Рішення

від 25.11.2013 по справі 471/1797/13-ц

БРАТСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 471/1797/13-ц

Провадження №2/471/608/13

Номер рядка звіту 44

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 листопада 2013 року Братський районний суд Миколаївської області

в складі: головуючого- судді Марценюка С.А.

при секретарі Любченко Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в селищі Братське справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Григорівської сільської ради Братського району Миколаївської області, відділу Держземагенства у Братському районі, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: реєстраційна служба Братського районного управління юстиції, про визнання права власності на земельну ділянку

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до територіальної громади в особі Григорівської сільської ради Братського району Миколаївської області, в якому просить визнати за нею право приватної власності на: земельні ділянки: площею 5,43 гектарів, площею 0,16 гектарів, площею 0,03 гектарів, які розташовані в межах території Григорівської сільської ради Братського району Миколаївської області.

Свої позовні вимоги мотивує тим, що вона є власником земельних ділянок: площею 5,43 гектарів, кадастровий номер 4821480800:04:000:0118, площею 0,16 гектарів, кадастровий номер 4821480800:02:000:0182, площею 0,03 гектарів, кадастровий номер 4821480800:02:000:0396, які розташовані в межах території Григорівської сільської ради Братського району Миколаївської області. При зверненні до реєстраційної служби Братського РУЮ із заявою про реєстрацію права власності на земельну ділянку, вона отримала відмову, оскільки не надала оригінал державного акту на право власності на земельну ділянку серії МК № 000736 від 03 червня 2004 р. Оригінал державного акту на право власності на земельну ділянку втрачено і вона не може оформити належним чином документи та повноцінно розпоряджатися, користуватися та володіти вказаним нерухомим майном.

Представник позивача ОСОБА_2 в судовому засіданні підтримав вимоги позивачки в повному обсязі та просив суд їх задовольнити.

Представник відповідача- територіальної громади в особі Григорівської сільської ради Братського району Миколаївської області в судове засідання не з’явився, але до початку судового засідання надав суду заяву, в якій визнає позовні вимоги та просить суд слухати справу у його відсутність.

Представник відповідача- відділу Держземагенства у Братському районі в судове засідання не з’явився, але до початку судового засідання надав суду заяву, в якій просить слухати справу у відсутність їхнього представника, в зв’язку із виробничою завантаженістю.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог, -реєстраційної служби Братського районного управління юстиції в судове засідання не з’явився, але до початку судового засідання надав суду заяву, в якій просить суд слухати справу у його відсутність та покладається на рішення суду.

Вислухавши думку представника позивачки ОСОБА_2, всебічно, повно, об'єктивно та безпосередньо дослідивши наявні у справі докази, з'ясувавши обставини справи, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Так, в судовому засіданні встановлено, що згідно ксерокопії державного акту на право власності на земельну ділянку серії МК № 000736, виданого 03 червня 2004 року на підставі розпорядження Братської райдержадміністрації від 04 лютого 2004 р. № 64-р, ОСОБА_1 є власником земельних ділянок: площею 5,43 гектарів, кадастровий номер 4821480800:04:000:0118, площею 0,16 гектарів, кадастровий номер 4821480800:02:000:0182, площею 0,03 гектарів, кадастровий номер 4821480800:02:000:0396, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Відповідно до рішення про відмову у державній реєстрації прав та обтяжень від 25 вересня 2013 року № 6207955, ОСОБА_1 відмовлено у державній реєстрації права власності на земельну ділянку, оскільки, заявницею не подано оригінал правовстановчого документу, а саме, державного акту на право власності на земельну ділянку серії МК № 000736, виданого 03 червня 2004 року, що суперечить статті 16 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно" та п. 26 Порядку надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Оригінал державного акту на право власності на землю серії МК № 000736, виданого 03 червня 2004 року, ОСОБА_1 втрачено, що підтверджується оголошенням в газеті «Перемога» у редакції від 25 жовтня 2012 року.

Як зазначено у ст.4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», реєстрації підлягають, зокрема, право власності на нерухоме майно, право постійного користування та право оренди земельної ділянки.

Згідно вимог п. п.4, 5ст. 19 даного Закону, підставою для реєстрації прав на нерухоме майно є державні акти на право власності або постійного користування на земельну ділянку у випадках, встановлених законом; рішення судів, що набрали законної сили. Дане положення також закріплене в Постанові Кабінету Міністрів України від 22.06.2011 р № 703 Про затвердження Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень і Порядку надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В судовому засіданні встановлено, що позивачка втратила оригінал державного акту на право власності на земельну ділянку серії МК № 000736, виданого 03 червня 2004 року, в зв’язку з чим немає можливості зареєструвати право власності на вищезазначені земельні ділянки. Дані обставини суд вважає, такими, що перешкоджають позивачці реалізувати свої права як власника земельних ділянок, а тому суд приходить до висновку про визнання за позивачкою права власності на земельні ділянки у судовому порядку на підставі вимог ст.392 ЦК України.

Відповідно до ст.4 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України.

Керуючись ст. ст. 60, 209,213, 215, 218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Григорівської сільської ради Братського району Миколаївської області, відділу Держземагенства у Братському районі, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: реєстраційна служба Братського районного управління юстиції, про визнання права власності на земельну ділянку, - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на: земельну ділянку площею 5,43 гектарів, кадастровий номер 4821480800:04:000:0118, земельну ділянку площею 0,16 гектарів, кадастровий номер 4821480800:02:000:0182, земельну ділянку площею 0,03 гектарів, кадастровий номер 4821480800:02:000:0396, які розташовані в межах території Григорівської сільської ради Братського району Миколаївської області.

На рішення протягом десяти днів з дня його проголошення, а особою яка брала участь у справі, але не була присутньою у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, - протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення, може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Миколаївської області через Братський районний суд.

ОСОБА_3,