Рішення

від 21.05.2009 по справі 2/109/09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

2/109/09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=======================================================================

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

 "21" травня 2009 р.                                                 Справа №  2/109/09

Суд в складі:

Судді Моргуленко Т.Є., при секретарі судового засідання Ковиньовій  О.Ю., розглянувши справу за  позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Технопарк Спаський», м. Миколаїв. вул. Спаська, 1

до відповідача:  Приватного підприємства приватної виробничо-комерційної фірми «Мгновение», м. Миколаїв, вул. Спаська, 1

про стягнення заборгованості в сумі 29 104,21 грн.

за участю представників:

від позивача: Селіванов М.Г., дов. №41 від 12.01.09р.

від відповідача: не з'явився

встановив:

          Позивач звернувся до господарського суду з позовом про стягнення з відповідача заборгованості по орендній платі в сумі 29104,21 грн.

Згідно наданої позивачем суду довідки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців станом на 19.05.09р. адреса місцезнаходження відповідача: м. Миколаїв, вул. Спаська, 1.

Ухвалу суду від 23.04.09р. про порушення провадження у справі направлено на адресу відповідача за вказаною адресою, однак повернуто поштових відділення без вручення з відміткою мовою оригіналу «не зарегистрирован», а тому відповідач вважається належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи.

На підставі ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд –

встановив:

01.03.06р. між Товариством з обмеженою відповідальністю  «Технопарк»(орендодавець) та  Приватним підприємством приватною виробничо-комерційною фірмою «Мгновение» (орендарем) укладений договір оренди приміщень №06/03 (далі –Договір), за умовами якого орендодавець передав, а орендар  прийняв у строкове платне користування нежитлове приміщення площею 70 кв. м., розташоване на п'ятому поверсі адміністративної будівлі, за адресою: м. Миколаїв, вул. Спаська, 1.

Відповідно до положень п. 2.2 та 2.4 Договору передача орендодавцем орендарю приміщення та повернення останнього оформлюється складанням сторонами Договору акту приймання-передачі.

Згідно п. п. 3.6, 3.7 Договору орендна плата сплачується орендарем за поточний місяць не пізніше 5 числа кожного відповідного місяця шляхом зарахування коштів на розрахунковий рахунок орендодавця згідно виставленим рахункам. Орендна плата нараховується з моменту передачі приміщення орендарю у відповідності з актом приймання-передачі.

Орендодавець 01.03.06р. передав орендарю приміщення, що підтверджується актом приймання-передачі орендованого майна, складеного сторонами Договору згідно з пунктом 2.2 Договору.

Відповідно до п. 10.1 Договір укладений строком на 11 місяців і діє з 01.03.06р. по 31.01.07р.  включно.

По закінченню строку дії Договору орендар продовжував користуватись приміщенням, орендодавець не заперечував проти цього, що підтверджується актом здачі-приймання послуг з оренди приміщення за квітень 2007 року, що підтверджується актами здачі –прийомки наданих послуг по оренді приміщення за березень 2006 року –квітень 2007 року (а. с. 8-21).

Відповідно до ст. 764 Цивільного кодексу України якщо наймач продовжує користуватися майном після закінчення строку договору найму, то, за відсутності заперечень наймодавця протягом одного місяця, договір вважається поновленим на строк, який був раніше встановлений договором.

Розмір орендної плати, згідно п. 3.1 Договору, становить 44,57 грн. за 1 кв. м. орендованої площі.

За період з березня 2006р. по квітень 2007 року включно розмір орендної плати склав 41583,81 грн. (з березня 2006 року по березень 2007 року по 3119,90 грн. щомісяця, а за квітень 2007 року 1025,11 грн.).

Відповідачем самостійно сплачено орендної плати в розмірі 12479,60 грн.

Таким чином, заборгованість відповідача перед позивачем станом на час розгляду справи становить 29104,21 грн.

Відповідно до ст. ст. 525, 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог – відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається.

Згідно ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або неналежне виконання.

Враховуючи викладене, суд вважає, що позовні вимоги підтверджені матеріалами справи, обґрунтовані у відповідності з чинним законодавством та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Судові витрати слід покласти на відповідача.

Враховуючи вищевикладене та керуючись  ст. ст. 526, 610, 625 ЦК України,  ст. ст.  49, 75, 82-85 ГПК України, господарський суд –

ВИРІШИВ:

1.  Позов задовольнити в повному обсязі.

2. Стягнути з Приватного підприємства приватної виробничо-комерційної фірми «Мгновение», м. Миколаїв, вул. Спаська, 1  код 24782295 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Технопарк Спаський», м. Миколаїв. вул. Спаська, 1, код ЄДРПОУ 33573661 заборгованість за договором оренди в сумі 29104,21 грн., 291,05 грн. –державного мита та 118,00 грн.  –витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати на виконання після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

   Суддя                                                        Т.Є.Моргуленко