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Позивач обґрунтовано вимагає стягнення з відповідача суми 3% річних у розмірі 5723,28 грн. за період з 11.12.2008р. по 28.10.2013р.

Згідно приписів ст.32 ГПК України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень (ст.33 ГПК України).

Статтею 36 ГПК України встановлено, що письмовими доказами є документи і матеріали, які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору.

Відповідно до вимог передбачених ст.43 ГПК України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом. Ніякі докази не мають для господарського суду заздалегідь встановленої сили.

Таким чином, позовні вимоги позивача в сумі 50833,27 грн. є доведеними, обґрунтованим та такими, що підлягають задоволенню.

Судові витрати підлягають стягненню в порядку, що передбачений ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись ст.ст.9, 11-16, 202, 509, 530, 546, 549, 550, 598, 599, 610, 611, 612, 626, 629, 632, 759, 761, 762 Цивільного кодексу України, ст.ст. 20, 67, 173, 174, 193, 216-218, 230, 285 Господарського кодексу України та керуючись ст.ст.1, 2, 4-2, 4-3, 4-6, 12, 15, 20, 22, 28, 32-34, 36, 43, 49, 75, 77, 82-85 ГПК України господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «ФЕЯ», м. Донецьк до Приватного підприємства «Пральні технології», м. Донецьк про стягнення 50833,27 грн. задовольнити повністю.

Стягнути з Приватного підприємства «Пральні технології», м. Донецьк (83014, м. Донецьк, вул.Лівобережна,62, код ЄДРПОУ 33161051) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «ФЕЯ», м. Донецьк (83014, м. Донецьк, вул.Лівобережна,62А, код ЄДРПОУ 13481142): 43916,00 грн. - основного боргу, 1193,99 грн. -пені, 5723,28 грн. - 3% річних, 1720,50 грн. - витрати по сплаті судового збору.

Видати наказ після набуття рішенням законної сили.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття (складання ).

Вступну та резолютивну частини рішення оголошено в судовому засіданні 19.12.2013 р.

Повне рішення складено 24.12.2013 р.

Суддя М.Ю. Мальцев

Надруковано 3 примірника:

1 - позивачу;

1- відповідачу;

1- у справу

Вик.Лізенко Г.В.