Рішення

від 05.02.2014 по справі 913/3351/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251 ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91016, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел./факс 55-17-32, inbox@lg.arbitr.gov.ua

РІШЕННЯ

05 лютого 2014 року Справа № 913/3351/13

Провадження №18пд/913/3351/13

За позовом Луганської міської ради, м. Луганськ

до відповідача - товариства з обмеженою відповідальністю «КБ «Будівельна ініціатива», м. Луганськ

про внесення змін до договору оренди землі від 16.05.2007 (державна реєстрація від 24.05.2007 № 040740200113)

Суддя Корнієнко В.В.

Секретар судового засідання Скокова К.Л.

У засіданні брали участь:

від позивача: Полякова О.В., за дов. № 01/03-31/5298/0/2-13 від 23.08.2013;

від відповідача: Бородін Д.Є., за дов. б/н від 30.07.2013.

Суть спору : позивачем заявлено вимогу про внесення змін до договору оренди землі від 16.05.2007 (державна реєстрація від 24.05.2007 № 040740200113), який укладений між позивачем та відповідачем по справі, відносно земельної ділянки площею 1,3341 га, яка розташована за адресою: м. Луганськ, кв. Пролєтаріата Донбасу (біля будинків № 12 та № 13), зокрема: викласти пункт 8. розділу «Орендна плата» договору в новій редакції:

- « 8. Річна орендна плата встановлюється у розмірі земельного податку збільшеного на коефіцієнт 3».

Відзивом на позовну заяву (заява від 28.01.2014 б/н) відповідач визнав позовні вимоги в повному обсязі.

У судовому засіданні 28.01.2014 по справі № 913/3351/13 було оголошено перерву до 10 год. 30 хв. До 05.02.2014.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши представників сторін, суд

ВСТАНОВИВ:

16.05.2007 між Луганською міською радою та товариством з обмеженою відповідальністю «КБ «Будівельна ініціатива» укладено договір оренди землі (державна реєстрація від 24.05.2007 за № 040740200113), згідно якому, Луганська міська рада передала ТОВ «КБ «Будівельна ініціатива» в оренду строком на 49 років земельну ділянку загальною площею 1,3341 га, для будівництва та розміщення житлового будинку за адресою: м. Луганськ, м. Луганськ, кв. Пролєтаріата Донбасу (біля будинків № 12 та № 13).

Спірним пунктом 8 вказаного договору встановлено, що за річна орендна плата встановлюється у розмірі 250 відсотків земельного податку (річного), якій діє на момент укладання договору оренди земельної ділянки, у гривнях.

З метою приведення вказаного договору у відповідність до діючого законодавства (законодавчо збільшено розмір орендної плати та встановлено, що остання не може бути меншою трикратного розміру земельного податку ) позивачем заявлено позов про внесення змін до договору оренди землі від 16.05.2007 (державна реєстрація від 24.05.2007 № 040740200113), який укладено між Луганською міською радою та товариством з обмеженою відповідальністю «КБ «Будівельна ініціатива», зокрема: викласти пункт 8. розділу «Орендна плата» договору в новій редакції:

- « 8. Річна орендна плата встановлюється у розмірі земельного податку збільшеного на коефіцієнт 3».

Відзивом на позовну заяву (заява від 28.01.2014 б/н) відповідач визнав позовні вимоги в повному обсязі.

Згідно ст. 78 Господарського процесуального кодексу України у разі визнання відповідачем позову господарський суд приймає рішення про задоволення позову за умови, що дії відповідача не суперечать законодавству або не порушують прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб.

Дії відповідача щодо визнання позову про внесення змін до договору оренди землі не суперечать законодавству та не порушують прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб.

Крім того, вказані вимоги позивача підтверджуються матеріалами справи та ґрунтуються на законі.

За таких обставин, позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до ст. ст. 44, 49 ГПК України судові витрати (судовий збір) в сумі 1147 грн. покладаються на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 44, 49, 78, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Внести змінити до договору оренди землі від 16.05.2007 (державна реєстрація від 24.05.2007 № 040740200113), який укладено між Луганською міською радою (м. Луганськ) та товариством з обмеженою відповідальністю «КБ «Будівельна ініціатива» (м. Луганськ), зокрема:

- викласти пункт 8. розділу «Орендна плата» договору в новій редакції:

« 8. Річна орендна плата встановлюється у розмірі земельного податку збільшеного на коефіцієнт 3».

3. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «КБ «Будівельна ініціатива» , м. Луганськ, вул. Гражданська, 117, ідентифікаційний код 34720609, на користь Луганської міської ради , м. Луганськ, вул. Коцюбинського, 14, ідентифікаційний код 26070794 судовий збір в сумі 1147 грн. , наказ видати .

05 лютого 2014 р. було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення. Повне рішення складено 08 лютого 2014 р. і може бути оскаржене протягом 10 днів з цієї дати.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Суддя В.В. Корнієнко