Рішення

від 12.02.2014 по справі 913/264/14

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91016, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел./факс 55-17-32, inbox@lg.arbitr.gov.ua

РІШЕННЯ

12 лютого 2014 року Справа № 913/264/14

Провадження №18пд/913/264/14

За позовом Луганської міської ради, м. Луганськ

до відповідача - товариства з обмеженою відповідальністю «Товариство індивідуальних забудовників «Пітомник», м. Луганськ

про внесення змін до договору оренди землі від 10.12.2007 (державна реєстрація від 29.01.2008 № 040840200011)

Суддя Корнієнко В.В.

Секретар судового засідання Антонова І.В.

У засіданні брали участь:

від позивача: Полякова О.В., за дов. № 01/03-31/5298/0/2-13 від 23.08.2013;

від відповідача: представник не прибув .

Суть спору : позивачем заявлено вимогу про внесення змін до договору оренди землі від 10.12.2007 (державна реєстрація від 29.01.2008 № 040840200011), який укладений між позивачем та відповідачем по справі, відносно земельної ділянки загальною площею 20,0000 га, яка розташована за адресою: м. Луганськ, в районі вул. Пржевальського, зокрема: викласти пункт 8. договору у наступній новій редакції:

- « 8. Річна орендна плата встановлюється у розмірі земельного податку (річного), збільшеного на коефіцієнт 3».

Відзивом на позовну заяву від 07.02.2014 б/н відповідач визнав позовні вимоги в повному обсязі.

Представник відповідача у судове засідання не прибув, але заявив клопотання (відзив на позовну заяву від 07.02.2014 б/н) про розгляд справи без його повноважного представника.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши представника позивача, суд

ВСТАНОВИВ:

10.12.2007 між Луганською міською радою та товариством з обмеженою відповідальністю «Товариство індивідуальних забудовників «Пітомник» укладено договір оренди землі (державна реєстрація від 29.01.2008 № 040840200011), згідно якому, Луганська міська рада передала ТОВ «Товариство індивідуальних забудовників «Пітомник» в оренду строком на 49 років земельну ділянку загальною площею 20,0000 га, під будівництва та розміщення індивідуальних житлових будинків з допоміжними спорудами та будівлі торгівельно-побутового комплексу за адресою: м. Луганськ, в районі вул. Пржевальського.

Спірним пунктом 8 вказаного договору встановлено, що за річна орендна плата встановлюється у розмірі земельного податку (річного), у гривнях, збільшеного на коефіцієнт 2,5, тобто 250 відсотків земельного податку, який діє на момент укладання договору.

З метою приведення вказаного договору у відповідність до діючого законодавства (законодавчо збільшено розмір орендної плати та встановлено, що остання не може бути меншою трикратного розміру земельного податку ) позивачем заявлено позов про внесення змін до договору оренди землі від 10.12.2007 (державна реєстрація від 29.01.2008 № 040840200011), який укладено між Луганською міською радою та товариством з обмеженою відповідальністю «Товариство індивідуальних забудовників «Пітомник», зокрема: викласти пункт 8. договору у наступній новій редакції:

- « 8. Річна орендна плата встановлюється у розмірі земельного податку (річного), збільшеного на коефіцієнт 3».

Відзивом на позовну заяву від 07.02.2014 б/н відповідач визнав позовні вимоги в повному обсязі.

Згідно ст. 78 Господарського процесуального кодексу України у разі визнання відповідачем позову господарський суд приймає рішення про задоволення позову за умови, що дії відповідача не суперечать законодавству або не порушують прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб.

Дії відповідача щодо визнання позову про внесення змін до договору оренди землі не суперечать законодавству та не порушують прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб.

Крім того, вказані вимоги позивача підтверджуються матеріалами справи та ґрунтуються на законі.

За таких обставин, позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до ст. ст. 44, 49 ГПК України судові витрати (судовий збір) в сумі 1218 грн. покладаються на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 44, 49, 78, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Внести змінити до договору оренди землі від 10.12.2007 (державна реєстрація від 29.01.2008 № 040840200011), який укладено між Луганською міською радою (м. Луганськ) та товариством з обмеженою відповідальністю «Товариство індивідуальних забудовників «Пітомник» (м. Луганськ), зокрема:

- викласти пункт 8. договору у наступній новій редакції:

« 8. Річна орендна плата встановлюється у розмірі земельного податку (річного), збільшеного на коефіцієнт 3».

3. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Товариство індивідуальних забудовників «Пітомник» , м. Луганськ, вул. Челюскінців, 1-А, ідентифікаційний код 33472734, на користь Луганської міської ради , м. Луганськ, вул. Коцюбинського, 14, ідентифікаційний код 26070794 судовий збір в сумі 1218 грн. , наказ видати .

12 лютого 2014 р. було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення. Повне рішення складено 14 лютого 2014 р. і може бути оскаржене протягом 10 днів з цієї дати.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Суддя В.В. Корнієнко