Рішення

від 02.09.2008 по справі 15/325-пд-08

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

15/325-ПД-08

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

73000, м. Херсон, вул. Горького, 18

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И

02.09.2008                                                        Справа №  15/325-ПД-08

Господарський суд Херсонської області у складі судді  Клепай З.В. при секретарі Муравльовій Г.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу  

за позовом Прокурора Дніпровського району м.Херсона в інтересах держави в особі Херсонської міської ради, м.Херсон

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Науково-виробнича фірма "Агротон", м.Херсон  

третя особа без самостійних вимог на стороні позивача - Державна податкова інспекція у м.Херсоні, м.Херсон                    

про   розірвання договору оренди

за участю прокурора Павленко І.В.

представників сторін:

від  позивача   - Мироненко Г.О. - головний спеціаліст, довір.№ 9-607-9/21 від 08.10.2007р.

від  відповідача   - не прибув

від третьої особи - Постернак Є.І. - ст.держ.податковий інспектор, довір.№ 15418/9/10-105 від 28.12.2007р.

          Прокурор Дніпровського району звернувся з позовом в інтересах держави в особі Херсонської міської ради  про розірвання з договору оренди земельної ділянки несільськогосподарського призначення площею 6667 кв.м., розташованої за адресою м.Херсон, Бериславське шосе, 44-а від 11.10.04р., укладеного між позивачем та відповідачем.

          Позивач підтримав позов прокурора.

          Третя особа на боці позивача підтримала позов прокурора.

          Відповідач, повідомлений належним чином про час та місце судового засідання, в засідання не з'явився, причини неявки не повідомив, клопотання про відкладення розгляду справи не заявив.

          Зважаючи на те, що в матеріалах справи є всі необхідні для її розгляду докази, справа розглядається за відсутності представника відповідача.

          Розглянувши матеріали справи та вислухавши представників позивача, третьої  особи та прокурора, суд -

в с т а н о в и в:

          11.10.04р. між позивачем та відповідачем укладений договір оренди земельної ділянки несільськогосподарського призначення площею 6667 кв.м., розташованої за адресою: м.Херсон,  Бериславське шосе, 44-а .

          Відповідно до п.4 договору орендар повинен сплачувати щомісячно  орендну плату за користування земельною ділянкою у розмірі 1,2% від грошової оцінки земельної ділянки.

          Відповідно до ст.173 Господарського кодексу України  господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.  

          Відповідно до ст.193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання  відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

          Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.

          Відповідно до ст.32 Закону України "Про оренду землі" на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов'язків, передбачених статтями 24 і 25 цього Закону та умовами договору, в разі випадкового знищення чи пошкодження об'єкта оренди, яке істотно перешкоджає передбаченому договором використанню земельної ділянки, а також на підставах, визначених Земельним кодексом України та іншими законами України.

          Відповідач на протязі 2008 року орендну плату не сплачував, його борг складає 10087грн.46коп., що є суттєвим порушенням умов договору, тобто більше ніж півроку і відповідно до ч.5 ст.17 Закону України "Про плату за землю", яка передбачає, що  несплата земельного податку, а також орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності виробниками сільськогосподарської і рибної продукції та громадянами протягом року, іншими платниками - протягом півроку вважається систематичною і є підставою для припинення права користування земельними ділянками. 

          За таких умов позов підлягає задоволенню.

          Керуючись ст.ст.82, 83, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

в и р і ш и в:

          1.Позов задовольнити у повному обсязі.

          2.Розірвати з договір оренди земельної ділянки несільськогос-подарського призначення  площею 6667 кв.м., розташованої за адресою: м.Херсон, Бериславське шосе, 44-а від 11.10.04р., укладеного між Херсонської міською радою, м.Херсон, пр-кт Ушакова, 37, код 26347681, та  ТОВ  науково-виробничою фірмою "Агротон", м.Херсон, вул.49 Гвардійської дивізії, 31, к.68, код 24946259.

          3.Стягнути з ТОВ науково-виробничою фірмою "Агротон", м.Херсон, вул.49 Гвардійської дивізії, 31, к.68, код 24946259, р/рахунок 260091550 в ХОД АППБ "Райффайзен Банк "Аваль", МФО 352093 до державного бюджету - 85грн. державного мита та 118 грн. витрат на ІТЗ.

          4.Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

          5.Рішення направити сторонам по справі.

Суддя                                                                                      З.В. Клепай

Дата підписання рішення 05.09.08р.

відповідно до вимог ст. 84 ГПК України