Рішення

від 05.02.2014 по справі 910/23140/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

cpg1251 ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 910/23140/13 05.02.14

Господарський суд міста Києва у складі головуючого судді Чинчин О.В., при секретарі судового засідання Козаковій І.В., розглянув у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Публічного акціонерного товариства «ОСОКОР»; до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю «АПОЛЛО»; 2. Приватного підприємства «ПОКРІВЕЛЬНІ ТЕХНОЛОГІЇ»; 3. Товариства з обмеженою відповідальністю «ДІАМЕТ»; про виділ частки з майна, що є у спільній частковій власності, припинення права спільної часткової власності, визнання права власності

за зустрічним позовом Приватного підприємства «ПОКРІВЕЛЬНІ ТЕХНОЛОГІЇ»; до 1. Публічного акціонерного товариства «ОСОКОР»; 2. Товариства з обмеженою відповідальністю «ДІАМЕТ»; 3. Товариства з обмеженою відповідальністю «АПОЛЛО»; про виділ частки з майна, що є у спільній частковій власності, припинення права спільної часткової власності, визнання права власності

Представники сторін:

від ПАТ «ОСОКОР»: 1. Порайко А.М. (представник за довіреністю); 2. Мамутов С.Б. (представник за довіреністю); від ТОВ «АПОЛЛО»: від ПП «ПОКРІВЕЛЬНІ ТЕХНОЛОГІЇ»:Борисенко Ю.В. (представник за довіреністю); Бондар В.М. (представник за довіреністю); від ТОВ «ДІАМЕТ» :не з'явились;

ОБСТАВИНИ СПРАВИ

Публічне акціонерне товариство «ОСОКОР» (надалі також - «Позивач за первісним позовом», «ПАТ «ОСОКОР») звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «АПОЛЛО» (надалі також - «Відповідач 1 за первісним позовом», «ТОВ «АПОЛЛО»), Приватного підприємства «ПОКРІВЕЛЬНІ ТЕХНОЛОГІЇ» (надалі також - «Відповідач 2 за первісним позовом», «ПП «ПОКРІВЕЛЬНІ ТЕХНОЛОГІЇ»), Товариства з обмеженою відповідальністю «ДІАМЕТ» (надалі також - «Відповідач 3 за первісним позовом», «ТОВ «ДІАМЕТ») про виділ частки з майна, що є у спільній частковій власності, припинення права спільної часткової власності, визнання права власності.

Позовні вимоги вмотивовано тим, що 28 грудня 1993 року між Фондом комунального майна м. Києва та Організацією орендарів «ОСОКОР», правонаступником якої є Публічне акціонерне товариство «ОСОКОР», укладено Договір купівлі-продажу цілісного майнового комплексу, розташованого за адресою: м. Київ, вул. Здолбунівська, 7-Г. 11 березня 1993 року сторонами вказаного Договору купівлі-продажу цілісного майнового комплексу підписано Акт передачі майна цілісного майнового комплексу. 12 серпня 1997 року Київським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна видано Реєстраційне посвідчення, яким підтверджено, що цілісний майновий комплекс по вул. Здолбунівська, 7-Г у м. Києві зареєстрований за Організацією орендарів «ОСОКОР», про що зроблено запис до реєстраційної книги № 275-з.

01 березня 2001 року між Закритим акціонерним товариством «ОСОКОР», правонаступником якої є Публічне акціонерне товариство «ОСОКОР», та Товариством з обмеженою відповідальністю «АПОЛЛО» укладено Договір купівлі-продажу № 21/01, згідно з умовами якого продавець зобов'язався передати у власність покупця, а покупець зобов'язався прийняти та оплатити майно, яке знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Здолбунівська, 7-Г, загальною площею 8781,3 кв. м., що складає 24/100 частин від цілісного майнового комплексу площею 36240,1 кв. м. 01.06.2001 року та 16.07.2001 року між сторонами були підписані Акти прийому-передачі вказаного майна. Також, 16.09.2004 року між тими ж сторонами укладено Договір купівлі-продажу, за яким продавець зобов'язався передати у власність покупця, а покупець зобов'язався прийняти та оплатити майно - очисні споруди, які знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Здолбунівська, 7г. 24.05.2005 року між сторонами також укладено Договір купівлі-продажу, згідно з умовами якого продавець зобов'язався передати у власність покупця накопичувач дощових стоків, що знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Здолбунівська, 7г.

30.04.2002 року між ЗАТ «ОСОКОР», правонаступником якого є ПАТ «ОСОКОР», та Приватним підприємством «ПОКРІВЕЛЬНІ ТЕХНОЛОГІЇ» укладено Договір купівлі-продажу № 2, відповідно до умов якого продавець зобов'язався передати у власність покупця, а покупець зобов'язався прийняти та оплатити нерухоме майно, яким є будівля цеху № 4 (літ. «Ь») загальною площею 537,70 кв. м, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Здолбунівська, 7г. 30.04.2002 року між сторонами підписано Акт прийому-передачі вказаного майна.

02.12.2002 року між ЗАТ «ОСОКОР», правонаступником якого є ПАТ «ОСОКОР», та Товариством з обмеженою відповідальністю «ДІАМЕТ» укладено Договір купівлі-продажу № 1-С, згідно з умовами якого продавець зобов'язався передати у власність покупця, а покупець зобов'язався прийняти та оплатити нерухоме майно, а саме: будівлю лісоцеху № 1 (літ. «Е») загальною площею 3073,80 кв. м та прохідну, середні ворота (літ. «Й») загальною площею 8,70 кв.м, що знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Здолбунівська, 7г. Також, 02.12.2002 року між цими ж сторонами укладено Договір купівлі-продажу № 2-ОС, за яким продавець зобов'язався передати у власність покупця, а покупець зобов'язався прийняти та оплатити майно, перелік якого наведений у Додатку № 1 до Договору. 05.12.2002 року між сторонами підписано Акт прийому-передачі вказаного майна.

Враховуючи те, що частка Відповідачів у майновому комплексі по вул. Здолбунівській, 7г у м. Києві складає 37/100 від нежилих приміщень загальною площею 33240,10 кв. м, Позивачем було направлено: Відповідачу-1 лист за № 21/11/13-1 від 21.11.2013 року, Відповідачу-2 лист за № 21/11/13-1 від 21.11.2013 року та Відповідачу-3 лист за № 21/11/13-1 від 21.11.2013 року з письмовими пропозиціями укласти договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна, для чого прибути 25.11.2013 року об 11 годині 00 хвилин до нотаріальної контори приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Пилипенко Оксани Юріївни, що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Мала Житомирська, буд. 13/6, кв. 3. Відповідач-1 отримав зазначене повідомлення 22.11.2013 року, Відповідач-2 - 22.11.2013 року, а Відповідач-3 - 21.11.2013 року, що підтверджується відповідними відмітками на других примірниках вказаних листів-повідомлень за підписом повноважених осіб Відповідачів. Проте, Відповідачі для укладення договору не з'явилися, що підтверджується листом приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Пилипенко О.Ю. від 25.11.2013 року № 331.

За таких обставин, Позивач вважає, що наявність співвласників у майновому комплексі по вул. Здолбунівській, 7г у м. Києві та їх ухилення від укладення договору про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна ускладнює використання частки Позивача та порушує його права на володіння і користування належним йому майном.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 29.11.2013 р. порушено провадження у справі № 910/23140/13, судове засідання призначено на 18.12.2013 р.

17.12.2013 року через загальний відділ діловодства суду (канцелярію) від представника Товариства з обмеженою відповідальністю «АПОЛЛО» на виконання вимог ухвали суду про порушення провадження у справі надійшов письмовий відзив з додатками на позовну заяву.

17.12.2013 року Приватне підприємство «Покрівельні технології» (Відповідач 2 за первісним позовом) звернулось до Господарського суду м. Києва з зустрічною позовною заявою до Публічного акціонерного товариства "ОСОКОР", Товариства з обмеженою відповідальністю "АПОЛЛО", Товариства з обмеженою відповідальністю "ДІАМЕТ" про виділ частки з майна, що є у спільній частковій власності, припинення права спільної часткової власності, визнання права власності. Позовні вимоги вмотивовано тим, що враховуючи те, що частка Відповідачів у майновому комплексі по вул. Здолбунівській, 7-г у м. Києві складає 98/100, Позивачем за зустрічним позовом було направлено Відповідачам за зустрічним позовом відповідні листи з письмовими пропозиціями укласти Договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна, для чого прибути 06.12.2013 року о 15 годині 00 хвилин до нотаріальної контори приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Галущенко Наталії Миколаївни, що розташована за адресою: м. Київ, вул. М. Раскової, 17, офіс 103. Відповідачі за зустрічним позовом отримали зазначене повідомлення про укладення Договору про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна, але до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Галущенко Наталії Миколаївни для укладення Договору не з'явились, що підтверджується свідоцтвом, виданим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Галущенко Н.М. За таких обставин, Позивач за зустрічним позовом вважає, що наявність співвласників у майновому комплексі та їх ухилення від укладення Договору про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна ускладнює використання частки Позивача за зустрічним позовом та порушує його права на володіння і користування належним йому майном.

18.12.2013 року в судове засідання з'явились: представники Публічного акціонерного товариства «ОСОКОР», представник Товариства з обмеженою відповідальністю «АПОЛЛО», представник Приватного підприємства «ПОКРІВЕЛЬНІ ТЕХНОЛОГІЇ». Представник Товариства з обмеженою відповідальністю «ДІАМЕТ» в судове засідання не з'явився, про поважні причини неявки Суд не повідомив. Представник Публічного акціонерного товариства «ОСОКОР» в судовому засіданні на виконання вимог ухвали суду про порушення провадження у справі від 29.11.2013 року подав оригінали документів для огляду та письмове підтвердження того, що у провадженні господарських судів України або іншого органу, який в межах своєї компетенції вирішує спір, немає справи зі спору між тими ж сторонами, про той же предмет і з тих же підстав та не має рішення цих органів з такого спору.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 18.12.2013 року відкладено розгляд справи на 15.01.2014 року у зв'язку з нез'явленням представника Товариства з обмеженою відповідальністю «ДІАМЕТ», невиконанням вимог ухвали суду про порушення провадження у справі.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 18.12.2013 року прийнято до розгляду зустрічний позов Приватного підприємства "Покрівельні технології" до Публічного акціонерного товариства "ОСОКОР", Товариства з обмеженою відповідальністю "АПОЛЛО", Товариства з обмеженою відповідальністю "ДІАМЕТ" про виділ частки з майна, що є у спільній частковій власності, припинення права спільної часткової власності, визнання права власності, до спільного розгляду з первісним позовом по справі № 910/23140/13.

14.01.2014 року через загальний відділ діловодства суду (канцелярію) від Приватного підприємства "Покрівельні технології" надійшли додаткові документи до матеріалів справи на виконання вимог ухвал суду.

15.01.2014 року через загальний відділ діловодства суду (канцелярію) від Приватного підприємства "Покрівельні технології" надійшли додаткові документи до матеріалів справи на виконання вимог ухвал суду.

15.01.2014 року в судове засідання з'явились: представники Публічного акціонерного товариства "ОСОКОР", представник Товариства з обмеженою відповідальністю "АПОЛЛО", представник Приватного підприємства "Покрівельні технології". Представник Товариства з обмеженою відповідальністю "ДІАМЕТ" в судове засідання не з'явився, про поважні причини неявки Суд не повідомив. Представник Позивача за первісним позовом в судовому засіданні подав клопотання про продовження строку розгляду спору на 15 днів та Відзив на зустрічну позовну заяву, в якому зазначено, що Публічне акціонерне товариство "ОСОКОР" не заперечує проти задоволення позовних вимог Приватного підприємства «Покрівельні технології».

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 15.01.2014 року відкладено розгляд справи на 05.02.2014 року.

В судовому засіданні 05.02.2014 року представник Публічного акціонерного товариства "ОСОКОР" підтримав позовні вимоги первісного позову в повному обсязі. Представник Приватного підприємства «Покрівельні технології» підтримав позовні вимоги зустрічного позову в повному обсязі. Представник Товариства з обмеженою відповідальністю «АПОЛЛО» надав суду усні пояснення щодо первісного позову та зустрічного позову. Представник Товариства з обмеженою відповідальністю «ДІАМЕТ» в судове засідання не з'явився, про поважні причини нез'явлення суд не повідомив, на адресу суду повернуто Листи з Ухвалами суду у справі № 910/23140/13.

Суд зазначає, що в матеріалах справи міститься оригінали Витягів з Єдиного державного реєстру юридичних осбі та фізичних осіб-підприємців щодо Товариства з обмеженою відповідальністю «ДІАМЕТ», в яких зазначено, що місцезнаходженням вказаного Товариства є 03142, м. Київ, вулиця Кримського, будинок 27.

Судом Ухвали по справі № 910/23140/13 відправлялась за вказаною в Витягах з Єдиного державного реєстру юридичних осбі та фізичних осіб-підприємців адресою.

Згідно із абзацем 3 пункту 3.9.1 постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011 р. №18 "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" в разі якщо ухвалу про порушення провадження у справі було надіслано за належною адресою (тобто повідомленою суду стороною, а в разі ненадання суду відповідної інформації -адресою, зазначеною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців), і не повернуто підприємством зв'язку або повернуто з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, то вважається, що адресат повідомлений про час і місце розгляду справи судом.

Приймаючи до уваги, що Товариство з обмеженою відповідальністю «ДІАМЕТ» було належним чином повідомлено про дату та час судового засідання, враховуючи, що матеріали справи містять достатньо документів для розгляду справи по суті, Суд вважає, що неявка в судове засідання представника Товариства з обмеженою відповідальністю «ДІАМЕТ» не є перешкодою для прийняття Рішення у даній справі.

Відповідно до статті 82 Господарського процесуального кодексу України рішення у даній справі прийнято у нарадчій кімнаті за результатами оцінки доказів, поданих сторонами.

В судовому засіданні 05 лютого 2014 року, на підставі статті 85 Господарського процесуального кодексу України, оголошено вступну та резолютивну частини Рішення.

Відповідно до статті 81-1 Господарського процесуального кодексу України, в судовому засіданні складено протокол.

Розглянувши подані документи і матеріали, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, Господарський суд міста Києва, -

ВСТАНОВИВ

28 грудня 1993 року між Фондом комунального майна м. Києва («Продавець») та Організацією орендарів «ОСОКОР» («Покупець»), правонаступником якої є Публічне акціонерне товариство «ОСОКОР», укладено Договір купівлі-продажу цілісного майнового комплексу, розташованого за адресою: м. Київ, вул. Здолбунівська, 7-Г.

11 березня 1993 року між Фондом комунального майна м. Києва («Продавець») та Організацією орендарів «ОСОКОР» («Покупець») підписано Акт передачі майна цілісного майнового комплексу.

Як вбачається з матеріалів справи, 12 серпня 1997 року Київським міським бюро технічної інвентаризації видано Реєстраційне посвідчення, яким підтверджено, що цілісний майновий комплекс по вул. Здолбунівська, 7-Г у м. Києві зареєстрований за Організацією орендарів «ОСОКОР».

01 березня 2001 року між Закритим акціонерним товариством «ОСОКОР» («Продавець»), правонаступником якої є Публічне акціонерне товариство «ОСОКОР», та Товариством з обмеженою відповідальністю «АПОЛЛО» («Покупець») укладено Договір купівлі-продажу № 21/01, згідно з умовами якого продавець зобов'язався передати у власність покупця, а покупець зобов'язався прийняти та оплатити майно, яке знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Здолбунівська, 7-Г, загальною площею 8781,3 кв. м., що складає 24/100 частин від цілісного майнового комплексу площею 36240,1 кв. м.

Як вбачається з матеріалів справи, 01.06.2001 року та 16.07.2001 року між Закритим акціонерним товариством «ОСОКОР» («Продавець»), правонаступником якої є Публічне акціонерне товариство «ОСОКОР», та Товариством з обмеженою відповідальністю «АПОЛЛО» («Покупець») були підписані Акти прийому-передачі майна за Договором №21/01.

Також, 16.09.2004 року між Закритим акціонерним товариством «ОСОКОР» («Продавець»), правонаступником якої є Публічне акціонерне товариство «ОСОКОР», та Товариством з обмеженою відповідальністю «АПОЛЛО» («Покупець») укладено Договір купівлі-продажу, за яким продавець зобов'язався передати у власність покупця, а покупець зобов'язався прийняти та оплатити майно - очисні споруди, які знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Здолбунівська, 7г.

24.05.2005 року між Закритим акціонерним товариством «ОСОКОР» («Продавець»), правонаступником якої є Публічне акціонерне товариство «ОСОКОР», та Товариством з обмеженою відповідальністю «АПОЛЛО» («Покупець») укладено Договір купівлі-продажу, згідно з умовами якого продавець зобов'язався передати у власність покупця накопичувач дощових стоків, що знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Здолбунівська, 7г.

30.04.2002 року між ЗАТ «ОСОКОР» («Продавець»), правонаступником якого є ПАТ «ОСОКОР», та Приватним підприємством «ПОКРІВЕЛЬНІ ТЕХНОЛОГІЇ» («Покупець») укладено Договір купівлі-продажу № 2, відповідно до умов якого продавець зобов'язався передати у власність покупця, а покупець зобов'язався прийняти та оплатити нерухоме майно, яким є будівля цеху № 4 (літ. «Ь») загальною площею 537,70 кв. м, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Здолбунівська, 7г.

30.04.2002 року між ЗАТ «ОСОКОР» («Продавець»), правонаступником якого є ПАТ «ОСОКОР», та Приватним підприємством «ПОКРІВЕЛЬНІ ТЕХНОЛОГІЇ» («Покупець») підписано Акт прийому-передачі майна за Договором купівлі-продажу № 2.

02.12.2002 року між ЗАТ «ОСОКОР» («Продавець»), правонаступником якого є ПАТ «ОСОКОР», та Товариством з обмеженою відповідальністю «ДІАМЕТ» («Покупець») укладено Договір купівлі-продажу № 1-С, згідно з умовами якого продавець зобов'язався передати у власність покупця, а покупець зобов'язався прийняти та оплатити нерухоме майно, а саме: будівлю лісоцеху № 1 (літ. «Е») загальною площею 3073,80 кв. м та прохідну, середні ворота (літ. «Й») загальною площею 8,70 кв.м, що знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Здолбунівська, 7г.

Також, 02.12.2002 року між ЗАТ «ОСОКОР» («Продавець»), правонаступником якого є ПАТ «ОСОКОР», та Товариством з обмеженою відповідальністю «ДІАМЕТ» («Покупець») укладено Договір купівлі-продажу № 2-ОС, за яким продавець зобов'язався передати у власність покупця, а покупець зобов'язався прийняти та оплатити майно, перелік якого наведений у Додатку № 1 до Договору.

Згідно з Довідкою-характеристикою від 18.07.2007 року № 1262297, виданою Київським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти рухомого майна, нерухоме майно, що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Здолбунівська, 7г, зареєстровано в реєстровій книзі під реєстровим номером 275-з, а саме:

- за Організацією орендарів «ОСОКОР» зареєстровано 63/100 частин від майнового комплексу;

- за Товариством з обмеженою відповідальністю «АПОЛЛО» зареєстровано 26/100 частин від майнового комплексу;

- за Приватним підприємством «ПОКРІВЕЛЬНІ ТЕХНОЛОГІЇ» зареєстровано 2/100 частини від майнового комплексу;

- за Товариством з обмеженою відповідальністю «ДІАМЕТ» зареєстровано 9/100 частин від майнового комплексу.

Відповідно до технічної характеристики Довідки № 1262297, 63/100 частин від майнового комплексу, що належать Організації орендарів "ОСОКОР", правонаступником якої є ПАТ "ОСОКОР", загальною площею 20838,00 кв.м., складаються з наступних будівель і споруд: будівля цеху 2 за літ. «А» загальною площею приміщень 8925,70 кв.м; будівля адміністративного корпусу за літ. «Б» загальною площею приміщень 1672,30 кв.м; будівля сушильного цеху за літ. «Ж» загальною площею приміщень 2657,80 кв.м; склад пиломатеріалів за літ. «З» загальною площею приміщень 608,50 кв.м; будівля допоміжних цехів за літ. «И-И 1» загальною площею приміщень 2345,50 кв.м; підземна стоянка електрокарів за літ. «К» загальною площею приміщень 228,40 кв.м; будівля центрального складу за літ. «Л» загальною площею приміщень 1122,70 кв.м; база сипучих матеріалів за літ. «М» загальною площею приміщень 1456,80 кв.м; насосна станція за літ. «Р» загальною площею приміщень 60,60 кв.м; каналізаційно-насосна станція за літ. «С» загальною площею приміщень 35,50 кв.м; водонапірна башта за літ. «Т» загальною площею приміщень 14,30 кв.м; водонапірна станція за літ. «У» загальною площею приміщень 31,90 кв.м; будівля РМЦ за літ. «Ф» загальною площею приміщень 57,90 кв.м; розподільний пункт за літ. «Ш» загальною площею приміщень 91,00 кв.м; гараж за літ. «Щ» загальною площею приміщень 813,60 кв.м; ремонтно-будівельна база за літ. «Ъ» загальною площею приміщень 297,00 кв.м; Н/вольтні мережі 0,4 кВт за літ. «Ю» загальною площею приміщень 85,40 кв.м; склад металевий за літ. «Я» загальною площею приміщень 333,10 кв. м.

Первісний позов обґрунтовано тим, що враховуючи те, що частка Відповідачів у майновому комплексі по вул. Здолбунівській, 7г у м. Києві складає 37/100 від нежилих приміщень загальною площею 33240,10 кв. м, Позивачем було направлено: Відповідачу-1 лист за № 21/11/13-1 від 21.11.2013 року, Відповідачу-2 лист за № 21/11/13-1 від 21.11.2013 року та Відповідачу-3 лист за № 21/11/13-1 від 21.11.2013 року з письмовими пропозиціями укласти договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна, для чого прибути 25.11.2013 року об 11 годині 00 хвилин до нотаріальної контори приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Пилипенко Оксани Юріївни, що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Мала Житомирська, буд. 13/6, кв. 3. Відповідач-1 отримав зазначене повідомлення 22.11.2013 року, Відповідач-2 - 22.11.2013 року, а Відповідач-3 - 21.11.2013 року, що підтверджується відповідними відмітками на других примірниках вказаних листів-повідомлень за підписом повноважених осіб Відповідачів. Проте, Відповідачі для укладення договору не з'явилися, що підтверджується листом приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Пилипенко О.Ю. від 25.11.2013 року № 331.

За таких обставин, Позивач вважає, що наявність співвласників у майновому комплексі по вул. Здолбунівській, 7г у м. Києві та їх ухилення від укладення договору про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна ускладнює використання частки Позивача та порушує його права на володіння і користування належним йому майном.

Зустрічні позовні вимоги ґрунтуються на тому, що враховуючи те, що частка Відповідачів за зустрічним позовом у майновому комплексі по вул. Здолбунівській, 7-г у м.Києві складає 98/100, Позивачем за зустрічним позовом було направлено Відповідачам за зустрічним позовом відповідні листи з письмовими пропозиціями укласти Договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна, для чого прибути 06.12.2013 року о 15 годині 00 хвилин до нотаріальної контори приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Галущенко Наталії Миколаївни, що розташована за адресою: м. Київ, вул. М. Раскової, 17, офіс 103. Відповідачі за зустрічним позовом отримали зазначене повідомлення про укладення Договору про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна, але до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Галущенко Наталії Миколаївни для укладення Договору не з'явились, що підтверджується свідоцтвом, виданим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Галущенко Н.М. За таких обставин, Позивач за зустрічним позовом вважає, що наявність співвласників у майновому комплексі та їх ухилення від укладення Договору про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна ускладнює використання частки Позивача за зустрічним позовом та порушує його права на володіння і користування належним йому майном.

Оцінюючи подані сторонами докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, Суд вважає, що як первісні позовні вимоги Публічного акціонерного товариства «ОСОКОР», так і зустрічні позовні вимоги Приватного підприємства «ПОКРІВЕЛЬНІ ТЕХНОЛОГІЇ» підлягають задоволенню, з наступних підстав.

Відповідно до частини 1 статті 16 Цивільного кодексу України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Способом захисту цивільних прав та інтересів, зокрема, може бути визнання права (частина 2 статті 16 Цивільного кодексу України).

Частиною 2 статті 20 Господарського кодексу України визначено, що кожний суб'єкт господарювання та споживач має право на захист своїх прав і законних інтересів. Права та законні інтереси зазначених суб'єктів захищаються, зокрема, шляхом визнання наявності або відсутності прав.

Відповідно до статті 355 Цивільного кодексу України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.

Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Суб'єктами права спільної часткової власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади (стаття 356 Цивільного кодексу України).

Таким чином, Суд зазначає, що комплекс будівель і споруд, загальною площею 20838,00 кв.м. у складі: громадського (виробничого) нежитлового будинку (приміщення) за літ.«А» загальною площею приміщень 8925,70кв.м; громадського (виробничого) нежитлового будинку (приміщення) за літ. «Б» загальною площею приміщень 1672,30 кв.м; громадського (виробничого) нежитлового будинку (приміщення) за літ. «Ж» загальною площею приміщень 2657,80 кв.м; громадського (виробничого) нежитлового будинку (приміщення) за літ. «З» загальною площею приміщень 608,50 кв.м; громадського (виробничого) нежитлового будинку (приміщення) за літ. «И-И 1» загальною площею приміщень 2345,50 кв.м; громадського (виробничого) нежитлового будинку (приміщення) за літ.«К» загальною площею приміщень 228,40 кв.м; громадського (виробничого) нежитлового будинку (приміщення) за літ. «Л» загальною площею приміщень 1122,70 кв.м; громадського (виробничого) нежитлового будинку (приміщення) за літ. «М» загальною площею приміщень 1456,80 кв.м; громадського (виробничого) нежитлового будинку (приміщення) за літ. «Р» загальною площею приміщень 60,60 кв.м; громадського (виробничого) нежитлового будинку (приміщення) за літ. «С» загальною площею приміщень 35,50 кв.м; громадського (виробничого) нежитлового будинку (приміщення) за літ. «Т» загальною площею приміщень 14,30 кв.м; громадського (виробничого) нежитлового будинку (приміщення) за літ. «У» загальною площею приміщень 31,90 кв.м; громадського (виробничого) нежитлового будинку (приміщення) за літ. «Ф» загальною площею приміщень 57,90 кв.м; громадського (виробничого) нежитлового будинку (приміщення) за літ. «Ш» загальною площею приміщень 91,00 кв.м; громадського (виробничого) нежитлового будинку (приміщення) за літ. «Щ» загальною площею приміщень 813,60 кв.м; громадського (виробничого) нежитлового будинку (приміщення) за літ. «Ъ» загальною площею приміщень 297,00 кв.м; громадського (виробничого) нежитлового будинку (приміщення) за літ. «Ю» загальною площею приміщень 85,40 кв.м; громадського (виробничого) нежитлового будинку (приміщення) за літ. «Я» загальною площею приміщень 333,10 кв. м., що складає 63/100 частин від майнового комплексу, що знаходяться за адресою м. Київ, вул. Здолбунівська, 7г належать Публічному акціонерному товариству «ОСОКОР» та Відповідачам за первісним позовом на праві спільної часткової власності.

Частиною 3 статті 358 Цивільного кодексу України визначено, що кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації

Відповідно до статті 361 Цивільного кодексу України, співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.

Співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності (частина1 статті 364 Цивільного кодексу України).

Відповідно до виготовленого будівельно-технічним експертом Черніним Я.О. Висновку № 44/55-13 від 17 жотвня 2013 року експертного будівельно-технічного дослідження, з технічної точки зору можливо здійснити виділ (поділ) у натурі 63/100 частин майнового комплексу (будівлі та споруди), належного на праві власності ПАТ «ОСОКОР», яке розташоване за адресою: м. Київ, вул. Здолбунівська, 7г, загальною площею 20838,00 кв.м.

Враховуючи те, що закон встановлює право співвласника на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, а також те, що Висновком № 44/55-13 від 17 жотвня 2013 року експрета з будівельно-технічних досліджень визначено можливість такого виділу, Суд вважає позовні вимоги Публічного акціонерного товариства «ОСОКОР» до Товариства з обмеженою відповідальністю «АПОЛЛО», Приватного підприємства «ПОКРІВЕЛЬНІ ТЕХНОЛОГІЇ» та Товариства з обмеженою відповідальністю «ДІАМЕТ» обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Витрати по сплаті судового збору, відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України, покладаються на Товариство з обмеженою відповідальністю «АПОЛЛО», Приватне підприємство «ПОКРІВЕЛЬНІ ТЕХНОЛОГІЇ» та Товариство з обмеженою відповідальністю «ДІАМЕТ».

Що стосується позовних вимог Приватного підприємства «ПОКРІВЕЛЬНІ ТЕХНОЛОГІЇ», Суд зазначає наступне.

Відповідно до виготовленого будівельно-технічним експертом Черніним Я.О. Висновку № 52/65-13 від 27 листопада 2013 року експертного будівельно-технічного дослідження, з технічної точки зору можливо здійснити виділ (поділ) у натурі 2/100 частин майнового комплексу (будівлі та споруди), належного на праві власності ПП ПОКРІВЕЛЬНІ ТЕХНОЛОГІЇ», яке розташоване за адресою: м. Київ, вул. Здолбунівська, 7г, що фактично складає 1-о поверхову будівлю цеху № 4 за літерою «Ь» загальною площею приміщень 537,7 кв.м.

Враховуючи те, що закон встановлює право співвласника на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, а також те, що Висновком № 52/65-13 від 27 листопада 2013 року експрета з будівельно-технічних досліджень визначено можливість такого виділу, Суд вважає позовні вимоги Приватного підприємства «ПОКРІВЕЛЬНІ ТЕХНОЛОГІЇ» до Публічного акціонерного товариства «ОСОКОР», Товариства з обмеженою відповідальністю «ДІАМЕТ» та Товариства з обмеженою відповідальністю «АПОЛЛО» обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Витрати по сплаті судового збору, відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України, покладаються на Публічне акціонерне товариство «ОСОКОР», Товариство з обмеженою відповідальністю «ДІАМЕТ» та Товариство з обмеженою відповідальністю «АПОЛЛО».

На підставі викладеного, керуючись статтями 32, 33, 43, 49, 77, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -

ВИРІШИВ

1. Первісний позов Публічного акціонерного товариства «ОСОКОР» до Товариства з обмеженою відповідальністю «АПОЛЛО», Приватного підприємства «ПОКРІВЕЛЬНІ ТЕХНОЛОГІЇ» та Товариства з обмеженою відповідальністю «ДІАМЕТ» про виділ частки з майна, що є у спільній частковій власності, припинення права спільної часткової власності, визнання права власності - задовольнити повністю.

2. Виділити в натурі частку Публічного акціонерного товариства «ОСОКОР» (02081, м. Київ, вулиця Здолбунівська, 7г, код ЄДРПОУ 03360911) з єдиного майнового комплексу, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Здолбунівська, 7г, загальною площею 33240,10 кв.м., а саме (частку) - комплекс будівель і споруд, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Здолбунівська, 7г, загальною площею 20838,00 кв.м. у складі: громадського (виробничого) нежитлового будинку (приміщення) за літ.«А» загальною площею приміщень 8925,70кв.м; громадського (виробничого) нежитлового будинку (приміщення) за літ. «Б» загальною площею приміщень 1672,30 кв.м; громадського (виробничого) нежитлового будинку (приміщення) за літ. «Ж» загальною площею приміщень 2657,80 кв.м; громадського (виробничого) нежитлового будинку (приміщення) за літ. «З» загальною площею приміщень 608,50 кв.м; громадського (виробничого) нежитлового будинку (приміщення) за літ. «И-И 1» загальною площею приміщень 2345,50 кв.м; громадського (виробничого) нежитлового будинку (приміщення) за літ.«К» загальною площею приміщень 228,40 кв.м; громадського (виробничого) нежитлового будинку (приміщення) за літ. «Л» загальною площею приміщень 1122,70 кв.м; громадського (виробничого) нежитлового будинку (приміщення) за літ. «М» загальною площею приміщень 1456,80 кв.м; громадського (виробничого) нежитлового будинку (приміщення) за літ. «Р» загальною площею приміщень 60,60 кв.м; громадського (виробничого) нежитлового будинку (приміщення) за літ. «С» загальною площею приміщень 35,50 кв.м; громадського (виробничого) нежитлового будинку (приміщення) за літ. «Т» загальною площею приміщень 14,30 кв.м; громадського (виробничого) нежитлового будинку (приміщення) за літ. «У» загальною площею приміщень 31,90 кв.м; громадського (виробничого) нежитлового будинку (приміщення) за літ. «Ф» загальною площею приміщень 57,90 кв.м; громадського (виробничого) нежитлового будинку (приміщення) за літ. «Ш» загальною площею приміщень 91,00 кв.м; громадського (виробничого) нежитлового будинку (приміщення) за літ. «Щ» загальною площею приміщень 813,60 кв.м; громадського (виробничого) нежитлового будинку (приміщення) за літ. «Ъ» загальною площею приміщень 297,00 кв.м; громадського (виробничого) нежитлового будинку (приміщення) за літ. «Ю» загальною площею приміщень 85,40 кв.м; громадського (виробничого) нежитлового будинку (приміщення) за літ. «Я» загальною площею приміщень 333,10 кв. м.

3. Припинити право спільної часткової власності Публічного акціонерного товариства «ОСОКОР» (02081, м. Київ, вулиця Здолбунівська, 7г, код ЄДРПОУ 03360911) на комплекс будівель і споруд, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Здолбунівська, 7г, загальною площею 20838,00 кв.м. у складі: громадського (виробничого) нежитлового будинку (приміщення) за літ.«А» загальною площею приміщень 8925,70кв.м; громадського (виробничого) нежитлового будинку (приміщення) за літ. «Б» загальною площею приміщень 1672,30 кв.м; громадського (виробничого) нежитлового будинку (приміщення) за літ. «Ж» загальною площею приміщень 2657,80 кв.м; громадського (виробничого) нежитлового будинку (приміщення) за літ. «З» загальною площею приміщень 608,50 кв.м; громадського (виробничого) нежитлового будинку (приміщення) за літ. «И-И 1» загальною площею приміщень 2345,50 кв.м; громадського (виробничого) нежитлового будинку (приміщення) за літ.«К» загальною площею приміщень 228,40 кв.м; громадського (виробничого) нежитлового будинку (приміщення) за літ. «Л» загальною площею приміщень 1122,70 кв.м; громадського (виробничого) нежитлового будинку (приміщення) за літ. «М» загальною площею приміщень 1456,80 кв.м; громадського (виробничого) нежитлового будинку (приміщення) за літ. «Р» загальною площею приміщень 60,60 кв.м; громадського (виробничого) нежитлового будинку (приміщення) за літ. «С» загальною площею приміщень 35,50 кв.м; громадського (виробничого) нежитлового будинку (приміщення) за літ. «Т» загальною площею приміщень 14,30 кв.м; громадського (виробничого) нежитлового будинку (приміщення) за літ. «У» загальною площею приміщень 31,90 кв.м; громадського (виробничого) нежитлового будинку (приміщення) за літ. «Ф» загальною площею приміщень 57,90 кв.м; громадського (виробничого) нежитлового будинку (приміщення) за літ. «Ш» загальною площею приміщень 91,00 кв.м; громадського (виробничого) нежитлового будинку (приміщення) за літ. «Щ» загальною площею приміщень 813,60 кв.м; громадського (виробничого) нежитлового будинку (приміщення) за літ. «Ъ» загальною площею приміщень 297,00 кв.м; громадського (виробничого) нежитлового будинку (приміщення) за літ. «Ю» загальною площею приміщень 85,40 кв.м; громадського (виробничого) нежитлового будинку (приміщення) за літ. «Я» загальною площею приміщень 333,10 кв. м.

4. Визнати за Публічним акціонерним товариством «ОСОКОР» (02081, м. Київ, вулиця Здолбунівська, 7г, код ЄДРПОУ 03360911) право власності на окремий об'єкт нерухомого майна - комплекс будівель і споруд, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Здолбунівська, 7г, загальною площею 20838,00 кв.м. у складі: громадського (виробничого) нежитлового будинку (приміщення) за літ.«А» загальною площею приміщень 8925,70кв.м; громадського (виробничого) нежитлового будинку (приміщення) за літ. «Б» загальною площею приміщень 1672,30 кв.м; громадського (виробничого) нежитлового будинку (приміщення) за літ. «Ж» загальною площею приміщень 2657,80 кв.м; громадського (виробничого) нежитлового будинку (приміщення) за літ. «З» загальною площею приміщень 608,50 кв.м; громадського (виробничого) нежитлового будинку (приміщення) за літ. «И-И 1» загальною площею приміщень 2345,50 кв.м; громадського (виробничого) нежитлового будинку (приміщення) за літ.«К» загальною площею приміщень 228,40 кв.м; громадського (виробничого) нежитлового будинку (приміщення) за літ. «Л» загальною площею приміщень 1122,70 кв.м; громадського (виробничого) нежитлового будинку (приміщення) за літ. «М» загальною площею приміщень 1456,80 кв.м; громадського (виробничого) нежитлового будинку (приміщення) за літ. «Р» загальною площею приміщень 60,60 кв.м; громадського (виробничого) нежитлового будинку (приміщення) за літ. «С» загальною площею приміщень 35,50 кв.м; громадського (виробничого) нежитлового будинку (приміщення) за літ. «Т» загальною площею приміщень 14,30 кв.м; громадського (виробничого) нежитлового будинку (приміщення) за літ. «У» загальною площею приміщень 31,90 кв.м; громадського (виробничого) нежитлового будинку (приміщення) за літ. «Ф» загальною площею приміщень 57,90 кв.м; громадського (виробничого) нежитлового будинку (приміщення) за літ. «Ш» загальною площею приміщень 91,00 кв.м; громадського (виробничого) нежитлового будинку (приміщення) за літ. «Щ» загальною площею приміщень 813,60 кв.м; громадського (виробничого) нежитлового будинку (приміщення) за літ. «Ъ» загальною площею приміщень 297,00 кв.м; громадського (виробничого) нежитлового будинку (приміщення) за літ. «Ю» загальною площею приміщень 85,40 кв.м; громадського (виробничого) нежитлового будинку (приміщення) за літ. «Я» загальною площею приміщень 333,10 кв. м.

5. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «АПОЛЛО» (01032, м. Київ, вулиця Старовокзальна, 17, код ЄДРПОУ 24099262) на користь Публічного акціонерного товариства «ОСОКОР» (02081, м. Київ, вулиця Здолбунівська, 7г, код ЄДРПОУ 03360911) 23 704 (двадцять три тисячі сімсот чотири) гривні 67 копійок судового збору.

6. Стягнути з Приватного підприємства «ПОКРІВЕЛЬНІ ТЕХНОЛОГІЇ» (02660, м. Київ, вулиця Марини Раскової, 21, офіс 810, код ЄДРПОУ 30964693) на користь Публічного акціонерного товариства «ОСОКОР» (02081, м. Київ, вулиця Здолбунівська, 7г, код ЄДРПОУ 03360911) 23 704 (двадцять три тисячі сімсот чотири) гривні 67 копійок судового збору.

7. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «ДІАМЕТ» (03142, м. Київ, вулиця Кримського, будинок 27, код ЄДРПОУ 30348026) на користь Публічного акціонерного товариства «ОСОКОР» (02081, м. Київ, вулиця Здолбунівська, 7г, код ЄДРПОУ 03360911) 23 704 (двадцять три тисячі сімсот чотири) гривні 67 копійок судового збору.

8. Видати наказ після набрання судовим рішенням законної сили.

9. Зустрічний позов Приватного підприємства «ПОКРІВЕЛЬНІ ТЕХНОЛОГІЇ» до Публічного акціонерного товариства «ОСОКОР», Товариства з обмеженою відповідальністю «ДІАМЕТ» та Товариства з обмеженою відповідальністю «АПОЛЛО» про виділ частки з майна, що є у спільній частковій власності, припинення права спільної часткової власності, визнання права власності - задовольнити повністю.

10. Виділити в натурі частку Приватного підприємства «ПОКРІВЕЛЬНІ ТЕХНОЛОГІЇ» (02660, м. Київ, вулиця Марини Раскової, 21, офіс 810, код ЄДРПОУ 30964693) з єдиного майнового комплексу, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Здолбунівська, 7г, загальною площею 33240,10 кв.м., а саме (частку) - нежилу будівлю цеху № 4 (літера «Ь») загальною площею приміщень 537,7 кв.м., що знаходиться за адресою: м.Київ, вул. Здолбунівська, 7г.

11. Припинити право спільної часткової власності Приватного підприємства «ПОКРІВЕЛЬНІ ТЕХНОЛОГІЇ» (02660, м. Київ, вулиця Марини Раскової, 21, офіс 810, код ЄДРПОУ 30964693) на нежилу будівлю цеху № 4 (літера «Ь») загальною площею приміщень 537,7 кв.м., що є 2/100 частинами єдиного майнового комплексу, що знаходиться за адресою: м.Київ, вул. Здолбунівська, 7г.

12. Визнати за Приватним підприємством «ПОКРІВЕЛЬНІ ТЕХНОЛОГІЇ» (02660, м. Київ, вулиця Марини Раскової, 21, офіс 810, код ЄДРПОУ 30964693) право власності на окремий об'єкт нерухомого майна - нежилу будівлю цеху № 4 (літера «Ь») загальною площею приміщень 537,7 кв.м., вартістю 693 300 гривень 00 копійок, що знаходиться за адресою: м.Київ, вул. Здолбунівська, 7г.

13. Стягнути з Публічного акціонерного товариства «ОСОКОР» (02081, м. Київ, вулиця Здолбунівська, 7г, код ЄДРПОУ 03360911) на користь Приватного підприємства «ПОКРІВЕЛЬНІ ТЕХНОЛОГІЇ» (02660, м. Київ, вулиця Марини Раскової, 21, офіс 810, код ЄДРПОУ 30964693) 5 366 (п'ять тисяч триста шістдесят шість) гривень 67 копійок судового збору.

14. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «ДІАМЕТ» (03142, м. Київ, вулиця Кримського, будинок 27, код ЄДРПОУ 30348026) на користь Приватного підприємства «ПОКРІВЕЛЬНІ ТЕХНОЛОГІЇ» (02660, м. Київ, вулиця Марини Раскової, 21, офіс 810, код ЄДРПОУ 30964693) 5 366 (п'ять тисяч триста шістдесят шість) гривень 67 копійок судового збору.

15. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «АПОЛЛО» (01032, м. Київ, вулиця Старовокзальна, 17, код ЄДРПОУ 24099262) на користь Приватного підприємства «ПОКРІВЕЛЬНІ ТЕХНОЛОГІЇ» (02660, м. Київ, вулиця Марини Раскової, 21, офіс 810, код ЄДРПОУ 30964693) 5 366 (п'ять тисяч триста шістдесят шість) гривень 67 копійок судового збору.

16. Видати наказ після набрання судовим рішенням законної сили.

17. Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Дата складання та підписання повного тексту рішення 07 лютого 2014 року

Суддя О.В. Чинчин