Рішення

від 06.02.2014 по справі 109/6239/2013-ц

КРАСНОГВАРДІЙСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД

Справа № 109/6239/2013-ц

Номер провадження № 2/109/113/2014

РІШЕННЯ

Іменем України

04 лютого 2014 року смт. Красногвардійське

Красногвардійський районний суд Автономної Республіки Крим

у складі головуючого - судді Мязгова Л.О.

при секретарі - Корнацької І.В.

за участю представника позивача - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Красногвардійське цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Котельниківської сільської ради Красногвардійського району АР Крим про визнання права власності на домоволодіння

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із позовом до відповідача Котельниківської сільської ради Красногвардійського району АР Крим про визнання права власності на домоволодіння, мотивуючи вимоги тим що вона є власником житлового будинку, розташованого за адресою по АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі- продажу від 03.06.1998 року. Договір купівлі - продажу було зареєстровано в органах БТІ м. Джанкоя в реєстрі № 598/353 книга №1/168 реєстр № 84. Але 21.09.2009 року при пожежі в будинку оригінали всіх документів т.ч. держаний акт на землю були втрачені. У 2010 році вона поновила державний акт на право власності на земельну ділянку яка була виділена для обслуговування зазначеного житлового будинку. Поновити документі на будинок на даний час можливості не має.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити.

Представник Відповідача в судове засідання не з'явився, просить справу розглянути без його участі, позовні вимоги визнають в повному обсязі.

Вислухавши Представника позивача, вивчивши матеріали справи, представлені письмові докази, суд приходить до наступного.

Судом встановлено що позивачка ОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею 0,1050 Га, розташованої по АДРЕСА_1, виділеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер земельної ділянки 0122082400:02:001:0047, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯІ № 416349, виданий 01.12.2010 року, зареєстрованого 20.12.2010 року (а.с.11)

Згідно довідки КРП «БРТІ м. Джанкоя» № 425 від 26.11.2013 року, житловій будинок по АДРЕСА_1 15.06.1998 року зареєстрований на праві приватної власності за ОСОБА_2 відповідно договору купівлі - продажу будинку, виданого Кримської універсальної біржею м. Сімферополя 03.06.1998 року, реєстр № 598/353., в реєстраційний книги № 1/168, реєстр № 84 на ціле домоволодіння (а.с.8)

З акту про пожежу № 55 від 21.09.2019 року, вбачається що при пожежі будинку по АДРЕСА_1 який належить ОСОБА_2 знищено майно, в т.ч. правовстановлюючі документі на землю (держаний акт) , технічний паспорт на будинок, домова книга, договір купівлі - продажу будинку. (а.с.7)

З технічного паспорту на ім'я ОСОБА_2 видно що вказане домоволодіння станом на 01.12.2013 року складається з житлового будинку, загальною площею 95.3 кв.м., та надвірних забудов, а саме за Літерою А - жилої будинок, Літерою а - прибудова, Літерою Б - погріб з шийкою, Літерою Г- сараї, Літерою Д - вбиральня, Літерою Ж - сараї, Літерою З - гараж, 1-2 споруди. ( а.с. 9-10)

Статтею 321 ЦК України, передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У відповідності зі ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюеться або не визнається іншою особою, а також у випадку втрати ним документа, що засвідчує його право власності.

Таким чином, оскільки судом встановлено, що позивачка є власником земельної ділянки, виділеної для обслуговування даного житлового будинку, але в зв'язку з втратою правовстановлюючих документів на будинок позбавлена можливості у встановленому законом порядку оформити право власності на домоволодіння, а тому суд вважає позов задовольнити.

Керуючись ст. 319, 328, 386, 392 ЦК України, 10, 11, 60, 212, 213, 215, 218, ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 до Котельниківської сільської ради Красногвардійського району АР Крим про визнання права власності на домоволодіння - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловій будинок, загальною площею 95.3 кв.м., з надвірними забудовами, розташований по АДРЕСА_1, згідно технічного паспорту КРП «БРТІ м. Джанкоя» станом на 01.12.2013 року, за Літерою А - жилої будинок, Літерою а - прибудова, Літерою Б - погріб з шийкою, Літерою Г- сараї, Літерою Д - вбиральня, Літерою Ж - сараї, Літерою З - гараж, 1-2 споруди.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим через Красногвардійський районний суд в 10 денний строк з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Л.О. Мязгов