Рішення

від 05.02.2014 по справі 388/2521/13-ц

ДОЛИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 388/2521/13-ц

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А І Н И

05.02.2014 Долинський районний суд Кіровоградської області в складі :

головуючого судді Бойка П.М.

при секретарі Лемешенко В.О.

з участю адвоката ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Долинській справу за позовом ОСОБА_3 до Долинської районної державної адміністрації Кіровоградської області , Василівської сільської ради Долинської району Кіровоградської області , відділу Держземагенства у Долинському районі Кіровоградської області , третя особа що не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача ОСОБА_5 про визнання незаконним розпорядження голови райдержадміністрації та державного акту на право приватної власності на землю недійсним

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання незаконним розпорядження голови райдержадміністрації та державного акту на право приватної власності на землю недійсним , мотивуючи свої вимоги тим , що відповідно до сертифікату на право на земельну частку (пай ), серії РН №986879 зареєстрованого 15.02.2002 року у Книзі реєстрації сертифікатів на земельну ділянку за НОМЕР_1 йому як члену КСП ім..Петровського , с.Василівка Долинського району Кіровоградської області належить право на земельну частку (пай ) у землі , яка перебувала у колективній власності ксп. ім..Петровського , розміром 9,09 га в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі .

В 2010 р. він звернувся з письмовою заявою до Долинської райдержадміністрації Кіровоградської області про надання йому у власність земельної ділянки , для ведення товарного сільськогосподарського виробництва із земель сг призначення державної власності (резервного фонду ) на території Василівської сільської ради Долинського району Кіровоградської області .

14.07.2010 р. розпорядженням голови Долинської райдержадміністрації №558-р передано йому у власність для ведення товарного сг виробництва земельну ділянку НОМЕР_2 , розміром 7,423 га , що розташована на території Василівської сільської ради .

26.04.2012 р. Долинською райдержадміністрацією та відділом Держкомзему у Долинському районі Кіровоградської області видано на його ім"я державний акт на право приватної власності на земельну ділянку , серія ЯК № 849 319 , який посвідчував право його власності на земельну ділянку НОМЕР_2 , розміром 7,423 га, що розташована на території Василівської сільської ради Долинського району Кіровоградської області .

При оформлені ним в 2013 р. договору оренди земельної ділянки йому стало відомо , що згідно державного акту на право приватної власності на земельну ділянку , власником ,земельної ділянки НОМЕР_2 що розташована на території Василівської сільської ради Долинського Кіровоградської області є третя особа , яка раніше ніж він отримав правовстановлюючий документ на земельну ділянку.

На даний час він не має можливості отримати іншу земельну ділянку та оформити державний акт на право приватної власності на земельну ділянку, оскільки державний акт на право приватної власності на земельну ділянку ділянку НОМЕР_2 розміром 7,423 га , що розташована на території Василівської сільської , що виданий на його ім"я , на сьогоднішній день є діючим і ніким не скасовано .

Позивач та його представник в судовому засіданні позов підтримали , просять вимоги задовільнити та скасувати як незаконне розпорядження голови Долинської райдержадміністрації Кіровоградської області № 558-р від 14.07.2010 р. про передачу позивачу у власність для ведення товарного сільськогосподарського виробництва земельну ділянку НОМЕР_2 , розміром 7.423 га .Визнати державний акт на його ім"я на право приватної власності на земельну ділянку НОМЕР_2 -недійсною .Зобовязати Долинську районну державну адміністрацію Кіровоградської області , Василівську сраду виділити йому земельну ділянку , розміром 7,423 га.

Представник відповідача Долинської районної державної адміністрації в судовому засіданні позовні вимоги визнала , пояснила , що дійсно було видано два державних акта на одну земельну ділянку .Вважає, що вимоги позивача щодо зобов'язання Долинської районної державної адміністрації виділити та передати у власність земельну ділянку передчасні .Позивач має право на земельну ділянку і це право ніким не оспорюється , Долинська районна державна адміністрація в добровільному порядку здійснить виділення земельної ділянки .

Представник відповідача Василівської сільської ради в судове засідання не з?явився , надав заяву в якій просить справу розглянути без участі їх представника , з вимогами позивача Василівська сільська рада згодна .

Представник держкомзему у Долинському районі Кіровоградської області в судове засідання не з?явився , надали письмове пояснення , в якому просять справу розглянути без їх участі .У поясненні слідує, що згідно книги записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку гр..ОСОБА_3 володіє земельною ділянкою кадастровий номер 3521981900:02:000:0370 загальною площею 7,4230 га ріллі на території Василівської сільської ради на підставі державного акта серія ЯК № 849319 від 04.05.2012 р. Згідно книги записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку ділянку гр.. ОСОБА_5 володіє земельною ділянкою кадастровий номер 3521981900:02:000:90004 загальною площею 8,7 га ріллі на території Василівської сільської ради на підставі державного акта серія КР№ 010821 від 07.12.2005 року .При вивченні проектно- технічної документації , розробленої на вказані земельні ділянки , відділ пояснює , що державні акти дійсно видані на одну земельну ділянку .

Третя особа ОСОБА_5 в судове засідання не з?явився , про день розгляду справи був повідомлений своєчасно , про що свідчить поштове повідомлення .

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази по справі суд приходить до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню .

Згідно ч.2 ст. 21 ЦК України суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії , виданий органом державної влади , органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування , якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси .

Згідно до ч.1 ст. 116 Земельного Кодексу Громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень,

визначених цим Кодексом або за результатами аукціону .

Згідно ч.1 ст. 126 ЗК України право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами .

В судовому засіданні встановлено , що позивачу належить право на земельну частку (пай) , відповідно до сертифікату на право на земельну частку (пай) , серії РН № №986979 зареєстрованого 15.02.2002 р. у книзі реєстрації сертифікатів на земельну частку (пай) за НОМЕР_1 як члену КСП ім..Петровського с.Василівка , Долинського району Кіровоградської області , розміром 9,09 га (а.с.6) .26.04.2012 р. Долинською райдержадміністрацією та відділом Держкомзему у Долинському районі Кіровоградської області видано на ім"я ОСОБА_3 державний акт на право приватної власності на земельну ділянку , серії ЯК № 849319 , який посвідчує право його власності на земельну ділянку НОМЕР_2 , розміром 7,423 га , що розташована на території Василівської сільської ради Долинського району Кіровоградської області (а.с.8) . Також встановлено , що на території Василівської сільської ради було помилково зареєстровано Долинською РДА 26.04.2012 р. земельну ділянку площею 7,4230 га власником якої являється ОСОБА_3 , а фактично ця ділянка належить раніше зареєстрованому власнику земельної ділянки ОСОБА_5 площею 8,04 га , що підтверджується довідкою Василівської сільської ради № 177 від 16.12.2013 р. (а.с.9).

На підставі викладеного рішення в частині скасування як незаконного розпорядження голови Долинської райдержадміністрації № 558-р від 14.07.2010 р. про передачу у власність ОСОБА_3 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва земельну діляну НОМЕР_2 , розміром 7,423 , що розташована на території Василівської сільської ради Долинського району та визнання недійсним державного акту виданого на ім"я ОСОБА_3 серія ЯК№ 849319 , який посвідчує право приватної власності на земельну ділянку НОМЕР_2 , розміром 7,423 га, що розташована на території Василівської сільської ради - підлягає задоволенню.

В задоволенні вимог позивача щодо зобов'язання Долинської районної державної адміністрації Кіровоградської області та Василівської сільської ради виділити та передати йому у власність земельну ділянку , розміром 7,423 га необхідно відмовити , так як ці вимоги є передчасними . ОСОБА_3 має право на земельну частку (пай) , що підтверджується сертифікатом серії РН № 986879 та ніким не оспорюється .

Керуючись ст.ст.174 ч.4 , 213, 215, 218 ЦПК України , суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_3 задовольнити частково.

Скасувати як незаконне розпорядження голови Долинської райдержадміністрації Кіровоградської області № 558-р від 14.07.2010 року про передачу ОСОБА_3 у власність для ведення товарного сільськогосподарського виробництва земельну ділянку НОМЕР_2 , розміром 7,423 га , що розташована на території Василівської сільської ради Долинського району Кіровоградської області .

Визнати виданий на ім"я ОСОБА_3 державний акт на право приватної власності на землю серії ЯК № 849319, який посвідчує право його приватної власності на земельну ділянку НОМЕР_2 розміром 7,42 га , що розташована на території Василівської сільської ради Долинського району Кіровоградської області - недійсним .

В іншій частині позовних вимог , відмовити .

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Кіровоградської області відповідно до ст.294 ЦПК України.

Суддя Долинського районного суду П. М. Бойко