Рішення

від 14.05.2009 по справі 2332-2009

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

2332-2009

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 313

РІШЕННЯ

Іменем України

14.05.2009Справа №2-24/2332-2009

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Санаторій «Північне сяйво», (96500 АР Крим, м. Саки, вул. Морська, 12; ідентифікаційний код 344415698)

До відповідача Виконавчого комітету Сакської міської ради, (96500 АР Крим, м. Саки, вул. Леніна, 15)

До відповідача Сакської міської ради, (96500 АР Крим, м. Саки, вул. Леніна, 15)

До відповідача КРП «Бюро реєстрації і технічної інвентаризації м. Євпаторія», (97400 АР Крим, м. Євпаторія, вул. Некрасов, 45)

За участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору – Регіональне підприємство Торгово – промислова палата Криму (97400 АР Крим,                 м. Євпаторія, вул. Леніна, 56)

Про визнання права власності, розділ майна та проведення правової реєстрації

Суддя ГС АР Крим Г.Г. Колосова

представники:

Від позивача – Полхова С.М., довіреність від 02.02.2009 р. у справі

Від відповідачів – не з'явилися

Від третьої особи - не з'явився

Обставини справи: Товариство з обмеженою відповідальністю «Санаторій «Північне сяйво» звернулося до господарського суду АР Крим з позовом до Виконавчого комітету Сакської міської ради, до Сакської міської ради, до  КРП «Бюро реєстрації і технічної інвентаризації м. Євпаторія» про визнання право власності на:  Літера «Ж» - будинок відпочинку загальною площею 142,2 кв. метрів площею забудови 111,1 кв. метрів розташованої за адресою : м. Саки, вул. Морська,буд.12; Літер «З»- будинок відпочинку загальною площею 335,6 кв. метрів площею забудови 201,5 кв. метрів     розташованої    за     адресою  : м. Саки, вул. Морська,буд.12;   Літер «І» - будинок відпочинку загальною площею 158,1 кв. метрів площею забудови 96,0 кв. метрів, розташований   за     адресою: м. Саки, вул. Морська,буд.12;  Літер   «Е»   -   господарська   споруда   незавершене   будівництво площею забудови 103,4 кв. м розташованої за адресою: м. Саки, вул. Морська,буд.12, про спонукання КРП «Бюро реєстрації і технічної інвентаризації м. Євпаторія» розділити комплекс будівель «Санаторій «Північне сяйво», розташований  на земельній ділянці загальною площею 35066,00 кв. метрів   розташованих за адресою : м. Саки, вул. Морська, буд. 12; Літер «А»   - лікувальний корпус загальною площею 627,5 кв. метрів, літер «П», перехід загальною площею 49,0 кв. метрів;  Літер «Б» - спальний корпус загальною площею 2565, 4 кв. метрів, площею забудови 807,4 кв. метрів; Літер «Б1» - котельна загальною площею 44,4 кв. метрів, площею забудови 53,6 кв. метрів; Літер «В» - клуб-столова загальною площею 1936,0 кв. метрів, площею забудови 1922,6 кв. метрів;  Літер «Г» - спальний корпус загальною площею 281,6 кв. метрів, площею забудови 192,4 кв. метрів; Літер «Д» - спальний корпус загальною площею 281,6 кв. метрів, площею забудови 192,4 кв. метрів;  Літер «Ж» - будинок відпочинку загальною площею 142,2    кв. метрів, площею забудови 111,1 кв. метрів;  Літер «З»- будинок відпочинку загальною площею 335,6 кв. метрів, площею забудови 201,5 кв. метрів; Літер «І» - будинок відпочинку загальною площею 158,1 кв. метрів, площею забудови 96,0 кв. метрів; Літер «Е» - господарська споруда незавершене будівництво, про спонукання Виконавчого комітету Сакської міської Ради присвоїти окремі адреси на комплекс будівель «Санаторій «Північне сяйво», який розташований на земельній ділянці загальною площею 35066,00 кв. метрів згідно договору оренди: Літер «А»   - лікувальний корпус загальною площею 627,5 кв. метрів, літер «П», перехід загальною площею 49,0 кв. метрів присвоїти юридичну адресу: м. Саки, вул. Морська, буд. 12 м;   Літер «Б» - спальний корпус загальною площею 2565,4 кв. метрів присвоїти юридичну адресу : м. Саки, вул. Морська, буд. 12 н; Літер   «Б1»   -   котельна   загальною   площею   44,4   кв.   метрів   присвоїти юридичну адресу : м. Саки, вул. Морська, буд. 12 о;  Літер «В» - клуб-столова загальною площею 1936,0 кв. метрів присвоїти юридичну адресу : м. Саки, вул. Морська, буд.12 п;

Літер «Г» - спальний корпус загальною площею 281, 6 кв. метрів присвоїти юридичний адрес : м. Саки, вул. Морська, буд.12 р; Літер «Д» - спальний корпус загальною площею 281, 6 кв. метрів присвоїти юридичну адресу : м. Саки, вул. Морська, буд.12 с; Літер «Ж» - будинок відпочинку загальною площею 142, 2    кв. метрів присвоїти юридичну адресу : м. Саки, вул. Морська,буд.12 т; Літер   «З»-   будинок   відпочинку   загальною   площею   335,6   кв.   метрів присвоїти юридичну адресу : м. Саки, вул. Морська,буд.12 у; Літер  «І» -     будинок відпочинку загальною площею  158, 1 кв. метрів присвоїти юридичну адресу : м. Саки, вул. Морська, буд.12 ф; Літер   «Е»  -  господарська  споруда незавершене  будівництво присвоїти юридичну адресу : м. Саки, вул. Морська, буд. 12 х.

Позовні вимоги мотивовані посиланням на статті 316, 331, 328, 376 Цивільного кодексу України.

Так, на земельній ділянці площею 35066,00 кв.м., розташованої за адресою: АР Крим, м. Саки, вул.  Морська, яка передана позивачеві на праві оренди відповідно до договору оренди земельної ділянки № 483 від 17.01.2008 р., укладеного між позивачем та Сакською міською Радою, відповідно до умов якого  цільовим призначенням вищевказаної земельної ділянки є оздоровче призначення для обслуговування санаторія «Північне сяйво» по вул.. Морській 12 в м. Саки, позивачем були збудовані будівлі: Літера «Ж» - будинок відпочинку загальною площею 142, 2    кв. метрів площею забудови 111,1 кв. метрів розташованої за адресою : м. Саки, вул. Морська,буд.12; Літер «З»- будинок відпочинку загальною площею 335,6 кв. метрів площею забудови 201,5 кв. метрів     розташованої    за     адресою  : м. Саки, вул. Морська,буд.12;   Літер «І» - будинок відпочинку загальною площею 158,1 кв. метрів площею забудови 96,0 кв. метрів, розташований   за     адресою: м. Саки, вул. Морська,буд.12;  Літер   «Е»   -   господарська   споруда   незавершене   будівництво площею забудови 103,4 кв. м розташованої за адресою: м. Саки, вул. Морська,буд.12.  Оскільки зазначені об'єкти будівлі є самочинно збудовані позивачем, останній в порядку ст. 376 ЦК України звернувся з позовом до суду про визнання права власності на зазначено майно.

Також позивач просить суд зобов'язати Виконавчий комітет Сакської міської ради присвоїти адреси зазначеним будівлям, а також будівлям, за якими визнане право власності за позивачем відповідно до рішення ГС АР Крим від 09.02.2009 р. у справі № 2-24/471-2009.

Ухвалою Господарського суду АР Крим від 30.04.2009 р. до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору було залучене Регіональне підприємство Торгово – промислова палата Криму.

Позивач підтримав позовні вимоги у повному обсязі.

Сакська міська рада проти позову не заперечує, та клопотанням від 12.05.2009 р. просить суд розглянути справу без участі свого представника.

КРП «Бюро реєстрації і технічної інвентаризації м. Євпаторія» явку представника у судове засідання не забезпечило.

У судовому засіданні, яке відбулось 12.05.21009 р., брав участь експерт Кондрашин І.Д., який пояснив, що підтримує висновки  за  результатами  дослідження  ним  двоповерхових будинків відпочинку літ. «Ж», «З», «И» та господарської будівлі літ. «Е», що знаходяться на території  санаторія «Північне сяйво», що містяться у  технічному  висновку   № ОЕ-169, долученому  судом до матеріалів справи.  А саме, пояснив, що  при проведенні  дослідження вказаних об'єктів, ним було встановлено, що зазначені об'єкти збудовані з  дотриманням  будівельних норм та правил, встановлено добрий стан несучих та огороджуючих конструкцій, відсутність  деформації, крім того,   при забудові дотримані будівельні, протипожежні  та санітарні норми для суспільних будівель, досліджені об'єкти  відповідають вимогам діючих норм та правил  для суспільних будівель.

У судовому засіданні, яке відбулось 12.05.2009 р. була оголошена перерва в порядку ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, після перерви судове засідання було продовжено.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши представлені докази, заслухавши пояснення представників сторін, суд

                                                         ВСТАНОВИВ :

На підставі рішення Сакської міської ради 1 сесії 5 скликання від 12.04.2006 р.,  17.01.2008 р. між Сакською міською радою та ТОВ «Санаторій «Північне сяйво» був укладений  договір оренди земельної ділянки площею 35066,00 кв.м., який розташований в м. Саки по вул. Морській,12. Зазначений договір зареєстрований Сакською міською радою 17.01.2008 р. за № 483 (а.с. 63-66).

Відповідно до п. 2.1 зазначеного договору, цільове призначення земельної ділянки – землі оздоровчого призначення, для обслуговування санаторія «Північне сяйво» по вул. Морській, 12 в м. Саки.

Договір укладений строком на 49 років (п. 2.2.1 Договору).

Матеріали справи свідчать, що позивачем на території орендованої земельної ділянки  за власні кошті були зведені споруди - Літера «Г» - спальний корпус загальною площею 281, 6 кв. метрів, Літера «Д» - спальний корпус загальною площею 281, 6 кв. метрів, право власності на які виникло у позивача на підставі рішення господарського суду АР Крим від 09.02.2009 р. у справі № 2-19/471-2009 (а.с.5-17).

Також, позивачем на території орендованої ділянки були зведені будинок відпочинку загальною площею 142, 2    кв. метрів площею забудови 111,1 кв. метрів розташованої за адресою : м. Саки, вул. Морська,буд.12 - Літера «Ж»; будинок відпочинку загальною площею 335,6 кв. метрів площею забудови 201,5 кв. метрів     розташованої    за     адресою  : м. Саки, вул. Морська,буд.12 - Літер «З»-; будинок відпочинку загальною площею 158,1 кв. метрів площею забудови 96,0 кв. метрів, розташований   за     адресою: м. Саки, вул. Морська,буд.12 - Літер «І»;  господарська   споруда   незавершене   будівництво площею забудови 103,4 кв. м розташованої за адресою: м. Саки, вул. Морська,буд.12 - Літер   «Е» , відповідно до технічного паспорту, який складений  КРП «Бюро реєстрації і технічної інвентаризації м. Євпаторія» 17.02.2009 р. (а.с. 49-62, 83-143).

Оскільки у позивача на момент здійснення будови спірних об'єктів нерухомості були відсутні дозвільні документи на виконання будівельних робіт, то будівництво, проведене позивачем, є самовільним будівництвом.

Згідно зі ст.13 Конституції України держава забезпечує захист прав всіх суб'єктів права власності та господарювання. Усі суб'єкти права власності рівні перед законом.

Згідно з ч.1 ст.386 Цивільного кодексу України держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності.

Ч. 1 ст. 331 Цивільного кодексу України передбачено, що право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі.

Судом встановлено, що спірне майно безпосередньо створено ТОВ «Санаторій «Північне сяйво» і відповідачі не понесли витрат, пов'язаних з будівництвом і створенням нової речі.

Ст. 376 ЦК України встановлено, що житловий будинок,  будівля,  споруда,  інше нерухоме майно вважаються  самочинним  будівництвом,  якщо  вони  збудовані   або будуються  на  земельній  ділянці,  що  не була відведена для цієї мети,  або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

За загальним правилом особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Проте, відповідно до ч. 3 ст. 376 ЦК України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб (ч. 5 ст. 376 Цивільного кодексу України).

Як вже було вказано раніше, земельна ділянка під спірним майном, була передана позивачу в оренду, тобто строкове платне користування, що по суті відповідачами не заперечується. Таким чином, на день розгляду справи користувачем земельної ділянки під спірними об'єктами є ТОВ «Санаторій «Північне сяйво».

Відповідно до статті 24 Закону України у разі прийняття сільською, селищною чи міською радою рішення про надання земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності для розміщення об'єкта містобудування в порядку, визначеному земельним законодавством, зазначене рішення одночасно є дозволом на будівництво цього об'єкта.

З наявного в матеріалах справи технічного висновку № ОЕ-169 Євпаторійського представництва регіонального підприємства ТПП Криму по результатам обстеження  двоповерхових будинків відпочинку літ. «Ж», «З», «И» та господарської будівлі літ. «Е», що знаходяться на території  санаторія «Північне сяйво», розташованих за адресою м. Саки, вул. Морська,12 який розцінюється судом на підставі статті 36 Господарського процесуального кодексу України як належний письмовий доказ у справі, вбачається, що двоповерхова будівля домику відпочинку лі. «Ж» з одноповерховою прибудовами літ «Ж1» та «ж» корисною площею 142,2 кв.м. та площею основи  111,1 кв.м., двоповерхова будівля домику відпочинку літ. «З» корисною площею 335,6 кв.м. та площею основи 201,5 кв.м., двоповерхова будівля будинку відпочинку літ. «І» корисною площею 158,1 кв.м. та плоею основи 96,0 кв.м., незакінчена будівля господарської будови літ. «Е» площею основи 103,4 кв.м. збудовані з дотриманням будівельних норм та правил, стан несучих та огороджувальних конструкцій добрий, деформація відсутня, дотримані будівельні, противопожежні та санітарні норми для будинків відпочинку, будівлі не створюють  перешкод іншим особам у праві користування їх власністю.

Відповідно до п. 18 інформаційного листа Вищого арбітражного суду України N 01-8/98 від 31.01.2001р. “Про деякі приписи законодавства, яке регулює питання,  пов'язані із здійсненням права власності та його захистом” відповідно  до  статті  1  Закону  України "Про державну реєстрацію речових  прав  на  нерухоме  майно  та   їх   обмежень" відповідна державна реєстрація - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення,  переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень,  що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру  речових  прав  на  нерухоме майно та їх обмежень.

Отже, відповідні  органи  єдиної системи  реєстрації  відповідних прав можуть бути відповідачами за позовами про спонукання до реєстрації права власності на об'єкт нерухомого  майна, пред'явленими згідно  зі  статтею  392  Цивільного кодексу України.

Як вже було зазначено раніше, ст.331 ЦК України передбачено, що право власності може бути набуте на новостворене майно.

Так, в ч. 2 ст. 331 ЦК України зазначено, що право власності на новостворене  нерухоме  майно  (житлові будинки,  будівлі,  споруди  тощо)  виникає  з  моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено  прийняття  нерухомого майна  до  експлуатації,  право  власності  виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно  до  закону підлягає  державній реєстрації,  право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Питання щодо створення якісно нової речі належить до правового питання та має бути вирішено судом.

Зі змісту ст. ст. 331, 332 ЦК України вбачається, що до основних ознак нової речі –об'єкту нерухомості, зокрема, відноситься наступне: річ створена з матеріалів особи, що претендує на новостворене майно.

Дійсно, при цьому за загальним правилом, право власності на таку річ набувається з моменту завершення будівництва, а у випадку, якщо законом чи договором передбачено прийняття нерухомого майна в експлуатацію, право власності виникає з часу прийняття такого майна в експлуатацію.

Однак вказана норма не носить практичного характеру через наступне. Відповідно ч. 1 ст. 182 ЦК України право власності на нерухому річ підлягає державній реєстрації. Отже, до проведення державної реєстрації з часу прийняття в експлуатацію об'єкту нерухомості права власності на таку річ не виникає.

Розглянувши наявні в матеріалах справи документи, суд дійшов висновку, що позивачем надані достатні докази щодо створення ним за власний рахунок нових речей –об'єктів нерухомого майна, які були збудовані ним з дотриманням будівельних, протипожежних та санітарних норм та правил, на належній йому на праві оренди земельній ділянці.

Частиною 2 статті 328 Цивільного кодексу України передбачено, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідачами не надано суду на час розгляду справи доказів щодо неправомірності володіння позивачем спірним майном, у той час як згідно з приписами статей 33, 34 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести суду ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень, способом, передбаченим чинним законодавством України для такого роду фактів.

За таких обставин, суд вважає обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню позовні вимоги ТОВ «Санаторій «Північне сяйво» про визнання права власності на:  Літера «Ж» - будинок відпочинку загальною площею 142, 2    кв. метрів площею забудови 111,1 кв. метрів розташованої за адресою : м. Саки, вул. Морська,буд.12; Літер «З»- будинок відпочинку загальною площею 335,6 кв. метрів площею забудови 201,5 кв. метрів     розташованої    за     адресою  : м. Саки, вул. Морська,буд.12;   Літер «І» - будинок відпочинку загальною площею 158,1 кв. метрів площею забудови 96,0 кв. метрів, розташований   за     адресою: м. Саки, вул. Морська,буд.12;  Літер   «Е»   -   господарська   споруда   незавершене   будівництво площею забудови 103,4 кв. м розташованої за адресою: м. Саки, вул. Морська,буд.12.

Позивач також просить суд  спонукати КРП «Бюро реєстрації і технічної інвентаризації м. Євпаторія» розділити комплекс будівель «Санаторій «Північне сяйво», розташований  на земельній ділянці загальною площею 35066,00 кв. метрів   розташованих за адресою : м. Саки, вул. Морська, буд. 12; Літер «А»   - лікувальний корпус загальною площею 627,5 кв. метрів, літер «П», перехід загальною площею 49,0 кв. метрів;  Літер «Б» - спальний корпус загальною площею 2565, 4 кв. метрів, площею забудови 807,4 кв. метрів; Літер «Б1» - котельна загальною площею 44,4 кв. метрів, площею забудови 53,6 кв. метрів; Літер «В» - клуб-столова загальною площею 1936,0 кв. метрів, площею забудови 1922,6 кв. метрів;  Літер «Г» - спальний корпус загальною площею 281,6 кв. метрів, площею забудови 192,4 кв. метрів; Літер «Д» - спальний корпус загальною площею 281,6 кв. метрів, площею забудови 192,4 кв. метрів;  Літер «Ж» - будинок відпочинку загальною площею 142,2    кв. метрів, площею забудови 111,1 кв. метрів;  Літер «З»- будинок відпочинку загальною площею 335,6 кв. метрів, площею забудови 201,5 кв. метрів; Літер «І» - будинок відпочинку загальною площею 158,1 кв. метрів, площею забудови 96,0 кв. метрів; Літер «Е» - господарська споруда незавершене будівництво та спонукати Виконавчий комітет Сакської міської Ради присвоїти окремі адреси на комплекс будівель «Санаторій «Північне сяйво», який розташований на земельній ділянці загальною площею 35066,00 кв. метрів згідно договору оренди.

Згідно п. 1.2 Інструкції про проведення поділу, виділу та розрахунку часток об'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України № 55 від 18.06.2007 р., зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 06.07.2007 р. за № 774/14041, виділ частки в натурі здійснюється відповідно до законодавства з наданням висновку БТІ щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об'єкта нерухомого майна.

Також, згідно до висновку КРП “Бюро реєстрації і технічної інвентаризації м. Євпаторії” щодо можливості розділу комплексу санаторія, розташованого за адресою: м. Саки, вул. Морська, 12, рекомендується домоволодінню № 12 вул. Морській м. Саки, що складається з літ. «А», літ. «П», літ. «Б», літ. «Б1», літ. «В», літ. «Г», літ. «Д», літ. «Ж», літ. «З», літ. «І», літ. «Е», розділити та привласнити нові юридичні адреси: Літер «А»   - лікувальний корпус загальною площею 627,5 кв. метрів, літер «П», перехід загальною площею 49,0 кв. метрів присвоїти юридичну адресу: м. Саки, вул. Морська, буд. 12 м;   Літер «Б» - спальний корпус загальною площею 2565,4 кв. метрів присвоїти юридичну адресу : м. Саки, вул. Морська, буд. 12 н; Літер   «Б1»   -   котельна   загальною   площею   44,4   кв.   метрів   присвоїти юридичну адресу : м. Саки, вул. Морська, буд. 12 о;  Літер «В» - клуб-столова загальною площею 1936,0 кв. метрів присвоїти юридичну адресу : м. Саки, вул. Морська, буд.12 п; Літер «Г» - спальний корпус загальною площею 281, 6 кв. метрів присвоїти юридичний адрес : м. Саки, вул. Морська, буд.12 р; Літер «Д» - спальний корпус загальною площею 281, 6 кв. метрів присвоїти юридичну адресу : м. Саки, вул. Морська, буд.12 с; Літер «Ж» - будинок відпочинку загальною площею 142, 2    кв. метрів присвоїти юридичну адресу : м. Саки, вул. Морська,буд.12 т; Літер   «З»-   будинок   відпочинку   загальною   площею   335,6   кв.   метрів присвоїти юридичну адресу : м. Саки, вул. Морська,буд.12 у; Літер  «І» -     будинок відпочинку загальною площею  158, 1 кв. метрів присвоїти юридичну адресу : м. Саки, вул. Морська, буд.12 ф; Літер   «Е»  -  господарська  споруда незавершене  будівництво присвоїти юридичну адресу : м. Саки, вул. Морська, буд. 12х (а.с.12).

Згідно Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року N 7/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 18 лютого 2002 р. за N 157/6445, при поділі нерухомого майна для кожного з об'єктів нерухомого майна відкриваються нові розділи Реєстру прав і нові реєстраційні справи, кожному з об'єктів нерухомого майна присвоюється новий реєстраційний номер. Реєстрація об'єкту нерухомості без вказівки його адреси неможлива.

Відповідно до ст. 30, ст. 37 Закону України «Про місцеве самоврядування» до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать, зокрема, облік та реєстрація відповідно до закону об'єктів нерухомого майна незалежно від форм власності, підготовка і внесення на розгляд ради питань щодо найменування (перейменування) вулиць, провулків, проспектів, площ, парків, скверів, мостів та інших споруд, розташованих на території відповідного населеного пункту.

Враховуючи встановлення судом факту належності спірного майна позивачу, суд вважає, що вимоги позивача про спонукання КРП «Бюро реєстрації і технічної інвентаризації м. Євпаторія» розділити комплекс будівель «Санаторій «Північне сяйво», розташований  на земельній ділянці загальною площею 35066,00 кв. метрів   розташованих за адресою : м. Саки, вул. Морська, буд. 12; Літер «А»   - лікувальний корпус загальною площею 627,5 кв. метрів, літер «П», перехід загальною площею 49,0 кв. метрів;  Літер «Б» - спальний корпус загальною площею 2565, 4 кв. метрів, площею забудови 807,4 кв. метрів; Літер «Б1» - котельна загальною площею 44,4 кв. метрів, площею забудови 53,6 кв. метрів; Літер «В» - клуб-столова загальною площею 1936,0 кв. метрів, площею забудови 1922,6 кв. метрів;  Літер «Г» - спальний корпус загальною площею 281,6 кв. метрів, площею забудови 192,4 кв. метрів; Літер «Д» - спальний корпус загальною площею 281,6 кв. метрів, площею забудови 192,4 кв. метрів;  Літер «Ж» - будинок відпочинку загальною площею 142,2    кв. метрів, площею забудови 111,1 кв. метрів;  Літер «З»- будинок відпочинку загальною площею 335,6 кв. метрів, площею забудови 201,5 кв. метрів; Літер «І» - будинок відпочинку загальною площею 158,1 кв. метрів, площею забудови 96,0 кв. метрів; Літер «Е» - господарська споруда незавершене будівництво та про спонукання Виконавчого комітету Сакської міської Ради присвоїти окремі адреси на комплекс будівель «Санаторій «Північне сяйво», який розташований на земельній ділянці загальною площею 35066,00 кв. метрів згідно договору оренди, підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись статтями 33, 34, 35,  82-84  Господарського процесуального кодексу  України, суд

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити.

2.          Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Санаторій «Північне сяйво», (96500 АР Крим, м. Саки, вул.. Морська, 12; ідентифікаційний код 344415698) право власності на:  Літера «Ж» - будинок відпочинку загальною площею 142, 2    кв. метрів площею забудови 111,1 кв. метрів розташованої за адресою : м. Саки, вул. Морська,буд.12; Літер «З»- будинок відпочинку загальною площею 335,6 кв. метрів площею забудови 201,5 кв. метрів     розташованої    за     адресою  : м. Саки, вул. Морська,буд.12;   Літер «І» - будинок відпочинку загальною площею 158,1 кв. метрів площею забудови 96,0 кв. метрів, розташований   за     адресою: м. Саки, вул. Морська,буд.12;  Літер   «Е»   -   господарська   споруда   незавершене   будівництво площею забудови 103,4 кв. м розташованої за адресою: м. Саки, вул. Морська,буд.12.

3.          Спонукати КРП «Бюро реєстрації і технічної інвентаризації м. Євпаторія», (97400 АР Крим, м. Євпаторія, вул. Некрасов, 45) розділити комплекс будівель «Санаторій «Північне сяйво», розташований  на земельній ділянці загальною площею 35066,00 кв. метрів   розташованих за адресою : м. Саки, вул. Морська, буд. 12; Літер «А»   - лікувальний корпус загальною площею 627,5 кв. метрів, літер «П», перехід загальною площею 49,0 кв. метрів;  Літер «Б» - спальний корпус загальною площею 2565, 4 кв. метрів, площею забудови 807,4 кв. метрів; Літер «Б1» - котельна загальною площею 44,4 кв. метрів, площею забудови 53,6 кв. метрів; Літер «В» - клуб-столова загальною площею 1936,0 кв. метрів, площею забудови 1922,6 кв. метрів;  Літер «Г» - спальний корпус загальною площею 281,6 кв. метрів, площею забудови 192,4 кв. метрів; Літер «Д» - спальний корпус загальною площею 281,6 кв. метрів, площею забудови 192,4 кв. метрів;  Літер «Ж» - будинок відпочинку загальною площею 142,2    кв. метрів, площею забудови 111,1 кв. метрів;  Літер «З»- будинок відпочинку загальною площею 335,6 кв. метрів, площею забудови 201,5 кв. метрів; Літер «І» - будинок відпочинку загальною площею 158,1 кв. метрів, площею забудови 96,0 кв. метрів; Літер «Е» - господарська споруда незавершене будівництво.

4.          Спонукати Виконавчий комітет Сакської міської ради, (96500 АР Крим, м. Саки, вул. Леніна, 15; ідентифікаційний код 04055713) присвоїти окремі адреси на комплекс будівель «Санаторій «Північне сяйво», який розташований на земельній ділянці загальною площею 35066,00 кв. метрів згідно договору оренди: Літер «А»   - лікувальний корпус загальною площею 627,5 кв. метрів, літер «П», перехід загальною площею 49,0 кв. метрів присвоїти юридичну адресу: м. Саки, вул. Морська, буд. 12 м;   Літер «Б» - спальний корпус загальною площею 2565,4 кв. метрів присвоїти юридичну адресу : м. Саки, вул. Морська, буд. 12 н; Літер   «Б1»   -   котельна   загальною   площею   44,4   кв.   метрів   присвоїти юридичну адресу : м. Саки, вул. Морська, буд. 12 о;  Літер «В» - клуб-столова загальною площею 1936,0 кв. метрів присвоїти юридичну адресу : м. Саки, вул. Морська, буд.12 п; Літер «Г» - спальний корпус загальною площею 281, 6 кв. метрів присвоїти юридичний адрес : м. Саки, вул. Морська, буд.12 р; Літер «Д» - спальний корпус загальною площею 281, 6 кв. метрів присвоїти юридичну адресу : м. Саки, вул. Морська, буд.12 с; Літер «Ж» - будинок відпочинку загальною площею 142, 2    кв. метрів присвоїти юридичну адресу : м. Саки, вул. Морська,буд.12 т; Літер   «З»-   будинок   відпочинку   загальною   площею   335,6   кв.   метрів присвоїти юридичну адресу : м. Саки, вул. Морська,буд.12 у; Літер  «І» -     будинок відпочинку загальною площею  158, 1 кв. метрів присвоїти юридичну адресу : м. Саки, вул. Морська, буд.12 ф; Літер   «Е»  -  господарська  споруда незавершене  будівництво присвоїти юридичну адресу : м. Саки, вул. Морська, буд. 12 х.

      Видати наказ після набуття судовим рішенням законної сили.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Колосова Г.Г.