Рішення

від 31.01.2014 по справі 621/3974/13-ц

ЗМІЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

н.с. 621/3974/13-ц

н.п.2/621/226/14

РІШЕННЯ

Іменем України

31.01.2014 року Зміївський районний суд Харківської області в складі :

головуючого - Бібіка О.В.

за участю секретаря - Онацької В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Змієві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Борівської сільської ради Зміївського району Харківської області, треті особи управління Державного комітету із земельних ресурсів в Зміївському районі Харківської області, Зміївська державна нотаріальна контора про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом,

В С Т А Н О В И В :

25 грудня 2013 року ОСОБА_1 звернулася до суду із позовною заявою до Борівської сільської ради Зміївського району Харківської області, треті особи: управління Державного комітету із земельних ресурсів у Зміївському районі Харківської області, Зміївська державна нотаріальна контора Харківської області, в якій просить визнати за нею право власності на земельну ділянку кадастровий номер 6321781000:00:000:0084, кадастровий номер 6321781000:00:000:0083, площею 5,6433 га у межах згідно з планом, що розташована на території Борівської сільської ради Зміївського району Харківської області, переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Вищевказана земельна ділянка належала померлій ОСОБА_2, на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХР № 042224, виданого Зміївською районною державною адміністрацією Харківської області 14 січня 2005 року та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 556. Після смерті ОСОБА_2 спадщину прийняв батько позивача ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2. Після його смерті ОСОБА_1 успадкувала житловий будинок, земельну ділянку площею 1,76 га. Однак, оформити право власності на земельну ділянку площею 5,6433 га вона не має можливості, оскільки за життя ОСОБА_3 передав оригінали документів на переоформлення права власності на земельну ділянку до управління Держкомзему у Зміївському районі Харківської області, повноважень по перереєстрації права власності іншим особам не надавав.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з»явилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, без фіксування судового процесу технічними засобами звукозапису. На задоволенні позовних вимог наполягає (а.с. 45)

Представник Борівської сільської ради Зміївського району Харківської області, відповідач у справі, в судове засідання не з»явився, позовні вимоги ОСОБА_1 визнає в повному обсязі, про що надіслав до суду письмову заяву про розгляд справи без участі представника (а.с. 44).

Представник третьої особи управління Держкомзему у Зміївському районі Харківської області в судове засідання не з»явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, що підтверджується поштовим повідомленням. Направив письмові заперечення, зазначивши, що у позивача є можливість завершити вирішення своїх спадкових справ у нотаріальному порядку. Крім того, позивач не надала доказів поважності пропуску шестимісячного строку, встановленого законом для прийняття спадщини. (а.с. 42).

Представник третьої особи Зміївської державної нотаріальної контори Харківської області в судове засідання не з»явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, що підтверджується судовою розпискою (а.с. 43).

Судове засідання проведено у відповідності до вимог ч. 2 ст. 197 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, так як в судове засідання не прибули всі особи, які беруть участь у справі.

Суд, дослідивши наявні у справі докази, оцінивши кожен доказ окремо та в їх сукупності вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_3, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1, складеного 19.10.2010 року (а.с. 10)

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина у виді земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,76 га, що підтверджується копією сертифікату на право на земельну частку серії ХР № 0147150 (а.с. 13) та площею 5,6433 га, що підтверджується копією державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ХР № 042224 від 14 січня 2005 року (а.с. 18), яку прийняв брат ОСОБА_2 - ОСОБА_3, що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за законом серії ВРЛ № 145444, зареєстрованого в реєстрі за № 2-782 (а.с. 11) та копією свідоцтва про право на спадщину за законом серії ВРЛ № 145443, зареєстрованого в реєстрі за № 2-779 (а.с. 17)

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_3, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2, зареєстрованого виконкомом Зідьківської селищної ради Зміївського району Харківської області (а.с. 9)

На випадок смерті ОСОБА_3 залишив заповіт, яким все належне йому майно заповідав дочці ОСОБА_1.

Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом серії ВРХ № 810503, посвідченого та зареєстрованого в реєстрі державним нотаріусом Зміївської державної нотаріальної контори за № 1-1493, ОСОБА_1 на підставі заповіту, посвідченого виконкомом Зідьківської селищної ради Зміївського району Харківської області 05 грудня 2003 року, зареєстрованого у реєстрі за № 431, прийняла у спадщину право на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності сільськогосподарського акціонерного товариства «Рассвет» с. Борова Зміївського району Харківської області, розміром 1,76 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі. Вищевказане право на земельну частку (пай) належить померлому на підставі сертифікату серії ХР № 0147150, виданого Зміївською районною державною адміністрацією 04.02.2000 року, та зареєстрованого в книзі сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 256 від 04.02.2000 року, перереєстрованого 12.07.2011 року (а.с. 15)

Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом серії ВРХ № 810502, посвідченого в реєстрі державним нотаріусом Зміївської державної нотаріальної контори за № 1-1490 та зареєстрованого 08.11.2012 року в КП «Зміївське бюро технічної інвентаризації», ОСОБА_1 на підставі заповіту, посвідченого виконкомом Зідьківської селищної ради Зміївського району Харківської області 05 грудня 2003 року, зареєстрованого у реєстрі за № 431, прийняла у спадщину жилий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 (реєстраційний номер у Реєстрі прав власності на нерухоме майно - 37460670) (а.с. 25)

Таким чином, позивач прийнявши та оформивши частину спадщини у строк встановлений законом, вважається такою, що прийняла всю спадщину .

Відповідно до вимог ч.2 ст. 1268 КК України, не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням.

Як вбачається з листа начальника Управління держкомзему у Зміївському районі Харківської області № 01-15/7034 від 13.11.2012 року, оригінали документів на переоформлення права власності на земельну частку (пай) після нотаріальних дій у гр.. ОСОБА_3 22.06.2011 року були прийняті управлінням відповідно до Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо документів, що посвідчують право на земельну ділянку. А також порядку поділу та об»єднання земельних ділянок» від 05.03.2009 року № 1066-УІ та Постанови Кабінету Міністрів України від 06.05.2009 року № 439, а також Наказу Держкомзему № 326 від 22.06.2009 року, яким було затверджено «Тимчасовий регламент реалізації положень пункту 4 Порядку здійснення відмітки про перехід права власності на земельну ділянку» п. 4.2 якого передбачено звернення нового власника земельної ділянки або належним чином уповноваженої ним особи щодо одержання документів з відміткою на державному акті про реєстрацію права власності на земельну ділянку. Із серпня 2011 року послуга по переоформленню права власності після нотаріальних дій надавалась управлінням відповідно до Постанови КМУ № 835 (із змінами. Внесеними відповідно до Постанови КМУ № 978 від 14.09.2011 року). У зв'язку зі смертю власника і відсутність у ОСОБА_1 документа про надання відповідних повноважень, виконати відповідні дії по перереєстрації права власності на земельну ділянку (пай) на ім.»я ОСОБА_3 не можливо (а.с. 20)

З листа завідувача Зміївської державної нотаріальної контори від 22.01.2014 року за № 112/01-16 вбачається, що після померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_2 04 квітня 2011 року до нотаріальної контори звернувся брат померлої ОСОБА_3. Заповітів від імені померлої не посвідчувалося. 22 червня 2011 року за р. р. № № 2-779, 2-782 були видані свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку та право на земельну частку (пай) на ім.»я ОСОБА_3 (а.с. 35)

Відповідно до ч. 1 ст. 126 ЗК України право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених частиною другою цієї статті.

Пунктом 2 частини 2 названої статті передбачено, що право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується, зокрема, свідоцтвом про право на спадщину.

Частиною 6 статті 126 ЗК України встановлено, що при набутті права власності на земельну ділянку на підставі документів, визначених частиною другою цієї статті, державний акт на право власності на земельну ділянку, що відчужується, долучається до документа, на підставі якого відбувся перехід права власності на земельну ділянку, в кожному такому випадку відчуження земельної ділянки.

У відповідності до абзацу другого частини шостої статті 126 ЗК зі змінами, внесеними згідно із Законом №3521-VI ( 3521-17 ) від 16 червня 2011 року «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо документів, що посвідчують право на земельну ділянку, а також порядку поділу та об'єднання земельних ділянок», на державному акті про право власності на земельну ділянку нотаріус, який посвідчує (видає) документ, та орган, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обмежень, роблять відмітку про перехід права власності на земельну ділянку із зазначенням документа, на підставі якого відбувся такий перехід.

У силу Закону України №3521-VI ( 3521-17 ) від 16 червня 2011 року положення цього Закону щодо посвідчення права власності на земельні ділянки документами, зазначеними у частині другій статті 126 Земельного кодексу України, поширюються також на випадки, коли зазначені документи були укладені (видані) до набрання чинності цим Законом, але державні акти на право власності на земельні ділянки видані не були. В такому випадку нотаріус, який посвідчив (видав) відповідний документ, звертається з письмовим запитом до органу, який здійснює державну реєстрацію земельних ділянок, про підтвердження того, що державний акт на право власності на землю (земельну ділянку) не виданий новому власнику земельної ділянки. Після надходження до нотаріуса письмового підтвердження такого факту державний акт на право приватної власності на землю, державний акт на право власності на землю або державний акт на право власності на земельну ділянку вилучається нотаріусом із його справ та після здійснення відмітки про перехід права власності на неї долучається до відповідного документа, зазначеного у частині другій статті 126 Земельного кодексу України. Термін розгляду зазначеного запиту органом, який здійснює державну реєстрацію земельних ділянок, не повинен перевищувати 14 календарних днів.

Так як у відповідності до ч. 2 ст.1268 ЦК України не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням, то спадкоємець ОСОБА_1 прийняла спадщину після смерті ОСОБА_3 в повному обсязі в тому числі і майнові права на земельні ділянки, які належали останньому.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов»язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Таким чином, оскільки позивач не може отримати свідоцтво про право на спадщину в нотаріальній конторі, право власності може бути визнане судом.

ОСОБА_3 на випадок своєї смерті зробив розпорядження, згідно якого все своє майно заповідав своїй дочці ОСОБА_1, яка частково прийняла спадщину у виді земельної частки (пай) землі, яка перебуває у колективній власності сільськогосподарського акціонерного товариства «Рассвет» с. Борова Зміївського району Харківської області, розміром 1,76 га в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі, про що свідчить копія свідоцтва про право на спадщину за заповітом серії БРХ № 810503 (а.с. 15).

Свідоцтво про право на спадщину в іншій частині після смерті батька ОСОБА_3 ОСОБА_1 не оформила, хоча мала право, оскільки, ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом належить земельна ділянка кадастровий номер 6321781000:00:000:0084, та земельна ділянка кадастровий номер 6321781000:00:000:0083, площею 5,6433 га у межах згідно з планом, що розташована на території Борівської сільської ради Зміївського району Харківської області, переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с. 17).

Однак, за життя державний акт на право власності на земельну ділянку ОСОБА_3 не оформив у зв'язку зі смертю.

Відповідно до ст. 25 ЦК України зі смертю ОСОБА_3 припинена і його цивільна дієздатність, тому неможливо виготовити на його ім.»я та зареєструвати в установленому порядку державний акт про право власності на спірну земельну ділянку в порядку спадкування за законом після смерті дружини.

Припинення цивільної дієздатності фізичної особи унеможливлює державну реєстрацію права на нерухому річ, в тім числі і на ту, що входить до спадкової маси, а відсутність державної реєстрації нерухомої речі на ім.»я спадкодавця, унеможливлює оформлення спадкових прав в нотаріальному порядку.

Відсутність державної реєстрації права не свідчить про відсутність такого права у спадкоємця.

Таким чином, спростовуються заперечення представника третьої особи - особи відділу Держземагенства в Зміївському районі Харківської області про можливість оформлення спадщини позивачем у нотаріальному порядку.

У зв»язку з тим, що спадщина після смерті ОСОБА_3 у вигляді земельної ділянки (паю) була фактично прийнята ОСОБА_1, але не оформлена у нотаріальному порядку з видачею відповідного свідоцтва про право на спадщину, то вказане унеможливило віднесення до числа спадкової маси ОСОБА_3 у виді земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 5,6433 га, що підтверджується копією державного акту на право приватної власності на землю серії ХР № 042224 від 14 січня 2005 року, та повинна успадкувати ОСОБА_1

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

На підставі викладеного, позовні вимоги належать до задоволення в повному обсязі.

Керуючись ст..212-215 ЦПК України суд,-

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1,ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на земельну ділянку, кадастровий номер 6321781000:00:000:0084, та кадастровий номер 6321781000:00:000:0083, загальною площею 5,6433 га у межах згідно з планом меж земельної ділянки у державному акті про право власності на земельну ділянку серії ХР № 042224 від 14 січня 2005 року, виданого на підставі розпорядження Зміївської райдержадміністрації від 20 вересня 2004 року № 477, що розташована на території Борівської сільської ради Зміївського району Харківської області, передану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, в порядку спадкування.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Зміївський районний суд Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк, з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Бібік О.В.