Ухвала
від 14.01.2014 по справі 910/23232/13
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

cpg1251 ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98

УХВАЛА

Справа № 910/23232/13 14.01.14

за позовом публічного акціонерного товариства «Брокбізнесбанк»

до приватного підприємства «Атіс - С»

про звернення стягнення на предмет іпотеки, ціна позову 44 885 786,59 грн.

Суддя Шкурдова Л.М.

при секретарі судового засідання Крапивній А.М.

за участю представників

від позивача: Патенюк А.В. за дов. №1/11 від 11.2013р.;

від відповідача: Білобловський С.В. за дов. №381/03 від 19.09.2013р.

ВСТАНОВИВ:

Господарським судом міста Києва розглядається справа за позовом публічного акціонерного товариства «Брокбізнесбанк» до приватного підприємства «Атіс - С» про звернення стягнення на предмет іпотеки за Іпотечним договором від 22.12.2006 року, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Краковецькою А.М., зареєстрованим в реєстрі за №10133, у розмірі 44 885 786,59 грн.

Згідно ст. 78 ГПК України до прийняття судового рішення сторони подали до господарського суду на затвердження мирову угоду від 14.01.2014 р. в наступній редакції:

МИРОВА УГОДА

м. Київ 14 січня 2014 р.

Позивач - ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО «БРОКБІЗНЕСБАНК» (код ЄДРПОУ 19357489), 03057, м. Київ, проспект Перемоги, буд. 41, в особі В.о. Голови Правління Пекура П.П., який діє на підставі Статуту, та

Відповідач - ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО «АТІС-С» (код ЄДРПОУ 33740095), м. Київ, вул. Маршала Жукова, буд. 26, в особі директора Лещенко Романа Олександровича, який діє на підставі Статуту,

далі по тексту іменовані разом як «Сторони»,

керуючись ст. ст. 22, 78 Господарського процесуального кодексу України, у зв'язку із досягненням домовленості, уклали цю мирову угоду у справі №910/23232/13, яка розглядається Господарським судом м. Києва, про наступне:

1. Враховуючи наявність заборгованості по кредитному договору № 06-06Ю від 30.01.2006 року, укладеному між Сторонами (далі - Кредитний договір), ПП «АТІС-С» передає у власність AT «БРОКБІЗНЕСБАНК» нерухоме майно - нежитлову будівлю загальною площею 2116,20 кв.м. за адресою: м. Київ, вул. Микільсько - Слобідська 2г, що є предметом іпотеки відповідно до іпотечного договору, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Краковецькою А.М. « 22» грудня 2006р. за реєстровим №10133 зі змінами та доповненнями до нього (далі по тексту - Нерухоме майно).

Нерухоме майно належить ПП «АТІС - С» на праві власності на підставі рішення Господарського суду м. Києва від 13.12.2011р. (справа №5/224). Право власності ПП «АТІС- С» було зареєстровано Комунальним підприємством Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна 20.03.2012р. (номер запису 10872-П в книзі: 232П-220). Право власності зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 159030080000, про що свідчить витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, виданий Державним реєстратором, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Явдюк Н.А. 17.09.2013р.

Нерухоме майно знаходиться на земельній ділянці за адресою: м. Київ, Дніпровський район, вул. Микільсько - Слобідська, 2г (між будинками 2-6 та 2-в), площею 0,1336 га, кадастровий номер 8000000000:66:178:0100, що підтверджується витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-8000011882913 від 24.04.2013р. Право користування земельною ділянкою, на якій розміщено Нерухоме майно, ПП «АТІС-С» не оформлено.

2. Нерухоме майно передається у власність AT «БРОКБІЗНЕСБАНК» за його ринковою вартістю, що визначена на підставі звіту про незалежну оцінку вартості нежитлової будівлі, здійсненого ТОВ «Кредитне брокерське агентство» від 16 серпня 2013р., за ціною 16 577 000,00 грн. без ПДВ, в рахунок часткового виконання ПП «АТІС-С» зобов'язань по Кредитному договору на суму вартості Нерухомого майна, набутого у власність.

3. Передача Нерухомого майна здійснюється шляхом оформлення акту приймання - передачі, що є невід'ємною частиною цієї мирової угоди. Приватне підприємство «АТІС-С» передає AT «БРОКБІЗНЕСБАНК» наступні документи:

правовстановлюючі та реєстраційні документи на Нерухоме майно;

технічний паспорт;

документацію із землеустрою на земельну ділянку, на якій розміщено Нерухоме майно (з усіма висновками та погодженнями), виготовлену з метою оформлення права користування земельною ділянкою, на якій розміщено Нерухоме майно (належним чином засвідчену копію);

декларацію про готовність об'єкта до експлуатації, зареєстровану Інспекцією державного архітектурно - будівельного контролю у м. Києві 25.04.2012р.

4. ПП «АТІС-С» засвідчує наступне:

незастережних недоліків, які значно знижують цінність Нерухомого майна або можливість його використання за цільовим призначення, немає;

від AT «БРОКБІЗНЕСБАНК» не приховано обставин, які мають істотне значення;

внаслідок передачі права власності на Нерухоме майно не буде порушено прав та законних інтересів інших осіб; щодо Нерухомого майна відсутні судові спори;

Нерухоме майно іншим особам не відчужене; не перебуває в оренді; як внесок до статутного капіталу юридичних осіб не передане; не перебуває в податковій заставі, щодо нього відсутні судові спори; Предмет іпотеки є вільним від будь-яких претензій, майнових прав третіх осіб та обтяжень, крім тих, що виникли на підставі іпотечного договору, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Краковецькою А.М. « 22» грудня 2006р. за реєстровим №10133;

мирова угода не укладається під впливом тяжкої для Сторін обставини.

5. Сторони цієї Мирової угоди підтверджують, що:

будь - які попередні домовленості, що мали місце до укладення цієї угоди не матимуть правового значення;

укладення цієї Мирової угоди відповідає їх інтересам;

умови Мирової угоди є зрозумілими і відповідають реальній домовленості Сторін; волевиявлення є вільним і усвідомленим;

угода не приховує іншого правочину і спрямована на реальне настання наслідків, що обумовлені в ній; не вчинена під впливом помилки, обману або тяжких обстави;

укладення цієї мирової угоди та її виконання не порушують їх законних прав та інтересів.

6. Сторони домовились, що після реєстрації права власності AT «БРОКБІЗНЕСБАНК» на Нерухоме майно буде частково погашена заборгованість позичальника - ПП «АТІС- С» в сумі 16 577 000,00 грн. шляхом заліку забезпечених іпотекою вимог в рахунок ціни Нерухомого майна, в порядку передбаченому Кредитним договором. Укладення цієї Мирової угоди не є підставою для припинення подальших вимог AT «БРОКБІЗНЕСБАНК» до ПП «АТІС-С» на залишок заборгованості по Кредитному договору, що буде не погашена за рахунок вартості Нерухомого майна.

7. Ця мирова угода та ухвала суду про її затвердження (визнання) є документом, що підтверджує виникнення права власності AT «БРОКБІЗНЕСБАНК» на Нерухоме майно та правовою підставою для реєстрації права власності AT «БРОКБІЗНЕСБАНК» на Нерухоме майно та правовою підставою для державної реєстрації припинення права власності на Нерухоме майно ПП «АТІС-С».

8. Дана Мирова угода підлягає затвердженню Господарським судом м. Києва, а провадження у справі припиненню на підставі п. 7 ст. 80 ГПК України.

9. Сторонам відомі та зрозумілі наслідки укладення Мирової угоди і затвердження її Господарським судом м. Києва.

10. Дана Мирова угода укладена в трьох примірниках: один залишається в матеріалах справи, другий примірник залишається у Позивача, третій примірник залишається у Відповідача.

11. Ця Мирова угода набирає чинності із дня її затвердження Господарським судом м. Києва і є обов'язковою для Позивача та Відповідача.

Зважаючи на викладене та враховуючи, що подана мирова угода відповідає фактичним матеріалам і обставинам справи та не суперечить вимогам чинного законодавства України, суд вважає за можливе затвердити її в наданій редакції.

В судовому засіданні 14.01.2014р. судом роз'яснені сторонам наслідки затвердження мирової угоди.

Відповідно до п. 7 ч. 1 ст. 80 ГПК України господарський суд припиняє провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена господарським судом.

Враховуючи вищезазначене, керуючись ст. 78, п. 7 ч. 1 ст. 80, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Затвердити мирову угоду від 14.01.2014 р., укладену між публічним акціонерним товариством «Брокбізнесбанк» (03057, м. київ, пр. Перемоги, 41, код 19357489) та приватним підприємством «Атіс - С», в наступній редакції: