Рішення

від 23.02.2009 по справі 61/110-08

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

61/110-08

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,  

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"23" лютого 2009 р.                                                            Справа № 61/110-08

вх. № 9702/4-61

Суддя господарського суду  

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - Караваєв О.О.  за дов. № 159 від 18.10.2008 р.  відповідача - не з*явився

розглянувши справу за позовом Регіональне відділення Фонду державного майна України по Харківській області, м. Харків  

до  ХОБО по підтримці іноземних громадян "Фонд "Домініон", м. Харків  

про стягнення 523,81 грн.

ВСТАНОВИВ:

 Позивач, Регіональне відділення Фонду державного майна України звернувся до господарського суду Харківської області  з позовом до Харківської обласної благодійної організації по підтримці іноземних громадян  "Фонд "Домініон" про стягнення з відповідача заборгованості з орендної плати в сумі 523,81 грн., яка виникла внаслідок невиконання відповідачем своїх зобов'язань, передбачених договором оренди №3223-Н від 29.12.2006р. на окреме індивідуально визначене майно - нежитлові приміщення к.№32 на другому поверсі другого під'їзду (інв. №1300101, літ.А (пам'ятка архітектури), загальною площею 27,2 кв.м., розміщене за адресою : м. Харків, вул. Раднаркомівська, 13, що знаходиться на балансі Палацу культури Управління МВС України в Харківській області.

Присутній в судовому засіданні 23.02.2009р. представник позивача підтримав позовні вимоги в повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання 23.02.2009р. не з'явився, документів витребуваних ухвалою суду не надав, про причини нез'явлення суд не повідомив.

Ухвали господарського суду були направлені на поштові адреси відповідача, які зазначені в позовній заяві, а саме: поштова адреса: 61002, м. Харків, вул. Раднаркомівська, 13, праве крило, к. 8, та юридична адреса: 61070, м. Харків, вул.Старошишківська, буд. 12, кв.57, але були повернені до суду.  

Відповідно до наданого позивачем витягу з Єдиного державного реєстру підприємств та організацій України станом на 08.12.2008 р. юридичною адресою відповідача є: 61070,  м. Харків, вул. Шишківська, 12, кв. 57.

Ухвала суду від 09 лютого 2009 р. була направлена на вказану адресу та до суду не повернулась.

Оскільки Господарським процесуальним кодексом України на господарський суд не покладено обов'язок з'ясування адреси фактичного місцезнаходження сторін у справі та надсилання сторонам копій процесуальних документів за цими адресами, суд вважає, що відповідач був належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи. Своїми правами, наданими йому статтею 22 Господарського процесуального кодексу України, на участь його представника в судовому засіданні відповідач не скористався, повноважного представника в судові засідання не направив.

Відповідно до статті 33 Господарського процесуального кодексу України, обов'язок доказування та надання доказів покладений на сторони, тому суд, відповідно до статті 75 Господарського процесуального кодексу України, розглядає справу за наявними в ній матеріалами.

З'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги,  заслухавши пояснення представника позивача, всебічно та повно дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне:

29 грудня 2006 р. між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Харківській області та Харківською обласною благодійною організацією по підтримці іноземних громадян „Фонд „Домініон”  було укладено договір оренди № 3223-Н, за яким позивач передав відповідачу в строкове платне користування окреме індивідуально визначене майно - нежитлові приміщення к. №32 на другому поверсі другого під'їзду (інв. № 1300101, літ. „А”) (пам'ятка архітектури), загальною площею 27,2 кв.м., розміщене за адресою : м. Харків, вул. Раднаркомівська, 13, що знаходиться на балансі Палацу культури Управління МВС України в Харківській області (а.с.7).

Статтею 627 Цивільного кодексу України передбачено, що відповідно до статті 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладанні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Частина 1 статті 626 Цивільного кодексу України визначає договір як домовленість двох або більше сторін, що спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Відповідно до п. 2.2. Договору відповідач вступає у строкове платне користування майном у термін, указаний у договорі, але не раніше дати підписання акта приймання-передачі майна.

29 грудня 2006 р. між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Харківській області та Харківською обласною благодійною організацією по підтримці іноземних громадян „Фонд „Домініон”  було складено та підписано акт приймання-передачі орендованого майна, за яким відповідач прийняв у орендодавця в строкове платне користування окреме індивідуально визначене майно - нежитлові приміщення к. №32 на другому поверсі другого під'їзду (інв. № 1300101, літ. „А”) (пам'ятка архітектури), загальною площею 27,2 кв.м., розміщене за адресою : м. Харків, вул. Раднаркомівська, 13, що знаходиться на балансі Палацу культури Управління МВС України в Харківській області (а.с.10).

Пунктом 3.1 договору встановлено, що орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої Кабінетом Міністрів України від 04.10.1995 р. № 786 зі змінами, і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку – листопад 2006 р. – 462,10 грн. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством.

Відповідно до п.3.2. договору орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць.

Згідно з п.3.3 орендна плата перераховується відповідачем щомісячно, до 10 числа місяця, наступного за звітним, відповідно до вимог діючої Методики, у наступному порядку: безпосередньо до Державного бюджету на рахунки, визначені фінансовими органами у розмірі 70%; на рахунок, визначений Балансоутримувачем у розмірі 30%.

Відповідно до п. 3.5. договору орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, стягується до Державного бюджету, відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені у розмірі 0,5% від суми заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

Згідно з п. 5.6. орендар повинен щомісячно до 12 числа місяця наступного за звітним, надавати позивачу інформацію про перерахування орендної плати до Державного бюджету.

Згідно з п. 10.1. договору строк дії договору до 28.11.2007 р.

Відповідно до п. 10.8. договору оренди строк дії договору може подовжуватись, за умови погодження його з органом, уповноваженим управляти майном. На підставі вказаного 26 серпня 2008 р. між  Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Харківській області та Харківською обласною благодійною організацією по підтримці іноземних громадян „Фонд „Домініон” було укладено додаткову угоду № 1 до договору оренди № 3223-Н від 29.12.2006 р., якою було подовжено строк дії договору на 1 рік до 28.11.2008 р. (а.с.11).

Відповідно до п.10.5. договору оренди договір може бути розірваний за згодою сторін. Так 12.11.2008 р. між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Харківській області та Харківською обласною благодійною організацією по підтримці іноземних громадян „Фонд „Домініон” було укладено додаткову угоду про розірвання договору оренди № 3223-Н від 29.12.2006 р., за якою договір оренди вважається розірваним з 01.10.2008 р. (а.с.12).

Таким чином, станом на 01.10.2008 року договір оренди № 3223-Н від 26.12.2006 року вважається таким, що припинив свою дію.

01.10.2008 р. відповідачем було передано позивачу окреме індивідуально визначене майно - нежитлові приміщення к. №32 на другому поверсі другого під'їзду (інв. № 1300101, літ. „А”) (пам'ятка архітектури), загальною площею 27,2 кв.м., розміщене за адресою : м. Харків, вул. Раднаркомівська, 13, що знаходиться на балансі Палацу культури Управління МВС України в Харківській області, про що було складено акт приймання – передачі орендованого майна по договору оренди № 3223-Н від 29.12.2006 р. (а.с.22).

Відповідно до ч.5 ст.762 Цивільного кодексу України, плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Крім того, відповідно до ст. 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" орендар зобов'язався вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Пунктом 5.2. договору відповідача було зобов'язано своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату.

Враховуючи викладене, а також те, що позивач прийняті на себе зобов'язання згідно договору № 3223-Н від 29.12.2006 року виконав належним чином, але відповідач свої зобов'язання не виконав, внаслідок чого у нього виникла  заборгованість перед позивачем, що і стало підставою позивачу для звернення до господарського суду з відповідним позовом.

За загальним положенням цивільного законодавства, зобов'язання виникають з підстав, зазначених у статті 11 Цивільного кодексу України. За приписами частини 2 цієї статті підставами виникнення цивільних прав та обов'язку, зокрема, є договори та інші правочини, інші юридичні факти. Підставою виникнення цивільних прав та обов'язків є дії осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також дії, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки.

У відповідності із ст. 173 Господарського кодексу України та ст. 509 Цивільного кодексу України, господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утримуватися від певних дій, а інший суб'єкт (управлена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконати її обов'язку.

Господарські зобов'язання можуть виникати, зокрема, з господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать (ст. 174 Господарського кодексу України).

Відповідно до ч. 7 ст. 179 Господарського кодексу України, господарські договори укладаються за правилами, встановленими Цивільним кодексом з урахуванням особливостей, передбачених  цим кодексом.

Згідно ст. 629 Цивільного кодексу України, договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Згідно статті 525 Цивільного кодексу України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Частиною 1 статті 16 Цивільного кодексу України, частиною 2 статті 20 Господарського суду України, одним із способів захисту права є примусове виконання обов'язку в натурі (присудження до виконання обов'язку в натурі).

Відповідно до ст. 598 Цивільного кодексу України, зобов'язання припиняється частково або у повному обсязі на підставах, встановлених договором або законом та припинення зобов'язання на вимогу однієї із сторін допускається лише у випадках, встановлених законом або договором, а згідно статті 599 Цивільного кодексу України, зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Відповідно до ч.1 ст. 193 Господарського кодексу України, до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Згідно з ч.1 ст. 612 Цивільного кодексу України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Наявними в матеріалах справи документами, наданими позивачем, підтверджується сума заборгованості відповідача зі сплати орендних платежів за вересень 2008 р. у розмірі 441,58 грн.

Станом на момент розгляду справи, відповідач заборгованості не сплатив та не надав суду жодних доказів, які б спростовували суму заявленого боргу.

Отже, враховуючи вищевикладене, відповідач визнається судом таким, що прострочив виконання зобов'язання за договором оренди № 3223-Н від 29.12.2006 р.

Відповідно до ч.1 ст.530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк  (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ч. 1 статті 548 Цивільного кодексу України, виконання зобов'язання (основного зобов'язання) забезпечується, якщо це встановлено законом або договором.

Згідно зі ст.ст. 610, 611 Цивільного кодексу України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання), а у разі порушення зобов'язання, настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема  сплата неустойки.

Відповідно до ст. 546 Цивільного кодексу України, виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком. Договором або законом можуть бути встановлені інші види забезпечення виконання зобов'язання.

Ст. 549 Цивільного кодексу України передбачено, що пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення.

Відповідно до пункту 3.5. договору сторонами встановлена відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань стягується до Державного бюджету, відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі 0,5 % від суми заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

Відповідно до пункту 1 частини 2 статті 258 Цивільного кодексу України, позовна давність в один рік застосовується до вимог про стягнення неустойки (штрафу, пені).

За прострочення внесення платежів по договору  позивач нарахував відповідачу пеню за несвоєчасну та неповну сплату платежів за період з 23.09.2008 р. по 01.10.2008 р. у сумі 82,23 грн., розрахунок якої перевірено судом з урахуванням вимог діючого законодавства, а тому дана позовна вимога є такою, що підлягає задоволенню.

Відповідно статей 55 Конституції України, статей 15, 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого цивільного права у разі  його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно ст.43 ГПК України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Відповідно до вимог ст. 32 ГПК України: доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі  яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність  чи  відсутність  обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Відповідно до ст. 33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Враховуючи, що відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України, ст. ст. 193, 198 Господарського кодексу України, зобов'язання повинні виконуватись належним чином і у встановлений строк відповідно до умов і порядку укладеного між сторонами договору та згідно з вимогами закону,  а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться, приймаючи до уваги викладені обставини, та враховуючи те, що відповідач не надав суду документи, які б спростовували позовні вимоги,  суд визнає вимогу позивача щодо стягнення з відповідача заборгованості по орендній платі у розмірі 441,58 грн. та пені у розмірі 82,23 грн. є належно обґрунтованою, доведеною матеріалами справи, та такою, що підлягає задоволенню в повному обсязі.

Оскільки з матеріалів справи вбачається, що спір по даній справі виник з вини відповідача, суд, відповідно до вимог статей 44-49 Господарського процесуального кодексу України, покладає витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу на відповідача.

Враховуючи викладене та керуючись статтями  6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтями 20, 173, 174, 179, 193, 198 Господарського кодексу України, статтями 11, 15, 16, 258, 509, 525, 526, 530, 546, 548, 549, 598, 599, 610-612, 627, 629 Цивільного кодексу України, статтями 1, 4, 12, 22, 33, 43, 44-49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Харківської обласної благодійної організації по підтримці іноземних громадян "Фонд "Домініон" (61070, м. Харків, вул. Шишківська, 12, кв. 57, код ЄДРПОУ 34331519, р/р 26009294050010 в АКБ „Базис” МФО 351760) на користь Державного бюджету України (р/р 31119094700004 Управління державного казначейства у Київському районі Харківської області, 22080300, код ЄДРПОУ УДК 24134573, код бюджетної класифікації 22080300, Управління державного казначейства у Харківській області, МФО 851011) – заборгованість з орендної плати в сумі 523,81 грн. у тому числі 441,58 грн. заборгованість з орендної плати за вересень 2008 р. та пеня в розмірі 82,23 грн. за період з 23.09.2008 р. по 01.10.2008р.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Стягнути з Харківської обласної благодійної організації по підтримці іноземних громадян "Фонд "Домініон" (61070, м. Харків, вул. Шишківська, 12, кв. 57, код ЄДРПОУ 34331519, р/р 26009294050010 в АКБ „Базис” МФО 351760) на користь Державного бюджету України (відділення державного казначейства м. Харкова, код ЄДРПОУ 24134490, рахунок 31110095700002 в Управління державного казначейства у Харківський області, МФО 851011, код бюджетної класифікації 22090200, символ звітності 095) - 102,00 грн. державного мита.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Стягнути з Харківської обласної благодійної організації по підтримці іноземних громадян "Фонд "Домініон" (61070, м.Харків, вул. Шишківська, 12, кв. 57, код ЄДРПОУ 34331519, , р/р 26009294050010 в АКБ „Базис” МФО 351760) на користь Державного бюджету України (одержувач коштів  -  УДК у м. Харкові, № рахунку 31213259700002, код ЄДРПОУ 24134490, код бюджетної класифікації 22050000,символ звітності банку 259, банк одержувача - ГУДКУ у Харківській обл., МФО 851011) – 118,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Повний текст рішення підписано 27 лютого 2009 року

Суддя