Рішення

від 12.03.2008 по справі 49/59-08

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

49/59-08

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,  

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"12" березня 2008 р.                                                            Справа № 49/59-08

вх. № 1717/3-49

Суддя господарського суду Кононова О.В. 

при секретарі судового засідання Кононова О.В.

за участю представників сторін:

позивача - Гофяк О.М., дор. № 13 від 13.02.2008 року  відповідача - Таран Д.П., дор. № 08-11/4117/2-07 від 10.12.2007 року

розглянувши справу за позовом ТОВ "Koryna-Харків", с. Циркуни  

до  Харківської міської ради, м. Харків  

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до господарського суду з позовною заявою, в який просить суд визнати за ТОВ "Koryna - Харків" право власності на нежитлові будівлі літ. "АК-3" площею 8164,3 кв.м., літ. "АК-3" площею 22,3 кв.м., літ. "АЗ-1" площею 1607,8 кв.м., літ. "Ж-1" площею 1526,8 кв.м. за адресою м. Харків, вул. Академіка Павлова, 120, згідно технічної документації КП "ХМБТІ". Свої позовні вимоги обґрунтовує ст. 331 Цивільного кодексу України.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги.

Представник відповідача в судовому засіданні проти позову заперечував.

Суд, вислухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи в їх сукупності, встановив наступне.

Товариство з обмеженою відповідальністю «Когуnа-Харків» є власником нежитлової будівлі літ. Ж-1, загальною площею 922,5 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Академіка Павлова, будинок № 120. Вказана квартира належить позивачу на підставі договору купівлі - продажу від 20.07.2001 та зареєстрована у реєстрі за № 6.

Рішенням 25 сесії Харківської міської ради 4 скликання від 06.10.2004 року № 147/04 позивачу надана в оренду земельна ділянка загальною площею 9373 кв.м. по вул. Академіка Павлова 120, 120 Ж. На виконання зазначеного рішення укладено договір оренди землі реєстраційний № 640667100007 від 19.01.2006 року.

У період з 2006 по 2007 рік Позивачем, у зв'язку з виробничою необхідністю, за власні кошти було здійснено будівництво адміністративно-побутової будівлі літера «АК-3» площею 8164,3 кв.м.. топкової будівлі літ. «АЛ-1» площею 22,3 кв.м., складу літ. «АЗ-1» площею 1607, 8 кв.м., адміністративно-складської будівлі літера «Ж-1» площею 1526,8 кв.м. за адресою м. Харків, вул. Академіка Павлова 120.

Позивач зробив інвентаризацію зазначених об'єктів, про що КП “Харківське міське бюро технічної інвентаризації” 16.11.2007 року були видані технічні паспорти.

Згідно технічного висновку ТОВ "Харківреконструкція", зробленого на замовлення відповідача, на момент обстеження всі загальні будівельні конструкції наявних деформацій не мають, знаходяться в задовільному технічному стані, відповідають умовам міцності та стійкості та можуть в подальшому експлуатуватись за призначенням.

Позивач звертався до Харківської міської ради з клопотанням про збереження об'єкту для експлуатації, та відповідними документами з приводу оформлення на спірне приміщення права власності та видачі свідоцтва про право власності, однак відповіді по даний час не отримав.

Як стало відомо позивачеві, відповідач заперечує проти визнання за позивачем права власності на зазначені нежитлові приміщення та перешкоджає позивачеві в належному його оформленні.

Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку визначеному законом. Право власності є непорушним.

Згідно ст. 331 Цивільного кодексу України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

За таких обставин суд вважає позовні вимоги законними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Приймаючи до уваги, що позивач в судовому засіданні не наполягав на стягненні з відповідача судових витрат, суд вважає, що витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід покласти на позивача.

Враховуючи викладене та керуючись ст. 41 Конституції України, ст.ст. 4, 48 Закону України “Про власність”, ст. 331, 392 Цивільного кодексу України, ст.ст. 1, 2, 3, 21, 32-38, 45, 54-58 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

 Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за  Товариством з обмеженою відповідальністю "Koryna - Харків" (юридична адреса: 64441, Харківська область, Харківський район, с. Циркуни, МЖК Інтернаціоналіст, буд. 50, госп. блок № 1, код ЄДРПОУ 31465086, п/р 2600601219 в АБ "Факторіал - Банк" м. Харкова, МФО 351715) право власності на наступні нежитлові будівлі загальною площею 1526,8 кв.м., які знаходяться за адресою м. Харків, вул. Академіка Павлова, 120, а саме:

- літ. "АК-3" площею 8164,3 кв.м., яке включає в себе:

підвал: № 1 - склад площею 265,5 кв.м., № 2 - тамбур площею 3,2 кв.м., № 3 ліфт площею 4,6 кв.м., № 4 - сходова клітина площею 7,8 кв.м.;

1-й поверх: № 1 - щитова площею 18,1 кв.м., № 2 - сходова клітина площею 15,6 кв.м., № 3 - тамбур площею 4,6 кв.м., № 4 - умивальник площею 5,7 кв.м., № 5 - вбиральня площею 1,4 кв.м., № 6 - вбиральня площею 1,4 кв.м., № 7 - коридор площею 3,1 кв.м., № 8 - тамбур площею 3,1 кв.м., № 9 - ліфт площею 4,6 кв.м., № 10 - акумуляторна площею 8,2 кв.м., № 11 - венткамера площею 4,3 кв.м., № 12 - шиномонтажна дільниця площею 35,2 кв.м., № 13 - приміщення механіка площею 15,8 кв.м., № 14 - приміщення охорони площею 12,6 кв.м., № 15 - сходова клітина площею 9,6 кв.м., № 16 - гараж площею 706,5 кв.м., № 17 - топочна площею 40,5 кв.м., № 18 - сходова клітина площею 19,8 кв.м., № 19 - ремонт агрегатів площею 55,7 кв.м., № 20 - токарна майстерня площею 76,2 кв.м., № 21 - вбиральня площею 32,8 кв.м., № 22 - умивальник площею 16,4 кв.м., № 23 - комора площею 35,0 кв.м., № 24 - дільниця приготування площею 47,6 кв.м., № 25 - коридор площею 17,4 кв.м., № 26 - цех площею 1815,2 кв.м., № 27 - окрасочне відділення площею 149,6 кв.м., № 28 - дільниця шліфовки площею 145,8 кв.м., № 29 - ліфт площею 12,0 кв.м., № 30 - сходова клітина площею 16,5 кв.м., № 31 - коридор площею 21,8 кв.м., № 34 - сходова клітина площею 20,1 кв.м., № 35 - комора площею 113,9 кв.м., № 36 - дільниця заточки площею 37,4 кв.м., № 37 - комора площею 96,4 кв.м.;

2- й поверх: № 1 - санвузол площею 2,6 кв.м., № 2 - кімната відпочинку площею 15,3 кв.м., № 3 - сходова клітина площею 19,0 кв.м., № 4 - коридор площею 24,1 кв.м., № 5 - вбиральня площею 1,5 кв.м., № 6 - умивальник площею 4,1 кв.м., № 7 - венткамера площею 11,4 кв.м., № 8 - душ площею 7,6 кв.м., № 9 - роздягальня площею 15,2 кв.м., № 10 - роздягальня площею 39,5 кв.м., № 11 - сходинкова клітина площею 20,1 кв.м., № 12 - коридор площею 17,9 кв.м., № 13 - побутова площею 16,5 кв.м., № 14 - роздягальня площею 13,5 кв.м., № 15 - роздягальня площею 13,5 кв.м., № 16 - умивальник площею 10,1 кв.м., № 17 - вбиральня площею 2,8 кв.м., № 18 - вбиральня площею 3,2 кв.м., № 19 - душ площею 21,3 кв.м., № 20 - роздягальня площею 35,9 кв.м., № 21 - коридор площею 101,2 кв.м., № 22 - роздягальня площею 35,3 кв.м., № 23 - побутова площею 25,2 кв.м., № 24- - побутова площею 66,4 кв.м., № 25 - побутова площею 66,4 кв.м., № 26 - сходинкова клітина площею 20,1 кв.м., № 27 - сходинкова клітина площею 16,8 кв.м.

3-й поверх: № 1 - кімната відпочинку площею 13,1 кв.м., № 2 - санвузол площею 2,7 кв.м., № 3 - коридор площею 2,0 кв.м., № 4 - сходинкова клітина площею 19,9 кв.м., № 5 - вбиральня площею 5,6 кв.м.,  № 6 - вбиральня площею 1,5 кв.м., № 7 - вбиральня площею 1,5 кв.м., № 8 - ліфт площею 4,7 кв.м., № 9 - тамбур площею 4,9 кв.м., № 10 - венткамера площею 4,6 кв.м., № 11 - вбиральня площею 1,5 кв.м., № 12 - вбиральня площею 1,5 кв.м., № 13 - санвузол площею 16,8 кв.м., № 14 - кабінет площею 24,5 кв.м., № 15 - кабінет площею 73,3 кв.м., № 16 - приймальня площею 18,7 кв.м., № 17 - кабінет площею 36,6 кв.м., № 18 - конференц-зал площею 146,3 кв.м., № 19 - кафе площею 81,5 кв.м., № 20 - доготовочна площею 10,0 кв.м., № 21 - мийка площею 16,0 кв.м., № 22 - загрузочна площею 6,2 кв.м., № 23 - офіс площею 18,4 кв.м., № 24 - офіс площею 36,9 кв.м., № 25 - офіс площею 34,5 кв.м., № 26 - коридор площею 6,7 кв.м., № 27 - сходинкова клітина площею 20,1 кв.м., № 28 - сходинкова клітина площею 16,8 кв.м., № 29 - ліфт площею 12,0 кв.м., № 30 - дільниця шліфовки площею 147,4 кв.м., № 31 - коридор площею 68,1 кв.м., № 32 - відділення окраски площею 143,3 кв.м., № 33 - цех площею 1776,0 кв.м., № 34 - коридор площею 15,1 кв.м., № 35 - кабінет площею 25,9 кв.м., № 36 - архів площею 19,1 кв.м., № 37 - архів площею 14,3 кв.м., № 38 - роздягальня площею 21,7 кв.м., № 39 - роздягальня площею 22,4 кв.м., № 40 - сходинкова клітина площею 15,6 кв.м., № 41 - комора площею 74,8 кв.м., № 42 - комора площею 36,8 кв.м., № 43 - кімната відпочинку площею 36,5 кв.м., № 44 - роздягальня площею 47,8 кв.м., № 45 - роздягальня площею 27,7 кв.м., № 46 - душ площею 24,9 кв.м., № 47 - коридор площею 4,4 кв.м., № 48 - вбиральня площею 6,8 кв.м., № 49 - вбиральня площею 5,8 кв.м., № 50 - вбиральня площею 21,1 кв.м., № 51 - вбиральня площею 3,7 кв.м., № 52 - вбиральня площею 1,1 кв.м., № 53 - вбиральня площею 1,1 кв.м., № 54 - вбиральня площею 1,1 кв.м., № 55 - вбиральня площею 1,3 кв.м., № 56 - вбиральня площею 1,3 кв.м., № 57 - вбиральня площею  1,3 кв.м., № 58 - кабінет площею 54,4 кв.м., № 59 - кабінет площею 45,6 кв.м., № 60 - коридор площею 163,4 кв.м., № 61 - кабінет площею 45,7 кв.м., № 62 - кабінет площею 21,6 кв.м.

- літ."АЛ-1"площею 22,3 кв.м., яка включає в себе: № 1 - тамбур площею 10,3 кв.м., № 2 - топочна площею 12,0 кв.м.;

- літ. "АЗ-1"площею 1607,8 кв.м., яка включає в себе: № 1 - склад площею 21,9 кв.м., № 2 - склад площею 269,4 кв.м., № 3 - склад площею 350,2 кв.м.; антресоль - № 4 - склад площею 111,3 кв.м., № 5 - склад площею 270,00 кв.м., № 6 - склад площею 285,0 кв.м.;

- літ. "Ж-1" площею 1526,8 кв.м., яка включає в себе: № 1 - склад площею 236,7 кв.м., № 2 - коридор площею 4,1 кв.м., № 3 - приміщення охорони площею 3,1 кв.м., № 4 - коридор площею 3,4 кв.м., № 5 - побутова площею 13,6 кв.м., № 6 - умивальник площею 4,0 кв.м., № 7 - душ площею 4,1 кв.м., № 8 - вбиральня площею 1,4 кв.м., № 9 - вбиральня площею 1,4 кв.м., № 10 - склад площею 57,1 кв.м., № 11 - склад площею 579,00 кв.м.; антресоль: № 12 - склад площею 65,6 кв.м., № 13 - кабінет площею 11,9 кв.м., № 14 - кабінет площею 13,9 кв.м., № 15 - побутова площею 12,4 кв.м., № 16 - склад площею 103,3 кв.м., № 17 - склад площею 105,4 кв.м., № 18 - склад площею 306,4 кв.м.

Повний текст рішення підписаний 14.03.2008 року.

Суддя                                                                                            Кононова О.В.