Рішення

від 24.12.2013 по справі 497/3457/13-ц

БОЛГРАДСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

БОЛГРАДСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

24.12.2013

Справа № 497/3457/13-ц

Провадження № 2-о/497/110/13

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.12.2013 року м. Болград

Болградський районний суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Кодінцевої С.В.,

за участю секретаря - Бачур А.В.,

заявника - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Болград у порядку окремого провадження цивільну справу за заявою ОСОБА_1, заінтересована особа Болградська районна державна адміністрації Одеської області про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду із завою про встановлення факту, що має юридичне значення, а саме належності йому земельної ділянки з кадастровим номером 5121480700:01:002:0012. Свою заяву мотивує тим, що на виконання розпорядження Болградської райдержадміністрації від 31.03.2005 року № 208 йому, ОСОБА_1М, 12.05.2005 року було видано державний акт на право власності на земельну ділянку загальною площею 4.00 га, розташовану на території Баннівської сільської ради Болградського району, серії ЯА № 290795, в якому було вказано, що наданій йому, заявнику, земельній ділянці присвоєно кадастровий номер 5121480700:01:002:0014. Однак, як вбачається з реєстраційної картки земельної ділянки за Державним актом серії ЯА № 290795 значиться земельна ділянка за кадастровим номером 5121480700:01:002:0012, якої він, ОСОБА_1, і є власником. У зв’язку з тим, що під час оформлення Державного акту на його, ОСОБА_1, ім'я було помилково внесено відомості про кадастровий номер належної йому земельної ділянки, відповідний правовстановлюючий документ не відповідає дійсності, що послужило приводом для звернення до суду.

Заявник підтримав доводи, викладені в заяві, просив задовольнити у повному обсязі. Надав обґрунтовані пояснення.

Представник заінтересованої особи в судове засідання не прибув, повідомлений належним чином (а.с.10). Надав заяву про розгляд справи у відсутність представника згідно з вимогами чинного законодавства, заперечення на заяву - відсутні (а.с.12).

Розглянувши подані документи та матеріали, суд прийшов до висновку, що заява ОСОБА_1 є обґрунтованою і підлягає задоволенню за таких підстав.

Розпорядженням Болградської районної державної адміністрації Одеської області від 31.03.2005 року № 208, заявнику ОСОБА_1 було затверджено проект землеустрою щодо приватизації земельної ділянки розміром 4.00 га ріллі і надано йому цю земельну ділянку у власність, виділивши її із земель ФГ «Фебер», що знаходиться на території Баннівської сільської ради Болградського району за межами населеного пункту для ведення фермерського господарства (а.с.5).

Згідно названого розпорядження, заявнику було видано державний акт ЯА № 290795 від 12.05.2005 року (а.с.6), в якому зазначено кадастровий номер земельної ділянки 5121480700:01:002:0014.

Однак, в реєстраційній картці земельної ділянки серії АББ № 290936 кадастровий номер цієї ж земельної ділянки, власником якої є ОСОБА_1, і зазначено усі його анкетні дані, в тому числі і паспортні дані, значиться: 5121480700:01:002:0012 (а.с.7).

Таким чином, саме кадастровий номер 5121480700:01:002:0012 земельної ділянки площею 4.00 га відповідає даним Державного земельного кадастру, однак суперечить вказаному кадастровому номеру у виданому заявнику ОСОБА_2 акті.

У відповідності до положень ч.2 ст.256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

З огляду на вище вказані докази, в судовому засіданні знайшов підтвердження факт технічної помилки в ОСОБА_2 акті на право приватної власності на землю, в частині написання кадастрового номеру земельної ділянки.

До того ж, відповідно до п. 9, 10 розділу VII «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про ОСОБА_2 земельний кадастр» державна реєстрація земельних ділянок, які передаються у власність із земель державної чи комунальної власності, здійснюється з видачею державних актів на право власності на земельні ділянки тільки до 1 січня 2013 року, але документи, якими було посвідчено право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, видані до набрання чинності цим Законом, є дійсними.

Таким чином, із внесенням змін до норм діючого законодавства з 01 січня 2013 року, ні в територіальних органів Держкомзему, ні в будь-яких інших установ немає повноважень по видачі державних актів на право власності на землю. На сьогоднішній день такі правовстановлюючі документи, як державні акти на право власності на землю, не виготовляються, ніким не видаються і не реєструються, що позбавляє можливості позивача отримати дублікат державного акту з вірно внесеними даними.

Судом звертається увага, що п.2.9 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої наказом N43 від 04.05.1999 року Державного комітету України по земельних ресурсах, не передбачено внесення виправлень до державних актів на право власності на земельну ділянку.

Оскільки іншим шляхом виправити допущену помилку неможливо, суд рахує, що право власника землі підлягає судовому захисту, шляхом встановлення факту, що має юридичне значення, за правилами окремого провадження.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.3, 10, 11, 26 ч.2, 57, 60, 131, 158, 197, 208, 209, 212-215, 234, 256-259 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Заяву ОСОБА_1, заінтересована особа Болградська районна державна адміністрації Одеської області про встановлення факту належності правовстановлюючого документу - задовольнити.

Вважати встановленим факт про те, що земельна ділянка з кадастровим номером 5121480700:01:002:0012 належить ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, податковий номер НОМЕР_1 згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії ЯА № 290795 на земельну ділянку площею 4.00 га в межах згідно з планом, яка розташована на території Баннівської сільської ради Болградського району Одеської області, та призначена для ведення фермерського господарства, виданого 12 травня 2005 року на підставі розпорядження Болградської районної державної адміністрації від 31 березня 2005 року № 208.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області через Болградський районний суд Одеської області. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: С.В.Кодінцева