Рішення

від 22.05.2008 по справі 8/99/08

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

8/99/08

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=======================================================================

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

 "22" травня 2008 р.                                                 Справа №  8/99/08

м. Миколаїв

Господарський суд Миколаївської області,

у складі судді Гриньової Т.В.,

при секретарі Скрипник О.В.,

за участю представників:

прокуратури Миколаївської області Волкожа С.В.,

позивача –Шавлуташвілі Г.Т., дов. № 597/02-9/17 від 08.04.2008р.,

представник відповідача у судове засідання не з'явився,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Прокурора м. Южноукраїнська в інтересах держави в особі Южноукраїнської міської ради,

55000, Миколаївська область, м. Южноукраїнськ, вул. Дружби народів, 48,

до дочірнього підприємства акціонерного товариства (ДП АТ) “Юженергобуд”,

54000, м. Миколаїв, вул. Петровського, 4,

про розірвання договору оренди земельної ділянки, -

В С Т А Н О В И В:

Прокурор міста Южноукраїнська звернувся до господарського суду з позовом, пред'явленим в інтересах держави в особі Южноукраїнської міської ради (далі - позивач) про розірвання договору оренди земельної ділянки від 21.12.2004р., укладеного з ДП АТ “Юженергобуд” (далі - відповідач) та звільнення земельної ділянки.

За згодою прокурора та представника позивача у судовому засіданні 22.05.2008р. суд оголосив вступну та резолютивну частини рішення.

Про час і місце судових засідань сторони і прокурор повідомлялися належним чином, проте відповідач за одержанням ухвал суду до поштового відділення не з'являвся, у зв'язку з чим листи повернуті поштою до суду через сплив строку зберігання.

Відповідач правом участі у судовому засіданні не скористався, відзив на позовну заяву не надав. За таких обставин, відповідно до ст. 75 ГПК України, спір розглядається за наявними у справі матеріалами, вивчивши які, господарський суд дійшов висновку про задоволення позову у повному обсязі, виходячи з такого:  

21.12.2004р. між сторонами укладеного договір оренди землі, зареєстрований 21.12.2004р. за № 00040030053 (далі - Договір), відповідно до умов якого позивач передав, а відповідач прийняв у строкове платне користування земельну ділянку площею 0,3218 га під розміщення та обслуговування автозаправного комплексу по вул. Дружби народів. Договір укладений терміном на десять років, тобто, до 01.10.2014 року.

Згідно з п. 9 Договору відповідач зобов'язався сплачувати орендну плату щомісяця, протягом 30 календарних днів, наступних за останнім днем звітного місяця. Зобов'язання щодо своєчасного внесення орендної плати відповідач належним чином не виконує, з травня 2007 року по березень 2008 року заборгував 81276 грн. 68 коп.

Несплатою орендної плати відповідач порушує умови Договору і вимоги ст. ст. 21, 22 Закону України “Про оренду землі”, що дає право власнику землі на дострокове розірвання Договору. Відповідно до ст. 32 ЗУ “Про оренду землі” договір може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов'язків, передбачених цим законом та договором.

Згідно зі ст. 34 ЗУ “Про оренду землі” у разі припинення або розірвання договору оренди землі орендар зобов'язаний повернути орендодавцеві земельну ділянку на умовах, визначених договором. Пунктом 16 Договору встановлений обов'язок орендаря повернути орендодавцеві земельну ділянку у стані не гіршому порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду. Відтак, у разі розірвання Договору позивач вправі вимагати й повернення земельної ділянки.

Позовні вимоги ґрунтуються на Законі, підтверджені матеріалами справи, відповідачем не заперечені і не спростовані отже, підлягають задоволенню.

На підставі ст. 36-1 Закону України “Про прокуратуру”, ст. ст. 21, 22, 32, 34 Закону України “Про оренду землі”, керуючись ст. ст. 44, 49, 75, 82-85 ГПК України, господарський суд вирішив, -  

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Розірвати договір оренди земельної ділянки під розміщення та обслуговування автозаправного комплексу по вул. Дружби Народів, загальною площею 0,3218 га, укладений 21.12.2004р. Южноукраїнською міською радою та дочірнім підприємством АТ “Юженергобуд” і зареєстрований 21.12.2004р. за № 010400300053.

Зобов'язати дочірнє підприємство АТ “Юженергобуд” (54003, м. Миколаїв, вул. Петровського, 4; ідентифікаційний код 25378159) звільнити земельну ділянку загальною площею 0,3218 га, що розташована по вул. Дружби Народів у місті Южноукраїнську та привести її у придатний для використання стан.  

Стягнути з дочірнього підприємства АТ “Юженергобуд” (54003, м. Миколаїв, вул. Петровського, 4; ідентифікаційний код 25378159) в доход:

-          Державного бюджету України (розрахунковий рахунок № 31118095700006, банк ГУДКУ у Миколаївській області, отримувач УДК у м. Миколаєві; код банку 826013, код ЄДРПОУ 23626096) 85 грн. держмита;

-          Держбюджету Центрального району м. Миколаєва (р/р 31211259700006 в ГУДКУ у Миколаївській області, МФО 826013, код ЄДРПОУ 23626096) 118 грн. витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.          

   Суддя                                                        Т.В.Гриньова