Рішення

від 07.05.2009 по справі 11/65

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

11/65

                                ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ  

                                  83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

                                                             Р І Ш Е Н Н Я   

                                                            іменем України

07.05.09 р.                                                                                                       Справа № 11/65                               

Господарський суд Донецької області у складі головуючого судді Л.Ф.Чернота     

при  секретарі судового засідання Руденко Ю.В.

За участю представників:

від позивача: Патенко В.М. – за довіреністю

від відповідача: не з'явився

Розглянув у відкритому судовому засіданні справу:

за позовом: Відкритого акціонерного товариства “Донецький проектно-конструкторський технологічний інститут” ( „ДонПКТІ”) м. Донецьк

до відповідача:  Приватного підприємства „Регіон-сервіс” м. Донецьк

про стягнення основного боргу в розмірі 11 808,00грн., інфляції в розмірі 2 431,67грн., 3% річних в розмірі 316,26грн., пені в розмірі 491,95грн.

В С Т А Н О В И В:

          Позивач, Відкрите акціонерне товариство “Донецький проектно-конструкторський технологічний інститут” м. Донецьк звернувся до господарського суду з позовом до відповідача, Приватного підприємства „Регіон-сервіс” м. Донецьк про стягнення основного боргу в розмірі 11 808,00грн., інфляції в розмірі 2 431,67грн., 3% річних в розмірі 316,26грн., пені в розмірі 491,95грн.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на копію договору № 33/4-ком від 01.04.2002р.,  копію додаткової угоди №1 від 01.02.2007р., копію договору № 33/4 від 01.04.2002р., копію акту приймання-передачі в оренду приміщень від 01.04.2002р., копії рахунків-фактур від 01.03.2007р., докази вручення рахунків, розрахунок позовних вимог, копії банківських виписок, на  неналежне виконання відповідачем умов договору.

Відповідач у судове засідання не з'явився, про час і місце слухання був належним чином повідомлений, позов не оспорив, відзив на позовну заяву не представив, не пояснив причини нез'явлення та не подав витребувані господарським судом матеріали, необхідні для вирішення спору. Зважаючи на достатність представлених позивачем документів, неповідомлення відповідачем поважних причин нез'явлення в судове засідання,  справа розглядається по наявним в ній матеріалам відповідно до ст.75 Господарського процесуального кодексу України.

Вся кореспонденція направлялася відповідачу за адресою, вказаною у позові та договорі №33/4-ком та № 33/4 від 01.04.2002р., а саме: пр. Ілліча, 89, м. Донецьк, 83003.

Відповідно до витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців Приватне підприємство „Регіон-сервіс” значиться за адресою: пр. Ілліча, 89,                        м. Донецьк, 83003.

Справа слухалася з 13.03.2009р. по 07.05.2009р., але відповідач своїм  правом на захист не скористався.

Представника позивача було ознайомлено з правами та обов'язками у відповідності із ст.22 Господарського процесуального кодексу України.

 У судовому засіданні складено протокол, який долучено до матеріалів справи.

Відповідно до ст.33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Справа слуханням була відкладена, згідно ст. 77 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд встановив, що  01.04.2002р. між сторонами укладений договір № 33/4   оренди нежитлового приміщення ( далі по тексту – Договір № 33/4), згідно п. 1.1 якого орендодавець передає, а орендар приймає  у строкове платне користування, без права викупу, приміщення, яке розташоване за адресою: 83003, м. Донецьк, пр. Ілліча, 89, загальною площею 200кв.м., на умовах та в порядку визначених даним Договором.

Орендна плата визначається із розрахунку 3,79грн. в т.ч. ПДВ 0,63грн., в місяць за один квадратний метр загальною площею майна в місць ( п. 3.1 Договору № 33/4).

Договір  набирає чинності з моменту його підписання сторонами та діє до 01.04.2012р. ( п. 8.3 Договору № 33/4).

Договір № 33/ 4 від 01.04.2002р. підписаний  обома сторонами без розбіжностей.

Крім того, 01.04.2002р. між сторонами укладений договір № 33/4-ком про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю, послуг інформаційного характеру (далі по тексту – договір                    № 33/4-ком), згідно  п. 1.1 якого балансоутримувача ВАТ „ДонПКТІ” забезпечує обслуговування, експлуатацію та ремонт будівлі, яка знаходиться за адресою: Донецьк-3, пр. Ілліча, 89, загальною площею 200 кв.м., а також утримання прибудинкової території, а орендар приймає участь у витратах балансоутримувача на виконання вказаних робіт пропорційно площі, яка їм займається в цій будівлі, якщо інше не витекає  з характеру послуг, наданих балансоутримувачем за даним Договором.

Відповідно до п. 1.2 Статуту ВАТ „ДонПКТІ” є скороченим найменуванням Відкритого акціонерного товариства “Донецький проектно-конструкторський технологічний інститут”.

Орендар користується приміщенням загальною площею 200 кв.м., розташоване на спортзал поверсі будівлі, вартістю 1-41 грн., в т.ч. ПДВ – 0,24грн. в міс. за 1 м2 у відповідності з планом розташування Приміщення.

Орендоване приміщення використовується з метою виробничо-технічного призначення.

Відповідно до п. 2.2.3 Договору № 33/4-ком, орендар зобов'язується не пізніше 10 числа місяця, наступного за звітним місяцем, вносити плату на рахунок Балансоутримувача будівлі, або організації, яка обслуговує  будівлю, за санітарне обслуговування прибудинкової території та допоміжних  приміщень Будівлі, технічне обслуговування  будівлі у відповідності з загальною площею Приміщення, на ремонт у відповідності з відновлювальною вартістю Приміщення, а також за комунальні послуги.

Строк дії Договору – з 01.04.2002р. по 01.04.2012р.( п. 5.1 Договору № 33/4-ком).

Договір № 33/4-ком підписаний обома сторонами без розбіжностей та зауважень.

01.02.2007р. між сторонами укладено додаткову угоду №1 до Договорів № 33/4, 33/4-ком від 01.04.2002р., згідно якої змінено п. 3.3 Договору № 33/4 від 01.04.2002р., п. 5.2 Договору               № 30/2-ком від 08.02.2002р.

На момент розгляду справи до матеріалів справи не надано а ні змін, ні доповнень щодо  виконання умов договору, крім тих, що надано до позову.

Із матеріалів справи вбачається, що сторонами узгоджено вартість плати за обслуговування будівлі та  порядок її  оплати за Договором №33/4-ком.

Відповідно до п. 1.1, 2.2.3 Договору № 33/4-ком відповідач повинен вносити плату на утримання будівлі, за санітарне обслуговування прибудинкової території, за технічне обслуговування будівлі, в розмірі  1,41 грн. в місяць за 1 м2, а саме 648,00грн.

Позивачем  нарахований борг за період з березня 2007р. по грудень 2007р. в розмірі 6 480,00грн.  та за квітень 2008р. – грудень 2008р. в розмірі 5 328,00грн., за Договором № 33/4-ком.

Позивачем вручені відповідачу рахунки-фактури за вказаний період, про що є відповідний підпис  у  реєстрі позивача.

Відповідач свої зобов'язання за Договором № 33/4-ком виконав в неповному обсязі, здійснив оплату витрат на утримання будівлі  частково.

Тому, рахується борг за період з березня 2007р. по грудень 2007р. в розмірі 6 480,00грн.  та за квітень 2008р. – грудень 2008р. в розмірі 5 328,00грн., всього на суму 11 808,00грн.

Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог – відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться (ст.526 ЦК України).

Відповідач доказів у розумінні ст.ст. 33,36 ГПК України, оплати суми боргу в розмірі 11 808,00грн., до матеріалів справи не надав.

Тому, позовні вимоги стягнення  основного боргу  в розмірі  11 808,00грн. є обґрунтованими, доведені належним чином та підлягають задоволенню.

Відносно стягнення 3% річних в розмірі 316,26грн. та інфляції в розмірі 2 431,67грн., то згідно з положеннями ст.625 Цивільного кодексу України, за наявності боргу, позивач має право на стягнення з відповідача даного боргу з урахуванням індексу інфляції за весь час прострочки, а також 3% річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Позивачем нараховані 3% річних за період з 11.04.2007р. по 31.01.2009р. в розмірі 262,35грн. та за період з 11.05.2008р. по 31.01.2009р.  в розмірі 53,91грн. та індекс інфляції з березня 2007р. по грудень 2008р. в розмірі 2 431,67грн.

Тому, позовні вимоги про  стягнення інфляції в розмірі 2 431,67грн. та 3% річних в розмірі 316,26грн. є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Щодо стягнення пені в розмірі 491,95грн., то відповідно до абз. 2 п. 2.2.3 Договору                    № 33/4-ком, при несвоєчасної  внесення плати, оплачує пеню з розрахунку облікової ставки НБУ від неоплаченої суми наданих послуг за кожний день прострочки.

Позивачем нарахована пеня  в розмірі 491,95грн. за період з 11.04.2007р. по  10.07.2008р. з суми 6 480,00грн. та з 11.05.2008р. по 31.01.2009р. з суми 5 328,00грн., відповідно до вимог ч. 6 ст. 232 Господарського кодексу України.

Відповідач ні заяв, ні клопотань відповідно до ст. 267 Цивільного кодексу України не надав.

Тому, позовні вимоги про стягнення пені в розмірі 491,95грн. є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Господарські витрати підлягають розподілу в порядку, що передбачений ст.49 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись ст.ст. 526, 625 Цивільного кодексу України, ст. 232 Господарського кодексу України та на підставі ст.ст.42, 43, 22, 33, 36, 43, 49, 75, 77, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги – задовольнити.

Стягнути з Приватного підприємства „Регіон-сервіс” м. Донецьк ( пр. Ілліча, 89,                           м. Донецьк, 83003, п/р № 26003310506600 у філії КБ „Финансы и кредит” м. Донецьк, МФО 335816, код 31842883)  на користь Відкритого акціонерного товариства “Донецький проектно-конструкторський технологічний інститут” ( „ДонПКТІ”) м. Донецьк (пр. Ілліча, 89, м. Донецьк, 83003, п/р № 26009301000404 в ДФ ВАТ „ВТБ банк” м. Донецьк, МФО 335571, код 00174071) суму основного боргу в розмірі 11 808,00грн., пеню в розмірі 491,95грн., 3% річних в розмірі 316,26грн., інфляційні в розмірі 2 431,67грн., витрати по сплаті державного мита в розмірі 150,48грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118,00 грн.

Видати наказ.

          Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

               Суддя                                                                                                            Чернота Л.Ф.                               

Надруковано 3 примірники:

позивачу 1

відповідачу 1

у справу № 11/65