Рішення

від 21.01.2014 по справі 748/74/14-ц

ЧЕРНІГІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Провадження №2/748/95/14

Єдиний унікальний № 748/74/14-ц

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 січня 2014 року м. Чернігів

Чернігівський районний суд Чернігівської області в складі:

головуючої - судді: Хоменко Л.В.,

при секретарі: Сидор А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чернігові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: Чернігівська районна державна нотаріальна контора, Управління Держземагенства в Чернігівському районі, Чернігівської області про визнання права власності на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом, у якому просить визнати за ним право власності на земельну ділянку, загальною площею 0,10 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 7425586000:01:000:0188, що розташована в АДРЕСА_1. Свої вимоги мотивував тим, що 11 квітня 1995 року між ним та відповідачкою ОСОБА_2 був укладений договір купівлі- продажу земельної ділянки загальною площею 0,10 га для обслуговування житлового будинку і господарських будівель, яка розташована в АДРЕСА_1. На підставі договору купівлі-продажу позивач одержав Державний акт на право власності на вищезазначену земельну ділянку серії ЯА № 756409 від 14 листопада 2005 року. У зв'язку з тим, що оригінал правовстановлюючого документа на земельну ділянку було втрачено, позивач позбавлений можливості розпоряджатися своїм майном у відповідності до чинного законодавства.

У судове засідання позивач не з'явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.

Відповідачка - ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася, про розгляд справи повідомлена своєчасно та належним чином.

Треті особи - Чернігівська районна державна нотаріальна контора та Управління Держземагенства в Чернігівському районі, Чернігівської області в судове засідання не з'явилися, надали заяву про розгляд справи без участі їх представника, не заперечують проти задоволення позовних вимог.

Суд вважає можливим розглянути справу без участі сторін, оскільки у справі є достатньо матеріалів про їх права та взаємовідносини.

Відповідно до ст. 197 ЦПК України фіксація судового засідання не здійснюється.

Дослідивши письмові докази у справі, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до наданої копії договору купівлі-продажу від 11 квітня 1995 року ОСОБА_1 купив у ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0,10 га, що знаходиться на території Радянськослобідської сільської ради Чернігівського району для обслуговування житлового будинку і господарських будівель (а.с.3.4). Договір посвідчено старшим державним нотаріусом Чернігівської районної державної нотаріальної контори В.В. Завалієвою та зареєстровано в реєстрі на № 1-1753.

На підставі Договору купівлі-продажу позивач одержав Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 756409 від 14 листопада 2005 року, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 010583900040 (а.с.5).

Як вбачається з матеріалів справи, позивач є власником житлового будинку та господарських споруд за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується копією свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 30 грудня 2010 року (а.с.6).

Згідно довідки управління Управління Держземагенства в Чернігівському районі Чернігівської області від 16 січня 2014 року, нормативно-грошова оцінка земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд на території Радянськослобідської сільської ради Чернігівського району станом на 01 січня 2014 року становить 15 260 грн.

Відповідно п. (а) ч. 2 ст. 126 Земельного Кодексу України право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки, укладеною в порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою.

Як встановлено у судовому засіданні Державний акт на право власності на земельну ділянку на ім'я позивача було втрачено.

Положення ст. ст. 81, 131 Земельного кодексу України визначають, що громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод.

Враховуючи те, що ст. 392 ЦК України дозволяє визнавати право власності у разі, коли воно оспорюється або не визнається, суд вважає можливим визнати за позивачем право власності на земельну ділянку площею 0,10 га для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських будівель, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 з наведених вище підстав.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212, 213-215 ЦПК України ст.ст. 328, 392 ЦК України, ст.ст. 125, 126, 158 Земельного кодексу України

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,10 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 7425586000:01:000:0188, що розташована в АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Чернігівської області через Чернігівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Л.В.Хоменко