Рішення

від 21.05.2009 по справі 1019-2009

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

1019-2009

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 207

РІШЕННЯ

Іменем України

21.05.2009Справа №2-2/1019-2009

за позовом - Військового прокурора Феодосійського гарнізону (98100, АР Крим, м. Феодосія, вул. Руська, 10)  в інтересах держави в особі Міністерства оборони України (03168,  м.Київ, пр. Повітрофлотський, 6), Феодосійської квартирно-експлуатаційної частини району (98100, АР Крим,  м.Феодосія, вул. Чкалова, 134)

До відповідача -  ТОВ "Провіант" (98100, м. Феодосія, вул. Танкістів, 24)

про стягнення  11 125грн.13коп  

                                                         Суддя Толпиго В.І.

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

Від позивача:  Мін. оборони - не з'явився, Феодосійської  КЕЧ: Штепа – представник, довіреність  у справі.

Від відповідача: не з'явився

Від прокуратури: не з'явився

     Суть спору:  

Військовий прокурор Феодосійського гарнізону   в інтересах держави в особі Міністерства оборони України, Феодосійської квартирно-експлуатаційної частини району звернувся  до Господарського суду АРК  із позовом  до відповідача про стягнення    заборгованості  по сплаті орендної плати  та експлуатаційних витрат  за договором  №288/2001/ГоловКЕУ від 29.11.2001 р. оренди державного майна, що знаходиться в управлінні  Міністерства оборони України, за адресою: м. Феодосія, вул. Танкістів, 24, у сумі 11 125грн.13коп.

Позовні вимоги мотивовані тим, що між  Міністерством оборони України  та відповідачем було укладено  договір оренди державного майна №288/2001/ГоловКЕУ від 29.11.2001 р, що знаходиться в управлінні  Міністерства оборони України, за адресою: м. Феодосія, вул. Танкістів, 24. Відповідно вимог договору орендар повинен своєчасно  і в повному обсязі здійснювати орендну плату, також здійснювати  щомісячно фактичні комунальні платежі та загально-експлуатаційні  витрати на його управління, компенсувати  орендодавцю  частину податку  за землю. Порушуючи вимоги договору, відповідач своєчасно не здійснював оплати по виставлених рахунках Феодосійської квартирно-експлуатаційної частини району за користуванням державним майном,    що і стало підставою для звернення із позовною заявою до суду.  

Представники від Міністерства оборони України та відповідача, а також прокурор у судове засідання не з'явились, хоча про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином -  рекомендованою кореспонденцією із повідомленням.  

Спір розглядається за наявними у справі матеріалами, відповідно до ст. 75 ГПК України.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника Феодосійської  КЕЧ, суд встановив:

Суд вважає необхідним дотримуватися принципів судочинства, що встановлені ст. 129 Конституції України, нормами якої вказано, що основними засідками судочинства  є зокрема, змагальність сторін та свобода в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості. Тобто суд вважає потрібним застосувати принцип змагальності сторін та свободи в наданні ними суду своїх доказів.

Відповідно до п.1 ч. 2 ст. 11 ЦК України підставами   виникнення   цивільних  прав  та  обов'язків є договори та інші правочини.  

Частина 1ст. 14  ЦК України передбачає, що цивільні  обов'язки  виконуються  у  межах,  встановлених договором або актом цивільного законодавства.

Відповідно до частини 1 ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання  та  інші  учасники  господарських відносин  повинні  виконувати  господарські  зобов'язання належним чином відповідно до закону,  інших правових актів,  договору, а за відсутності   конкретних   вимог  щодо  виконання  зобов'язання  - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Стаття 509 Цивільного кодексу України визначає поняття зобов'язання та підстави його виникнення.  Зобов'язанням є  правовідношення,  в  якому  одна  сторона (боржник)   зобов'язана   вчинити   на   користь   другої  сторони (кредитора) певну дію (передати  майно,  виконати  роботу,  надати послугу,  сплатити  гроші  тощо) або утриматися від певної дії,  а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав,  встановлених статтею 11цього Кодексу.

Відповідно до ст.  526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов  договору  та  вимог  цього  Кодексу,  інших актів цивільного законодавства,  а за відсутності таких умов та вимог -  відповідно до  звичаїв   ділового  обороту  або  інших  вимог,  що  звичайно ставляться.

Частиною  1 ст.530 ЦК України якщо  у  зобов'язанні  встановлений  строк  (термін)  його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Зобов'язання припиняється виконанням, виконаним належним чином (ст. 599 ЦК України).  

Статтею 610 ЦК України невиконання або неналежне виконання зобов'язання визнається порушенням зобов'язання.

Відповідно до ст..629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст..525 Цивільного кодексу України одностороння  відмова  від  зобов'язання  або одностороння зміна  його  умов  не  допускається,  якщо  інше  не   встановлено договором або законом.

За  договором  найму  (оренди)  наймодавець  передає   або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. (ст..759 Цивільного кодексу України)

Між Міністерством оборони України в особі начальника Головного квартирно-експлуатаційного управління Міністерства оборони України, як орендодавцем, та спільним підприємством «Провіант», як орендарем, було укладено договір № 288/2001/головКЕУ оренди державного майна, що знаходиться в управлінні Міністерства оборони України, за адресою: м. Феодосія, вул. Танкистів, 24.

Вказаний договір було погоджено з Феодосійською КЕЧ району та КЕУ південного Оперативного командування.

Згідно довідки відділу статистики у м. Феодосія № 03-06а/116 спільне підприємство «Провіант», яке зареєстроване за юридичною адресою: м. Феодосія, вул. Галерейна, 21, було перетворено у товариство з обмеженою відповідальністю «Провіант» з юридичною адресою: м. Феодосія, пров. Танкистів, 24 та має той же код  ЗКПО.

Відповідно до п. 1.1, 2.1  договору №288/2001/ГоловКЕУ орендодавець здав, а орендар прийняв у строкове платне користування нежитлове приміщення загальною площею 432,92 кв.м. у житловому будинку за адресою: м. Феодосія, вул. Танкистів, 24, вартість якого визначена відповідно до  експертного висновку про оцінку майна та становить 94 703грн25коп (без ПДВ). При цьому, момент користування орендованим майном настає одночасно із підписанням сторонами договору та акту прийому-передачі вказаного майна.

Орендна плата, відповідно до п.3.1, 3.2, 3.3,  визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої Кабінетом Міністрів України та складає 9 470грн33коп за рік (без індексів інфляції та ПДВ). Орендна плата  за базовий місяць оренди розраховується згідно з додатком №4 до договору. Орендна плата  перераховується орендарем на розрахунковий рахунок Феодосійської КЕЧ району не пізніше 5 числа кожного місяця з урахуванням щомісячного індексу інфляції. Розмір орендної плати може бути переглянуто на вимогу однієї зі сторін у разі зміни методики її розрахунку, змін централізованих цін і тарифів та в інших випадках, передбачених законодавством України.

У розділі 5 договору сторони передбачили зобов'язання орендаря, відповідно до п.5.2, 5.11, 5.12 якого, орендар зобов'язаний своєчасно і в повному обсязі здійснювати внесення орендної плати. Понад орендну плату за нерухоме майно орендар повинен сплачувати щомісячно фактичні комунальні та загально-експлуатаційні витрати на його утримання, а також щомісячно компенсувати орендодавцю частину податку за землю пропорційно площі землі, яку займає здане в оренду нерухоме майно.

Відповідно до п.10.1, 10.7 договору, він діє з моменту підпису у Головному КЕУ МО України по 30.11.2006 року. У разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну договору оренди протягом одного місяця після закінчення терміну дії договору, він вважається продовженим на той самий термін і на тих умовах, які були передбачені договором.

29.11.2001 року Договір № 288/2001/ГоловКЕУ був підписаний начальником Головного КЕУ МО України та 30.11.2001  між Феодосійською КЕЧ району та відповідачем був складений Акт прийому-передачі нежитлових приміщень в оренду, які є предметом даного договору.

З 30.11.2006 року договір №288/2001/ГоловКЕУ був пролонгований строком на 5 років на умовах зазначених у даному договорі.          

На виконання умов договору Феодосійською КЕЧ району  відповідачу пред'являлися рахунки №285 від 01.10.2008 року на орендну плату та експлуатаційні витрати за жовтень 2008 року у сумі 2541грн.42коп та 187грн34коп відповідно (всього 2 728грн76коп),  № 319 від 01.11.2008 року на орендну плату та експлуатаційні витрати за листопад 2008 року у сумі 2569грн.37коп та 187грн34коп. відповідно (всього 2756 грн41коп); № 349 від 01.12.2008 року на орендну плату та експлуатаційні витрати за грудень 2008 року у сумі 2613грн04коп. та 187грн34коп. відповідно (всього 2800грн38коп); № 375 від 01.11.2009 року на орендну плату та експлуатаційні витрати за січень 2009 року у сумі 2652грн.23коп та 187грн34коп. відповідно (всього 2839грн58коп). Всього Феодосійською КЕЧ району   було пред'явлено відповідачу за період з жовтня 2008р по січень 2009р рахунків  на оплату орендної плати та експлуатаційних витрат на 11 125грн13коп.

У грудні 2008р Феодосійською КЕЧ району до ТОВ «Провіант» направлялась претензія №2802 від 12 грудня 2008 року з вимогою оплати заборгованість по орендній платі у сумі 8285,85грн (включно по грудень 2008 року) за договором № 288/2001/ГоловКЕУ оренди державного майна, що знаходиться в управлінні Міністерства оборони України, за адресою: м. Феодосія, вул. Танкистів, 24, але  відповідь на вказану вище претензію до Феодосійської КЕЧ району не надходила.          

Однак, в порушення вимог діючого законодавства та  договору №288/2001/ГоловКЕУ, орендар  не здійснив своєчасно, згідно пред'явлених Феодосійською КЕЧ району рахунків, сплату орендної плати за користування державним майном  та експлуатаційних витрат за період з жовтня 2008р по січень 2009р  на рахунок Феодосійської КЕЧ району, в результаті чого станом на 12.02.2009р за відповідачем склалася заборгованість у розмірі 11 125грн.13коп, яка підтверджується матеріалами справи.

Відповідно до ст. 33 ГПК України, на відповідачі лежить обов'язок доведення виконання зобов'язань, або необґрунтованості позовних вимог, тоді як такі він до суду не надав, оскільки відповідач не довів  виконання зобов'язань перед позивачем по сплаті 11 125грн.13коп. боргу та позивач не підтверджує надходження  вказаної суми  на його рахунок.

Відповідно до ст. 49 ГПК України держмито та  витрати по інформаційно-технічному забезпеченню судового процесу відноситься на відповідача.

У судовому засіданні оголошувалась перерва  на 21.5.2009р для підготовки рішення.

Рішення оголошене 21.5.2009р.

Керуючись ст. ст.49,75,77,82,84,85 ГПК України

В И Р І Ш И В :

1.          Позов задовольнити.

2.          Стягнути з ТОВ "Провіант" (98100, м. Феодосія, вул. Танкістів, 24, ЄДРПОУ 24043095) на користь Феодосійської квартирно-експлуатаційної частини району (98100, АР Крим,  м.Феодосія, вул. Чкалова, 134, р/р 35221001000501, МФО 82406, ЗКПО 07894457, одержувач Управління державного казначейства у м.Феодосії) 11 125грн.13коп. заборгованості

3.          Стягнути з ТОВ "Провіант" (98100, м. Феодосія, вул. Танкістів, 24, ЄДРПОУ 24043095) у доход державного бюджету України (р/р31115095700002; у банку одержувача: ГУ ГКУ в АР Крим м.Сімферополь; МФО 824026, ЗКПО 34740405, код платежу 22090200одержувач: Держбюджет м. Сімферополь чи на інший розрахунковий рахунок) 111грн.25коп. держмита

4.          Стягнути з ТОВ "Провіант" (98100, м. Феодосія, вул. Танкістів, 24, ЄДРПОУ 24043095) у доход державного бюджету України (р/р31218259700002; у банку одержувача: в УГК в м.Сімферополі ГУ ГКУ в АРК; МФО 824026, ЗКПО 34740405, код платежу 22050000 одержувач: Держбюджет м. Сімферополь)  118грн. витрат по інформаційно-технічному забезпеченню судового процесу.

5.          Накази видати після набрання рішенням законної сили.   

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Толпиго В.І.