Рішення

від 29.01.2014 по справі 545/74/14-ц

ПОЛТАВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №545/74/14-ц

2-о/545/25/14

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"29" січня 2014 р. Полтавський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді - Шелудякова Л.В.,

при секретарі - Лабовкіній Г.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Полтава цивільну справу за заявою ОСОБА_1, заінтересована особа: відділ Держземагенства у Полтавському районі Полтавської області про встановлення факту, що має юридичне значення,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду із заявою про встановлення факту, що має юридичне значення. Посилався на те, що він є власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,88 га, яка розташована на території Куликівської сільської ради Полтавського району Полтавської області, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ПЛ №059826 від 08 грудня 2005 року, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №01-05-546-00135, а також Витяг з ДЗК №НВ-5300877022013 від 04 листопада 2013 року.

Зазначив, що при оформленні вказаного державного акту на земельну ділянку зроблено помилку у написанні кадастрового номеру земельної ділянки, а саме, замість кадастрового номеру земельної ділянки 5324082700:00:026:0028, під яким земельну ділянку внесено до Державного земельного кадастру, у державному акті помилково записано кадастровий номер земельної ділянки 5324028700:00:026:0028. Вказану помилку було виправлено та завірено печаткою Полтавського районного відділу земельних ресурсів ще при видачі йому вказаного Державного акту. Однак, при подачі ним документів до реєстраційної служби йому повідомлено, що Державні акти з виправленнями є недійсними, а відповідні виправлення були вчинені з порушеннями норм діючого на той час законодавства.

Вказав, що через технічну помилку у Державному акті серії ПЛ №059826 від 08 грудня 2005 року щодо кадастрового номера він не може належним чином оформити та вільно розпоряджатися своєю власністю та як не може самостійно підтвердити факт належності земельній ділянці, яка перебуває у його власності кадастрового номеру 5324082700:00:004:0006.

Враховуючи вказане, просив встановити факт, що земельна ділянка площею 6,32 га, розташована на території Куликівської сільської ради Полтавського району Полтавської області, яка належить йому на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ПЛ №059826 від 08 грудня 2005 року, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №01-05-546-00135, має кадастровий номер 5324082700:00:026:0028, під яким вона внесена до Державного земельного кадастру.

В судове засідання представник заявника ОСОБА_2 направила заяву, в якій вимоги заявника підтримала, справу просила розглянути без її участі.

Представник заінтересованої особи - відділу Держземагенства у Полтавському районі Полтавської області в судове засідання не з'явилась, а до суду надіслала заяву, в якій просила розгляд справи провести без її участі.

Дослідивши наявні по справі докази, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено в судовому засіданні і це підтверджується відповідними документами, а саме, Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ПЛ №059826 від 08 грудня 2005 року, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №01-05-546-00135, а також Витяг з ДЗК №НВ-5300877022013 від 04 листопада 2013 року, ОСОБА_1 є власником земельної ділянки, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,88 га, яка розташована на території Куликівської сільської ради Полтавського району Полтавської області (а.с.5-9).

При оформленні Полтавським районним відділенням земельних ресурсів Державного акту серії ПЛ №059826 від 08 грудня 2005 року на вказану земельну ділянку зроблено помилку у написанні кадастрового номеру земельної ділянки, а саме, замість кадастрового номеру земельної ділянки 5324082700:00:026:0028, під яким земельну ділянку внесено до Державного земельного кадастру, у державному акті помилково записано кадастровий номер земельної ділянки 5324028700:00:026:0028. Дану помилку було виправлено печаткою Полтавського районного відділу земельних ресурсів ще при видачі йому вказаного Державного акту. При подачі заявником документів до реєстраційної служби йому повідомлено, що Державні акти з виправленнями є недійсними, а відповідні виправлення були вчинені з порушеннями норм діючого на той час законодавства, а саме - п.4.1 Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, затвердженої наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 22 червня 2009 року №325, виправлення орфографічних та технічних помилок не дозволяється. У разі виявлення у виданому державному акті виправлення орфографічних або технічних помилок землевласником (землекористувачем) такий землевласник (землекористувач) звертається до відповідного територіального органу Держкомзему із заявою (клопотанням) про видачу нового державного акту.

Відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року в редакції від 10 жовтня 2013 року на сьогоднішній день, державні акти на право власності на землю, не виготовляються, не видаються і не реєструються. Тобто він як власник даної земельної ділянки не має іншого способу захисту своїх порушених прав, окрім судового, для встановлення факту тотожності наданої йому на праві власності земельної ділянки відображеної у державному акті з кадастровим номером 5324028700:00:026:0028, який виправлений на номер 5324082700:00:026:0028.

Через технічну помилку у Державному акті серії ПЛ №059826 від 08 грудня 2005 року щодо кадастрового номера ОСОБА_1 не може належним чином оформити та вільно розпоряджатися своєю власністю та як не може самостійно підтвердити факт належності земельній ділянці, яка перебуває у його власності та має кадастровий номер 5324082700:00:026:0028.

Згідно ст.256 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючого документу особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначено в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

У судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Той факт, що земельна ділянка площею 2,88 га, що розташована на території Куликівської сільської ради Полтавського району Полтавської області, яка належить ОСОБА_1, на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ПЛ №059826 від 08 грудня 2005 року, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №01-05-546-00135, має кадастровий номер 5324082700:00:026:0028, під яким вона внесена до Державного земельного кадастру, в судовому засіданні заявником доведено. Встановлення вказаного факту заявнику необхідно для реалізації свого права власності на вказану земельну ділянку.

Оцінивши зібрані та перевірені в судовому засіданні докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що вимоги заявника слід задовольнити.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212, 213, 256 - 259 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Заяву ОСОБА_1, заінтересована особа: відділ Держземагенства у Полтавському районі Полтавської області про встановлення факту, що має юридичне значення задовольнити.

Встановити факт, що земельна ділянка площею 2,88 га, розташована на території Куликівської сільської ради Полтавського району Полтавської області, яка належить ОСОБА_1, на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ПЛ №059826 від 08 грудня 2005 року, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №01-05-546-00135, має кадастровий номер 5324082700:00:026:0028, під яким вона внесена до Державного земельного кадастру.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Полтавської області через Полтавський райсуд в десятиденний строк з дня його проголошення, а у разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Полтавського районного суду Л.В.Шелудяков