Рішення

від 11.12.2013 по справі 500/7797/13-ц

ІЗМАЇЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 500/7797/13-ц

Провадження № 2/500/3403/13

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 грудня 2013 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого судді - Присакар О.Я.,

при секретарі - Сирбу Г.В.,

за участю: представника позивача - ОСОБА_1,

третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмету спору - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Ізмаїла цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - ОСОБА_5 про визнання права власності на спадкове майно та за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_3 звернулась до суду з позовними вимогами, якими просить визнати за нею, як спадкоємицею за законом першої черги право власності на житловий будинок з надвірними спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 та земельну ділянку, площею 0,1500 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, передана для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, які належали померлому ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_6, мотивуючи тим, що нотаріальною конторою їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, у зв'язку із тим, що відсутній оригінал правовстановлюючого документу на вищевказаний житловий будинок.

ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4 та просить визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 та земельну ділянку, площею 0,1500 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, передана для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, посилаючись на те, що 07.09.2013 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 був укладений попередній договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 та земельної ділянки, площею 0,1500 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, згідно якого вартість вищезазначеного житлового будинку з надвірними спорудами та земельної ділянки визначена в розмірі 23000 грн. була отримана ОСОБА_3 до підписання попереднього договору купівлі-продажу та був встановлений строк для нотаріального оформлення основного договору, однак ОСОБА_3 від укладання основного договору ухиляється, у зв'язку з чим був укладений договір про припинення зобов'язання передачею відступного від 25.10.2013 року, згідно якого ОСОБА_2 не заперечує проти передання йому житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 та земельної ділянки, площею 0,1500 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, а зобов'язання ОСОБА_3 про повернення суми вартості вищезазначеної частини житлового будинку та земельної ділянки припиняється.

Ухвалою Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 03.12.2013 року позов третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмету спору ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності був прийнятий до розгляду з позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - ОСОБА_5 про визнання права власності на спадкове майно.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі та наполягає на їх задоволенні. Позовні вимоги ОСОБА_2 визнала в повному обсязі, не заперечує проти їх задоволення.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не з'явився, про розгляд справи був повідомлений належним чином, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутністю, позовні вимоги ОСОБА_3 та ОСОБА_2 визнає та не заперечує проти їх задоволення.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - ОСОБА_5 в судове засідання не з'явилась, про розгляд справи була повідомлена належним чином, надала до суду заяву, якою підтримує позовні вимоги ОСОБА_3

Третя особа, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмету спору ОСОБА_2 позовні вимоги підтримав у повному обсязі та наполягає на їх задоволенні.

Вислухавши пояснення представника позивача та третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмету спору, перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що житловий будинок з надвірними спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 належить ОСОБА_6 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно № 406 від 10.07.2007 року, виданого Суворівською селищною радою Ізмаїльського району Одеської області. Крім цього, в судовому засіданні було встановлено, що ОСОБА_6 належить земельна ділянка, площею 0,1500 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, передана для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 473930, виданого 02.07.2010 року Суворівською селищною радою Ізмаїльського району Одеської області, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 011052102417 (кадастровий номер земельної ділянки 5122055400:02:002:0214).

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 02.04.2013 року, виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Ізмаїльського міськрайонного управління юстиції в Одеської області, ОСОБА_6 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

Після смерті ОСОБА_6 згідно ст.1220 ЦК України відкрилася спадщина на спадкове майно, до якої входить житловий будинок з надвірними спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 та земельна ділянка, площею 0,1500, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, передана для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Відповідно до заповіту, посвідченого 12.07.2012 року секретарем Суворівської селищної ради Ізмаїльського району Одеської області, зареєстрованого за № 78, ОСОБА_6 заповів усе його майно нерухоме та рухоме, де б воно не було та з чого б воно не складалося, і взагалі, все те, що на день смерті буде йому належати і на що він за законом матиме право - ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Відповідно до вимог ст. 1273 ЦК України, спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу. Заява про відмову від прийняття спадщини подається нотаріусу за місцем відкриття спадщини.

Відповідно до вимог ст. 1223 ЦК України, у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Таким чином, спадкування житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 та земельної ділянки, площею 0,1500 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 повинно відбуватися за законом.

Спадкоємцями за законом першої черги відповідно до ст. 1261 ЦК України після смерті ОСОБА_6 являються:

- донька ОСОБА_3, що підтверджено свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2, виданим 15.08.1953 року Суворівською селищною радою Ізмаїльського району Одеської області та свідоцтвом про одруження серії НОМЕР_3, виданим 12.11.1972 року Суворівською селищною радою Ізмаїльського району Одеської області, згідно якого ОСОБА_3 змінила прізвище на «ОСОБА_3»;

- донька ОСОБА_5, що підтверджено свідоцтвом про народження НОМЕР_4, виданим 21.02.1959 року виконавчим комітетом Суворівської районної Ради Ізмаїльського району Одеської області та свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_5, виданим 17.09.1983 року виконавчим комітетом Вінницької міської Ради народних депутатів, згідно якого ОСОБА_5 змінила прізвище на «ОСОБА_5» .

Інших спадкоємців, які заявили свої права на спадкове майно, немає.

Згідно ч. 1 ст. 1270 ЦК України - для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Як встановлено в судовому засіданні, ОСОБА_5 з заявою про прийняття спадщини до нотаріальної контори не зверталась, що підтверджено витягом зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 35485692 від 22.10.2013 року, наданим Ізмаїльською державною нотаріальною конторою та разом із спадкодавцем не мешкала, що підтверджено довідкою № 2845 від 15.08.2013 року, наданою виконавчим комітетом Суворівської селищної ради Ізмаїльського району Одеської області, тобто вважається такою, яка фактично не прийняла спадщину.

Відповідно до ч. 1 ст. 1269 ЦК України - спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Судом встановлено, що у встановлений законом строк ОСОБА_3, як спадкоємець за законом першої черги після смерті ОСОБА_6, звернулась до Ізмаїльської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, що підтверджується відповідною заявою від 15.08.2013 року, тобто вважається такою, яка фактично прийняла спадщину.

Відповідно до ст. 61 ЦПК України обставини визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 635 ЦК України попереднім є договір, сторони якого зобов'язуються протягом певного строку (у певний термін) укласти договір в майбутньому (основний договір) на умовах, встановлених попереднім договором. Сторона, яка необґрунтовано ухиляється від укладання договору, передбаченого попереднім договором, повинна відшкодувати другій стороні збитки, завдані простроченням, якщо інше не встановлено попереднім договором або актами цивільного законодавства.

Згідно попереднього договору купівлі-продажу від 07.09.2013 року, укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_2, ОСОБА_3 продала, а ОСОБА_2 купив житловий будинок з надвірними спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 та земельну ділянку, площею 0,1500 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, вартість вищезазначеного житлового будинку з надвірними спорудами та земельної ділянки визначена в розмірі 23 000 грн. була отримана ОСОБА_3 до підписання попереднього договору купівлі-продажу, у договорі було встановлено, що ОСОБА_3 зобов'язується підготувати усі необхідні документи та оформити вищезазначений договір нотаріально у строк до 20.10.2013 року, однак до теперішнього часу зобов'язання не виконала.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Згідно до ст. 347 ЦК України, особа може відмовитися від права власності на майно, заявивши про це або вчинивши інші дії, які свідчать про її відмову від права власності.

Згідно ст. 600 ЦК України зобов'язання припиняється за згодою сторін внаслідок передання боржником кредиторові відступного (грошей, іншого майна тощо). Розмір, строки й порядок передання відступного встановлюються сторонами.

Так, судом встановлено, що 25.10.2013 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 був укладений договір про припинення зобов'язання передачею відступного, згідно якого, ОСОБА_2 згоден на передачу йому житлового будинку з надвірними спорудами та земельної ділянки, площею 0,1500 га, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 взамін сплати суми вартості вищезазначеного будинку та земельної ділянки, яка була отримана ОСОБА_3 до підписання попереднього договору купівлі-продажу житлового будинку від 07.09.2013 року.

Як встановлено в судовому засіданні, ОСОБА_3 відмовилась від права власності на житловий будинок з надвірними спорудами та земельну ділянку, площею 0,1500 га, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 на користь ОСОБА_2 в рахунок суми вартості вищезазначеного житлового будинку з надвірними спорудами та земельної ділянки, ОСОБА_2 в свою чергу не заперечує проти передачі йому у власність житлового будинку з надвірними спорудами та земельної ділянки в рахунок суми вартості вищезазначеного будинку та земельної ділянки, яка була передана ОСОБА_3 до підписання попереднього договору купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки від 07.09.2013 року, що підтвердили сторони в судовому засіданні.

Заслухавши пояснення представника позивача та третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмету спору, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позови ОСОБА_3 та ОСОБА_2 підлягають задоволенню, оскільки відповідачами визнані позови і обставини визнані сторонами не підлягають доказуванню у відповідності до ст. 61 ч.1 ЦПК України. Судом не виявлено обставин, що суперечать закону або порушують права, свободи чи інтереси інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 61, 213-215, 256, 259 ЦПК України, ст.ст. 328, 346, 347, 600, 635, 1220, 1222, 1233, 1234, 1269 ЦК України суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - ОСОБА_5 про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_3 на:

- житловий будинок з надвірними спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1;

- земельну ділянку, площею 0,1500 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, передана для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 473930, виданий 02.07.2010 року Суворівською селищною радою Ізмаїльського району Одеської області, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 011052102417 (кадастровий номер земельної ділянки 5122055400:02:002:0214).

Припинити право власності на житловий будинок з надвірними спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 та земельну ділянку, площею 0,1500 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, передана для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд за померлим ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_6.

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності - задовольнити

Визнати право власності за ОСОБА_2 на:

- житловий будинок з надвірними спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1;

- земельну ділянку, площею 0,1500 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, передана для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (кадастровий номер земельної ділянки 5122055400:02:002:0214).

Припинити право власності на житловий будинок з надвірними спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 та земельну ділянку, площею 0,1500 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, передана для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд за ОСОБА_3.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О. Я. Присакар