Рішення

від 15.01.2014 по справі 922/5159/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"15" січня 2014 р.Справа № 922/5159/13

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Мамалуя О.О.

при секретарі судового засідання Стоянові А.С.

розглянувши справу

за позовом ТОВ "Газ Сервіс", м. Харків до ТОВ "Газтехбуд", смт. Червоний Донець про розірвання договору, стягнення коштів за участю :

позивача - Гоч В.В. - дов.;

відповідача - не з"явився

ВСТАНОВИВ:

Позивач, товариство з обмеженою відповідальністю "Газ Сервіс" звернувся до господарського суду з позовною заявою, згідно якої просить суд:

- розірвати договір № 18-Ар оренди нежитлового приміщення від 27.09.2011 р., укладеного між ТОВ "Газ Сервіс" та ТОВ „Газтехбуд";

- стягнути з відповідача, товариства з обмеженою відповідальністю „Газтехбуд" суму основного боргу в розмірі 53641,91 грн., пеню в сумі 2869,64 грн. та 3% річних в розмірі 610,17 грн.;

- зобов"язати ТОВ „Газтехбуд" повернути за актом прийому-передачі нежитлове приміщення, яке знаходиться за адресою: Харківська область, Балаклійський район, смт. Червоний Донець, вул. Куликова, 8 загальною площею 131,2 кв.м.

Відповідач в судове засідання не з"явився двічі, відзив на позовну заяву не надав. Причини неявки суду не відомі, про місце та час розгляду справи був повідомлений належним чином, про що свідчить поштове повідомлення, яке повернулося до суду.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд встановив, що 27.09.2011 р. між ТОВ "Газ Сервіс" та ТОВ "Газтехбуд" був укладений договір оренди № 18-Ар оренди нежитлового приміщення, згідно умов якого орендодавець зобов"язується передати орендатору в тимчасове користування нежитлове приміщення, яке знаходиться за адресою: Харківська область, Балаклійський район, смт. Сервоний Донець, вул. Куликова, 8 загальною площею 131,2 кв.м., та знаходиться у власності орендодавця.

Відповідно до п. 3.1. договору, за орендоване приміщення орендатор сплачує орендну платц в національній валюті України, що складає 8000,00 грн. в місяць. П. 3.2. договору передбачено, що орендатор відшкодовує орендодавцю понесені ним затрати на водопостачання, каналізацію, опалення, вивезення та утилізація сміття згідно виставлених орендодавцем рахунків.

Ст. 526 Цивільного кодексу України передбачає, що зобов"язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Ст. 610 Цивільного кодексу України передбачає, що порушенням зобов"язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов"язання.

Так, позивач передав відповідачу в користування приміщення та надав послуг на загальну суму 240876,24 грн., але відповідач сплатив лише 187234,33 грн. Отже, заборгованість складає 53641,91 грн.

П. 6.2. договору передбачено, що стягнення заборгованості з орендної плати здійснюється у встановленому законом порядку з врахуванням пені у розмірі подвійної облікової ставки НБУ, яка діяла на час порушення зобов"язання від суми заборгованості за кожний календарний день прострочення.

Ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України передбачено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Позивач в судовому засіданні 15.01.2014 р. надав уточнений розрахунок 3% річних та пені, в якому просить суд стягнути 3% річних в розмірі 341,92 грн. та пеню в сумі 1596,49 грн.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає позовні вимоги законними, обґрунтованими та такими, що підлягають частковому задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.8 Конституції України, ст.ст. 43,49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити частково.

Розірвати договір № 18-Ар оренди нежитлового приміщення від 27.09.2011 р., укладеного між ТОВ "Газ Сервіс" та ТОВ „Газтехбуд".

Зобов"язати ТОВ „Газтехбуд" повернути за актом прийому-передачі нежитлове приміщення, яке знаходиться за адресою: Харківська область, Балаклійський район, смт. Червоний Донець, вул. Куликова, 8 загальною площею 131,2 кв.м.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю „Газтехбуд" (64250, Харківська область, Балаклійський район, смт. Червоний Донець, вул. Куликова, 10, кім. 10, р/р 260093011818 в ПХФ ПАТ "АКБ "Базис", МФО 351599, код 34329007) на користь товариства з обмеженою відповідальністю "Газ Сервіс" (61000, м. Харків, вул. Артема, 17, кв. 12, р/р 26008158361 в ХФ ПАТ "Райффайзен банк "Аваль", МФО 380805, код 25190326) суму основного боргу в розмірі 53641,91 грн., пеню в сумі 1596,49 грн., 3% річних в розмірі 341,92 грн. та 1720,50 грн. судового збору.

В іншій частині в позові відмовити.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Повне рішення складено 20.01.2014 р.

Суддя Мамалуй О.О.