Рішення

від 12.07.2006 по справі 20-6/053     

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД М. СЕВАСТОПОЛЯ

20-6/053     

ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  МІСТА СЕВАСТОПОЛЯ

Іменем України

РІШЕННЯ

"12" липня 2006 р. справа № 20-6/053

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю „Професійний футбольний клуб „Севастополь” (99045, м.Севастополь, вул.Шостака, 7)

до Севастопольської міської організації  Товариства сприяння обороні України (99029, м.Севастополь, пр.Ген.Острякова, 15)

про припинення права власності на частку у спільному майні.

Суддя Лазарев С.Г.

представників сторін:

позивача –  Уманець П.М, директор, паспорт АР 253430 від 15.08.2000,

відповідач –Пархоменко В.С., голова, паспорт АР 244610 від 12.09.2000,

                   Пархоменко Я.В., довіреність № 2 від 07.07.2006,

С у т ь   с п о р а:

Товариство з обмеженою відповідальністю „Професійний футбольний клуб „Севастополь” звернулося до суду з позовною заявою до Севастопольської міської організації  Товариства сприяння обороні України про припинення права власності відповідача на 37/100 частки споруди „Мототрек”, який знаходиться за адресою, м. Севастополь, Фіолентовське шосе, 4, та визнання за ним права приватної власності на вказану споруду у цілому, обґрунтувавши свої вимоги  статтею 365 Цивільного Кодексу України.

Платіжним дорученням № 110 від 26.06.2006 позивач вніс вартість оспорюваної частки споруди у розмірі 309000,00 грн. на депозитний рахунок господарського суду міста Севастополя, згідно з вимогами часті 2 статті 365 Цивільного кодексу України.

Відповідач проти задоволення позову не заперечує.

Згідно ст. 22 Господарського процесуального кодексу України в судовому засіданні представникам сторін роз'яснені їх процесуальні права та обов'язки.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши представлені докази, заслуховуючи пояснення представників сторін, суд

в с т а н о в и в:

22 лютого 2006 року між Севастопольською міською організацією  Товариства сприяння обороні України та  Товариством з обмеженою відповідальністю „Професійний футбольний клуб „Севастополь” укладено договір купівлі-продажу 63/100 часток об'єкта нерухомості  - споруди „Мототрек”, що знаходиться за адресою м.Севастополь, Фіолентовське шосе, 4 загальною площею 2925,70 кв.м.

Відповідно до пункту 1.1 Договору ТОВ „Професійний футбольний клуб „Севастополь” зобов'язується прийняти у власність вищевказане майно і сплатити за нього обговорену цим договором грошову суму.

Співвласником споруди „Мототрек” у  37/100 часток в складі адміністративної будівлі лит. „А” площею 222,6 кв.м є Севастопольська міська організація  Товариства сприяння обороні України.

Земельна ділянка площею 4,6252 га, на якій розташований об'єкт нерухомості, належить Севастопольської міської організації  Товариства сприяння обороні України на підставі Державного акту на право постійного користування землею серії I-КМ № 005276, виданого йому Севастопольською міською радою народних депутатів 03.02.1998 відповідно до рішення Виконавчого комітету Севастопольської міської Ради народних депутатів від 11.11.1967 року № 24-п, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 571.

          Договір купівлі-продажу посвідчено приватним нотаріусом  Севастопольського міського нотаріального округу Сергейчук С.Д., зареєстровано в реєстрі за № 203.

Відповідно до Реєстраційного надпису вказані в договорі купівлі-продажу 63/100 часток об'єкта нерухомості  - споруди „Мототрек”, що складаються з: прохідної літ. „Б”, туалету літ. „В” с прибудова літ „в”, туалету літ. „Г”, коментаторської кабінки літ. „Д”, огорожа 1-8, інших споруд 9-15, мотобольного поля з гаревою доріжкою літ. „I”, трибун лит. 18, 19, 20, зареєстровано в ДКП Бюро технічної інвентаризації і державної реєстрації об'єктів нерухомого майна м.Севастополя під реєстровим № 3214 від 28.02.2006.

Відповідно до ст.43 Господарського процесуального кодексу України, провівши оцінку представленим доказам, суд вважає позовні вимоги ТОВ „Професійний футбольний клуб „Севастополь” такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно з висновками технічного обстеження Архітектурно-будівельної інспекції від 20.06.2006 № 1456 споруда „Мототрек” є єдиний комплекс споруд, які розташовані  на земельної ділянці, наданої в постійне користування для обслуговування  мототрека, виділення частки вказаного об'єкта неможливо без зміни його цільового призначення.

Спір виник в зв'язку з тім, що співвласник –відповідач  внаслідок незначності своєї  частки  у спільному майні не приймає участі у володінні, користуванні та утриманні майна.  Позивач, у зв'язку з наявністю співвласника, позбавлений права  розпоряджатися майном.

Згідно з ст. 355 Цивільного Кодексу України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності.

Згідно ст. 356 Цивільного кодексу України, власність  двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Суб'єктами права спільної часткової власності можуть бути  фізичні особи юридичні особи, держава, територіальні громади.

Згідно ст. 365 Цивільного кодексу України, право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо:

1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі;

2) річ є неподільною;

3) спільне володіння і користування майном є неможливим;

4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім?ї.

Згідно ч. 2 ст. 365 Цивільного Кодексу України, суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний внесок суду.  

Відповідно до звіту незалежної експертної оцінки станом на 19.05.2006, вартість адміністративної будівлі літера „А”, розташованої за адресою м.Севастополь, Фіолентовське шосе, 4, що належить Севастопольської міської організації  Товариства сприяння обороні України, складає 309000,00 грн.

Позивачем надано докази перерахування вартості частки майна у сумі 309000,00  грн. на депозитний рахунок господарського суду м. Севастополя.

Відповідно до статті 328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Вищевказане дає суду підстави для висновку про правомірність вимог про визнання права власності ТОВ „Професійний футбольний клуб „Севастополь” на спірний об'єкт.

Позовні вимоги підлягають задоволенню повністю, так як судом встановлено та підтверджено відповідними доказами, що частка відповідача у спільному майні є незначною,  не може бути виділена у натурі та спільне володіння і користування майном є неможливим, припинення не завдасть істотної  шкоди інтересам співвласника.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, суд вважає  за необхідне покласти на  відповідача пропорційно витрати по сплаті державного мита  у розмірі 85,00 грн. і витрат на інформаційно-технічне забезпечення  судового процесу у розмірі 118,00 грн.

На підставі висловленого, керуючись ст. 49, 82-85, 115, 116 Господарського процесуального кодексу України, суд –

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Припинити право власності Севастопольської міської організації  Товариства сприяння обороні України (99029, м.Севастополь, пр.Ген.Острякова, 15, р/р 26000035720001 в СФ АКИБ „Укрсиббанк” МФО 384588, код ЕДРПОУ 02728214) на на 37/100 часток споруди „Мототрек” в складі адміністративної будівлі лит. „А” площею 222,6 кв.м, яке знаходиться за адресою, м. Севастополь, Фіолентовське шосе, 4, вартістю 309000,00 грн.

3. Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю „Професійний футбольний клуб „Севастополь” (99045, м.Севастополь, вул.Шостака, 7, р/р 26000945206021 в СФ АКБ „Укрсоцбанк” МФО 324195 код ЕДРПОУ 32057566) право власності на 37/100 часток споруди „Мототрек” в складі адміністративної будівлі лит. „А” площею 222,6 кв.м, яке знаходиться за адресою, м. Севастополь, Фіолентовське шосе, 4, вартістю 309000,00 грн.

4. Перерахувати з депозитного рахунку господарського суду м. Севастополя (м. Севастополь, вул. Павліченко, 5, р/р 37317002000749, банк УДКУ в м.Севастополі, МФО 824509, код ЕДРПУО 23013519)  на рахунок Севастопольської міської організації  Товариства сприяння обороні України (99029, м.Севастополь, пр.Ген.Острякова, 15, р/р 26001255119001 в СФ КБ „Приватбанк” м.Севастополь МФО 324935, код ЕДРПОУ 02728214) вартість 37/100 часток споруди „Мототрек” в розмірі  309000,00 грн.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

          5. Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю „Професійний футбольний клуб „Севастополь” (99045, м.Севастополь, вул.Шостака, 7, р/р 26000945206021 в СФ АКБ „Укрсоцбанк” МФО 324195 код ЕДРПОУ 32057566) право власності на споруду „Мототрек”, яке розташоване за адресою, м. Севастополь, Фіолентовське шосе, 4 у цілому.

6. Стягнути з Севастопольської міської організації  Товариства сприяння обороні України (99029, м.Севастополь, пр.Ген.Острякова, 15, р/р 26001255119001 в СФ КБ „Приватбанк” м.Севастополь МФО 324935, код ЕДРПОУ 02728214) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю „Професійний футбольний клуб „Севастополь” (99045, м.Севастополь, вул.Шостака, 7, р/р 26000945206021 в СФ АКБ „Укрсоцбанк” МФО 324195 код ЕДРПОУ 32057566) витрати по сплаті державного мита в сумі 85,00  грн. і витрати по інформаційно-технічному забезпеченню судового процесу в сумі 118,00 грн.

          Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

7.          Копії рішення направити сторонам.

Суддя  господарського  суду

міста Севастополя                                                                                              С.Г.Лазарев

Рішення оформлено згідно з вимогами

ст. 84 Господарського процесуального

кодексу України  та підписано  17.07.2006

Розсилка:

1.          позивач- ТОВ „ПФК „Севастополь” (99045, м.Севастополь, вул.Шостака, 7)

2.          відповідач- СМО ТСО  України (99029, м.Севастополь, пр.Ген.Острякова, 15)

3.          справа

4.          в наряд