Рішення

від 18.12.2006 по справі 25/380-06-9426

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

25/380-06-9426

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"18" грудня 2006 р.Справа  № 25/380-06-9426

За позовом:  Комунального підприємства „Міжнародний аеропорт Одеса”, м. Одеса

До відповідачів: 1.  Підприємство „Санаторій Фонтан”, м. Одеса

                           2. ЗАТ „УМЗ”, м. Київ

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Одеська міська рада

про зобов'язання ЗАТ „УМЗ” передати КП „Міжнародний аеропорт Одеса” не житлове приміщення

                                                                                           Суддя: Малярчук І.А.

В засіданні суду приймали участь представники:

Від позивача: Жуган Л.В., довіреність №01.12-496 від 20.04.06 р., Сібарова С.М., довіреність №01.12-1627 від 04.10.06 р.

Від відповідача Підприємства „Санаторій Фонтан”: не з'явився

Від відповідача ЗАТ „УМЗ”: Ярош І.І., довіреність №9456 від 11.11.05 р.

Від третьої особи: не з'явився.

В засіданні  18.12.06 р. приймали участь представники:

Від позивача: Сібарова С.М., довіреність №01.12-1627 від 04.10.06 р.

Від відповідача Підприємства „Санаторій Фонтан”: не з'явився

Від відповідача ЗАТ „УМЗ”: не з'явився

Від третьої особи: не з'явився.

Суть спору: про зобов'язання ЗАТ „УМЗ” передати КП „Міжнародний аеропорт Одеса” нежитлове приміщення„Каса для продажу авіаквитків на 10-тій ст. В. Фонтану”, розташоване  за адресою: м. Одеса, вул. Фонтанська дорога,58.

Представник позивача на позовних вимогах наполягає, надав суду пояснення від 18.10.06 р. вх.№23008 та від 27.11.06 р. вх.№26746 та клопотання про уточнення  позовних вимог від 27.11.06 р. вх.№26747, в яких обґрунтував обставини справи та виклав позовні вимоги в остаточній вищенаведеній редакції.

Первинні позовні вимоги позивача складали: зобов'язати ЗАТ „УМЗ” передати КП „Міжнародний аеропорт Одеса” по акту прийому –передачі в належному технічному стані   нежитлове приміщення „Каса для продажу авіаквитків на 10-тій ст. В. Фонтану”, розташоване  за адресою: м. Одеса, вул. Фонтанська дорога,58.

Позивачем подавалось клопотання  про відкладення розгляду справи від 25.10.06 р. вх.№23572, яке судом було задоволено, у зв'язку з чим ухвалою від 25.10.06 р. відкладено розгляд справи на 13.11.06р. об 14:30.

13.11.06 р. позивач подав до суду клопотання про залучення до участі у справі Одеську міську раду як  третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача, яке судом задоволено, у зв'язку з чим ухвалою від 13.11.06 р. залучено до участі у справі Одеську міську раду як  третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача.

Заявлене позивачем клопотання від 27.11.06р. вх. № 28748 щодо виключення із складу відповідачів підприємство „Санаторій Фонтан” судом не задоволено, оскільки нормами ГПК України не враховано порядок проведення таких процесуальних дій.

Відповідач Підприємство „Санаторій Фонтан” у судові засідання не з'являвся, надіслав на адресу суду заяву про відкладення розгляду справи від 02.10.06 р. вх.№21297, яка судом задоволена, що відобразилось у відповідній ухвалі суду.

Відповідач ЗАТ „УМЗ” позовні вимоги не визнає,  про що в усній формі заявив його представник в судовому засіданні 02.10.06р., відзив на позов та витребувані документи суду не надав.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Одеська міська рада у судові засідання не з'являлась, заперечень або пояснень суду не надала.

Згідно ст.75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши  доводи сторони, суд встановив наступне:

Відповідно до Постанови Одеського апеляційного господарського суду від     06.06.06 р. по справі №16/383-05-8898 за позовом Комунального підприємства „Міжнародний аеропорт Одеса” до Підприємства „Санаторій Фонтан” Вільної профспілки солідарних трудівників Верховної ради України, ЗАТ „УМЗ” про визнання недійсним договору оренди  та зобов'язання звільнити  орендоване приміщення, та за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору Одеської міської ради  до Підприємства „Санаторій Фонтан” Вільної профспілки солідарних трудівників Верховної ради України, ЗАТ „УМЗ” про визнання недійсним договору оренди  та зобов'язання звільнити  орендоване приміщення, позовні вимоги Комунального підприємства „Міжнародний аеропорт Одеса” та Одеської міської ради  про визнання недійсним договору оренди задоволено, визнано недійсним з моменту його укладення договір оренди №0406 DOR від 11.04.05 р., укладений  між Підприємством „Санаторій Фонтан” Вільної профспілки солідарних трудівників Верховної ради України та  ЗАТ „УМЗ”.

Предметом Договору оренди №0406 DOR від 11.04.05 р. є  передача Підприємством „Санаторій Фонтан” Вільної профспілки солідарних трудівників Верховної ради України в строкове користування ЗАТ „УМЗ” підсобного приміщення площею 42      кв. м. та замощення площею 25 кв.м. під башту для розміщення обладнання зв'язку  ЗАТ „УМЗ” за адресою: м. Одеса, вул. Фонтанська дорога,58.

Договір оренди №0406 DOR від 11.04.05 р. було визнано недійсним з підстав його невідповідності положенням ст. 761 ЦК України, відповідно до якої право передачі майна у найм (оренду) має власник майна, або особа, якій належать  майнові права, зокрема постановою Одеського апеляційного господарського суду  було встановлено відсутність  у  Підприємства „Санаторій Фонтан” будь-яких  правовстановлюючих документів на спірне приміщення по Фонтанській дорозі, 58, а також доказів того, що будь-яка особа вповноважила відповідача на передачу спірного приміщення в оренду.

З врахуванням вищенаведеного судового рішення  позивач подав до суду даний позов з метою витребування у ЗАТ „УМЗ” майна яким останній незаконно користується.

Проаналізувавши обставини справи та наявні в ній документи, суд встановив наступне.

В 1988 р. за замовленням  Одеського об'єднаного авіазагону та за згодою Виконкому Одеської міської ради почалося  будівництво павільйону для продажу авіаквитків в районі 10 станції В. Фонтану на території, що прилягає до  санаторію Фонтан2, за погодженням з головним лікарем Санаторія „Фонтан” цього будівництва та підключення кас до комунікацій Санаторію.

Актом комісії, затвердженим начальником аеропорту 17.01.1990 р., каса з продажу авіаквитків прийнята в експлуатацію. Станом на 11.05.2000 р. каса після проведення ремонтних робіт  була підготовлена до роботи у літній період, про що свідчить  акт приймання ремонтних робіт №100-10.

Згідно інвентарної картки  №40 обліку основних засобів КП „Міжнародний аеропорт Одеса” каса з продажу авіаквитків на 10 ст. В. Фонтану вартістю 20566,01 грн. у грудні 1989 р. оприбуткована на балансі Аеропорту як капітальна  споруда.

На виконання розпорядження КМУ від 03.08.1999 р. №768-р та на підставі рішення сесії Одеської міської ради №140-XXІІІ від 29.06.1999 р. „Про надання згоди щодо передачі у комунальну власність Міжнародного аеропорту Одеса, що перебуває  у державній власності”, розпорядженням міського голови №903-01 від 14.08.1999 р. була створена комісія, яка провела роботу щодо передачі Аеропорту до комунальної власності, за результатами якої був складений акт від 20.08.1999 р. про передачу до комунальної власності основних засобів та позаоборотних активів Аеропорту, в якому  зазначено про перевірку членами комісії переліку та кількості найменувань споруд, майна та матеріальних  цінностей, що передаються.

В інвентаризаційному опису від 01.11.1999 р. під номером 28 обліковується каса з продажу авіаквитків на 10 ст. В. Фонтану, як будівля з фундаментом та кирпічними стінами.

Згідно  п.11.2 Статуту КП „Міжнародний аеропорт Одеса” майно аеропорту є комунальною власністю міста Одеси і закріплене за ним на праві повного господарського відання.

Відповідно до п.1.2 Статуту  КП „Міжнародний аеропорт Одеса”  є правонаступником ДП „Міжнародний аеропорт Одеса”, усе майно якого  відповідно до вищенаведеного акту передачі від 20.08.1999 р. перейшло у комунальну власність, у тому числі і оспорюване приміщення з продажу авіаквитків.

   Дана  обставина підтверджується і наявним в матеріалах справи технічним паспортом від 09.11.06р.

Таким чином, оспорюване нежитлове приміщення з продажу авіаквитків, яке розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Фонтанська дорога,58, є комунальною власністю міста Одеси, в особі Одеської міської ради та закріплено на праві повного господарського відання за  ДП „Міжнародний аеропорт Одеса”.

18.08.06 р. експертно-технічною комісією КП „Міжнарожний аеропорт Одеса”  з метою належного контролю експлуатації будівель та споруд, що належать КП здійснено перевірку використання та можливості подальшої експлуатації будівлі „Каси для продажу авіаквитків на 10 ст. В. Фонтану”, розташованої на території Підприємства „Санаторій Фонтан”, за наслідками якої було складено акт №100-09 дослідження приміщення каси для продажу авіаквитків на 10 ст. В. Фонтану, в якому встановлено, що вказана будівля експлуатується сторонньою організацією, без укладення будь-яких договорів з КП „Міжнарожний аеропорт Одеса”.

  Відповідно до ст.387 ЦК України власник  має  право витребувати своє майно від особи,  яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

       Згідно ч.ч.2, 3 та 5 ст. 48 Закону України „Про власність” від 07.02.1991 р. №697-ХІІ із змінами та доповненнями, власник  може  вимагати  усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення  і  не  були  поєднані  з  позбавленням володіння, і відшкодування завданих цим збитків. Захист права власності здійснюється судом або третейським судом. Положення  щодо захисту права власності поширюються також на особу, яка хоч і не є власником, але володіє  майном  на  праві повного господарського відання, оперативного управління, довічного успадковуваного  володіння  або  на  іншій  підставі, передбаченій законом чи договором.

    Частиною 1 ст. 50 Закону України „Про власність” передбачено, що власник  має право вимагати повернення (віндикації) свого майна з чужого незаконного володіння.

Факт  володіння  та користування спірним приміщенням ЗАТ „УМЗ”  підтверджується актом  №100-09 дослідження приміщення каси для продажу авіаквитків на 10 ст. В. Фонтану.

При цьому ЗАТ „УМЗ”  володіє  та користується спірним приміщенням без належної правової підставі, з огляду на постанову ОАГС від 06.06.06р. по справі № 16/383-05-8898 та за відсутності протилежних доказів зі сторони відповідача, суд дійшов до висновку, що заявлені позивачем позовні вимоги  щодо зобов'язання ЗАТ „УМЗ”  передати КП „Міжнарожний аеропорт Одеса”  нежитлове приміщення „Каса для продажу авіаквитків на 10 –тій ст. В. Фонтану”, розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Фонтанська дорога,58 є правомірними, у зв'язку з чим задовольняє їх у повній мірі.

Позивачу за рахунок відповідача згідно ст. 49 ГПК України відшкодовуються судові витрати, а саме 85 грн. державного мита, 118 грн. витрат на оплату  інформаційно-технічного забезпечення судового процесу.

Керуючись ст. ст. 49, 68, 82- 85 ГПК  України суд, -

                 ВИРІШИВ:

 1. Задовольнити позов повністю.

 2. Зобов'язати ЗАТ „УМЗ” (01015, м. Київ, вул. Лейпцизька,15, Код ЄДРПОУ 14333937)   передати КП „Міжнарожний аеропорт Одеса” (65054, м. Одеса, Аеропорт ЦА, код ЄДРПОУ 30441902)   нежитлове приміщення „Каса для продажу авіаквитків на 10-тій ст. В. Фонтану”, розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Фонтанська дорога,58.

 2. Стягнути з ЗАТ „УМЗ”  (01015, м. Київ, вул. Лейпцизька,15 Код  ЄДРПОУ 14333937 )  на користь КП „Міжнарожний аеропорт Одеса” (65054, м. Одеса, Аеропорт ЦА, код ЄДРПОУ 30441902) 85 ( вісімдесят п'ять) грн.  державного мита, 118 (сто вісімнадцять) грн. витрат за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Накази видати згідно зі ст. 116 ГПК України.

  Рішення господарського суду набирає законної  сили згідно зі ст. 85 ГПК України,   

  після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

     Суддя                                                                                          І.А. Малярчук

Рішення підписано 09.01.07 р.

Суддя                                                                                       Малярчук І.А.