Рішення

від 03.02.2014 по справі 237/281/14-ц

МАР`ЇНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Єдиний унікальний номер № 237/281/14-ц

Провадження № 2/237/524/14

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

3 лютого 2014 року м. Мар`їнка

Мар`їнський районний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Клікунової А.С.,

при секретарі Харьковій Л.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Мар'їнка, Донецької області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Олександрівської селищної ради Мар'їнського району Донецької області про визнання права власності на земельну ділянку, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулась до Мар'їнського районного суду Донецької області з вказаною позовною заявою, в якій просить визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 0,0534 гектарів, розташовану на землях садового товариства "Автомобіліст", що знаходиться у віданні Олександрівської селищної ради.

Позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтовані наступним. 15 травня 2008 року ОСОБА_1 уклав договір купівлі-продажу земельної ділянки, на підставі якого набув права власності на земельну ділянку площею 0,0513 гектарів, розміщену на землях садового товариства "Автомобіліст", що знаходиться у віданні Олександрівської селищної ради. З метою підвищення благоустрою вказаної земельної ділянки ОСОБА_1 без відповідного дозволу збільшив площу ділянки на 0,0021 гектарів. Посилаючись на ст.ст. 373 - 377 ЦК України, ОСОБА_1 звернувся до суду за захистом своїх прав в спосіб визнання за ним права власності на земельну ділянку площею 0,0534 гектарів, з урахуванням відомостей Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ДН № 067306.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з'явився, в порядку ст. 158 ЦПК України, надіслав на адресу суду письмове клопотання про розгляд справи в його відсутність, при чому позовні вимоги підтримані, інших доказів на обґрунтування заявлених вимог позивач не надає, будь-яких клопотань та заяв не заявляє.

Відповідач Олександрівська селищна рада Мар'їнського району Донецької області у судове засідання не направила свого представника, надіславши на адресу суду заяву з клопотанням розглянути справу за позовом ОСОБА_1 в відсутність органу місцевого самоврядування, при цьому заперечень проти заявлених вимог не має.

Суд, дослідивши матеріали справи, належно з'ясувавши дійсні обставини справи, права та обов'язки сторін, оцінки їх доводів і наданих ними доказів, приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню з наступних підстав.

Матеріалами справи встановлено, що в 1998 році, в порядку ст. 116 ЗК України на підставі рішення виконавчого комітету Олександрівської селищної ради № 22 від 11 серпня 1995 року ОСОБА_3 передану земельну ділянку площею 0,0513 гектарів, для ведення садівництва в садівничому товаристві "Автомобіліст", про що видано Державний акт на право приватної власності на землю серії ІІІ-ДН № 067306. 15 травня 2008 року ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки придбав у власність земельну ділянку площею 0,0513 гектарів, розміщену на землях садового товариства "Автомобіліст", що знаходиться у віданні Олександрівської селищної ради, призначену для ведення садівництва в вказаному садівничому товаристві. З часу придбання земельної ділянки позивач експлуатує її за призначенням, вносить членські внески до садового товариства "Автомобіліст". Під час володіння земельною ділянкою ОСОБА_1 збільшив її розмір на 0,0021 гектарів. За бажанням юридично оформити права власника земельної ділянки позивач звернувся до відділу Держкомзему у Мар'їнському районі щодо видачі Державного акту землю. Проведення реєстрації прав власника земельної ділянки неможливе, оскільки в автоматизованій системі державного земельного кадастру наявні відомості, що спірній земельній ділянці присвоєно кадастровий 1423355300:02:000:1077 з визначенням площі - 0,0513 гектарів, та таких меж: від А до Б - земля ОСОБА_4, від Б до В - земля Коломойця, від В до Г земля садового товариства "Автомобіліст", від Г до А земля ОСОБА_5 Разом з тим, позивачем надано докази про правомірне володіння земельною ділянкою зі збільшенням, без порушень прав та інтересів, площі з 0,0513 гектарів до 0,0534 гектарів.

Згідно ст. 373 ЦК України право власності на землю гарантується Конституцією України. Право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону. Статтями 125, 126 ЗК України передбачено, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. При цьому право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом. Відповідно до ст. 152 ЗК України передбачено, що держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом, зокрема визнання прав.

Враховуючи вищевикладені обставини, суд визнає позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтованими, оскільки позивач, будучи титульним власником спірної земельної ділянки площею 0,0534 гектарів, розміщеної на землях садового товариства "Автомобіліст", що знаходиться у віданні Олександрівської селищної ради права якого не оспарюються, не заперечуються, та визнаються іншими особами, - змушений в судовому порядку захистити свої майнові права та інтереси, оскільки будь-яких інший спосіб відсутній.

На підставі ст.ст. 328, 1220, 1221, 1234 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 60, 209 ч. 2, 212-215, 218 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Олександрівської селищної ради Мар'їнського району Донецької області про визнання права власності на земельну ділянку задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку, площею 0,0534 гектарів, розташовану на території Олександрівської селищної ради Мар'їнського району Донецької області, призначену для ведення садівництва в садівничому товаристві "Автомобіліст" (Державний акт на право приватної власності на землю серії ІІІ-ДН № 067306).

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана в судову палату по цивільним справам Апеляційного суду Донецької області через Мар'їнський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя (підпис) А. С. Клікунова

Копія вірна:

Суддя А. С. Клікунова

Секретар

Дата документу 03.02.2014