Ухвала

від 27.12.2013 по справі 20/3б/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251 ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91016, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел./факс 55-17-32, inbox@lg.arbitr.gov.ua

27 грудня 2013 року Справа № 20/3б/2011

За заявою кредитора - Товариства з обмеженою відповідальністю «Крапсервіс»,

м. Луганськ

до боржника - Товариства з обмеженою відповідальністю «БЕТ», м. Луганськ

Про банкрутство

Суддя Кірпа Т.С.

Секретар судового засідання Ногін С.М.

У засідання брали участь:

Від кредитора - Юханов С.Є. , дов. №б/н від 07.11.2012, ПАТ «Укрсоцбанк»

Ліквідатор - Бугулян О.А.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ: банкрутство відповідно до положень ст. ст. 6, 7 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (від 14.05.1992 №2343-ХІІ, в редакції Закону від 30.06.1999 №784-ХІV), розгляд клопотання арбітражного керуючого Бугулян О.А. про надання судом згоди на реалізацію на другому повторному аукціоні нерухомого майна, що є власністю банкрута та забезпечує вимоги ПАТ «Укрсоцбанк»,

в с т а н о в и в :

За заявою кредитора, Товариства з обмеженою відповідальністю «Крапсервіс»,

м. Луганськ, 17.01.2011 господарським судом Луганської області порушено провадження у справі щодо боржника, Товариства з обмеженою відповідальністю «БЕТ», м. Луганськ, відповідно до ст. 7 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", у зв'язку з неспроможністю останнього сплатити борг перед кредитором у сумі 323436 грн. 00 коп., у встановлений Законом термін.

Відповідно до ст. ст. 1, 2, 4, п.1 ст.11, п.1, 2 ст. 13 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", господарський суд визнав грошові вимоги ініціюючого кредитора, Товариства з обмеженою відповідальністю «Крапсервіс», до боржника, у сумі 323436 грн. 00 коп., ввів процедуру розпорядження майном боржника строком на шість місяців, тобто до 10.08.2011., та з метою забезпечення грошових вимог кредиторів призначив на цей же термін розпорядником майна Товариства з обмеженою відповідальністю «БЕТ», 91033, м. Луганськ, Ленінський район, кв. Шевченка, буд. 4, кв. 14, ідентифікаційний код 32968857, арбітражного керуючого Бугулян Олену Анатоліївну, ліцензія АБ №271707 від 21.02.2006., ідентифіка ційний номер 2688113664, мешкає за адресою: м. Луганськ, кв. Шевченка, буд. 17 кв. 18, на яку поклав повноваження та обов'язки, передбачені ст.ст. 1, 3 1 , 13, 14, 15, 16, 31 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

Водночас, суд зобов'язав ініціюючого кредитора, Товариства з обмеженою відповідальністю «Крапсервіс», опублікувати за свій рахунок, у 10-ти денний строк оголошення про порушення провадження у справі про банкрутство боржника, Товариства з обмеженою відповідальністю «БЕТ», 91033, м. Луганськ, Ленінський район, кв. Шевченка, буд. 4, кв. 14, ідентифікаційний код 32968857, в офіційному друкованому органі Верховної Ради України або Кабінету Міністрів України (газети "Голос України" або "Урядовий кур'єр"), примірник газети з даним оголошенням надати суду та Бугулян О.А. у строк до 25.02.2011.

На виконання ухвали господарського суду від 10.02.2011 №20/3б/2011 ініціюючим кредитором, Товариством з обмеженою відповідальністю «Краспсервіс» надано докази публікації оголошення про порушення провадження у справі про банкрутство боржника в газеті "Голос України" від 15.04.2011 №69 (5069).

Відповідно до ч. 1 ст. 14 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", конкурсні кредитори по вимогам, які виникли до дня порушення провадження у справі про банкрутство, протягом тридцяти днів з дня публікації в офіційному друкованому органі оголошення про порушення провадження у справі про банкрутство зобов'язані подати до господарського суду письмові заяви з вимогами до боржника, а також документи, що їх підтверджують.

30-денний термін звернення конкурсних кредиторів з грошовими вимогами до боржника сплинув 16.05.2011.

Відповідно до ч. 1 ст. 79 Господарського процесуального кодексу України, ухвалою від 07.07.2011 суд зупинив провадження у справі №20/3б/2011 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «БЕТ», м. Луганськ, до вирішення пов'язаних з нею справ №10/55пн/2011 та №9/230.

Як вбачається із матеріалів справи, на адресу суду надійшло клопотання за №10 від 02.10.2012 розпорядника майна боржника Бугулян О.А. про наступне.

Справи №10/55пн/2011 і №9/230 вирішені судами першої, апеляційної та касаційної інстанцій, справа №22ц-3180/12 розглянута Ленінським районним судом м. Луганська і апеляційним судом Луганської області, що робить можливим поновлення провадження по справі №20/3б/2011 про банкрутство ТОВ «БЕТ».

Враховуючи викладене, розпорядник майна Бугулян О.А. просила суд поновити провадження по справі №20/3б/2011 про банкрутство ТОВ «БЕТ».

Розглянувши клопотання, суд, керуючись ст. 79 Господарського процесуального кодексу України, поновив провадження по справі та призначив справу до розгляду.

Розпорядник майна Бугулян О.А. надала клопотання від 29.10.2012 б/н з проханням продовжити процедуру розпорядження майном у справі про банкрутство ТОВ «БЕТ» та повноваження розпорядника майна Бугулян О.А., до 29.11.2012, у зв'язку з закінченням строку процедури та повноважень розпорядника майна.

З огляду на ч. 7 ст. 13 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", розпорядник майна призначається на строк не більше, ніж на шість місяців.

Цей строк може бути продовжено або скорочено судом за клопотанням розпорядника майна боржника.

Враховуючи викладене, суд керуючись ч. 7 ст. 13 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" з метою відновлення платоспроможності боржника та задоволення вимог кредиторів задовольнив подане клопотання та продовжив термін процедури розпорядження майном боржника, Товариства з обмеженою відповідальністю «БЕТ», м. Луганськ, та повноваження розпорядника майна Бугулян О.А. до 29.11.2012.

Також вказаною ухвалою суд зобов`язав розпорядника майна Бугулян О.А. протягом десяти днів після винесення ухвали по результатам попереднього засідання суду повідомити кредиторів згідно реєстру кредиторів про місце і час проведення зборів кредиторів і організувати їх проведення.

На зборах кредиторів обрати повноважений комітет кредиторів, якому визначити подальшу судову процедуру Товариства з обмеженою відповідальністю «БЕТ», 91033, м. Луганськ, Ленінський район, кв. Шевченка, буд. 4, кв. 14, ідентифікаційний код 32968857, з урахуванням проведеного Аналізу фінансово-господарської діяльності боржника, протокол з зазначених питань надати суду у термін до 19.11.2012.

Ухвалою суду від 29.10.2012 №20/3б/2011 затверджено реєстр грошових вимог кредиторів до боржника, Товариства з обмеженою відповідальністю «БЕТ», 91033, м. Луганськ, Ленінський район, кв. Шевченка, буд. 4, кв. 14, ідентифікаційний код 32968857, у складі кредиторів:

- ТОВ «Крапсервіс», м. Луганськ, в сумі 323436 грн. 00 коп. основного боргу;

- ТОВ «Крапсервіс», м. Луганськ, в сумі 3524395 грн. 00 коп. основного боргу;

- ТОВ «Укбудресурс-трест», м. Сєвєродонецьк Луганської області, в сумі 2850001 грн. 00 коп. основного боргу;

- ПАТ «Укрсоцбанк» в особі Луганського відділення Донецької обласної філії ПАТ «Укрсоцбанк», м. Луганськ, в сумі 942988 грн. 54 коп. основного боргу;

Окремо внесені вимоги кредитора, забезпечені заставою, а саме: ПАТ «Укрсоцбанк» в особі Луганського відділення Донецької обласної філії ПАТ «Укрсоцбанк», м. Луганськ, в сумі 1975457 грн. 74 коп. - основний борг, в тому числі судові витрати в сумі 321 грн. 00 коп., вчинення виконавчого напису нотаріуса в сумі 2500 грн. 00 коп.

На виконання ухвали суду від 29.10.2012 по справі №20/3б/2011 розпорядником майна організовано проведення зборів комітету кредиторів Товариства з обмеженою відповідальністю «БЕТ», на якому прийнято рішення клопотати перед господарським судом Луганської області про визнання Товариства банкрутом та відкриття ліквідаційної процедури, про призначення ліквідатором банкрута арбітражного керуючого Бугулян О.А..

Враховуючи фактичні обставини справи, незадовільний фінансовий стан боржника, суд задовольнив подане клопотання та прийняв рішення про:

- припинення процедури розпорядження майном;

- визнання боржника, Товариства з обмеженою відповідальністю "БЕТ", 91033, м. Луганськ, Ленінський район, кв. Шевченка, буд. 44, кв. 41, ідентифікаційний код 32968857, банкрутом;

- відкриття ліквідаційної процедури банкрута строком на дванадцять місяців, тобто до 19.11.2013;

- призначення ліквідатором банкрута арбітражного керуючого Бугулян Олену Анатоліївну, ліцензія АБ №271707 від 21.02.2006., ідентифіка ційний номер 2688113664;

- відповідно до ч. 2 ст. 25 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника, або визнання його банкрутом», зобов'язання керівника боржника передати ліквідатору протягом п'ятнадцяти днів з дня призначення ліквідатора бухгалтерську та іншу документацію банкрута, печатки і штампи, матеріальні та інші цінності банкрута.

Відповідно до ч. 1 абз. 6 ст. 23 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" суд скасував арешт, накладений на майно боржника, визнаного банкрутом та інші обмеження по розпорядженню майном Товариства з обмеженою відповідальністю "БЕТ", 91033, м. Луганськ, Ленінський район, кв. Шевченка, буд. 44, кв. 41, ідентифікаційний код 32968857. Накладення нових арештів чи інших обмежень по розпорядженню майном боржника не допускається.

Згідно з п. 3 ст. 23 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» на ліквідатора Бугулян О.А. покладено обов'язок подати до офіційного друкованого органу Верховної Ради України чи Кабінету Міністрів України (газети «Голос України» чи «Урядовий кур'єр») за рахунок банкрута у 5-денний строк оголошення про визнання боржника банкрутом, з дотриманням відомостей, передбачених ч. 5 ст. 23 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», а також з повідомленням про те, що претензії кредиторів приймаються ліквідатором у місячний строк з дня публікації згаданого оголошення.

Як вбачається із матеріалів справи, на адресу господарського суду надійшло клопотання від 17.12.2013 №02-01/379 ліквідатора Бугулян О.А. про наступне.

Ліквідаційна маса банкрута складається з нерухомого майна - вбудованого нежитлового приміщення в підвалі № 59, розташованого за адресою: м. Луганськ, вулиця Советская, будинок 65, приміщення 59, яке є предметом забезпечення вимоги кредитора ПА «Укрсоцбанк» (копія витягу № 5110040 від 19.06.2013 додається) та рухомого майна, вільного від будь-яких обтяжень.

На засіданні комітету кредиторів 26.03.2013 (протокол № 3) погоджено обраний ліквідатором спосіб продажу активів ТОВ «БЕТ», а саме, здійснити продаж активів ТОВ «БЕТ» двома лотами шляхом проведення торгів у формі аукціону:

- Лот № 1 - вбудоване нежитлове приміщення в підвалі № 59 з входами в підвал і ганком. Нежитлове приміщення складається з: 1- кафе 96,8 кв.м.; 2-моєчної 8,4 кв.. З- кухні 12,4 кв.м.; 4-туалету 2,2 кв.м.; 5-комори 1,4 кв.м; 6-комори 2,0 кв.м; 7-коридору 3,2 кв.м; 8- кухні 11,2 кв.м.9-вентиляції 2,4 кв.м.; 10-каси 3,0 кв.м. 11- приміщення казино 44,9 кв.м; 12- комори 3,7 кв.м.; 13-коридору 10,2 кв.м.; 14-комори 2,3 кв.м.; 15-комори 1,1 кв.м.; 16-сходів 9,9 кв.м.; 17-сходів 8.1. кв.м; 18-комори 4,6 кв.м.; ганку, за адресою: Луганська область, м. Луганськ, вулиця Советская, будинок 65, приміщення 59;

- Лот № 2 - обладнання за адресою: м. Луганськ, вулиця Советская, будинок 65, приміщення 59, а саме, принтер Canon РХ 600, рік введення в експлуатацію - 2004, 1 шт.; сканер 200 MD, рік введення в експлуатацію - 2004, 1 шт.; телевізор SAMSUNG 42 діагональ, рік введення в експлуатацію - 2004, 1 шт.; підсилювач Kardon 4 канальний, рік введення в експлуатацію - 2004, 1 шт.; холодильник Indesit 2-х камерний, рік введення в експлуатацію - 2004, 1 шт.; холодильник Gorenje 2-х камерний, рік введення в експлуатацію - 2004, 1 шт.; Барбекю Clatronic, рік введення в експлуатацію - 2004, 1 шт.; низькотемпературна камера LG, рік введення в експлуатацію - 2004, 1 шт.; комп'ютер SAMSUNG (монітор, системний блок), рік введення в експлуатацію - 2004, 1 шт.; комплект офісних меблів (стіл комп'ютерний, секції в кільк.-ті 2 шт.), рік введення в експлуатацію - 2004, 1 шт.; холодильник ARDO 2-х камерний, рік введення в експлуатацію - 2004, 1 шт.; кавоварка Espresso KLM, рік введення в експлуатацію - 2004, 1 шт.; кондиціонер Toshiba №9 (70 м2), рік введення в експлуатацію - 2004, 1 шт.; телевізор Panasonic 42 діагональ, рік введення в експлуатацію - 2004, 1 шт.; кондиціонер Saturn №7 (50 м2), рік введення в експлуатацію - 2004, 1 шт.; комплект м'яких меблів (10 диванів,5 крісел), рік введення в експлуатацію - 2004, 1 шт.; кондиціонер Daewoo №7 (50 м2), рік введення в експлуатацію - 2004, 1 шт.; система витяжки PNP (200 м2), рік введення в експлуатацію - 2004, 1 шт.; система приток PNP (200 м2), рік введення в експлуатацію - 2004, 1 шт..

Договір на організацію та проведення аукціону ліквідатору вирішено укласти з переможцем конкурсу на визначення Організатора аукціонів в процедурі ліквідації ТОВ «БЕТ», якого визначить конкурсна комісія та погоджено встановлену ліквідатором початкову вартість майна ТОВ «БЕТ» для продажу на аукціоні для Лоту № 1 - 871 557,00 грн.; для Лоту № 2 - 40 233,78грн.

Початкова вартість майна встановлена на підставі результатів незалежної оцінки, виконаної ТОВ «Східна консалтингова група». Звіт про оцінку прорецензовано Територіальним управлінням Української організації оцінювачів, за результатами якої звіт про оцінку майна в цілому відповідає вимогам нормативно-правових актів по оцінці майна.

18.04.2013 за результатами конкурсу на залучення організатора аукціонів з продажу активів банкрута (ліквідаційної маси) ТОВ «БЕТ» ліквідатором укладено договір на організацію і проведення аукціонів з ПП «ІМАКО». Оголошення про проведення конкурсу надруковано в газеті «НАША ГАЗЕТА» від 30.03.2013 № 46 (3709).

У відповідності до абз. 2 ч. 4 ст. 42 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» №4212-VI згода на реалізацію майна банкрута, що є предметом забезпечення вимог ПАТ «УКРСОЦБАНК», отримана у останнього, лист № 19.701-86/85-2348 від 20.08.2013.

29.07.2013 на офіційному сайті Міністерства юстиції України опубліковано оголошення про проведення аукціону з продажу майна банкрута. Аукціон було призначено на 27.08.2013.

Відповідно до листа ПП «ІМАКО» від 21.08.2013 № 102 аукціон не відбудеться через відсутність покупців, інформація про це була опублікована 04.09.2013 на офіційному сайті Міністерства юстиції України.

27.08.2013 на засіданні комітету кредиторів ТОВ «БЕТ» (протокол № 7), на якому розглянуто результати аукціону, прийнято рішення про схвалення встановленої ліквідатором початкової вартості майна банкрута для реалізації на повторному аукціоні зі знижкою 20 %, а саме, Лот № 1: - вбудоване нежитлове приміщення в підвалі № 59 з входами в підвал і ганком; нежитлове приміщення складається з: 1- кафе 96,8 кв.м.; 2-моєчної 8,4 кв.. З- кухні 12,4 кв.м.; 4-туалету 2,2 кв.м.; 5-комори 1,4 кв.м; 6-комори 2,0 кв.м; 7-коридору 3,2 кв.м; 8-кухні 11,2 кв.м.9-вентиляції 2,4 кв.м.; 10-каси 3,0 кв.м. 11- приміщення казино 44,9 кв.м; 12- комори 3,7 кв.м.; 13-коридору 10,2 кв.м.; 14-комори 2,3 кв.м.; 15-комори 1,1 кв.м.; 16-сходів 9,9 кв.м.; 17-сходів 8.1. кв.м; 18-комори 4,6 кв.м.; ганку, за адресою: м. Луганськ, вулиця Советская, будинок 65, приміщення 59 - 697 245,60 грн.

Прийняття такого рішення обумовлено тим, що відповідно до ст. 65 Закону про банкрутство №4212-VI: «якщо інше не встановлено договором, у разі закінчення аукціону без визначення переможця протягом місяця (у разі продажу нерухомого майна - двох місяців) організатор аукціону зобов'язаний провести повторний аукціон. Якщо інше не встановлено договором, початковою вартістю повторного аукціону, другого повторного аукціону є вартість, зменшена на 20 % щодо початкової вартості відповідно попереднього аукціону, попереднього повторного аукціону».

Від ПП «ІМАКО» надійшов лист від 22.08.2013 № 104 про те, що Організатором аукціону прийнято рішення про економічну недоцільність прийому заяв на участь в повторному аукціоні з продажу майна ТОВ «БЕТ» та безпосереднього проведення самого аукціону у місті Луганську. У зв'язку з цим подання заяв на участь в аукціоні та проведення аукціону з продажу майна ТОВ «БЕТ» буде здійснюватися за адресою:м. Полтава, вул. Червоноармійська, буд. З, 5-й поверх, офіс 505.

У зв'язку з вищенаведеним, ліквідатором прийнято рішення про розірвання договору про організацію та проведення аукціону з ПП «ІМАКО». На засіданні комітету кредиторів від 27.08.2013 (протокол №7) таке рішення ліквідатора погоджено, прийнято рішення провести конкурс на визначення Організатора аукціонів в процедурі ліквідації ТОВ «БЕТ» на умовах та відповідно до Порядку проведення конкурсу на залучення організатора аукціонів з продажу активів банкрута (ліквідаційної маси) у справі про банкрутство ТОВ «БЕТ» №20/3б/2011, погоджених на засіданні комітету кредиторів від 26.03.2013 (протокол №3), договір на організацію та проведення аукціону ліквідатору укласти з переможцем конкурсу.

В газеті «НАША ГАЗЕТА» від 31.08.2013 № 125 (3788) надруковано оголошення про проведення конкурсу на залучення фізичної або юридичної особи з продажу ліквідаційної маси банкрута. Копія оголошення додається. 13.09.2013 відбулось засідання конкурсної комісії з розгляду пропозицій претендентів на визначення Організатора аукціонів в процедурі ліквідації ТОВ «БЕТ» (справа № 20/3б/2011), на якому визначёно переможця - ТОВ «Оціночна фірма «Полінформ». З переможцем укладено договір на організацію та проведення аукціону № 28 від 19.09.2013.

Відповідно до ч. 4 ст. 42 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» №4212-VI продаж майна банкрута, що є предметом забезпечення, здійснюється в порядку, передбаченому цим Законом, виключно за згодою кредитора, вимоги якого воно забезпечує, або суду.

Оскільки нерухоме майно ТОВ «БЕТ» є предметом забезпечення вимог ПАТ «Укрсоцбанк», воно не передавалось Організатору аукціону для реалізації на аукціоні до отримання згоди забезпеченого кредитора.

Згідно з листом від 27.09.2013 № 19.701-86/85-2794 ПАТ «Укрсоцбанк» заперечує проти реалізації нерухомого майна банкрута за ціною, нижчою за оціночну, а саме 871 557.00 грн.

У зв'язку з зазначеним, початковою вартістю нерухомого майна банкрута, що є предметом забезпечення вимог ПАТ «Укрсоцбанк», для реалізації на повторному аукціоні ліквідатором було встановлено оціночну вартість, а саме, Лот № 1: - вбудоване нежитлове приміщення в підвалі № 59 з входами в підвал і ганком. Нежитлове приміщення складається з: 1- кафе 96,8 кв.м.; 2-моєчної 8,4 кв.. З- кухні кв.м.; 4-туалету 2,2 кв.м.; 5-комори 1,4 кв.м; 6-комори 2,0 кв.м; 7-коридору 3,2 кв.м; кухні 11,2 КВ.М.9-ВЄНТИЛЯЦІЇ 2,4 кв.м.; 10-каси 3,0 кв.м. 11- приміщення казино 44,9 кв.м; 12- комори 3,7 кв.м.; 13-коридору 10,2 кв.м.; 14-комори 2,3 кв.м.; 15-комори 1,1 кв.м.; 16-сходів 9,9 кв.м.; 17-сходів 8.1. кв.м; 18-комори 4,6 кв.м.; ганку, за адресою: Луганська область, м. Луганськ, вулиця Советская, будинок 65, приміщення 59 - 871557,00 грн.

На засіданні комітету кредиторів від 07.10.2013 (протокол №8) схвалено встановлену початкову вартість майна.

Аукціон з продажу вищевказаного майна ТОВ «БЕТ», було призначено на 26.11.2013. Однак відповідно до листа ТОВ «Оціночна фірма «Полінформ» від 20.11.2013 та згідно зі ст.55 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» №4212-VI аукціон визнано таким, що не відбувся у зв'язку з недостатньою кількістю заяв (відсутністю учасників аукціону). Інформація про це була опублікована 09.12.2013 на офіційному сайті Міністерства юстиції України.

Таким чином, не відбулося вже два аукціони з реалізації майна ТОВ «БЕТ» з початковою вартістю нерухомого майна 871 557,00 грн., призначені на 27.08.2013 та на 26.11.2013.

Відповідно до ч. 3 ст. 66 Закону №4212-VI, якщо інше не встановлено договором про проведення аукціону, другий повторний аукціон проводиться з можливістю зниження початкової вартості.

З огляду на зазначене, на засіданні комітету кредиторів від 26.11.2013 (протокол №10) прийнято рішення схвалити встановлену ліквідатором початкову вартість майна банкрута для реалізації на повторному аукціоні, а саме, Лот № 1: - вбудоване нежитлове приміщення в підвалі № 59 з входами в підвал і ганком. Нежитлове приміщення складається з: 1- кафе 96,8 кв.м.; 2-моєчної 8,4 кв.. З- кухні 12,4 кв.м.; 4-туалету 2,2 кв.м.; 5-комори 1,4 кв.м; 6-комори 2,0 кв.м; 7-коридору 3,2 кв.м; 8- кухні 11,2 кв.м.9-вентиляції 2,4 кв.м.; 10-каси 3,0 кв.м. 11- приміщення казино 44,9 кв.м; 12- комори 3,7 кв.м.; 13-коридору 10,2 кв.м.; 14-комори 2,3 кв.м.; 15-комори 1,1 кв.м.; 16-сходів 9,9 кв.м.; 17-сходів 8.1. кв.м; 18-комори 4,6 кв.м.; ганку, за адресою: Луганська область, м. Луганськ, вулиця Советская, будинок 65, приміщення 59 - 697 245,60 грн. (Шістсот дев'яносто сім тисяч двісті сорок п'ять гривень шістдесят копійок) та схвалити проведення другого повторного аукціону з реалізації майна ТОВ «БЕТ» з можливістю зниження початкової вартості відповідно до ст. 66 Закону.

Також слід зазначити, що процедура ліквідації триває вже більше 12 місяців, грошові кошти на рахунках відсутні, майно банкрута не реалізовано.

Неодноразові спроби реалізувати майно без зниження вартості призводять до затягування ліквідаційної процедури ТОВ «БЕТ» та зростання заборгованості перед Організаторами аукціону, яка станом на 26.11.2013 становить 4 500,00 грн.: ПП «ІМАКО» - 3 500,00 грн. за організацію аукціону, призначеного на 27.08.2013 та ТОВ «Оціночна фірма «Полінформ» - 1 000,00 грн. за організацію аукціону, призначеного на 26.11.2013.

Враховуючи зазначене, на адресу ПАТ «Укрсоцбанк» направлено лист від 22.11.2013 №02-01/333 щодо надання згоди на реалізацію нерухомості за зниженою вартістю та з можливістю зниження початкової вартості, який отримано представником банку 25.11.2013. Проте станом на дату подання клопотання відповіді не отримано.

У зв'язку з тим, що ненадання згоди на реалізацію майна банкрута забезпеченим кредитором унеможливлює виконання ліквідатором своїх обов'язків з реалізації майна банкрута, задоволення вимог, включених до реєстру вимог кредиторів та завершення ліквідаційної процедури ТОВ «БЕТ», керуючись ст. 3-1 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» в редакції Закону № 784-XIV від 30.06.1999, ст. 42 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» в редакції Закону № 4212-VI від 22.12.2011, ліквідатор Бугулян О.А. просить суд надати згоду на реалізацію на другому повторному аукціоні нерухомого майна, що є власністю ТОВ «БЕТ», та забезпечує вимоги ПАТ «Укрсоцбанк», а саме, Лот № 1: - вбудоване нежитлове приміщення в підвалі № 59 з входами в підвал і ганком. Нежитлове приміщення складається з: 1- кафе 96,8 кв.м.; 2-моєчної 8,4 кв.. З- кухні 12,4 кв.м.; 4-туалету 2,2 кв.м.; 5-комори 1,4 кв.м; 6-комори 2,0 кв.м; 7-коридору 3,2 кв.м; 8- кухні 11,2 кв.м.9-вентиляції 2,4 кв.м.; 10-каси 3,0 кв.м. 11- приміщення казино 44,9 кв.м; 12- комори 3,7 кв.м.; 13-коридору 10,2 кв.м.; 14-комори 2,3 кв.м.; 15-комори 1,1 кв.м.; 16-сходів 9,9 кв.м.; 17-сходів 8.1. кв.м; 18-комори 4,6 кв.м.; ганку, за адресою: Луганська область, м. Луганськ, вулиця Советская, будинок 65, приміщення 59 - 697 245,60 грн. (Шістсот дев'яносто сім тисяч двісті сорок п'ять гривень шістдесят копійок) з можливістю зниження початкової вартості.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши та оцінивши доводи та заперечення сторін у їх сукупності, суд дійшов наступного.

Провадження у справі про банкрутство регулюється Законом України від 14.05.1992 №2343-ХІІ Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (в редакції Закону від 30.06.1999 №784-ХІV), Господарським процесуальним кодексом України, іншими законодавчими актами України.

Закон містить спеціальні норми, які мають пріоритет у застосовуванні при розгляді справ про банкрутство щодо інших законодавчих актів України.

Відповідно до ст. 4-1 Господарського процесуального кодексу України, господарські суди вирішують господарські спори у порядку позовного провадження, передбаченого цим Кодексом.

Господарські суди розглядають справи про банкрутство у порядку провадження, передбаченому цим Кодексом, з урахуванням особливостей, встановлених Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (ч. 1 Постанови Пленуму Верховного Суду України №15 від 18.12.2009 "Про судову практику в справах про банкрутство").

Відповідно до Розділу Х «Прикінцевих та перехідних положень Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", в редакції Закону від 22.12.2011 №4212-VI, який набрав чинності з 19.01.2013, положення цього Закону, що регулюють продаж майна в провадженні у справі про банкрутство, застосовуються господарськими судами під час розгляду справ про банкрутство, провадження у яких порушено до набрання чинності цим Законом.

Положення цього Закону, що регулюють ліквідаційну процедуру, застосовуються господарськими судами під час розгляду справ про банкрутство, провадження у яких порушено до набрання чинності цим Законом, якщо на момент набрання ним чинності господарським судом не було прийнято постанову про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури.

Водночас, положення Закону, що регулюють продаж майна в провадженні у справі про банкрутство (оцінка майна, яке підлягає продажу, передання активів боржника, які залишаються не проданими на час закінчення ліквідаційної процедури тощо), застосовуються господарськими судами під час розгляду справ про банкрутство, провадження в яких порушено до набрання ним чинності, тобто до 19.01.2013. (Інформаційний лист Вищого господарського суду України від 28.03.2013 №01-06/606/2013).

Відповідно до ч. 4 ст. 42 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» №4212-VI продаж майна банкрута, що є предметом забезпечення, здійснюється в порядку, передбаченому цим Законом, виключно за згодою кредитора, вимоги якого воно забезпечує, або суду.

Оскільки нерухоме майно ТОВ «БЕТ» є предметом забезпечення вимог ПАТ «Укрсоцбанк», воно не передавалось Організатору аукціону для реалізації на аукціоні до отримання згоди забезпеченого кредитора.

Згідно з листом від 27.09.2013 № 19.701-86/85-2794 ПАТ «Укрсоцбанк» заперечує проти реалізації нерухомого майна банкрута за ціною, нижчою за оціночну, а саме 871 557.00 грн.

На адресу ПАТ «Укрсоцбанк» ліквідатором направлено лист від 22.11.2013 №02-01/333 щодо надання згоди на реалізацію нерухомості за зниженою вартістю та з можливістю зниження початкової вартості, який отримано представником банку 25.11.2013, проте станом на дату подання клопотання відповіді не отримано.

У зв'язку з зазначеним, початковою вартістю нерухомого майна банкрута, що є предметом забезпечення вимог ПАТ «Укрсоцбанк», для реалізації на повторному аукціоні ліквідатором було встановлено оціночну вартість, а саме, Лот № 1: - вбудоване нежитлове приміщення в підвалі № 59 з входами в підвал і ганком. Нежитлове приміщення складається з: 1- кафе 96,8 кв.м.; 2-моєчної 8,4 кв.. З- кухні кв.м.; 4-туалету 2,2 кв.м.; 5-комори 1,4 кв.м; 6-комори 2,0 кв.м; 7-коридору 3,2 кв.м; кухні 11,2 КВ.М.9-ВЄНТИЛЯЦІЇ 2,4 кв.м.; 10-каси 3,0 кв.м. 11- приміщення казино 44,9 кв.м; 12- комори 3,7 кв.м.; 13-коридору 10,2 кв.м.; 14-комори 2,3 кв.м.; 15-комори 1,1 кв.м.; 16-сходів 9,9 кв.м.; 17-сходів 8.1. кв.м; 18-комори 4,6 кв.м.; ганку, за адресою: Луганська область, м. Луганськ, вулиця Советская, будинок 65, приміщення 59 - 871557,00 грн.

Матеріали справи свідчать, що не відбулося вже два аукціони з реалізації майна ТОВ «БЕТ» з початковою вартістю нерухомого майна 871 557,00 грн., призначені на 27.08.2013 та на 26.11.2013.

Відповідно до ч. 3 ст. 66 Закону №4212-VI, якщо інше не встановлено договором про проведення аукціону, другий повторний аукціон проводиться з можливістю зниження початкової вартості.

Таким чином, за станом на день розгляду справи наявні правові підстави для можливого зниження початкової вартості майна на другому повторному аукціоні.

Враховуючи зазначене, суд задовольняє подане клопотання та надає згоду на реалізацію на другому повторному аукціоні нерухомого майна, що є власністю Товариства з обмеженою відповідальністю «БЕТ», ідентифікаційний код 32968857 та забезпечує вимоги ПАТ «Укрсоцбанк», а саме, Лот № 1: - вбудоване нежитлове приміщення в підвалі № 59 з входами в підвал і ганком. Нежитлове приміщення складається з: 1- кафе 96,8 кв.м.; 2-моєчної 8,4 кв.. З- кухні 12,4 кв.м.; 4-туалету 2,2 кв.м.; 5-комори 1,4 кв.м; 6-комори 2,0 кв.м; 7-коридору 3,2 кв.м; 8- кухні 11,2 кв.м.9-вентиляції 2,4 кв.м.; 10-каси 3,0 кв.м. 11- приміщення казино 44,9 кв.м; 12- комори 3,7 кв.м.; 13-коридору 10,2 кв.м.; 14-комори 2,3 кв.м.; 15-комори 1,1 кв.м.; 16-сходів 9,9 кв.м.; 17-сходів 8.1. кв.м; 18-комори 4,6 кв.м.; ганку, за адресою: Луганська область, м. Луганськ, вулиця Советская, будинок 65, приміщення 59 - 697 245,60 грн. з можливістю зниження початкової вартості.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 1, 3 1 , 5, 7, 12, 16, 22, 24, 25, 32 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ст.ст. 4-1, 38, 43, 86, 87 Господарського процесуального кодексу України, суд,

у х в а л и в :

1. Надати згоду на реалізацію на другому повторному аукціоні нерухомого майна, що є власністю Товариства з обмеженою відповідальністю «БЕТ», ідентифікаційний код 32968857 та забезпечує вимоги ПАТ «Укрсоцбанк», а саме, Лот № 1: - вбудоване нежитлове приміщення в підвалі № 59 з входами в підвал і ганком. Нежитлове приміщення складається з: 1- кафе 96,8 кв.м.; 2-моєчної 8,4 кв.. З- кухні 12,4 кв.м.; 4-туалету 2,2 кв.м.; 5-комори 1,4 кв.м; 6-комори 2,0 кв.м; 7-коридору 3,2 кв.м; 8- кухні 11,2 кв.м.9-вентиляції 2,4 кв.м.; 10-каси 3,0 кв.м. 11- приміщення казино 44,9 кв.м; 12- комори 3,7 кв.м.; 13-коридору 10,2 кв.м.; 14-комори 2,3 кв.м.; 15-комори 1,1 кв.м.; 16-сходів 9,9 кв.м.; 17-сходів 8.1. кв.м; 18-комори 4,6 кв.м.; ганку, за адресою: Луганська область, м. Луганськ, вулиця Советская, будинок 65, приміщення 59 - 697 245,60 грн. з можливістю зниження початкової вартості.

2. Дану ухвалу надіслати: кредиторам у справі; боржнику; Відділу з питань банкрутства Головного управління юстиції у Луганській області; ліквідатору Бугулян О.А.; Ленінській МДПІ м. Луганська; Луганському відділенню Донецької обласної філії АКБ «Укрсоцбанк» (м. Луганськ, вул. Коцюбинського, 3-в).

Суддя Т.С. Кірпа