Рішення

від 28.09.2007 по справі 2-404/07

БРАТСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №2-404

Справа №2-404

2007 p.

РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ УКРАЇНИ

" 28 "

вересня 2007 р.      Братський районний

суд Миколаївської області

у

складі: головуючого - судді                           Губанової

В. Н.

при

секретарі:                                                    Тягнирядно

І.Г.

розглянули

у відкритому судовому засіданні с-ща Братське справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2,  ОСОБА_3, 

ОСОБА_4,  ОСОБА_5,  ОСОБА_6, 

ОСОБА_7,  ОСОБА_8про визнання

права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1

звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, 

ОСОБА_3,  ОСОБА_4ОСОБА_5,  ОСОБА_6, 

ОСОБА_7,  ОСОБА_8про визнання

права власності на нерухоме майно, 

посилаючись на те,  що згідно

рішення пайщиків КСП "Хлібороб" Братського району йому та

відповідачам виділено нерухоме майно у вигляді часток: складу - АДРЕСА_1;

корівника,  розташованого за адресою:

АДРЕСА_2,  загальною вартістю 19928 грн.

Між ним та всіма відповідачами було досягнуто домовленість про купівлю - продаж

належних їм часток вказаного майна, 

однак письмового договору укладено не було. Однак,  договір купівлі - продажу,  не оформлений нотаріально,  не являється документом,  який засвідчує право власності на нерухоме

майно,  оскільки відповідно до  ст. 

657 ЦК України договір купівлі - продажу нерухомого майна укладається а

письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації. В

зв'язку з цим він звернувся до відповідачів з проханням нотаріально посвідчити

даний договір в Братській державній нотаріальній конторі,  але останні ухиляються від нотаріального

оформлення угоди,  посилаючись на погане

транспортне сполучення.

В судовому

засіданні позивач підтримав заявлені вимоги в повному обсязі.

Відповідачі

до початку судового засідання звернулися до суду з заявами,  в яких визнали позовні вимоги в повному

обсязі та просили слухати справу в їх відсутності.

Вислухавши

пояснення позивача,  дослідивши наданні

докази,  суд вважає позивні вимоги

обґрунтованими та такими,  що підлягають

задоволенню з наступних підстав.

Так,  в судовому сіданні встановлено,  що рішення пайщиків КСП "Хлібороб"

Братського району ОСОБА_1,  ОСОБА_2, 

ОСОБА_3,  ОСОБА_4ОСОБА_5,  ОСОБА_6, 

ОСОБА_7 та

ОСОБА_8виділено нерухоме майно у вигляді часток: складу - АДРЕСА_1;

корівника,  розташованого за адресою:

АДРЕСА_2,  загальною вартістю 19928 грн.

Між

ОСОБА_1 та відповідачами була укладена угода про купівлю-продаж вказаного

нерухомого майна,  однак письмового

договору укладено не було.

Зобовязання

по цьому договору позивачем ОСОБА_1 було виконано в повному обсязі: останній

сплатив відповідачам обумовлену суму,  а

відповідачі передали йому вказані будівлі, 

що не заперечують в своїх письмових заявах до суду відповідачі.

Однак

згідно  ст.  675 ЦК

України,  дані договіри потребують

письмової форми та нотаріального посвідчення, 

проте відповідачі ухиляються від нотаріального оформлення угоди.

Оскільки

позивач повністю виконав умови договору купівлі - продажу,  а відповідачі ухиляються від нотаріального

оформлення правочину,  то суд,  у відповідності з вимогами ч. 2  ст. 

220 ЦК України,  вважає необхідним визнати дійсним укладений

сторонами договір купівлі - продажу. У цьому разі наступне нотаріальне

посвідчення договору не вимагається.

Згідно  ст. 

334 ЦК України,  право власності на майно за договором,  який підлягає нотаріальному посвідченню,  виникає у набувача з моменту такого

посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання

договору,  не посвідченого

нотаріально,  дійсним.

Керуючись  ст.  

ст.  10,  214, 

215,  ЦПК України,  суд

ВИРІШИВ:

Визнати

за ОСОБА_1право приватної власності на об'єкти нерухомого майна:

·   АДРЕСА_1

·   корівник,  розташований по АДРЕСА_2

Рішення

набирає законної сили,  якщо не буде

подана заява про апеляційне оскарження.

Заява

про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом десяти днів з

дня проголошення рішення.

На

рішення протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження

може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Миколаївської області

через Братський районний суд,  з подачею

одночасно копії апеляційної скарги безпосередньо в апеляційний суд

Миколаївської області.