Рішення

від 19.07.2013 по справі 331/5270/13-ц

ЖОВТНЕВИЙ РАЙОННИЙ СУД М. ЗАПОРІЖЖЯ

Справа № 2/331/1559/13

331/5270/13-ц

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 липня 2013 року місто Запоріжжя

Жовтневий районний суд міста Запоріжжя в складі :

головуючого - судді - Скользневої Н.Г.,

при секретарі - Постарнак М.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Запоріжжі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Запорізької міської ради, третя особа: Реєстраційна служба Головного управління юстиції у Запорізької області про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В:

У липні 2013 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до Запорізької міської ради, третя особа: Реєстраційна служба Головного управління юстиції у Запорізької області про визнання права власності.

В обґрунтування позовних вимог зазначив, що рішенням шістнадцятої сесії п'ятого скликання Запорізької міської ради № 35/144 від 30 листопада 2007 року затверджено порядок землеустрою щодо відведення йому земельної ділянки у дворі АДРЕСА_1 та розмір ділянки площею 0,0032 га. (кадастровий № 2310100000:01:007:0188), яка передана йому в оренду на 5 років для розташування металевого гаражу.

24 березня 2008 року між ним та Запорізькою міською радою в особі міського голови Карташова Є.Г. було укладено Договір оренди земельної ділянки площею 0,0032 га (кадастровий № 2310100000:01:007:0188), яка знаходиться у дворі АДРЕСА_1, у строкове платне користування для розташування гаражу.

Зазначений договір зареєстровано у Запорізькій регіональній філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах» про що у Державному реєстрі земель вчинено напис № 040826100557 від 08.04.2008р.

10 листопада 2009 року Головним управлінням архітектури та містобудування Запорізької міської ради йому було надано висновок № 28/5 про те, що Головне управління архітектури та містобудування Запорізької міської ради не заперечує проти передачі йому в оренду вищевказаної земельної ділянки на термін у 10 років для розміщення капітального гаражу на місці існуючого металевого.

Листом № 4-3407 від 11.08.2010р. виконавчий комітет Запорізької міської ради повідомив його про можливість підготовки проекту рішення на реконструкцію його гаражу. На виконання зазначеного листа ОП «ЗМБТІ» було проведено інвентаризацію гаражу та складено технічний паспорт.

Листами ОП «ЗМБТІ» № 8522 від 30.06.2010р. та № 7980 від 27.04.2012р. його гаражу було запропоновано присвоїти поштову адресу: АДРЕСА_1, гараж НОМЕР_1.

30 березня 2011 року на черговому засіданні постійної комісії по екології Запорізької міської ради погоджено розташування капітального гаражу по АДРЕСА_1 у ряду існуючих капітальних гаражів.

Відповідно до висновку Запорізького філіалу інституту «НДІпроектреконструкція» від 12.11.2012р., гараж НОМЕР_1, який розташований у дворі будинку АДРЕСА_1 відноситься до капітальної будови.

На теперішній час виникла необхідність зареєструвати своє право власності на капітальний гараж НОМЕР_1, який розташований за адресою: АДРЕСА_1.

На підставі викладеного, просить суд визнати за ним право власності на об'єкт нерухомого майна - гараж НОМЕР_1, розташований за адресою: АДРЕСА_1

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з'явився, але надав суду заяву з проханням розглянути справу за його відсутності, зазначивши, що на позовних вимогах наполягає та просив суд їх задовольнити.

Представник відповідача у судове засідання не з"явився, але надав суду заяву з проханням розглянути справу за його відсутності, зазначивши, що при вирішенні питання щодо наявності підстав для задоволення позову покладається на розсуд суду та проти позову не заперечує.

Представник третьої особи у судове засідання не з"явився, хоча про час та місце розгляду повідомлявся належним чином. Причини своєї неявки суду не повідомив. Заяв або клопотань, які б перешкоджали розгляду справи від нього до суду не надходило.

Суд, вивчивши матеріали справи, взявши до уваги заяви позивача та представника відповідача, приходить до наступного.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Матеріалами справи встановлено та фактично не заперечується сторонами, що рішенням шістнадцятої сесії п'ятого скликання Запорізької міської ради № 35/144 від 30 листопада 2007 року затверджено порядок землеустрою щодо відведення ОСОБА_1 земельної ділянки у дворі АДРЕСА_1 та розмір ділянки площею 0,0032 га. (кадастровий № 2310100000:01:007:0188), яка передана йому в оренду на 5 років для розташування гаражу. (а.с. 5)

24 березня 2008 року між ОСОБА_1 та Запорізькою міською радою в особі міського голови Карташова Є.Г. було укладено Договір оренди земельної ділянки площею 0,0032 га (кадастровий № 2310100000:01:007:0188), яка знаходиться у дворі АДРЕСА_1, у строкове платне користування для розташування гаражу. (а.с. 6-12)

Зазначений договір зареєстровано у Запорізькій регіональній філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах» про що у Державному реєстрі земель вчинено напис № 040826100557 від 08.04.2008р. (а.с. 13-14)

10 листопада 2009 року Головним управлінням архітектури та містобудування Запорізької міської ради ОСОБА_1 було надано висновок № 28/5 про те, що Головне управління архітектури та містобудування Запорізької міської ради не заперечує проти передачі йому в оренду вищевказаної земельної ділянки на термін у 10 років для розміщення капітального гаражу на місці існуючого металевого. (а.с. 17)

Листом № 4-3407 від 11.08.2010р. виконавчий комітет Запорізької міської ради повідомив ОСОБА_1 про можливість підготовки проекту рішення на реконструкцію його гаражу. На виконання зазначеного листа ОП «ЗМБТІ» було проведено інвентаризацію гаражу та складено технічний паспорт. (а.с. 23-27)

Листами ОП «ЗМБТІ» № 8522 від 30.06.2010р. та № 7980 від 27.04.2012р. його гаражу було запропоновано присвоїти поштову адресу: АДРЕСА_1, гараж НОМЕР_1. (а.с. 18)

30 березня 2011 року на черговому засіданні постійної комісії по екології Запорізької міської ради погоджено розташування капітального гаражу по АДРЕСА_1 у ряду існуючих капітальних гаражів. (а.с. 21)

Відповідно до висновку Запорізького філіалу інституту «НДІпроектреконструкція» від 12.11.2012р., гараж НОМЕР_1, який розташований у дворі будинку АДРЕСА_1 відноситься до капітальної будови. (а.с. 22)

У відповідності до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

У відповідності до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам.

Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.

Згідно ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Згідно ч. 5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

У відповідності до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності.

Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 до Запорізької міської ради, третя особа: Реєстраційна служба Головного управління юстиції у Запорізької області про визнання права власності є законними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214, 216 ЦПК України, ст. 319, 375, 376, 391, 392 ЦК України, суд-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на об'єкт нерухомого майна - гараж НОМЕР_1, розташований за адресою: АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя: Н.Г.Скользнєва

19.07.2013