Рішення

від 24.12.2013 по справі 918/1892/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

33013, м. Рівне, вул. Набережна, 26А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"24" грудня 2013 р. Справа № 918/1892/13

Суддя Торчинюк В.Г. розглянувши матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Добросвіт сервіс"

до відповідача Юхневич Алли Василівни

про стягнення в сумі 22 318 грн. 88 коп.

В засіданні приймали участь:

Від позивача: Боровець І.В. за довіреністю б/н від 27 вересня 2013 року.

Від відповідача: не з'явився.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Позивач - Товариство з обмеженою відповідальністю "Добросвіт сервіс" звернулось до господарського суду Рівненської області з позовом до Відповідача - фізичної особи-підприємця Юхневич Алли Василівни про стягнення заборгованості в розмірі 23 102 грн. 74 коп., з яких: 922 грн. 00 коп. заборгованості з орендної плати, 783 грн. 86 коп. заборгованості за комунальні платежі, 829 грн. 32 коп. пені та 20 567 грн. 56 коп. відсотків річних.

Ухвалою господарського суду Рівненської області від 13 грудня 2013 року порушено провадження у справі № 918/1892/13, розгляд якої було призначено на 24 грудня 2013 року.

24 грудня 2013 року через відділ канцелярії та документального забезпечення суду представник Позивача подав заяву, в якій від позовних вимог відмовляється в частині стягнення з Відповідача комунальних платежів сума яких складає 783 грн. 86 коп., всі інші позовні вимоги, а саме: 922 грн. 00 коп. заборгованості з орендної плати, 829 грн. 32 коп. пені за несвоєчасну сплату орендної плати, 20 567 грн. 56 коп. відсотків річних за несвоєчасну сплату орендної плати просить суд стягнути в повному обсязі.

Дана заява прийнята судом до розгляду.

В судовому засіданні від 24 грудня 2013 року Позивач підтримав позовні вимоги з підстав вказаних у позовній заяві з урахуванням заяви про часткову відмову від позовних вимог.

У судове засідання, призначене на 24 грудня 2013 року, Відповідач не забезпечив явку свого повноважного представника, витребуваних судом документів не надав, будь-яких обґрунтованих заяв чи клопотань про відкладення розгляду справи із зазначенням підстав щодо своєї неявки не направив.

Відповідно до статті 64 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) ухвала про порушення провадження у справі надсилається сторонам за повідомленою ними господарському суду поштовою адресою. У разі ненадання сторонами інформації щодо їх поштової адреси, ухвала про відкриття провадження у справі надсилається за адресою місцезнаходження (місця проживання) сторін, що зазначена в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців. У разі відсутності сторін за такою адресою, вважається, що ухвала про порушення провадження у справі вручена їм належним чином.

Пунктом 3.9.1 постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 26 грудня 2011 року № 18 "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" визначено, що за змістом цієї норми, зокрема, у разі якщо ухвалу про порушення провадження у справі було надіслано за належною адресою (тобто повідомленою суду стороною, а в разі ненадання суду відповідної інформації - адресою, зазначеною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців), і не повернуто підприємством зв'язку або повернуто з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, то вважається, що адресат повідомлений про час і місце розгляду справи судом.

Ухвала суду про порушення провадження у справі від 13 грудня 2013 року була надіслана відповідачу за адресою, вказаною у позовній заяві, а саме: Рівненська область, місто Костопіль, Костопільський район, вулиця Невського, будинок 1.

Отже, за змістом вищезазначеної норми Відповідач завчасно та належним чином був повідомлений про місце, дату та час судового засідання, крім того, останньому надавалося достатньо часу для подання відзиву на позовну заяву, письмових пояснень та додаткових документів.

За таких обставин, суд здійснює розгляд даної справи за наявними матеріалами без участі Відповідача.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника Товариства, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд

ВСТАНОВИВ:

01 лютого 2012 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Добросвіт Сервіс" (надалі - орендодавець) та фізичною особою-підприємцем Юхневич Аллою Василівною (надалі - орендар) було укладено Договір оренди б/н (далі - Договір; а.с. 10-12).

Відповідно до пунктів 1.1, 1.2 та 1.3 Договору орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування (оренду) нежитлове приміщення а саме складські приміщення (побутова) на 2 поверсі загальною площею 33 м2 (в подальшому - "Об'єкт оренди") в будівлі універмагу, що знаходяться за адресою : 35000, м. Костопіль, вул. Грушевського, 29. Зазначений у пункті 1.1. цього Договору об'єкт оренди передається Орендарю згідно з актом приймання-передачі, що додається до цього договору і є його невід'ємною частиною. Орендодавець володіє будівлею універмагу по вул. Грушевського, 29 в м. Костопіль згідно договору управління майном від 24 липня 2008 року, що укладений з власником Бойко Д.А.

Строк оренди за даним договором встановлено з 01 лютого 2012 року до 31 грудня 2012 року.

Відповідно до пункту 2.1. Договору здача-приймання об'єкта оренди здійснюється на підставі акта приймання-передачі, який підписується повноважними представниками сторін. Орендодавець не пізніше 2-х днів з моменту підписання договору оренди зобов'язаний передати, а Орендар прийняти по акту приймання-передачі об'єкт оренди (пункт 2.2. Договору).

На виконання умов Договору згідно акта приймання-передачі приміщення від 01 лютого 2012 року (а.с. 11) Орендодавцем були передані в користування Орендарю складські приміщення.

Відповідно до пункту 3.1 Договору за користування об'єктом оренди Орендар сплачує Орендодавцю орендну плату, місячний розмір якої становить 561,00 грн. (п'ятсот шістдесят одна гривень) щомісячно.

Згідно з пунктом 3.2. Договору Орендна плата сплачується Орендарем незалежно від наслідків господарської діяльності Орендаря щомісячно не пізніше 10 числа поточного місяця на рахунок Орендодавця.

Пунктом 3.3. Договору встановлено, що вартість комунальних та інших, прирівняних до них послуг, в т.ч. за користування електроенергією теплоенергією, водою, каналізаційними системами, охорону, вивіз сміття та інше, не входить до розміру орендної плати і відшкодовується Орендарем для Орендодавця, щомісячно відповідно до виставлених рахунків.

Пунктами 6.1.,6.2.,6.3. Договору передбачено, за невиконання або неналежне виконання зобов'язань, передбачених договором оренди, сторони несуть відповідальність передбачену чинним законодавством України і даним договором.

За порушення термінів перерахування коштів, встановлених розділом 3 даного Договору орендар сплачує Орендодавцю пеню за кожний день прострочки в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, яка діяла в період, за який нараховується пеня, згідно Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань" та 365 процентів річних з простроченої суми відповідно до ст. 625 Цивільного кодексу України.

Термін позовної давності по вимогах про стягнення заборгованості із платежів за даним договором (орендної плати та відшкодування витрат на обслуговування об'єкта оренди), процентів річних, неустойки - пені, штрафу за даним договором встановлюється сторонами тривалістю 5 (п'ять) років.

Оскільки, ТОВ "Добросвіт Сервіс", як Орендодавець, будь-яких заперечень після закінчення строку Договору оренди від 01 лютого 2012 року, 31 грудня 2012 року щодо подальшого користування Орендарем майна не мав, а ФОП Юхневич А.В. і надалі користується орендованих згідно даного договору майном, то згідно ст. 764 ЦК України, якщо наймач продовжує користуватися майном після закінчення строку договору найму, то, за відсутності заперечень наймодавця протягом одного місяця, договір вважається поновленим на строк, який був раніше встановлений договором.

Оплата за оренду приміщення і відшкодування вартості комунальних та інших, прирівняних до них послуг, здійснювалось наступним чином:

06 березня 2012 року - 1 453 грн. 77 коп.;

27 квітня 2012 року - 1 489 грн. 42 коп.;

27 червня 2012 року - 682 грн. 30 коп.;

14 серпня 2012 року - 687 грн. 01 коп.;

16 жовтня 2012 року - 676 грн. 51 коп.;

08 січня 2013 року - 1 070 грн. 09 коп.;

08 лютого 2013 року - 2 058 грн. 29 коп.;

26 лютого 2013 року - 722 грн. 56 коп.;

08 травня 2013 року - 1 921 грн. 71 коп.;

12 червня 2013 року - 3 431 грн. 51 коп.;

08 серпня 2013 року - 561 грн. 00 коп.;

03 вересня 2013 року - 602 грн. 99 коп.;

25 вересня 2013 року - 4 525 грн. 94 коп.;

22 жовтня 2013 року - 743 грн. 95 коп.

Орендодавцем було виставлено Орендарю рахунки-фактури за користування об'єктом оренди, комунальними та іншими, прирівняними до них послугами, а саме:

- рахунок-фактура № СФ-0000063 від 10 лютого 2012 року на суму 1 453 грн. 77 коп.;

- рахунок-фактура № СФ-0000093 від 01 березня 2012 року на суму 1 489 грн. 42 коп.;

- рахунок-фактура № СФ-0000140 від 12 квітня 2012 року на суму 1 229 грн. 35 коп.;

- рахунок-фактура № СФ-0000167 від 03 травня 2012 року на суму 828 грн. 94 коп.;

- рахунок-фактура № СФ-0000195 від 01 червня 2012 року на суму 682 грн. 30 коп.;

- рахунок-фактура № СФ-0000224 від 03 липня 2012 року на суму 679 грн. 88 коп.;

- рахунок-фактура № СФ-0000255 від 01 серпня 2012 року на суму 687 грн. 01 коп.;

- рахунок-фактура № СФ-0000285 від 03 вересня 2012 року на суму 676 грн. 51 коп.;

- рахунок-фактура № СФ-0000314 від 11 жовтня 2012 року на суму 672 грн. 29 коп.;

- рахунок-фактура № СФ-0000372 від 03 грудня 2012 року на суму 1 070 грн. 09 коп.;

- рахунок-фактура № СФ-0000403 від 02 січня 2013 року на суму 1 393 грн. 92 коп.;

- рахунок-фактура № СФ-0000436 від 01 лютого 2013 року на суму 1 250 грн. 35 коп.;

- рахунок-фактура № СФ-0000499 від 01 квітня 2013 року на суму 1 392 грн. 75 коп.;

- рахунок-фактура № СФ-0000565 від 29 травня 2013 року на суму 708 грн. 88 коп.;

- рахунок-фактура № СФ-0000597 від 02 липня 2013 року на суму 707 грн. 74 коп.;

- рахунок-фактура № СФ-0000627 від 01 серпня 2013 року на суму 705 грн. 59 коп.;

- рахунок-фактура № СФ-0000658 від 02 вересня 2013 року на суму 728 грн. 88 коп.;

- рахунок-фактура № СФ-0000687 від 01 жовтня 2013 року на суму 743 грн. 95 коп.;

- рахунок-фактура № СФ-0000715 від 01 листопада 2013 року на суму 913 грн. 62 коп.;

- рахунок-фактура № СФ-0000744 від 02 грудня 2013 року на суму 992 грн. 24 коп.

Всього на загальну суму 22 332 грн. 91 коп., проте Орендар сплатив Орендодавцю 20 627 грн. 05 коп., що підтверджується банківськими виписками, які містяться в матеріалах справи.

Відтак за Відповідачем рахується борг з комунальних платежів в сумі 783 грн. 86 коп., та заборгованість з орендної плати в сумі 922 грн. 00 коп.

24 грудня 2013 року Позивач подав заяву, в якій відмовляється від боргу з комунальних платежів в сумі 783 грн. 86 коп., дана заява судом задовольняється.

Частиною 4 статті 22 ГПК України визначено, що позивач вправі до прийняття рішення по справі збільшити розмір позовних вимог за умови дотримання встановленого порядку досудового врегулювання спору у випадках, передбачених статтею 5 цього Кодексу, в цій частині, відмовитись від позову або зменшити розмір позовних вимог.

Згідно з частиною 6 статті 22 ГПК України господарський суд не приймає відмови від позову, якщо ці дії суперечать законодавству або порушують чиї-небудь права і охоронювані законом інтереси.

За частиною 1 статті 78 ГПК України відмова позивача від позову, визнання позову відповідачем і умови мирової угоди сторін викладаються в адресованих господарському суду письмових заявах, що долучаються до справи. Ці заяви підписуються відповідно позивачем, відповідачем чи обома сторонами.

Відповідно до пункту 4 частини 1 статті 80 ГПК України господарський суд припиняє провадження у справі, якщо позивач відмовився від позову і відмову прийнято господарським судом.

Враховуючи той факт, що відмова Позивача від позовних вимог у даній справі в частині стягнення 783 грн. 86 коп. комунальних платежів, не суперечить чинному законодавству та не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів інших осіб, суд дійшов висновку про прийняття заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Добросвіт Сервіс" про відмову від позову в частині стягнення 783 грн. 86 коп. комунальних платежів та припиняє провадження у даній справі в частині стягнення 783 грн. 86 коп. комунальних платежів на підставі пункту 4 частини 1 статті 80 ГПК України.

Також згідно з вимогами частини 2 статті 78 ГПК України суд роз'яснює Позивачу правові наслідки відмови від позову, якими є недопущення повторного звернення до господарського суду зі спору між тими ж сторонами, про той же предмет і з тих же підстав.

Згідно пунктів 7.1., 7.2. Договору цей Договір може бути достроково розірваний на вимогу однієї із сторін або за рішенням судових органів у випадках, передбачених чинним законодавством та умовами даного договору. Договір може бути розірваний достроково також на вимогу Орендодавця, у випадках передбачених даним договором (пункти 7.2.1., 7.2.2., 7.2.3. Договору)

Згідно пункту 4.4.6. Договору, Орендар зобов'язується повернути Орендодавцю об'єкт оренди в належному стані.

На підставі пункту 6.2. Договору Позивач нарахував відповідачу пеню в розмірі 829 грн. 32 коп., та відсотки річних в сумі 20 567 грн. 56 коп. (розрахунок а.с. 7,8,9).

Проте, суд не погоджується з розрахунком пені та річних, який наданий Відповідачем (а.с. 7-9), оскільки вказаний розрахунок не є арифметично вірним.

Здійснивши перерахунок пені та річних суд дійшов висновку про те, що стягненню з Відповідача підлягає пеня в сумі 785 грн. 84 коп., та 365% річних в сумі 19 497 грн. 20 коп.

Відповідно до вимог ст.ст. 32-34 ГПК України, доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Ці дані встановлюються такими засобами:

письмовими і речовими доказами, висновками судових експертів;

поясненнями представників сторін та інших осіб, які беруть участь в судовому процесі. В необхідних випадках на вимогу судді пояснення представників сторін та інших осіб, які беруть участь в судовому процесі, мають бути викладені письмово.

Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

Господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи.

Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника Позивача, встановивши обставини справи і давши їм оцінку, господарський суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню, виходячи з наступного.

Статтею 11 ЦК України встановлено, що підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема є договори та інші правочини.

Відповідно до ст. 509 ЦК України, - зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматись від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

У відповідності до статті 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідно до частини 1 статті 530 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно із статтею 526 Цивільного кодексу України та статтею 193 Господарського кодексу України - зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно частини 1 статті 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором (частини 1, 5 статті 762 ЦК України).

Відповідно до частини 1 статті 612 Цивільного кодексу України - боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом, при цьому статтею 525 Цивільного кодексу України встановлено, що одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до статті 785 ЦК України у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі. Якщо наймач не виконує обов'язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення.

Частина 1 статті 546 ЦК України передбачає, що виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком.

У відповідності до статті 549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Відповідно до статті 230 ГК України штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання. Суб'єктами права застосування штрафних санкцій є учасники відносин у сфері господарювання, зазначені у статті 2 цього Кодексу.

Частиною 6 статті 232 ГК України визначено, що нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.

Станом на час розгляду справи в загальна заборгованість відповідача перед позивачем за договором оренди від 01 лютого 2012 року становить 21205 грн. 04 коп., яка складається з суми заборгованості по оренді в розмірі 922 грн. 00 коп., відсотків річних в сумі 19 497 грн. 20 коп. та пені в розмірі 785 грн. 84 коп.

Відповідач доказів сплати боргу суду не подав.

З вищевикладеного вбачається, що вимоги Позивача про стягнення з Відповідача заборгованості по орендним платежам в розмірі 922 грн. 00 коп., відсотки річних в сумі 19 497 грн. 20 коп., та пені в розмірі 785 грн. 84 коп. стверджуються Договором, рахунками, актом прийому-передачі орендованого майна, іншими матеріалами справи, а відтак на підставі ст.ст. 11, 509, 526, 530, 546, 549, 612, 629, 759, 762, 785 Цивільного кодексу України та ст.ст. 173, 193, 230, 232 Господарського кодексу України підлягають задоволенню.

На фізичну особу-підприємця Юхневич Аллу Василівну, на підставі статті 49 ГПК України покладається сплата судового збору пропорційно розміру задоволених вимог в розмірі 1 634 грн. 64 коп.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 78, п. 4 ст. 80, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з фізичної особи-підприємця Юхневич Алли Василівни (35000, Рівненська область, місто Костопіль, вулиця О. Невського, 1, ідентифікаційний код 2818511887) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Добросвіт сервіс" (01014, м. Київ, вул. Сергія Струтинськогоо, будинок 6, ідентифікаційний код 36018929) - 922 (дев'ятсот двадцять дві) грн. 00 коп. заборгованості по орендній платі, 785 (сімсот вісімдесят п'ять) грн. 84 коп. пені, та 19 497 грн. (дев'ятнадцять тисяч чотириста дев'яносто сім) грн. 20 коп. відсотків річних, а також 1 634 (одна тисяча шістсот тридцять чотири) грн. 64 коп. судового збору.

4. Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

5. Припинити провадження у справі в частині стягнення комунальних платежів в розмірі 783 грн. 86 коп.

6. В решті позовних вимог відмовити.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повне рішення складено "27" грудня 2013 року.

Суддя Торчинюк В.Г.