Рішення

від 03.02.2014 по справі 916/3332/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"03" лютого 2014 р.Справа № 916/3332/13

За позовом: Публічне акціонерне товариство "Комерційний банк "Інвестбанк" в особі Філії Публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "Інвестбанк"у м. Одесі

До відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю "ЕКООІЛ"

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог: Товариство з обмеженою відповідальністю "ЄГАЗ-СЕРВІС"

Про звернення стягнення на майно

Суддя Рога Н.В.

Представники:

Від позивача: Шалько О.А. - згідно довіреності № 3190 від 08.06.2012 р.

Від відповідача: Паламарчук М.О. - згідно довіреності від 15.10.2013р.

Від третьої особи: не з'явився.

В засіданні брали участь:

Від позивача: Шалько О.А. - згідно довіреності № 3190 від 08.06.2012р.

Від відповідача: не з'явився.

Від третьої особи: не з'явився.

СУТЬ СПОРУ: Позивач, Публічне акціонерне товариство "Комерційний банк "Інвестбанк" в особі Філії Публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "Інвестбанк"у м. Одесі (далі - ПАТ "КБ "Інвестбанк" в особі Філії ПАТ "КБ "Інвестбанк" у м. Одесі), звернувся до господарського суду Одеської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю (далі - ТОВ) "ЕКООІЛ", за участю третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог: Товариства з обмеженою відповідальністю (далі - ТОВ) "ЄГАЗ-СЕРВІС", про звернення стягнення на: - нежиле приміщення, автогазозаправочну станцію, літ. "А", загальною площею 11,6 кв.м., що знаходиться в місті Одеса в провулку Високий під № 26, яка належить ТОВ "ЕКООІЛ" на підставі рішення господарського суду Одеської області від 03.12.2009р. по справі № 30/223-09-5844, яке набуло законної сили 14.12.2009р., зареєстрованого в Комунальному підприємстві "Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості" у книзі 93 неж на стор. 126 № запису 6292; реєстраційний № 29596328; - майно-обладнання, газозаправний модуль, а саме: - Газорозподільча колонка "Шельф 100 - LPG" зав. № 6939, 2011 року випуску; - Насос "Гидровакум", зав. № 7888, BASEFA 2008 року випуску; - Місткість deltagaz, зав. № 113210, 2008 року випуску; - Місткість deltagaz, зав. № 113993, 2008 року випуску, що належить ТОВ "ЕКООІЛ", на суму 619 198 грн. 87 коп., з яких: заборгованість з відсотків за період з 21.06.2013р. по 20.10.2013р. в розмірі 36 700 грн. 66 коп. за Кредитним договором № 67/10 від 29.11.2010р.; штраф за невиконання ТОВ "ЄГАЗ-СЕРВІС" п. 6.5. Кредитного договору № 67/10 від 29.11.2010р. у розмірі 46 670 грн. 06 коп.; штраф за невиконання ТОВ "ЕКООІЛ" п. 17.1. Договору застави від 29.11.2010р. за Р№ 10823 та штраф за невиконання ТОВ "ЕКООІЛ" п. 18.1. Договору іпотеки від 29.11.2010р. за Р№ 10824 у сумі 500 000 грн.;пеня за несплату кредиту у сумі 30 759 грн.47 коп.; пеня за несплату відсотків у сумі 3 057 грн. 22 коп., кошти втрачені позивачем на страхування предмету застави та іпотеки у сумі 2 011 грн. 46 коп., з яких 1 131 грн. 63 коп. - страхування предмету застави за Договором застави та 697 грн. 83 коп. - страхування предмету іпотеки за Договором іпотеки.

Згідно заяви про уточнення позовних вимог, що надійшла до суду 23.01.2014р., позивач просить суд звернути стягнення на: - нежиле приміщення, автогазозаправочну станцію, літ. "А", загальною площею 11,6 кв.м., що знаходиться в місті Одеса в провулку Високий під № 26, яка належить ТОВ "ЕКООІЛ" на підставі рішення Господарського суду Одеської області від 03.12.2009р., справа № 30/223-09-5844, яке набуло законної сили 14.12.2009р., зареєстрованого в Комунальному підприємстві "Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості" у книзі 93 неж на стор. 126 № запису 6292; реєстраційний № 29596328; - майно-обладнання, газозаправний модуль, а саме: -Газорозподільча колонка "Шельф 100 - LPG" зав. № 6939, 2011 року випуску; - Насос "Гидровакум", зав. № 7888, BASEFA 2008 року випуску; - Місткість deltagaz, зав. № 113210, 2008 року випуску; - Місткість deltagaz, зав. № 113993, 2008 року випуску, що знаходиться в місті Одеса в провулку Високий під № 26 та належить ТОВ "ЕКООІЛ" на суму 617 187 грн. 41 коп., з яких: - заборгованість з відсотків за період з 21.06.2013 по 20.10.2013 в розмірі 36 700 грн. 66 коп. за Кредитним договором № 67/10 від 29.11.2010р.; штраф за невиконання ТОВ "ЄГАЗ-СЕРВІС" п. 6.5. Кредитного договору № 67/10 від 29.11.2010р. в розмірі 46 670 грн. 06 коп.; штраф за невиконання ТОВ "ЕКООІЛ" п. 17.1. Договору застави від 29.11.2010р. за Р№ 10823 та штраф за невиконання ТОВ "ЕКООІЛ" п. 18.1. Договору іпотеки від 29.11.2010р. за Р№ 10824 в сумі 500 000 грн.; пеня за несплату кредиту у сумі 30 759 грн. 47 коп.; пеня за несплату відсотків у сумі 3 057 грн. 22 коп.

Крім того, позивач просить визначити спосіб реалізації - нежилого приміщення, автогазозаправочної станції, літ. "А", загальною площею 11,6 кв.м., що знаходиться в місті Одеса в провулку Високий під № 26, яка належить ТОВ "ЕКООІЛ" на підставі рішення господарського суду Одеської області від 03.12.2009р. по справі №30/223-09-5844, яке набуло законної сили 14.12.2009р., зареєстрованого в Комунальному підприємстві "Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості" у книзі 93 неж на стор. 126 № запису 6292; реєстраційний № 29596328 та - майна-обладнання, газозаправного модуля, а саме: - Газорозподільча колонка "Шельф 100 - LPG" зав. № 6939, 2011 року випуску; - Насос "Гидровакум", зав. № 7888, BASEFA 2008 року випуску; - Місткість deltagaz, зав. № 113210, 2008 року випуску; - Місткість deltagaz, зав. № 113993, 2008 року випуску, що знаходиться в місті Одеса в провулку Високий під № 26 та належить ТОВ "ЕКООІЛ", шляхом проведення прилюдних торгів.

Представник позивача позовну заяву підтримує, наполягає на її задоволенні.

Відповідач проти позову заперечує з мотивів, викладених у відзиві на позовну заяву.

Третя особа про місце та час судових засідань була повідомлена належним чином, але представник третьої особи в судові засідання не з'являвся, про поважність причин нез'явлення суд не повідомив, своїх міркувань щодо позову третя особа до суду не направила.

За таких обставин. справа розглядається за наявними в ній матеріалами відповідно до ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представників позивача та відповідача, суд встановив:

29 листопада 2010р. між ПАТ "КБ "Інвестбанк" (далі - Банк) та ТОВ "ЄГАЗ-СЕРВІС" (Позичальник) було укладено Кредитний договір № 67/10 (далі - Кредитний договір), згідно умов якого Банк надає Позичальнику кредит у вигляді не відновлювальної кредитної лінії з граничним розміром заборгованості у сумі 1 000 000 грн. на придбання скрапленого газу, а Позичальник зобов`язався повернути Банку кредит та сплатити відсотки за користування кредитними коштами у розмірі, на умовах і в строки, визначених в даному договорі.

29 жовтня 2012р. між ПАТ "КБ "Інвестбанк" (далі - Банк) та ТОВ "ЄГАЗ-СЕРВІС" (Позичальник) було укладено Договір про внесення змін до Кредитного договору № 67/10 від 29.11.2010р., згідно якого Сторони виклали пункти 1.2. та 1.5. розділу 1 Основного договору у наступній редакції: "п. 1.2. Строк повернення кредиту - 28 травня 2013р., погашення кредиту здійснюється відповідно графіка: 1) 11 жовтня 2011р - 350 000 грн.; 2) 28 жовтня 2011р. - 20 000 грн.; 3) 30 листопада 2011р. - 20 000 грн.; 4) 01 лютого 2012р. - 20 000 грн.; 5) 28 березня 2012р. - 20 000 грн.; 6) 14 травня 2012р. - 20 000 грн.; 7) 11 червня 2012р. - 20 000 грн.; 8) 25 липня 2012р. - 20 000 грн.; 9) 26 серпня 2012р. - 20 000 грн.; 10) 21 вересня 2012р. - 30 000 грн.; 11) 29 жовтня 2012р. - 30 000 грн.; 12) 21 листопада 2012р. - 40 000 грн.; 13) 28 листопада 2012р. - 50 000 грн.; 14) 28 грудня 2012р. - 50 000 грн.; 15) 28 січня 2013р. - 50 000 грн.; 16) 28 лютого 2013р. - 60 000 грн.; 17) 28 березня 2013р. - 60 000 грн.; 18) 28 квітня 2013р. - 60 000 грн.; 19) 28 травня 2013р. - 60 000 грн. Всього 1 000 000 грн. У разі неотримання Позичальником кредиту у повній сумі згідно з п. 1.1. цього договору, строки та суми його повернення згідно графіку не змінюються. При цьому, загальна сума повернення кредиту обмежується фактичною заборгованістю Позичальника. Якщо дата сплати чергового платежу по кредиту припадає на неробочий день, Позичальник сплачує черговий платіж у робочий день, наступний за таким неробочим днем, крім останнього платежу. п. 1.5. Позичальник сплачує Банку комісійну винагороду за кредитне обслуговування відповідно до Тарифів Банку на рахунок 6111991000980 у Філії ПАТ "КБ"Інвестбанк" у м. Одесі, код банку 328094, за оформлення за ініціативою Позичальника додаткових угод, які змінюють умови цього договору та/або договорів, які забезпечують виконання зобов'язань Позичальника за цим Договором, у день підписання відповідних додатових угод. За оформлення договору від 29.10.2012р. про внесення змін до Кредитного договору № 67/10 від 29.11.2010р. Позичальник сплачує комісійну винагороду у розмірі 400 грн. строк по 30.10.2012р. включно".

21 листопада 2012р. між ПАТ "КБ "Інвестбанк" (далі - Банк) та ТОВ "ЄГАЗ-СЕРВІС" (Позичальник) було укладено Договір про внесення змін до Кредитного договору № 67/10 від 29.11.2010р., згідно якого Сторони виклали п. 1.3 розділу 1 Основного договору у наступній редакції: "п. 1.3. За користування кредитом Позичальник щомісяця сплачує Банку відсотки з розрахунку 28% річних".

29 жовтня 2012р. між ПАТ "КБ "Інвестбанк" в особі Філії ПАТ "КБ "Інвестбанк" у м. Одесі (далі - Банк) та ТОВ "ЄГАЗ-СЕРВІС" (Позичальник) було укладено Договір про внесення змін до Кредитного договору № 67/10 від 29.11.2010р., згідно якого Сторони виклали п. 2.2. розділу 2 Основного договору у наступній редакції: "п. 2.2. Позичальник сплачує відсотки щомісяця не пізніше 28 числа поточного місяця та на дату повернення кредиту. Сплата відсотків здійснюється на рахунок Банку по нарахованих доходах, зазначений у даному договорі. Якщо кінцева дата сплати ненарахованиїх відсотків припадає на неробочий день, Позичальник сплачує відсотки у робочий день, наступний за таким неробочим днем. Відсотки нараховані за період з 21.09.2012р. по 20.10.2012р. у сумі 6 786 грн. 89 коп. Позичальник сплачує у строк по 21.11.2012р. включно".

Відповідно до п. 2.1. Кредитного договору відсотки за користування кредитом нараховуються на суму фактично отриманого кредиту щомісяця, у перший робочий день після 20 числа поточного місяця, за період з 21 числа попереднього місяця по 20 число поточного місяця включно та на дату повернення кредиту, виходячи з фактичної кількості днів у році, місяці.

Згідно п. 2.5. Кредитного договору у випадку несвоєчасного повернення кредиту або сплати відсотків, сума кредиту або відсотків переноситься на рахунок простроченої чи сумнівної заборгованості і підлягає негайній сплаті на цей рахунок (рахунки).

Відповідно до п. 5.1. Кредитного договору Банк зобов'язався здійснювати кредитування Позичальника в межах наявних кредитних ресурсів на момент його звернення для оплати платіжних документів. При відсутності кредитних ресурсів у Банку на момент звернення Позичальника, зобовязанння Банку по наданню кредиту в рамках кредитного договору є відкликаним.

Згідно з п. 5.6. Кредитного договору Позичальник зобов'язався забезпечити своєчасне повернення отриманого кредиту і сплату відсотків по ньому. Позичальник має право достроково повернути кредит, повідомивши Банк за один робочий день до дня повернення.

Відповідно до п. 5.7. Кредитного договору Позичальник зобов'язався забезпечити на своєму поточному рахунку суму коштів, необхідну для сплати відсотків за користування кредитом у строк, передбачений п. 2.2. даного договору.

Позивач зазначає, що за умовами Кредитного договору та з урахуванням Договорів про внесення змін до нього, він в повному обсязі виконав взяті на себе зобов'язання, а саме: Позичальнику надано кредит у вигляді не відновлювальної кредитної лінії з граничним розміром заборгованості у сумі 1 000 000 грн. на придбання скрапленого газу, що підтверджується банківськими виписками з особового рахунку ТОВ "ЄГАЗ-СЕРВІС" за період з 27.10.2011р. по 22.01.2014р.

В якості забезпечення виконання Позичальником своїх зобов'язань за Кредитним договором, між ПАТ "КБ "Інвестбанк" (далі - Іпотекодержатель) та ТОВ "ЕКООІЛ" (далі - Іпотекодавець), який є майновим поручителем за ТОВ "ЄГАЗ-СЕРВІС" (далі - Боржник), 29 листопада 2010р. було укладено Договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Таранською А.М. та зареєстрований в реєстрі за № 10824 (далі -Іпотечний договір), відповідно до якого Іпотекодавець надає в іпотеку Майно, зазначене в п. 6 цього договору (далі - Предмет іпотеки), в забезпечення виконання зобов'язань Боржника перед Іпотекодержателем, в силу чого Іпотекодержатель має право в разі невиконання Боржником зобов'язань, забезпечених іпотекою, одержати задоволення за рахунок переданого в іпотеку Майна переважно перед іншими кредиторами Іпотекодавця.

29 серпня 2012р. між ПАТ "КБ "Інвестбанк" (далі - Іпотекодержатель) та ТОВ "ЕКООІЛ" (далі - Іпотекодавець), який є майновим поручителем за ТОВ "ЄГАЗ-СЕРВІС" (далі - Боржник), було укладено Договір до договору іпотеки, згідно якого Сторони дійшли згоди внести зміни в п. 2 Іпотечного договору та викласти його у наступній редакції: "п. 2. За цим договором іпотекою забезпечується виконання зобов'язань Боржника - ТОВ "ЄГАЗ-СЕРВІС", що випливають з кредитного договору № 67/10 від 29.11.2010р. та можливих змін та доповнень до нього щодо вчасного та у повному обсязі повернення кредиту у вигляді невідновлювальної кредитної лінії з граничним розміром заборгованості 1 000 000 грн. та будь-якого збільшення цієї суми у термін до 28 травня 2013р. згідно з графіком, вказаним в Кредитному договорі; - сплати відсотків за користування кредитом у розмірі 18% річних; - сплати пені та штрафів в порядку та розмірі, передбаченому умовами Кредитного договору; - відшкодування збитків, іншої заборгованості за Кредитним договором.

Відповідно до п. 6 Іпотечного договору в забезпечення виконання Боржником зобов'язань за Кредитним договором Іпотекодавець надав в іпотеку: - нежиле приміщення, автогазозаправочну станцію, літ. "А", загальною площею 11,6 кв.м., що знаходиться в місті Одеса в провулку Високий під № 26, яка належить ТОВ "ЕКООІЛ" на підставі рішення господарського суду Одеської області від 03.12.2009р. по справі № 30/223-09-5844, яке набуло законної сили 14.12.2009р., зареєстрованого в Комунальному підприємстві "Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості" у книзі 93 неж на стор. 126, № запису 6292; реєстраційний № 29596328. Загальна вартість вказаної нерухомості згідно витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно складає 76 960 грн. Вищевказана нерухомість розташована на земельній ділянці площею 311 кв.м, що знаходиться у користуванні Іпотекодавця згідно договору оренди окремого індивідуально визначеного майна № 1064, укладеного між Управлінням розвитку споживчого ринку та захисту прав споживачів Одеської міської ради та Іпотекодавцем 01.10.2008р. Майно передається в іпотеку разом з усіма його приналежностями.

Згідно п. 10 Іпотечного договору сторони визначили, що вартість предмета іпотеки складає 797 514 грн.

29 листопада 2010р. між ПАТ "КБ "Інвестбанк" (далі - Заставодержатель) та ТОВ "ЕКООІЛ" (далі - Заставодавець), який є майновим поручителем за ТОВ "ЄГАЗ-СЕРВІС" (далі - Позичальник), було укладено Договір застави, згідно якого Заставодавець надав під заставу майно, опис якого зазначений у п. 5 цього договору, в забезпечення виконання зобов'язань Позичальника перед Заставодержателем, в силу чого Заставодержатель має вищий пріоритет (переважне право) в разі невиконання Позичальником зобов'язань, забезпечених заставою, одержати задоволення за рахунок переданого в заставу майна переважно перед іншими кредиторами Заставодавця.

11 липня 2012р. між ПАТ "КБ "Інвестбанк" (далі - Заставодержатель) та ТОВ "ЕКООІЛ" (далі - Заставодавець), який є майновим поручителем за ТОВ "ЄГАЗ-СЕРВІС" (далі - Позичальник), було укладено Договір до договору застави від 29.11.2010р., згідно якого Сторони дійшли згоди внести зміни в п.п. 2, 5, 9 Договору застави та викласти його у наступній редакції: "п. 2. За цим договором заставою забезпечується виконання зобов'язань Позичальника - ТОВ "ЄГАЗ-СЕРВІС" за кредитним договором № 67/10 від 29.11.2010р. та можливих змін та доповнень до нього щодо вчасного та у повному обсязі повернення кредиту у вигляді невідновлювальної кредитної лінії з граничним розміром заборгованості 1 000 000 грн. та будь-якого збільшення цієї суми у термін до 28 травня 2013р. згідно з графіком, вказаним в Кредитному договорі; - сплати відсотків за користування кредитом у розмірі 18% річних; - сплати пені та штрафів в порядку та розмірі, передбаченому умовами Кредитного договору; - відшкодування збитків, іншої заборгованості за Кредитним договором".

Крім того, п. 5. Договору застави сторони виклали у наступній редакції: "п. 5 В забезпечення виконання Позичальником зобов'язань за Кредитним договором Заставодавець надав в заставу належне йому на праві власності майно (далі - Предмет застави): - майно - основні засоби (згідно опису № 1 від 11.07.2012р., який є невідємною частиною цього договору), балансовою вартістю 290 116 грн. 67 коп.".

Згідно опису № 1 від 11.07.2012р. переданого в заставу ПАТ "КБ"Інвестбанк" обладнання, що знаходиться у власності ТОВ "ЕКООІЛ", предметом застави є: - Газозаправний модуль, балансовою вартістю 170 116 грн. 67 коп., а саме: -Газорозподільча колонка "Шельф 100 - LPG" зав. № 6939, 2011 року випуску, балансовою вартістю 116 666 грн. 67 коп.; - Насос "Гидровакум", зав. № 7888, BASEFA 02АТЕХ001SХ 2008 року випуску, балансовою вартістю 53 450 грн.; - Місткість deltagaz, у кількості 2 шт. зав. № 113210 та № 113993, 2008 року випуску, загальною балансовою вартістю 120 000 грн., що знаходяться в місті Одеса в провулку Високий під № 26.

Крім того, п. 9. Договору застави сторони виклали у наступній редакції: "п. 9. Сторони визначили, що вартість Предмету застави складає 1 501 274 грн.".

29 листопада 2010р. між ПАТ "КБ"Інвестбанк" (далі - Банк) та ТОВ "ЄГАЗ-СЕРВІС" (далі - Вкладник) було укладено Договір № 40/10 банківського вкладу (депозиту), згідно якого Банк приймає від Вкладника грошові кошти в загальній сумі 10 000 грн. (далі - Вклад), на зберігання на вкладному (депозитному) рахунку № 2610531631982 у Філії ПАТ "КБ"Інвестбанк" у м. Одесі і зобов`язується виплатити Вкладнику зазначену суму і відсотки, нараховані на неї, на умовах і в порядку, передбаченому цим договором.

Відповідно до п. 1.4. Договору банківського вкладу (депозиту) за користування Вкладом Банк сплачує Вкладнику відсотки в розмірі 11% річних.

09 серпня 2012р. між ПАТ "КБ"Інвестбанк" (далі - Банк) та ТОВ "ЄГАЗ-СЕРВІС" (далі - Вкладник) було укладено Додатковий договір до договору Банківського вкладу (депозиту) № 40/10 від 29.11.2010р., згідно якого сторони домовились викласти пункт 1.3. Договору банківського вкладу (депозиту) № 40/10 від 29.11.2010р. у наступній редакції: "п. 1.3. Вклад надається Банку Вкладником на строк до 30 травня 2013р. починаючи з дати зарахування грошових коштів".

Крім того, сторони домовились викласти пункт 1.4. Договору банківського вкладу (депозиту) № 40/10 від 29.11.2010р. у наступній редакції: "п. 1.4. За користування Вкладом Банк сплачує Вкладнику відсотки в розмірі 15% річних".

Відповідно до п. 3.3.1. Договору банківського вкладу (депозиту) Банк зобов'язався забезпечити своєчасне повернення Вкладу.

Згідно п. 3.4.1. Договору банківського вкладу (депозиту) Вкладник зобов'язався перерахувати грошові кошти (Вклад) на вкладний (депозитний) рахунок у строк, установлений даним Договором.

30 листопада 2010р. між ПАТ "КБ "Інвестбанк" (далі - Заставодержатель) та ТОВ "ЄГАЗ-СЕРВІС" (далі - Заставодавець) було укладено Договір застави (майнових прав на грошові кошти), згідно якого Заставодавець передає в заставу Заставодержателю у якості забезпечення зобов`язань за Кредитним договором № 67/10 від 29.11.2010р. наданого Заставодавцю у вигляді невідновлювальноїкредитної лінії з граничним розміром заборгованості у сумі 1 000 000 грн. зі строком погашення 25 листопада 2011р., а також відсотків за користування кредитом, включаючи відшкодування збитків, заподіяних простроченням платежу в повному обсязі, який визначається на момент фактичного задоволення, майнові права на грошові кошти у сумі 10 000 грн., що будуть отримані за Договором банківського вкладу (депозиту) № 40/10 від 29 листопада 2010р. та усіх існуючих та можливих змін та доповнень до нього (далі - Депозитний договір).

Відповідно до п. 1.4. Договору застави (майнових прав на грошові кошти) сторони оцінюють передані у заставу майнові права у сумі 10 000 грн.

Позивач зазначає, що у зв`язку із невиконанням Позичальником умов Кредитного договору, дотримуючись відповідних норм чинного законодавства України, Банк звернувся до приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Таранської А.М. з заявами № 02/121 та № 02/118 від 28.01.2013р. про вчинення виконавчих написів на договорі застави від 28.12.2010р. та на договорі іпотеки від 28.12.2010р.

31 січня 2013р. приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Таранською А.М. було вчинено виконавчі написи: 1) за реєстровим № 601 на договорі іпотеки, за яким запропоновано звернути стягнення на: - нежиле приміщення, автогазозаправочну станцію, літ. "А", загальною площею 11,6 кв.м., що знаходиться в місті Одеса в провулку Високий під № 26, яка належить ТОВ "ЕКООІЛ" (код 35404294), місцезнаходження: м. Одеса, вул.. Новаторів, 9, кв. 4, на підставі рішення господарського суду Одеської області від 03.12.2009р. по справі № 30/223-09-5844, яке набуло законної сили 14.12.2009р., зареєстрованого в Комунальному підприємстві "Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості" у книзі 93 неж на стор. 126, № запису 6292; реєстраційний № 29596328. Вищевказана нерухомість розташована на земельній ділянці площею 311 кв.м, що знаходиться у користуванні ТОВ "ЕКООІЛ" згідно договору оренди окремого індивідуально визначеного майна № 1064 укладеного між Управлінням розвитку споживчого ринку та захисту прав споживачв Одеської міської ради та Іпотекодавцем 01.10.2008р. За рахунок коштів, отриманих від реалізації нерухомості, нотаріус пропонує задовольнити вимогу ПАТ "КБ"Інвестбанк" у розмірі: - заборгованості по кредиту у сумі - 430 000 грн., з яких 140 000 грн. простроченої заборгованості за кредитом, за період з 22.11.2012р. по 28.01.2013р; - заборгованість за відсотками у сумі - 26 287 грн. 48 коп. за період з 21.10.2012р. по 20.01.2013р.; - витрати за здійснення виконавчого напису - 2 200 грн.; - всього до стягнення - 458 487 грн. 48 коп. 2) за реєстровим № 608 на договорі застави, за яким запропоновано звернути стягнення на: - майно- обладнання, газозаправний модуль, а саме: газорозподільча колонка "Шельф 100 - LPG" зав. № 6939, 2011 року випуску; - насос "Гидровакум", зав. № 7888, BASEFA 02АТЕХ001SХ 2008 року випуску; - місткість deltagaz, зав. № 113210, 2008 року випуску; - місткість deltagaz, зав. № 113993, 2008 року випуску, що розташоване за адресою: м. Одеса, пров. Високий, 26, та належить ТОВ "ЕКООІЛ" (код 35404294), місцезнаходження: м. Одеса, вул.. Новаторів, 9, кв. 4. За рахунок коштів, отриманих від реалізації майна, нотаріус пропонує задовольнити вимогу ПАТ "КБ"Інвестбанк" у розмірі: - заборгованості по кредиту у сумі - 430 000 грн., з яких 140 000 грн. простроченої заборгованості за кредитом, за період з 22.11.2012р. по 28.01.2013р; - заборгованість за відсотками у сумі - 26 287 грн. 48 коп. за період з 21.10.2012р. по 20.01.2013р.; - витрати за здійснення виконавчого напису - 2 200 грн.; - всього до стягнення - 458 487 грн. 48 коп.

31 травня 2013р. державним виконавцем Другого Малиновського ВДВС Одеського МУЮ Шевченко Н.О. винесено постанови про відкриття виконавчого провадження та було надано строк для добровільного виконання виконавчих документів - виконавчих написів, які у встановлений строк добровільно не виконано, та розпочато примусове виконання виконавчих написів.

Відповідно до п. 7.1. Кредитного договору строк дії договору встановлюється з моменту його підписання обома сторонами до повного повернення кредиту, сплати відсотків за користування ним, з урахуванням положень п. 6.5. Кредитного договору.

Позивач зазначає, що оскільки кредит не погашений, відсотки по кредиту продовжують нараховуватися. Крім того, позивач зазначає, що виконавчі написи є такими, що не виконані, проте виконавчі дії тривають, у Позичальника існує прострочена заборгованість за відсотками по кредиту, не заявлена у виконавчому написі, за період з 21.06.2013р. по 20.10.2013р. в сумі 36 700 грн. 66 коп.

Згідно п. 6.5. Кредитного договору у випадку істотного порушення Позичальником умов даного договору (несвоєчасна сплата кредиту або частини кредиту, відсотків), а також у випадках, зазначених у п. 5.11. даного договору, Банк вправі (з достроковим, в односторонньому порядку, розірванням цього договору або без розірвання цього договору): - стягнути з Позичальника суму несплачених відсотків, суму неповерненого кредиту, також Банк вправі стягнути з Позичальника штраф у розмірі 10% від суми фактичної заборгованості за цим Договором; - здійснити стягнення з поточного рахунка Позичальника в безспірному порядку для сплати заборгованості по кредиту і несплаченим відсоткам, а також іншим зобов'язанням за цим договором; - при відсутності або недостатності коштів на поточному рахунку Позичальника звернути стягнення на заставлене майно Позичальника, а у випадку, якщо суми, отриманої від продажу заставленого майна недостатньо, звернути стягнення на інше майно Позичальника.

Позивач зазначає, що станом на 20.11.2013р. заборгованість Позичальника за Кредитним договором складає 466 700 грн. 66 коп., таким чином, на думку позивача, Банк має право на отримання штрафу з відповідача за невиконання умов договору у відповідності до п. 6.5. Кредитного договору у сумі 46 670 грн. 06 коп.

Відповідно до п. 6.8 Кредитного договору при порушенні Позичальником строків сплати заборгованості за кредитом чи відсотками за користування кредитом, Банк вправі стягнути пеню, виходячи з подвійної облікової ставки НБУ, за кожен день прострочення платежу. На підставі зазначеного пункту договору позивач нарахував відповідачу пеню за несплату кредиту у сумі 30 759 грн. 47 коп. та пеню за несплату відсодків у сумі 3 057 грн. 22 коп.

Відповідно до ч. 1 ст. 5 Закону України "Про страхування" страхування може бути добровільним або обов'язковим.

Згідно п. 35 ч. 1 ст. 7 Закону України "Про страхування" в Україні здійснюються такі види обов'язкового страхування, зокрема страхування предмета іпотеки від ризиків випадкового знищення, випадкового пошкодження або псування.

Відповідно до ч. 1 ст 8 Закону України "Про іпотеку" Іпотекодавець зобов'язаний застрахувати предмет іпотеки на його повну вартість від ризиків випадкового знищення, випадкового пошкодження або псування, якщо іпотечним договором цей обов'язок не покладено на іпотекодержателя.

Згідно п. 18.1. Договру іпотеки Іпотекодавець зобов'язався застрахувати предмет іпотеки на його загальну вартість, зазначену в п. 10 цього договору, на користь Іпотекодержателя від ризиків випадкового знищення, випадкового пошкодження або псування до 30.11.2010р., а також надати в цей же термін Іпотекодержателю договір страхування та докази сплати страхового платежу, якщо Предмет іпотеки не застраховано. У разі прострочення вказаного строку, а також при порушенні зобовязань Іпотекодавця щодо безперервного страхування Предмету іпотеки, Іпотекодавець зобов'язується сплатити штраф 1% від загальної вартості Предмета іпотеки, зазначеної в п. 10 цього договору, за кожен день прострочення. У разі, якщо строк дії договору страхування менший, ніж строк дії кредитного договору, то не пізніше ніж за один місяць до закінчення строку дії зазначеного договору страхування Іпотекодавець зобов'язаний продовжити строк його дії у встановленому законом порядку та надати Іпотекодержателю докази цього та сплати страхового платежу не пізніше ніж за один робочий день до спливу кінцевого діючого терміну страхування. У разі невиконання з будь-яких оставин Іпотекодавцем зобов'язань щодо продовження строку дії страхування (свідченням чого є ненадання Іпотекодавцем Іпотекодержателю доказів страхування на наступний період у встановлений цим договором термін), Іпотекодавець доручає Іпотекодержателю самостійно застрахувати Предмет іпотеки у встановленому законом порядку, за рахунок Іпотекодержателя. Іпотекодавець зобов'язаний відшкодувати витрати Іпотекодержателя по страхуванню Предмета іпотеки. Відшкодування витрат Іпотекодержателя на страхування Предмету іпотеки не звільняє Іпотекодавця від сплати штрафу за порушення зобовязання щодо безперервності страхування Предмету іпотеки. Відшкодування витрат Іпотекодержателя на страхування Предмету іпотеки забезпечено іпотекою за цим договором. До повного виконання Боржником зобов'язань за Кредитним договором Іпотекодавець зобов`язується не призначати будь-яку іншу особу вигодонабувачем за договором страхування предмету іпотеки.

Відповідно до ч. 1 ст 10 Закону України "Про заставу" якщо предмет застави не підлягає обов'язковому страхуванню, він може бути застрахований за згодою сторін на погоджену суму, але не більшу за його ринкову вартість.

Згідно п. 17.1. Договору застави, Заставодавець зобов'язався застрахувати Предмет застави на його загальну вартість, зазначену в п.9 цього договору, на користь Заставодержателя від ризиків випадкового знищення, випадкового пошкодження або псування до 30 листопада 2010 року, а також надати в цей же термін Заставодержателю договір страхування та докази сплати страхового платежу, якщо Предмет застави не застрахований. У разі прострочення вказаного строку, а також при порушенні зобов'язань Заставодавця щодо безперервного страхування Предмету застави, Заставодавець зобов'язується сплатити штраф у розмірі 1% від загальної вартості Предмета застави, зазначеної в п.9 цього договору, за кожен день прострочення. У разі, якщо строк дії договору страхування менший, ніж строк дії кредитного договору, то не пізніше, ніж за один місяць до закінчення строку дії зазначеного договору страхування, Заставодавець зобов'язаний продовжити строк його дії у встановленому законом порядку та надати Заставодержателю докази цього та сплати страхового платежу не пізніше, ніє за один робочий день до спливу кінцевого діючого терміну страхування. У разі невиконання з будь-яких обставин Заставодавцем зобов'язань щодо продовження строку дії страхування (свідченням чого є ненадання Заставодавцем Заставодержателю доказів страхування на наступний період у встановлений цим договором термін), Заставодавець доручає Заставодержателю самостійно застрахувати Предмет застави у встановленому законом порядку, за рахунок Заставодержателя. Заставодавець зобов'язаний відшкодувати витрати Заставодержателя по страхування Предмета застави. Відшкодування витрат Заставодержателя на страхування Предмету застави не звільняє Заставодавця від сплати штрафу за порушення зобов'язання щодо безперервності страхування Предмету застави. Відшкодування витрат Заставодержателя на страхування Предмету застави забезпечено заставою за зим договором. До повного виконання Позичальником зобов'язань за Кредитним договором Заставодавець зобов'язується не призначати будь - яку іншу особу вигодонабувачем за договором страхування Предмету застави.

Позивач зазначає, що Банк має право стягнути з Іпотекодавця штраф за невиконання умов Договору іпотеки, п. 18.1. та Договору застави, п. 17.1. у сумі 500 000 грн. та кошти витрачені позивачем на страхування Предмету застави та іпотеки у сумі 2 011 грн. 46 коп., з яких 1 313 грн. 62 коп. - страхування Предмету застави за Договором застави та 697 грн. 83 коп. - страхування Предмету іпотеки за Договором іпотеки.

Крім того, позивач зазначає, що 03 жовтня 2013р. Банк звертався до ТОВ "ЄГАЗ-СЕРВІС" та ТОВ "ЕКООІЛ" з вимогою застрахувати Предмет іпотеки та Предмет застави, що підтверджується поштовими повідомленням про вручення № 07611190 1 від 14.10.12013р. та № 07611910 від 25.10.2013р. Однак, зазначена вимога залишена ТОВ "ЄГАЗ-СЕРВІС" та ТОВ "ЕКООІЛ" без відповіді та задоволення.

Позивач у справі зазначає, що у ході розгляду справи відповідачем було сплачено 15 952 грн. 94 коп. - за страхування Предмету застави, оскільки відповідно до умов договорів застави та іпотеки Банк за власні кошти застрахував все майно. Але, ця сума страхового відшкодування у розмірі 15 952 грн. 94 коп. не лише по Договору застави від 29.11.2010р., а і по іншим договорам застави та іпотеки, укладеним у якості забезпечення зобов'язань ТОВ "ЄГАЗ-СЕРВІС".

В обґрунтування позову, позивач посилається на ст. 526 Цивільного кодексу України, згідно якої, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог -відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 525 Цивільного кодексу України).

Статтею 530 Цивільного кодексу України встановлено, що якщо у зобов'язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк.

В обґрунтування позову позивач також посилається на ст.ст. 7, 11, 33, Закону України "Про іпотеку", п .16.8. Договору іпотеки, ст..ст.. 19, 20 Закону України "Про заставу", п. 15.6 Договору застави від 29.11.2010р. та просить суд визначити спосіб реалізації майна шляхом проведення прилюдних торгів.

Позивач у справі вважає, що наявна заборгованість Позичальника підлягає стягненню з відповідача, як з майнового поручителя Позичальника, шляхом звернення стягнення на: - нежиле приміщення, автогазозаправочну станцію, літ. "А", загальною площею 11,6 кв.м., що знаходиться в місті Одеса в провулку Високий під № 26, яка належить ТОВ "ЕКООІЛ" на підставі рішення Господарського суду Одеської області від 03.12.2009р., справа № 30/223-09-5844, яке набуло законної сили 14.12.2009р., зареєстрованого в Комунальному підприємстві "Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості" у книзі 93 неж на стор. 126 № запису 6292; реєстраційний № 29596328, - майно-обладнання, газозаправний модуль, а саме: -Газорозподільча колонка "Шельф 100 - LPG" зав. № 6939, 2011 року випуску; - Насос "Гидровакум", зав. № 7888, BASEFA 2008 року випуску; - Місткість deltagaz, зав. № 113210, 2008 року випуску; - Місткість deltagaz, зав. № 113993, 2008 року випуску, що знаходиться в місті Одеса в провулку Високий під № 26 та належить ТОВ "ЕКООІЛ" на суму 617 187 грн. 41 коп., з яких: - заборгованість з відсотків за період з 21.06.2013 по 20.10.2013 в розмірі 36 700 грн. 66 коп. за Кредитним договором № 67/10 від 29.11.2010р.; штраф за невиконання ТОВ "ЄГАЗ-СЕРВІС" п. 6.5. Кредитного договору № 67/10 від 29.11.2010р. в розмірі 46 670 грн. 06 коп.; штраф за невиконання ТОВ "ЕКООІЛ" п. 17.1. Договору застави від 29.11.2010р. за Р№ 10823 та штраф за невиконання ТОВ "ЕКООІЛ" п. 18.1. Договору іпотеки від 29.11.2010р. за Р№ 10824 в сумі 500 000 грн.; пеня нарахована на відсотки в сумі 3 057 грн. 22 коп.; пеня нарахована на кредит в сумі 30 759 грн. 47 коп.

Відповідач проти позову заперечує, посилаючись на те, що відповідно до позовних вимог позивача ПАТ "КБ "Інвестбанк" вимагає звернути стягнення на майно на суму 619 198 грн 87 коп., з яких 500 000 грн. штраф за невиконання ТОВ "ЕКООІЛ" зобов'язань щодо безперервного страхування предмету іпотеки та застави. Але, ТОВ "ЕКООІЛ" не веде господарську діяльність та не має коштів для страхування предмету іпотеки та застави.

16 грудня 2013р. ТОВ "ЕКООІЛ" звернувся до ТОВ "ЄГАЗ-СЕРВІС" з листом - вимогою за вих. №16/12-13, згідно якого просило вішкодувати Позивачу витрати щодо страхування предметів іпотеки та застави. Відповідно до квитанції №10149346 від 19.12.2013р. ТОВ "ЄГАЗ-СЕРВІС" сплатило Позивачу суму в розмірі 15 952 грн. 94 коп. в якості відшкодування витрат по оплаті страховки та оцінки.

Відповідно до ч. 4. п. 18.1. Договору іпотеки від 29.11.2010р. Іпотекодавець доручає Іпотекодержателю самостійно застрахувати Предмет іпотеки у встановленому законом порядку, за рахунок Іпотекодержателя. Іпотекодавець зобов'язаний відшкодувати витрати Іпотекодержателю по страхуванню Предмета іпотеки.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу.

На підставі вищенаведеного, відповідач вважає, що ТОВ "ЕКООІЛ" виконало свої зобов'язання перед Позивачем, відшкодувавши витрати по страхуванню та оцінки Предметів іпотеки та застави.

Крім того, відповідач повідомляє, що на теперішній час ТОВ "ЕКООІЛ" підтримує в належній якості предмет іпотеки та застави, проводить планові ремонти приміщення та обслуговування обладнання. Таким чином, своїми діями ТОВ "ЕКООІЛ" не нанесло шкоди позивачу, а тому, вважає, нараховані штрафні санкції в розмірі 500 000 грн. безпідставними.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши представника позивача, суд дійшов наступних висновків.

Відповідно до ст. 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права в разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно положень ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: визнання права; визнання правочину недійсним; припинення дії, яка порушує право; відновлення становища, яке існувало до порушення; примусове виконання обов'язку в натурі; зміна правовідношення; припинення правовідношення; відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди; відшкодування моральної (немайнової) шкоди; визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб.

Відповідно до ст. 509 Цивільного кодексу України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Згідно зі ст. 11 Цивільного кодексу України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Частиною 1 ст. 626 Цивільного кодексу України передбачено, що договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

При цьому за правилами ст. 14 Цивільного кодексу України цивільні обов'язки виконуються у межах, встановлених договором або актом цивільного законодавства.

Згідно з частиною 1 ст. 175 Господарського кодексу України майново-господарськими визнаються цивільно-правові зобов'язання, що виникають між учасниками господарських відносин при здійсненні господарської діяльності, в силу яких зобов'язана сторона повинна вчинити певну господарську дію на користь другої сторони або утриматися від певної дії, а управнена сторона має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.

Майнові зобов'язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. При цьому до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог -відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 525 Цивільного кодексу України).

Статтею 530 Цивільного кодексу України встановлено, що якщо у зобов'язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк.

Згідно ст. 55 Закону України "Про банки і банківську діяльність" відносини банку з клієнтом регулюються законодавством України, нормативно-правовими актами Національного банку України та угодами (договорами) між клієнтом та банком.

Відповідно до ст. 2 Закону України "Про банки і банківську діяльність" банківський кредит - будь-яке зобов'язання банку надати певну суму грошей, будь-яка гарантія, будь-яке зобов'язання придбати право вимоги боргу, будь-яке продовження строку погашення боргу, яке надано в обмін на зобов'язання боржника щодо повернення заборгованої суми, а також на зобов'язання на сплату процентів та інших зборів з такої суми.

Відповідно до ч. 1 ст. 1054 Цивільного кодексу України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Як вбачається з матеріалів справи, 29 листопада 2010р. між ПАТ "КБ "Інвестбанк" (далі - Банк) та ТОВ "ЄГАЗ-СЕРВІС" (Позичальник) було укладено Кредитний договір № 67/10 (далі - Кредитний договір), згідно умов якого Банк надає Позичальнику кредит у вигляді не відновлювальної кредитної лінії з граничним розміром заборгованості у сумі 1 000 000 грн. на придбання скрапленого газу, а Позичальник зобов`язався повернути Банку кредит та сплатити відсотки за користування кредитними коштами у розмірі, на умовах і в строки, визначених в даному договорі.

29 жовтня 2012р. між ПАТ "КБ "Інвестбанк" в особі Філії ПАТ "КБ "Інвестбанк" у м. Одесі (далі - Банк) та ТОВ "ЄГАЗ-СЕРВІС" (Позичальник) було укладено Договір про внесення змін до Кредитного договору № 67/10 від 29.11.2010р., згідно якого Сторони виклали п. 2.2. розділу 2 Основного договору у наступній редакції: "п. 2.2. Позичальник сплачує відсотки щомісяця не пізніше 28 числа поточного місяця та на дату повернення кредиту. Сплата відсотків здійснюється на рахунок Банку по нарахованих доходах, зазначений у даному договорі. Якщо кінцева дата сплати ненарахованиїх відсотків припадає на неробочий день, Позичальник сплачує відсотки у робочий день, наступний за таким неробочим днем. Відсотки нараховані за період з 21.09.2012р. по 20.10.2012р. у сумі 6 786 грн. 89 коп. Позичальник сплачує у строк по 21.11.2012р. включно".

Відповідно до п. 2.1. Кредитного договору відсотки за користування кредитом нараховуються на суму фактично отриманого кредиту щомісяця, у перший робочий день після 20 числа поточного місяця, за період з 21 числа попереднього місяця по 20 число поточного місяця включно та на дату повернення кредиту, виходячи з фактичної кількості днів у році, місяці.

Згідно п. 2.5. Кредитного договору у випадку несвоєчасного повернення кредиту або сплати відсотків, сума кредиту або відсотків переноситься на рахунок простроченої чи сумнівної заборгованості і підлягає негайній сплаті на цей рахунок (рахунки).

З матеріалів справи вбачається, що 29 листопада 2010р. було укладено Договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Таранською А.М. та зареєстрований в реєстрі за № 10824 (далі -Іпотечний договір), відповідно до якого Іпотекодавець надає в іпотеку Майно, зазначене в п. 6 цього договору (далі - Предмет іпотеки), в забезпечення виконання зобов'язань Боржника перед Іпотекодержателем, в силу чого Іпотекодержатель має право в разі невиконання Боржником зобов'язань, забезпечених іпотекою, одержати задоволення за рахунок переданого в іпотеку Майна переважно перед іншими кредиторами Іпотекодавця.

Згідно Договору іпотеки в іпотеку ПАТ "КБ "Інвестбанк" відповідачем було надано наступне майно: - нежиле приміщення, автогазозаправочну станцію, літ. "А", загальною площею 11,6 кв.м., що знаходиться в місті Одеса в провулку Високий під № 26, яка належить ТОВ "ЕКООІЛ" на підставі рішення господарського суду Одеської області від 03.12.2009р. по справі № 30/223-09-5844, яке набуло законної сили 14.12.2009р., зареєстрованого в Комунальному підприємстві "Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості" у книзі 93 неж на стор. 126, № запису 6292; реєстраційний № 29596328. Загальна вартість вказаної нерухомості згідно витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно складає 76 960 грн. Вищевказана нерухомість розташована на земельній ділянці площею 311 кв.м, що знаходиться у користуванні Іпотекодавця згідно договору оренди окремого індивідуально визначеного майна № 1064, укладеного між Управлінням розвитку споживчого ринку та захисту прав споживачів Одеської міської ради та Іпотекодавцем 01.10.2008р. Майно передається в іпотеку разом з усіма його при належностями.

Згідно п. 10 Іпотечного договору сторони визначили, що вартість предмета іпотеки складає 797 514 грн.

З матеріалів справи також вбачається, що 29 листопада 2010р. між ПАТ "КБ "Інвестбанк" (далі - Заставодержатель) та ТОВ "ЕКООІЛ" (далі - Заставодавець), який є майновим поручителем за ТОВ "ЄГАЗ-СЕРВІС" (далі - Позичальник), було укладено Договір застави, згідно якого Заставодавець надав під заставу майно, опис якого зазначений у п. 5 цього договору, в забезпечення виконання зобов'язань Позичальника перед Заставодержателем, в силу чого Заставодержатель має вищий пріоритет (переважне право) в разі невиконання Позичальником зобов'язань, забезпечених заставою, одержати задоволення за рахунок переданого в заставу майна переважно перед іншими кредиторами Заставодавця.

Згідно Договору застави від 29.11.2010р. в заставу ПАТ "КБ "Інвестбанк" відповідачем було надано наступне майно: - Газозаправний модуль, балансовою вартістю 170 116 грн. 67 коп., а саме: -Газорозподільча колонка "Шельф 100 - LPG" зав. № 6939, 2011 року випуску, балансовою вартістю 116 666 грн. 67 коп.; - Насос "Гидровакум", зав. № 7888, BASEFA 02АТЕХ001SХ 2008 року випуску, балансовою вартістю 53 450 грн.; - Місткість deltagaz, у кількості 2 шт. зав. № 113210 та № 113993, 2008 року випуску, загальною балансовою вартістю 120 000 грн., що знаходиться в місті Одеса в провулку Високий під № 26.

Відповідно до п. 9. Договору застави виклали у наступній редакції: "п. 9. Сторони визначили, що вартість Предмету застави складає 1 501 274 грн.".

29 листопада 2010р. між ПАТ "КБ"Інвестбанк" (далі - Банк) та ТОВ "ЄГАЗ-СЕРВІС" (далі - Вкладник) було укладено Договір № 40/10 банківського вкладу (депозиту), згідно якого Банк приймає від Вкладника грошові кошти в загальній сумі 10 000 грн. (далі - Вклад), на зберігання на вкладному (депозитному) рахунку № 2610531631982 у Філії ПАТ "КБ"Інвестбанк" у м. Одесі і зобов`язується виплатити Вкладнику зазначену суму і відсотки, нараховані на неї, на умовах і в порядку, передбаченому цим договором.

30 листопада 2010р. між ПАТ "КБ "Інвестбанк" (далі - Заставодержатель) та ТОВ "ЄГАЗ-СЕРВІС" (далі - Заставодавець) було укладено Договір застави (майнових прав на грошові кошти), згідно якого Заставодавець передає в заставу Заставодержателю у якості забезпечення зобов`язань за Кредитним договором № 67/10 від 29.11.2010р. наданого Заставодавцю у вигляді невідновлювальноїкредитної лінії з граничним розміром заборгованості у сумі 1 000 000 грн. зі строком погашення 25 листопада 2011р., а також відсотків за користування кредитом, включаючи відшкодування збитків, заподіяних простроченням платежу в повному обсязі, який визначається на момент фактичного задоволення, майнові права на грошові кошти у сумі 10 000 грн., що будуть отримані за Договором банківського вкладу (депозиту) № 40/10 від 29 листопада 2010р. та усіх існуючих та можливих змін та доповнень до нього (далі - Депозитний договір).

Відповідно до п. 1.4. Договору застави (майнових прав на грошові кошти) сторони оцінюють передані у заставу майнові права у сумі 10 000 грн.

З матеріалів справи вбачається, що Позичальник не сплатив заборгованість перед Банком у строки та у розмірах, визначених Кредитним договором, у звязку з чим 28 січня 2013р. Банк звернувся до приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Таранської А.М. з заявами № 02/121 та № 02/118 про вчинення виконавчих написів на договорі застави від 29.11.2010р. та на договорі іпотеки від 29.11.2010р.

31 січня 2013р. приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Таранською А.М. було вчинено виконавчі написи: 1) за реєстровим № 601 на договорі іпотеки, за яким запропоновано звернути стягнення на: - нежиле приміщення, автогазозаправочну станцію, літ. "А", загальною площею 11,6 кв.м., що знаходиться в місті Одеса в провулку Високий під № 26, яка належить ТОВ "ЕКООІЛ" (код 35404294), місцезнаходження: м. Одеса, вул.. Новаторів, 9, кв. 4, на підставі рішення господарського суду Одеської області від 03.12.2009р. по справі № 30/223-09-5844, яке набуло законної сили 14.12.2009р., зареєстрованого в Комунальному підприємстві "Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості" у книзі 93 неж на стор. 126, № запису 6292; реєстраційний № 29596328. Вищевказана нерухомість розташована на земельній ділянці площею 311 кв.м, що знаходиться у користуванні ТОВ "ЕКООІЛ" згідно договору оренди окремого індивідуально визначеного майна № 1064, укладеного між Управлінням розвитку споживчого ринку та захисту прав споживачв Одеської міської ради та Іпотекодавцем 01.10.2008р. За рахунок коштів, отриманих від реалізації нерухомості, нотаріус пропонує задовольнити вимогу ПАТ "КБ"Інвестбанк" у розмірі: - заборгованості по кредиту у сумі - 430 000 грн., з яких 140 000 грн. простроченої заборгованості за кредитом, за період з 22.11.2012р. по 28.01.2013р; - заборгованість за відсотками у сумі - 26 287 грн. 48 коп. за період з 21.10.2012р. по 20.01.2013р.; - витрати за здійснення виконавчого напису - 2 200 грн.; - всього до стягнення - 458 487 грн. 48 коп. 2) за реєстровим № 608 на договорі застави, за яким запропановано звернути стягнення на: - майно- обладнання, газозаправний модуль, а саме: газорозподільча колонка "Шельф 100 - LPG" зав. № 6939, 2011 року випуску; - насос "Гидровакум", зав. № 7888, BASEFA 02АТЕХ001SХ 2008 року випуску; - місткість deltagaz, зав. № 113210, 2008 року випуску; - місткість deltagaz, зав. № 113993, 2008 року випуску, що розташоване за адресою: м. Одеса, пров. Високий, 26, та належить ТОВ "ЕКООІЛ" (код 35404294), місцезнаходження: м. Одеса, вул.. Новаторів, 9, кв. 4. За рахунок коштів, отриманих від реалізації цього майна, нотаріус пропонує задовольнити вимогу ПАТ "КБ"Інвестбанк" у розмірі: - заборгованості по кредиту у сумі - 430 000 грн., з яких 140 000 грн. простроченої заборгованості за кредитом, за період з 22.11.2012р. по 28.01.2013р; - заборгованість за відсотками у сумі - 26 287 грн. 48 коп. за період з 21.10.2012р. по 20.01.2013р.; - витрати за здійснення виконавчого напису - 2 200 грн.; - всього до стягнення - 458 487 грн. 48 коп.

31 травня 2013р. державним виконавцем Другого Малиновського ВДВС Одеського МУЮ Шевченко Н.О. винесено постанови про відкриття виконавчого провадження та було надано строк для добровільного виконання виконавчих документів - виконавчих написів, які у встановлений строк добровільно не виконано, та розпочато примусове виконання виконавчих написів.

Відповідно до ст.. 1054 Цивільного кодексу України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти. До відносин за кредитним договором застосовуються положення параграфа 1 цієї глави, якщо інше не встановлено цим параграфом і не випливає із суті кредитного договору.

Згідно ч. 1 ст.. 1048 Цивільного кодексу України позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики, якщо інше не встановлено договором або законом. Розмір і порядок одержання процентів встановлюються договором.

Відповідно до ч. 1, 3 ст. 7 Закону України "Про іпотеку" за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов'язання. Якщо інше не встановлено законом або іпотечним договором, іпотекою також забезпечуються вимоги іпотекодержателя щодо відшкодування:

витрат, пов'язаних з пред'явленням вимоги за основним зобов'язанням і зверненням стягнення на предмет іпотеки; витрат на утримання і збереження предмета іпотеки; витрат на страхування предмета іпотеки; збитків, завданих порушенням основного зобов'язання чи умов іпотечного договору.

Згідно ч. 1 ст. 11 Закону України "Про іпотеку" майновий поручитель несе відповідальність перед іпотекодержателем за невиконання боржником основного зобов'язання виключно в межах вартості предмета іпотеки .

Відповідно до ч. 1, 3 ст. 33 Закону України "Про іпотеку" у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Згідно ст. 19 Закону України "Про заставу" за рахунок заставленого майна заставодержатель має право задовольнити свої вимоги в повному обсязі, що визначається на момент фактичного задоволення, включаючи проценти, відшкодування збитків, завданих прострочкою виконання (а у випадках, передбачених законом чи договором, - неустойку), необхідні витрати на утримання заставленого майна, а також витрати на здійснення забезпеченої заставою вимоги, якщо інше не передбачено договором застави.

Згідно ст. 590 Цивільного кодексу України звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно ч. 1 ст. 591 Цивільного кодексу України реалізація предмета застави, на який звернене стягнення, провадиться шляхом його продажу з публічних торгів, якщо інше не встановлено договором або законом. Порядок реалізації предмета застави з публічних торгів встановлюється законом.

В силу ст. 20 Закону України "Про заставу" заставодержатель набуває права звернення стягнення на предмет застави в разі, якщо в момент настання терміну виконання зобов'язання, забезпеченого заставою, воно не буде виконано, якщо інше не передбачено законом або договором.

Матеріали справи не містять доказів, які б підтверджували повне виконання зобов'язань за Кредитним договором № 67/10 від 29.11.2010р. Позичальником, Іпотекодавцем та Заставодавцем.

Таким чином, враховуючи вищенаведене, господарський суд вважає цілком обґрунтованими вимоги позивача щодо звернення стягнення на майно, що є предметом іпотеки та застави, на суму простроченої заборгованості з відсотків у розмірі 36 700 грн. 66 коп., нарахованих за період з 21.06.2013р. по 20.10.2013р.

Згідно п. 6.5. Кредитного договору у випадку істотного порушення Позичальником умов даного договору (несвоєчасна сплата кредиту або частини кредиту, відсотків), а також у випадках, зазначених у п. 5.11. аного договору, Банк вправі (з достроковим, в односторонньому порядку, розірванням цього договору або без розірвання цього договору): - стягнути з Позичальника суму несплачених відсотків, суму неповерненого кредиту, також Банк вправі стягнути з Позичальника штраф у розмірі 10% від суми фактичної заборгованості за цим Договором; - здійснити стягнення з поточного рахунка Позичальника в безспірному порядку для сплати заборгованості по кредиту і несплаченим відсоткам, а також іншим зобов'язанням за цим договором; - при відсутності або недостатності коштів на поточному рахунку Позичальниказвернути стягнення на заставлене майно Позичальника, а у випадку, якщо суми, отриманої від продажу заставленого майна недостатнь, звернути стягнення на інше майно Позичальника. На підставі зазначеного пункту Договору позивач правомірно нарахував відповідачу штраф за невиконання умов Кредитного договору у сумі 46 670 грн. 06 коп.

Відповідно до п. 6.8 Кредитного договору при порушенні Позичальником строків сплати заборгованості за кредитом чи відсотками за користування кредитом, Банк вправі стягнути пеню, виходячи з подвійної облікової ставки НБУ, за кожен день прострочення платежу. На підставі зазначеного пункту договору позивач правомірно нарахував відповідачу пеню за несплату кредиту у сумі 30 759 грн. 47 коп. та пеню за несплату відсодків у сумі 3 057 грн. 22 коп.

Відповідно до ч. 1 ст 8 Закону України "Про іпотеку" Іпотекодавець зобов'язаний застрахувати предмет іпотеки на його повну вартість від ризиків випадкового знищення, випадкового пошкодження або псування, якщо іпотечним договором цей обов'язок не покладено на іпотекодержателя.

Згідно п. 18.1. Договору іпотеки Іпотекодавець зобов'язався застрахувати предмет іпотеки на його загальну вартість, зазначену в п. 10 цього договору, на користь Іпотекодержателя від ризиків випадкового знищення, випадкового пошкодження або псування до 30.11.2010р., а також надати в цей же термін Іпотекодержателю договір страхування та докази сплати страхового платежу, якщо Предмет іпотеки не застраховано. У разі прострочення вказаного строку, а також при порушенні зобовязань Іпотекодавця щодо безперервного страхування Предмету іпотеки, Іпотекодавець зобов'язується сплатити штраф 1% від загальної вартості Предмета іпотеки, зазначеної в п. 10 цього договору, за кожен день прострочення. У разі, якщо строк дії договору страхування менший, ніж строк дії кредитного договору, то не пізніше ніж за один місяць до закінчення строку дії зазначеного договору страхування Іпотекодавець зобов'язаний продовжити строк його дії у встановленому законом порядку та надати Іпотекодержателю докази цього та сплати страхового платежу не пізніше ніж за один робочий день до спливу кінцевого діючого терміну страхування. У разі невиконання з будь-яких оставин Іпотекодавцем зобов'язань щодо продовження строку дії страхування (свідченням чого є ненадання Іпотекодавцем Іпотекодержателю доказів страхування на наступний період у встановлений цим договором термін), Іпотекодавець доручає Іпотекодержателю самостійно застрахувати Предмет іпотеки у встановленому законом порядку, за рахунок Іпотекодержателя. Іпотекодавець зобов'язаний відшкодувати витрати Іпотекодержателя по страхуванню Предмета іпотеки. Відшкодування витрат Іпотекодержателя на страхування Предмету іпотеки не звільняє Іпотекодавця від сплати штрафу за порушення зобовязання щодо безперервності страхування Предмету іпотеки. Відшкодування витрат Іпотекодержателя на страхування Предмету іпотеки забезпечено іпотекою за цим договором. До повного виконання Боржником зобов'язань за Кредитним договором Іпотекодавець зобов`язується не призначати будь-яку іншу особу вигодонабувачем за договором страхування предмету іпотеки.

Відповідно до ч. 1 ст 10 Закону України "Про заставу" якщо предмет застави не підлягає обов'язковому страхуванню, він може бути застрахований за згодою сторін на погоджену суму, але не більшу за його ринкову вартість.

Згідно п. 17.1. Договору застави, Заставодавець зобов'язався застрахувати Предмет застави на його загальну вартість, зазначену в п. 9 цього договору, на користь Заставодержателя від ризиків випадкового знищення, випадкового пошкодження або псування до 30 листопада 2010 року, а також надати в цей же термін Заставодержателю договір страхування та докази сплати страхового платежу, якщо Предмет застави не застрахований. У разі прострочення вказаного строку, а також при порушенні зобов'язань Заставодавця щодо безперервного страхування Предмету застави, Заставодавець зобов'язується сплатити штраф у розмірі 1% від загальної вартості Предмета застави, зазначеної в п.9 цього договору, за кожен день прострочення. У разі, якщо строк дії договору страхування менший, ніж строк дії кредитного договору, то не пізніше, ніж за один місяць до закінчення строку дії зазначеного договору страхування, Заставодавець зобов'язаний продовжити строк його дії у встановленому законом порядку та надати Заставодержателю докази цього та сплати страхового платежу не пізніше, ніє за один робочий день до спливу кінцевого діючого терміну страхування. У разі невиконання з будь-яких обставин Заставодавцем зобов'язань щодо продовження строку дії страхування (свідченням чого є ненадання Заставодавцем Заставодержателю доказів страхування на наступний період у встановлений цим договором термін), Заставодавець доручає Заставодержателю самостійно застрахувати Предмет застави у встановленому законом порядку, за рахунок Заставодержателя. Заставодавець зобов'язаний відшкодувати витрати Заставодержателя по страхування Предмета застави. Відшкодування витрат Заставодержателя на страхування Предмету застави не звільняє Заставодавця від сплати штрафу за порушення зобов'язання щодо безперервності страхування Предмету застави. Відшкодування витрат Заставодержателя на страхування Предмету застави забезпечено заставою за зим договором. До повного виконання Позичальником зобов'язань за Кредитним договором Заставодавець зобов'язується не призначати будь - яку іншу особу вигодонабувачем за договором страхування Предмету застави.

У звязку з невиконанням відповідачем п. 18.1. Договору іпотеки та п. 17.1. Договору застави позивач правомірно нарахував відповідачу штраф у сумі 500 000 грн.

Твердження відповідача стосовно того, що ТОВ "ЕКООІЛ" не нанесло шкоди позивачу є безпідставними, так як відповідач сплатив кошти за страхування Предмету іпотеки та застави лише 19.12.2013р., тобто після подачі позивачем позову до суду.

Що стосується вимог позивача про визначення способу реалізації майна, то ці вимоги також підлягають задоволенню, з посиланням на наступне:

Відповідно ст. 39 Закону України "Про іпотеку", у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються: загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки; опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя; заходи щодо забезпечення збереження предмета іпотеки або передачі його в управління на період до його реалізації, якщо такі необхідні; спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону; пріоритет та розмір вимог інших кредиторів, які підлягають задоволенню з вартості предмета іпотеки; початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Статтею 32 Господарського процесуального кодексу України визначено, що доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Згідно зі ст. 43 Господарського процесуального кодексу України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

За таких обставин, позовні вимоги ПАТ "КБ"Інвестбанк" в особі Філії ПАТ "КБ"Інвестбанк" у м. Одесі, є обґрунтованими, підтверджені наявними у справі матеріалами та підлягають задоволенню.

Судові витрати по сплаті судового збору покласти на відповідача відповідно до ст.ст. 44. 49 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позовну заяву Публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "Інвестбанк" в особі Філії Публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "Інвестбанк" у м. Одесі - задовольнити повністю.

2. Звернути стягнення на:

- нежиле приміщення, автогазозаправочну станцію, літ. "А", загальною площею 11,6 кв.м., що знаходиться в місті Одеса в провулку Високий під № 26, яка належить ТОВ "ЕКООІЛ" на підставі рішення Господарського суду Одеської області від 03.12.2009р., справа № 30/223-09-5844, яке набуло законної сили 14.12.2009р., зареєстрованого в Комунальному підприємстві "Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості" у книзі 93 неж на стор. 126 № запису 6292; реєстраційний № 29596328,

- майно-обладнання, газозаправний модуль, а саме: -Газорозподільча колонка "Шельф 100 - LPG" зав. № 6939, 2011 року випуску; - Насос "Гидровакум", зав. № 7888, BASEFA 2008 року випуску; - Місткість deltagaz, зав. № 113210, 2008 року випуску; - Місткість deltagaz, зав. № 113993, 2008 року випуску, що знаходиться в місті Одеса в провулку Високий під № 26 та належить ТОВ "ЕКООІЛ" на суму 617 187 грн. 41 коп., з яких:

- заборгованість з відсотків за період з 21.06.2013 по 20.10.2013 в розмірі 36 700 грн. 66 коп. за Кредитним договором № 67/10 від 29.11.2010р.;

- штраф за невиконання ТОВ "ЄГАЗ-СЕРВІС" п. 6.5. Кредитного договору № 67/10 від 29.11.2010р. в розмірі 46 670 грн. 06 коп.;

- штраф за невиконання ТОВ "ЕКООІЛ" п. 17.1. Договору застави від 29.11.2010р. за Р№ 10823 та штраф за невиконання ТОВ "ЕКООІЛ" п. 18.1. Договору іпотеки від 29.11.2010р. за Р№ 10824 в сумі 500 000 грн.;

- пеня за несплату кредиту в сумі 30 759 грн. 47 коп.;

- пеня за несплату відсотків в сумі 3 057 грн. 22 коп.

Визначити спосіб реалізації майна - шляхом проведення прилюдних торгів.

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕКООІЛ" (65049, м. Одеса, вул.. Новаторів, буд. 9, кв. 4, код ЄДРПОУ 35404294) на користь Публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "Інвестбанк" в особі Філії Публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "Інвестбанк"у м. Одесі (65026, м. Одеса, вул.. Грецька, 45, код ЄДРПОУ 20935846) витрати по сплаті судового збору у сумі 12 383 грн. 97 коп.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Повне рішення складено 10 лютого 2014р.

Суддя Рога Н. В.