Рішення

від 19.05.2009 по справі 58/55-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

58/55-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,  

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"19" травня 2009 р.                                                            Справа № 58/55-09

вх. № 2174/3-58

Суддя господарського суду  

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - Бондар Д.О., дов. № 3 від 10.01.2009 року  відповідача - не з'явився

розглянувши справу за позовом ТОВ "Туча", м. Дергачі  

до  Дергачівської міської ради, м. Дергачі  

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою про визнання за ТОВ "ТУЧА" права власності на торгівельні ряди (розташовані на земельній ділянці загальною площею 0,16 га), а саме торгові площі, загальною площею 179,30 кв.м.:

Торгових площ літ. "Б-1" (який включає торгові місця: №4 торгівельне місце загальною площею 3,70 кв.м., № 5 торгівельне місце загальною площею З,10 кв. м., № 6 торгівельне місце загальною площею 3,40 кв.м., № 7 торгівельне місце загальною площею 4,0 кв.м, № 8 торгівельне місце загальною площею 3,60 кв.м. загальною площею: 21,50 кв.м.)

Торгових площ літ. "В-1", який включає торгові місця: № 10 торгівельне місце загальною площею 3,70 кв.м, № 11 торгівельне місце загальною площею З,60 кв.м., № 12-13 торгівельне місце загальною площею 7,50 кв.м., № 14 торгівельне місце загальною площею З,70 кв.м., № 15 торгівельне місце загальною площею 3,60 кв.м, № 16 торгівельне місце загальною площею 3,80 кв.м., № 17 торгівельне місце загальною площею 3,30 кв.м., № 18 торгівельне місце загальною площею 3,60 кв.м. Загальною площею 32,80 кв.м.)

Торгових площ літ. "Г-1" (який включає торгові місця: № 28-28а торгівельне місце загальною площею 7,40 кв.м., № 29-30 торгівельне місце загальною площею 7,20 кв.м., № 31 торгівельне місце загальною площею 3,70 кв.м., № 32 торгівельне місце загальною площею 3,40 кв.м. загальною площею 21,70 кв.м.)

Торгових площ літ . "Д-1" (який включає торгові місця: торгівельне місце загальною площею 4,90 кв.м., № 36-37 торгівельне місце загальною площею 9,50 кв.м., № 35 торгівельне місце загальною площею 4,80 кв.м., № 34 торгівельне місце загальною площею 2,10 кв.м., № 34-а кладовка загальною площею 2,40 кв.м., №34-6 тамбур загальною площею 0,40 кв.м., № 33 торгівельне місце загальною площею 4,90 кв.м., загальною площею : 29,0 кв.м.)

Торгових площ літ. "Е-1" (який включає торгівельні місця № 38 торгівельне місце загальною площею 4,90 кв.м., № 36-37 торгівельне місце загальною площею 9,50 кв.м., № 35 торгівельне місце загальною площею 4,80 кв.м., № 34 торгівельне місце загальною площею 2,10 кв.м., № 34-а кладовка загальною площею 2,40 кв.м.., № 34-б тамбур загальною площею 0,40 кв.м., № 33 торгівельне місце загальною площею 4,90 кв.м., загальною площею : 29,0 кв.м.)

Торгових площ літ. "Ж-1" (який включає торгівельні місця: № 47 торгівельне місце загальною площею 4,70 кв.м., торгівельне місце № 46 загальною площею 4,70 кв.м., № 45 торгівельне місце загальною площею 4,70 кв.м., № 44 торгівельне місце загальною площею 4,60 кв.м., № 43 торгівельне місце загальною площею 4,50 кв.м., № 42 торгівельне місце загальною площею 4,50 кв.м., № 41 торгівельне місце загальною площею 4,70 кв.м., № 40 торгівельне місце загальною площею 4,40 кв.м., № 39 торгівельне місце загальною площею 4,70 кв.м., загальною площею : 41,50 кв.м).

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, у відзиві на позовну заяву від 02.04.2009 року про визнання права власності на новостворене майно прохав суд провести розгляд справи у відсутності представника Дергачівської міської ради Харківської області відповідно до вимог чинного законодавства на розсуд суду.

В ухвалі суду від 12.05.2009 року сторони попереджені  про те, що у разі неявки сторони в судове засідання суд має право розглянути справу за наявними в ній матеріалами.

Відповідно до статті 33 Господарського процесуального кодексу України, обов'язок доказування та надання доказів покладений на сторони, тому суд, відповідно до статті 75 Господарського процесуального кодексу України, розглядає справу за наявними в ній матеріалами.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи в їх сукупності, встановив наступне.

Рішенням XІ сесії Дергачівської міської ради XXІV скликання від 21.02.2004 року   «Про затвердження технічної документації з встановлення зовнішніх меж та передачу в оренду земельної ділянки ТОВ «ТУЧА» було надано в строкове платне  користування земельну ділянку загальною площею 0,16 га. - несільськогосподарського призначення – землі рекреаційного призначення, без зміни цільового призначення для комерційного використання обслуговування будівель та споруд колгоспного ринку, які знаходяться в м. Дергачі пл. Привокзальна, 1.

Відповідно до вищевказаного рішення між ТОВ «ТУЧА» та Дергачівською міською радою Харківської області було укладено  договір оренди землі , який було зареєстровано у Харківській регіональній  філії Державного підприємства Центрі державного земельного кадастру при Державному  комітеті України по земельних ресурсах в Державному реєстрі земель від 26 січня 2004 року з № 2-825 . Згідно чого було присвоєно кадастровий номер № 6322010100.00.003.0320.

Відповідно до акту постійного користування ТОВ «ТУЧА» було передано в постійне користування земельну ділянку строком на оренду ділянку строком на 50 років площею 0,16 га. для комерційного використання: обслуговування будівель та споруд продовльчо-речового ринку „ТУЧА”.

Як свідчать матеріали справи, ТОВ „ТУЧА” відповідно до договору купівлі - продажу є власником адміністративної будівлі „А-2” загальною площею 88,0 кв.м., будівлі ринку „А-1” загальною площею 414,1 кв.м, складу  „а” загальною площею 17,6 кв.м.

Позивач вказує, що реалізуючи своє право вільно володіти, користуватися й розпоряджатися своїм майном, у тому числі, право змінювати якісні та кількісні   характеристики майна побудував «Торгові ряди» на пл. Привокзальній 1 в м. Дергачі .

На замовлення  позивача Комунальним підприємством технічної інвентаризації „ Інвенрост” було проведено інвентаризацію, при проведенні якої було встановлено, що  ТОВ «ТУЧА» було побудовано споруди торгових рядів літ.«Б-1», літ.« В-1», літ.«Г-1», літ.«Д-1», літ.« Е-1» та літ.« Ж-1», які розташовані за адресою пл. Привокзальна в м. Дергачі Харківської області. Згідно до технічного паспорту побудовані  нежитлові приміщення, загальною площею 179,30 кв.м., що складається з:

- Торгових площ літери „Б-1”:  №4 торгівельне місце загальною площею 3,70 кв.м., №5 торгівельне місце загальною площею 3,10кв м.,  №6 торгівельне місце загальною площею 3,40 кв.м., №7 торгівельне місце загальною площею 4,0 кв.м, №8 торгівельне місце загальною площею  3,60 кв.м. Загальною площею : 21,50 кв.м.

- Торгових площ літери „В-1”: №10 торгівельне місце загальною площею 3,70 кв.м, №11 торгівельне місце загальною площею 3,60 кв.м., №12-13 торгівельне місце загальною площею 7,50 кв.м., №14 торгівельне місце загальною площею3,70 кв.м., №15 торгівельне місце загальною площею 3,60 кв.м, №16 торгівельне місце загальною площею 3,80 кв.м., №17 торгівельне місце загальною площею 3,30 кв.м., №18 торгівельне місце загальною площею 3,60 кв.м. Загальною площею : 32,80 кв.м.

- Торгових площ літери „Г-1”: №28-28а торгівельне місце загальною площею 7,40 кв.м., №29-30 торгівельне місце загальною площею 7,20 кв.м., №31 торгівельне місце загальною площею 3,70кв.м., № 32 торгівельне місце загальною площею 3,40 кв.м. Загальною площею : 21,70 кв.м.

- Торгових площ літери „Д-1”:  № 19 торгівельне місце загальною площею 3,70 кв.м., № 20 торгівельне місце загальною площею 3,60 кв.м., № 21 торгівельне місце загальною площею 3,70 кв.м., №  22 торгівельне місце загальною площею 3,60 кв.м., № 23  торгівельне місце загальною площею 3,60 кв.м., №24 торгівельне місце загальною площею 3,60 кв.м, № 25 торгівельне місце загальною площею 3,60 кв.м.,  № 26 торгівельне місце загальною площею 3,60 кв.м., № 27 торгівельне місце загальною площею 3,80 кв.м. Загальною площею:  32,80 кв.м.

- Торгових площ літери „Е-1”: № 38 торгівельне місце загальною площею 4,90 кв.м., №36-37 торгівельне місце загальною площею 9,50 кв.м., № 35 торгівельне місце загальною площею 4,80 кв.м., № 34 торгівельне місце загальною площею 2,10 кв.м., № 34-а кладовка загальною площею 2,40 кв.м., № 34-б тамбур загальною площею 0,40 кв.м., № 33 торгівельне місце загальною площею 4,90 кв.м. Загальною площею: 29,0 кв.м.

- Торгових площ літери „Ж-1”: № 47 торгівельне місце загальною площею 4,70 кв.м., № 46 торгівельне місце загальною площею 4,70 кв.м., № 45 торгівельне місце загальною площею 4,70 кв.м., № 44 торгівельне місце загальною площею 4,60 кв.м., № 43 торгівельне місце загальною площею 4,50 кв.м., № 42 торгівельне місце загальною площею 4,50 кв.м., № 41 торгівельне місце загальною площею 4,70 кв.м., № 40 торгівельне місце загальною площею 4,40 кв.м., № 39 торгівельне місце загальною площею 4,70 кв.м. Загальною площею: 41,50 кв.м.

Позивач в позовній заяві просить суд визнати на вказані приміщення право власності, обґрунтовуючи свою вимогу ст. 331 ЦК України, відповідно якої право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлене договором або законом.

Проте до матеріалів справи додано рішення господарського суду Харківської області від 27.03.2009 року по справі № 35/73-09. Відповідно вказаного рішення було визнано право власності за:

- Фізичною особою-підприємцем Костомахою Тетяною Іванівною на торгові місця №28; 28А, загальною площею 7,4 кв.м.,  в торговому ряду літ. «Г-1», а також на торгове місце № 33 загальною площею 4,9 кв.м., в торговому ряду літ. «Е-1» розташовані за адресою: пл. Привокзальна, 1  м. Дергачі Харківської області;

- Фізичною особою-підприємцем Міцай Олександром Івановичем на торгові місця №16-:-18, загальною площею 10,7 кв.м.,  в торговому ряду літ. «В-1», а також на торгове місце №19 загальною площею 3,7 кв.м., в торговому ряду літ. «Д-1» розташовані за адресою: пл. Привокзальна, 1  м. Дергачі Харківської області;

- Фізичною особою-підприємцем Перекіпським Володимиром Гавриловичем на торгове місце № 27, загальною площею 3,8 кв.м., в торговому ряду літ. «Д-1», розташоване за адресою: пл. Привокзальна, 1  м. Дергачі Харківської області;

- Фізичною особою-підприємцем Мицай Любовью Іванівною на торгове місце №26, загальною площею 3,6 кв.м.,  в торговому ряду літ. «Д-1», розташоване за адресою: пл. Привокзальна, 1  м. Дергачі Харківської області;

- Фізичною особою-підприємцем Ляшенко Оленою Анатоліївною на торгове місце №10, загальною площею 3,7 кв.м.,  в торговому ряду літ. «В-1», на торгове місце № 23 загальною площею 3,6 кв.м. в торговому ряду літ. «Д-1», на торгові місця №29, 30,  загальною площею  7,4 кв.м. в торговому ряду літ. «Г-1», а також на торгові місця №34-:-34б загальною площею 4,9 кв.м., розташовані за адресою: пл. Привокзальна, 1  м. Дергачі Харківської області;

- Фізичною особою-підприємцем Островерх Наталією Василівною на торгове місце № 14; 15 загальною площею 7,3 кв.м. в торговому ряду літ. «В-1» розташовані за адресою: пл. Привокзальна, 1  м. Дергачі Харківської області;

- Фізичною особою-підприємцем Безрук Ларисою Василівною на торгові місця № 24; 25 загальною площею 7,2 кв.м. в торговому ряду в літ. «Д-1» розташовані за адресою: пл. Привокзальна, 1  м. Дергачі Харківської області;

- Фізичною особою-підприємцем Думновою Людмилою Василівною на торгові місця №31; 32, загальною площею 7,1 кв.м. в торговому ряду літ. «Г-1»розташовані за адресою: пл. Привокзальна, 1  м. Дергачі Харківської області;

- Фізичною особою-підприємцем Бабашевою Людмилою Михайлівною на торгове місце № 8, загальною площею 4,0 кв.м. в торговому ряду літ. «Б-1», розташоване за адресою: пл. Привокзальна, 1  м. Дергачі Харківської області;

- Фізичною особою-підприємцем Мотенко Іваном Васильовичем на торгове місце № 20; 21 загальною площею 7,3 кв.м. в торговому ряду літ. «Д-1»розташовані за адресою: пл. Привокзальна, 1  м. Дергачі Харківської області;

- Фізичною особою-підприємцем Іваненко Васильом Васильовичем на торгове місце № 22 загальною площею 3,6 кв.м. в торговому ряду літ. «Д-1» розташовані за адресою: пл. Привокзальна, 1  м. Дергачі Харківської області;

- Фізичною особою-підприємцем Волошиним Володимиром Анатолійовичем  на торгове місце №40 загальною площею 4,4 кв.м. в торговому ряду літ. «Ж-1» розташовані за адресою: пл. Привокзальна, 1  м. Дергачі Харківської області;

- Фізичною особою-підприємцем Кононенко Олександром Івановичем на торгове місце 38 загальною площею 4,9 кв.м. в торговому ряду літ. «Е-1», а також на торгове місце №42 загальною площею 4,2 кв.м. в торговому ряду «Ж-1»,  розташовані за адресою: пл. Привокзальна, 1  м. Дергачі Харківської області;

- Фізичною особою-підприємцем Книженко Анатолієм Миколайовичем на торгове місце № 11, загальною площею 3,6 кв.м. в торговому ряду літ. «В-1», а також торгові місця №44; 47 загальною площею 9,3 кв.м. в торговому ряду літ. «Ж-1»розташовані за адресою: пл. Привокзальна, 1  м. Дергачі Харківської області;

- Фізичною особою-підприємцем Котенко Лідією Володимирівною на торгове  місце № 46 загальною площею 4,7 кв.м. в торговому ряду літ. «Ж-1»розташовані за адресою: пл. Привокзальна, 1  м. Дергачі Харківської області;

- Фізичними особами-підприємцями Шевченко Надією Анатоліївною та Іваненко Валентиною Анатоліївною на торгові місця № 12-13, загальною площею 7,5 кв.м. в торговому ряду літ. «В-1», розташованих за адресою: пл. Привокзальна, 1  м. Дергачі, Харківської області, в рівних частках.

Станом на час розгляду цієї справи рішення господарського суду Харківської області від 27.03.2009 року по справі № 35/73-09 не скасовано та набрало законної чинності.

Згідно ст. 328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно ст. 321 Цивільного кодексу України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Враховуючи, що при розгляді справи № 35/73-09 господарський суд дійшов висновку про наявність законних підстав для визнання за вищепереліченими фізичними особами підприємцями права власності та  рішенням господарського суду Харківської області від 27.03.2009 року по справі № 35/73-09 вже визнано право власності на спірні об'єкти за вказаними фізичними особами - підприємцями, суд дійшов  висновку про відсутність правових підстав для розгляду питання щодо визнання права власності на спірні нежитлові торгові приміщення за ТОВ "ТУЧА".

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, ст.ст. 328, 321 Цивільного кодексу України, ст.ст. 1, 4, 12, 22, 33-34, 38, 43, 47-49, 82-85, Господарського процесуального кодексу України; -    

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову відмовити.

Суддя                                                                                            

           Повний текст рішення підписаний 20.05.2009 року.