Рішення

від 18.11.2013 по справі 536/2679/13-ц

КРЕМЕНЧУЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 536/2679/13-ц

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 листопада 2013 року Кременчуцький районний суд Полтавської області в складі: головуючого - судді Клименко С.М.

за участю секретаря Олефір А.О.

позивача ОСОБА_1 та його представника за довіреністю ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3 Держземагенства у Кременчуцькому районі Полтавської області ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в залі судових засідань в місті Кременчуці справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 Держземагенства у Кременчуцькому районі Полтавської області, Державного підприємства «Полтавський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою», третя особа: Кременчуцька районна державна адміністрація Полтавської області про визнання державного акту на право власності на земельну ділянку таким, що втратив чинність

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 21 жовтня 2013 року звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 Держземагенства у Кременчуцькому районі Полтавської області, ОСОБА_5 підприємство «Полтавський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою про визнання Державного акту на право власності на земельну ділянку таким, що втратив чинність, посилаючись, що згідно державного акту на право власності на земельну ділянку від 10 липня 2012 року він є власником земельної ділянки площею 2,6650 га розташованої на території Пришибської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Проте укласти договір оренди земельної ділянки з фермерським господарством «Розвиток» не зміг , оскільки при розробці технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право користування земельною ділянкою кадастровий номер 5322484800:03:000:0266, виявилося, що вона має іншу конфігурацію, ніж указано в державному акті.

Просив суд визнати державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯМ № 107160 таким, що втратив чинність та зобов’язати ОСОБА_3 Держземагенства у Кременчуцькому районі Полтавської області внести зміни в кадастровий план відповідно до технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі.

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із заявою про розгляд справи без застосування технічних засобів фіксації і ця заява розглянута судом та задоволена, як така, що не порушує нічиїх прав, свобод та інтересів та не суперечить чинному законодавству.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та його представник за довіреністю ОСОБА_2 позов підтримали та просили задовольнити, про обставини та підстави якого пояснили так, як це викладено в заяві.

Представник відповідача ОСОБА_6 Держземагенства у Кременчуцькому районі Полтавської області ОСОБА_4 в судовому засіданні позов визнав частково та пояснив, що в 2008 році технічна документація на земельну ділянку виготовлялася виходячи з відомостей, які містилися в документах, фактичний обмір земельної ділянки не проводився, тому і сталися такі розбіжності між фактичним користуванням земельною ділянкою ОСОБА_1 та межами землеволодіння згідно державного акту. Для усунення цих розбіжностей необхідно визнати даний державний акт недійсним та звернутися до ліцензованої землевпорядної організації для виготовлення документації із землеустрою з метою подальшої державної реєстрації земельної ділянки Державному земельному кадастрі, а не зобов’язувати ОСОБА_3 вносити зміни в кадастровий план.

Відповідач ОСОБА_5 підприємство «Полтавський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою в судове засідання свого представника не направили, про час і місце розгляду справи повідомлялися належним чином, надіслали заяву, в якій просили розглянути справу у їх відсутність, у вирішенні спору покладаються на розсуд суду та зазначили, що в у 2008 році по замовленню ОСОБА_7 та згідно наданих ним вихідних даних вони виготовили технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право земельну ділянку, яка пройшла перевірку в районному відділі Держкомзему, за результатами якої проведено реєстрацію земельної ділянки та видано державний акт.

Третя особа Кременчуцька районна державна адміністрація Полтавської області в судове засідання свого представника не направили, про час і місце розгляду справи повідомлялися належним чином, що підтверджується поштовою розпискою про отримання судової повістки.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши надані матеріали, всебічно і повно з’ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об’єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд вважає, що позов підлягає до задоволення частково.

Кожна особа, як слідує зі змісту ст. 3 ЦПК України, має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ст. 213 ЦПК України рішення суду повинно бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, яким суд, виконавши всі вимоги цивільного судочинства, вирішив справу згідно із законом. Обгрунтованим є рішення, ухвалене на основі повно і всебічно з’ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Стаття 10 ЦПК України передбачає, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень.

Судом встановлено, що позивачу ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про спадщину за законом від 30 травня 2007 року, посвідченого державним нотаріусом Третьої кременчуцької державної нотаріальної контори належить земельна ділянка площею 2,6650 га розташована за межами населеного пункту Пришибської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 5322484800:03:000:0226, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯМ № 107160 від 10 липня 2012 року.

При укладенні позивачем договору оренди земельної ділянки з фермерським господарством «Розвиток» виявилося, що належна йому земельна ділянка має іншу конфігурацію, ніж указано в державному акті.

При зверненні до ОСОБА_3 Держземагенства у Кременчуцькому районі Полтавської області з заявою щодо надання витягу з Державного земельного кадастру позивачу було відмовлено в наданні відомостей в зв’язку з виявленням помилки у відомостях Державного земельного кадастру, а саме, конфігурація та межі земельної ділянки, зазначені в Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯМ № 107160 та технічній документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку, не відповідають фактичній ситуації черговому кадастровому плану та растровому картографічному матеріалу, та запропоновано звернутися до суду для визнання Державного акту недійсним.

При таких, встановлених в судовому засіданні, обставинах суд приходить до висновку, що ОСОБА_5 акт на право власності на земельну ділянку від 10 липня 2012 року необхідно визнати недійсним відповідно до ч. 1 ст. 155 Земельного кодексу України, що у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

До компетенції ОСОБА_3 Держземагенства у Кременчуцькому районі Полтавської області не входить внесення змін в кадастровий план до земельної ділянки, тому позовні вимоги в цій частині є необґрунтованими та суд відмовляє в їх задоволенні.

Керуючись ст.ст.10,11, 60, 209, 212- 215, 218 ЦПК України, на підставі ст. 155 ЗК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 Держземагенства у Кременчуцькому районі Полтавської області, ДП «Полтавський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою», третя особа: Кременчуцька районна державна адміністрація Полтавської області про визнання державного акту на право власності на земельну ділянку, таким що втратив чинність задовольнити частково.

Визнати державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯМ № 107160, виданий 10 липня 2012 року на ім’я ОСОБА_1 площею 2,6650 га на території Пришибської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, кадастровий номер 5322484800:03:000:0226, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі № 532240001004459 недійсним.

В задоволенні іншої частини позову відмовити.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області через Кременчуцький районний суд шляхом подачі апеляційної скарги на протязі десяти з дня проголошення.

Суддя С. М. Клименко