Рішення

від 25.12.2008 по справі 19/192-08

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

19/192-08

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,  

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"25" грудня 2008 р.                                                            Справа № 19/192-08

вх. № 9054/2-19

Суддя господарського суду  

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - Директор товариства з обмеженою відповідальністю „Сонцедарівське  нафтопереробне підприємство” Бунін Г.В., представ.  Скипор В.А. дор. № 58 від 23.12.2008р. 3-ї особи :не з'явився. відповідача - : не з'явився.

розглянувши справу за позовом ТОВ "Сонцедарівське нафтопереробне підприємство", м. Харків 3-я особа Товариство з обмеженою відповідальністю Краснокутський „Агрошляхбуд”,м. Харків.

до  Олексіївська сільська рада, с. Олексіївка  

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до господарського суду з позовною заявою, в якій просить визнати за ним право власності на нерухоме майно – „Установку первинної переробки нафти та газового конденсату”, що знаходиться  за адресою: Харківська область, Краснокутський район, село Сонцедарівка, вул. Хімічна, 2 та включає в себе: адміністративно-побутовий комплекс літ. “Б-1”, загальною площею 103,4 кв.м; операторну технологічної установки літ. “ В-1”, загальною площею 36,9 кв.м;  операторну  складу нафтопродуктів з насосною літ. “Г-1”, загальною площею 17,9 кв.м; склад матеріальних цінностей-майстерня літ. “Д-1”, загальною площею 66,1 кв.м; допоміжні будівлі: убиральня літ. “Е”; ворота № 1, № 14; хвіртка № 2; огорожа № 3, № 4; артезіанська свердловина № 5; водонапірна башта № 6; пожежні резервуари № 7; місце для куріння № 8; технологічна установка № 9; автомобільна дорога з твердим покриттям № 10; зливно-наливна естакада автотранспортна № 11; склад нафтопродуктів № 12; бітумосховище  № 13; залізничний тупік з зливно-наливним комплексом № 15, комплексна трансформаторна підстанція № 16.

Позивач в поданих суду письмових  поясненнях до позову позовні вимоги підтримує та просить суд задовольнити у повному обсязі.

В обґрунтування  позову позивачем було надано суду документи, які свідчать проте, що 20.04.2005 р. Олексіївською сільською радою було прийнято рішення про надання дозволу на проведення проектних та вишукувальних робіт для будівництва установки в с. Сонцедарівка Краснокутського району Харківської області. 26.04.2005 р. відділом містобудування і архітектури Краснокутської райдержадміністрації було надано висновок щодо погодження місця розташування установки первинної переробки нафтопродуктів на земельній ділянці площею 3,03 га в с. Солнцедарівка, Краснокутського району, на території Олексіївської сільради без зміни цільового призначення земельної ділянки.06.03.2006 р. за  № 28  проектну документацію було узгоджено та зареєстровано управлінням містобудування та архітектури  Харківської облдержадміністрації.17.07.2006 р. Харківською обласною службою Української державною інвестиційоною експертизою (ХОСУ „Держінвестекспертиза”) було зроблено  зведений  висновок № 556(б)-06 (164-06) від 17.07.2006р. та  затверджено робочий проект на будівництво установки  на підставі позитивних експертних висновків: Харківської облсанепідемстанції від 05.06.2006 р. за  № 505; ГУ МНС України в Харківській області від 11.04.2006 р.  за № 124;  Держуправління екології та природних ресурсів в  Харківській області від 06.07.2006 р. за  № 396; ДП „Південий експертно-технічний центр” Держнадзорохоронпраці України від 24.02.2006 р. № 63.2-02-0413.06; Теруправління держінспекції по енергозбереженню по  Харківській області від  08.02.2006 р.  за   № 06-В-20-25-00-058. 09.08. 2006 р. позивачу інспекцією державного архітектурного-будівельного контролю Харківської області було надано дозвіл № 42/06  на виконання будівельних робіт з установки первинної переробки нафти та газового конденсату в с. Сонцедарівка, Краснокутського району,  Харківської області, вул. Хімічна, 2.

Відповідач у призначене судове засідання не з'явився, поважні причини неявки суд не повідомив, хоча  про час та місце розгляду справи був повідомлений своєчасно та належним чином. В поданій відповідачем до суду  заяві (вх. № 22019 від 23.12.2008 р.) останній просить розглянути  справу у відсутності представника Олексіївської сільської ради Краснокутського району Харківської області та  прийняти рішення на розсуд суду.

Третя особа у призначене судове засідання не з'явилася,  причини неявки суд не повідомила, хоча  про час та місце розгляду справи була повідомлена своєчасно та належним чином. У відзиві на позов (вх. № 22020 від 23.12.2008 р.)  проти задоволення позову не  заперечує.

Розглянувши матеріали справи, надані сторонами та учасниками процесу  докази, вислухавши пояснення представника позивача, розглянувши надані суду пояснення та уточнення до позовної заяви господарським судом встановлено, що 17.04.2006 р. між ТОВ Краснокутський „Агрошляхбуд” та ТОВ „Сонцедарівське нафтопереробне підприємство” було укладено договір № 04/171 про дольову участь у  створенні майна, а саме цілісного майнового комплексу-установки первинної переробки нафти та газового конденсату. Відповідно до п.1.3.договору сторони домовились, що їх частки у праві спільної часткової власності на установку розподіляються таким чином: ТОВ „Краснокутський  Агрошляхбуд” - 1/100, ТОВ „Сонцедарівське НПП” -99/100.

Згідно з умов  договору  третя особа прийняло на себе зобов'язання надати для будівництва та забудови  земельну ділянку, яку належіть третьої особи  на праві постійного користування  з  метою промислового виробництва, що посвідчено Державним актом на право постійного користування землею від 25.09.1996 р, який  видано Краснокутською районною радою та зареєстровано в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 1.

Позивач відповідно до п.2.1.5.договору прийняло на себе зобов'язання здійснити будівництво установки за рахунок власних коштів та оформити право власності на установку з моменту державної реєстрації та на протязі 60 днів переоформити документи на передачу прав на 1/100 частки установки до третьої особи.

В  подальшому 03.11.2008 р. між ТОВ Краснокутський „Агрошляхбуд” та ТОВ „Сонцедарівське НПП” було укладено додаткову угоду № 1 до договору № 04/171, згідно з якою ТОВ Краснокутський „Агрошляхбуд” відмовилось від свого права на дольову участь у створені майна за договором  № 04/171. За цією додаткової угодою  ТОВ „Сонцедарівське  НПП” повинно  компенсувати ТОВ Краснокутський „ Агрошляхбуд”  кошти  у розмірі  2 500 грн.   за  відмову від права вимагати  частку в праві власності на установку первинної переробки нафти та газового конденсату по  вул. Хімічній, 2 в  с. Сонцедарівка  Краснокутського району Харківської області  до  закінчення її будівництва. П. 2.1.5. договору був викладений в іншої редакції, відповідно до якої  сторони домовилися зареєструвати право  власності  з позивачем.

В серпні 2008 р. позивачем було закінчено будівництво установки, яка включає  в себе  наступні споруди: адміністративно - побутовий комплекс літ. “Б-1”, загальною площею 103,4 кв.м;  операторна технологічної установки літ. “ В-1”, загальною площею 36,9 кв.м; операторна складу нафтопродуктів з насосною літ. “Г-1”, загальною площею 17,9 кв.м; склад матеріальних цінностей-майстерня літ. “Д-1”, загальною площею 66,1 кв.м.  та  допоміжні будівлі: навіс  літ. ” г”, убиральня літ. “Е”; ворота № 1,  хвіртку № 2; огорожа № 3, огорожа  № 4; артезіанську свердловину № 5; водонапірна башта № 6; пожежні резервуари   № 7; місце для куріння № 8; технологічну установку № 9; автомобільну дорогу з твердим покриттям № 10; зливно-наливну естакада автотранспорта № 11; склад нафтопродуктів № 12; бітумосховище № 13; ворота  №14; залізничний тупік з зливно-наливним комплексом № 15, комплексна трансформаторна підстанція № 16. Всі будівельні роботи виконано відповідно до робочого проекту, без порушень діючих будівельних норм та правил, будівлі та споруди придатні до експлуатації, комплекс за межі наданої третьої особи земельної ділянки не виходить.

За результатами технічної інвентаризації завершених позивачем  будівництвом  вищезазначених споруд та будівель „Краснокутське  бюро технічної інвентаризації” було складені технічні висновки щодо стану об'єктів нерухомого майна,  якими  підтверджено, що за сукупністю показників технічний стан об'єктів добрий  та було виготовлено  технічні паспорти на нежитлові будівлі.

На підставі вищевикладеного, суд дійшов висновку, що споруди знаходяться на земельній ділянці, яку надано ТОВ Краснокутський “Агрошляхбуд” у постійне користування з метою промислового виробництва, що посвідчено Державним актом на право постійного користування землею від 25.09.1996р.Комплекс будівель та споруд за межі земельної ділянки не виходить, охоронюваних законом інтересів і прав інших осіб не порушує.

Відповідно до статті 41 Конституції України  кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку  визначеному законом. Право власності є непорушним.

Згідно ст. 328 ЦК України  передбачено, що  право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, також право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У відповідності до  ст. 331 ЦК України встановлено, що  право власності на нову річ, яка виготовлена (створена особою), набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа , яка виготовила ( створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речи. Право власності на новозбудовану  нерухомість (житлові будинки, будівлі, споруди та ін.) виникає з моменту  закінчення будівництва.

Згідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. ч.2 ст. 16 ЦК України передбачено захист цивільних прав та інтересів одним із способів захисту цивільного права є його визнання.

Як встановлено судом вказаний об'єкт нерухомості необхідний позивачу для здійснення підприємницької діяльності і визнання права власності  на вказані об'єкти нерухомості  не порушує прав та інтересів сторін, учасників  провадження та інших осіб.

Враховуючи вищевикладене суд вважає, що позовні вимоги позивача обґрунтовані, підтверджуються наданими доказами та відповідають діючому законодавству, в зв'язку з чим підлягають задоволенню у повному обсязі, витрати по сплаті державного мита та витрати на  інформаційно –технічне забезпечення судового процесу суд покладає на позивача згідно його клопотання.

 На підставі викладеного та керуючись ст.6,8,19,124,129 Конституції України, статтями 16, 328, 330, 392 ЦК  України, статями 1,4,12,43,47-49,82-85 ГПК України

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

          2. Визнати за  Товариством з обмеженою відповідальністю „Сонцедарівське нафтопереробне підприємство” (61024, м. Харків, вул. Петровського, 37, код ЄДРПОУ 34331938,  р\р  № 26004805766750  в  АКБ „Укрсоцбанк» м. Харків, МФО 351016) право власності на  нерухоме майно  - „Установку первинної переробки нафти та газового конденсату”, що знаходить за адресою: Харківська область, Краснокутський район, с. Сонцедарівка, вул. Хімічна, 2 та включає в себе:

-  адміністративно-побутовий комплекс літ. “Б-1”, загальною площею 103,4 кв.м;

-  операторну технологічної установки літ. “ В-1”, загальною площею 36,9 кв.м;

-  операторну  складу нафтопродуктів з насосною літ. “Г-1”, загальною площею 17,9 кв.м;          

-  склад матеріальних цінностей-майстерня літ. “Д-1”, загальною площею 66,1 кв.м;

-  навіс літ. ”Г”, убиральня літ. “Е”; ворота № 1;  хвіртка № 2; огорожа № 3, огорожа  № 4; артезіанська свердловина № 5; водонапірна башта № 6; пожежні резервуари № 7; місце для куріння № 8; технологічна установка № 9; автомобільна дорога з твердим покриттям № 10; зливно-наливна естакада автотранспортна № 11; склад нафтопродуктів № 12; бітумосховище  № 13; залізничний тупік з зливно - наливним комплексом № 15, комплексна трансформаторна підстанція № 16.

Повний текст  рішення  підписаний 29.12.2008 року.

Суддя