Рішення

від 20.05.2009 по справі 32/94-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

32/94-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

19.05.09р.

Справа № 32/94-09

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «Юкон-Сервіс ЛТД»,                                    м. Дніпропетровськ   

До: Приватного підприємства «Портал-Строй», м. Дніпропетровськ  

Про: стягнення  11 501,00  грн.

                                                                                                             Суддя  Васильєв О.Ю.             

ПРЕДСТАВНИКИ:

Від позивача: Гейко В.І.  (дов. від 03.10.08р.);

Від відповідача: не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

                  Позивач  звернувся з позовом до відповідача про стягнення заборгованості за договором суборенди нежитлового приміщення  №0110/08-3 від 01.10.08р.( укладеного між сторонами ) в загальному розмірі 11 501,00  грн. (  в т.ч. : 9 000,00 грн. –основний борг;                     2 460,00 грн. –пеня та 41, 00 грн. –3% річних ) .Позовні вимоги обґрунтовані посиланням на невиконання відповідачем обов'язків щодо своєчасного внесення орендної плати за користування орендованим майном .

Відповідач відзив на позов  та витребувані судом документи не надав, явку повноважних представників до судових засідань двічі  не забезпечив, не зважаючи на ту обставину ,що про час та місце судових засідань своєчасно повідомлявся судом на адресу , зазначену в позовній заяві,  договорі №0110/08-3 від 01.10.08 р. та  витягу із ЄДРПОУ станом на 28.04.09р. Суд вважає  можливим  розглянути   справу  за наявними  в ній  матеріалами, за  відсутністю представника  відповідача  та  відзиву  на позов з огляду на наступне. Особи, які   беруть   участь  у  справі , вважаються  повідомленими  про час і  місце її розгляду  судом, якщо  ухвалу  про порушення   провадження  у справі  надіслано за поштовою  адресою, зазначеною  у  позовній  заяві . У випадку не з'явлення  в засідання  господарського  суду  представників  обох  сторін  або однієї з них справа  може  бути  розглянута  без  її  участі, тільки  якщо  неявка  таких  представників   не перешкоджає  вирішенню  спору.

Заслухавши пояснення представника позивача , дослідивши матеріали справи, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

05.05.05р., між ТОВ «Юкон Статус ЛТД»(орендодавець) та  ТОВ «Юкон-Сервіс ЛТД»(орендар) укладено  договір оренди №0405/05А ; відповідно до умов якого орендарю було передано в платне   користування  кіоски, в тому числі приміщення кіоску літ. „З" площею                    54,6 м. кв. за адресою:  м. Дніпропетровськ, вул. Аржанова, 2; дія вищезазначеного договору  постійно пролонгувалася  та він діє до 31 грудня  2009р. Відповідно до  п. 5.2.3 цього договору орендар  має право передавати в суборенду об'єкт оренди без згоди орендодавця на термін, який не перевищує строк оренди.

01 жовтня 2008 року, між ТОВ „Юкон-Сервіс ЛТД»( орендовадець) та Приватним підприємством „ПОРТАЛ-СТРОЙ" ( суборендар) укладено договір оренди нежитлового приміщення №0110/08-3 ;відповідно до умов якого  суборендар  отримав в оренду приміщення кіоску літ. „З" площею 54,6 м. кв. за адресою:   м. Дніпропетровськ, вул. Аржанова, 2 ( що підтверджується підписаним сторонами приймально - здавальним актом від 01 жовтня 2008р). Згідно п.п. 2.2 договору відповідач зобов'язаний не пізніше 5 числа розрахункового місяця здійснювати сплату орендних платежів на поточний рахунок орендодавця. Договір укладений строком на три місяці і діяв з 01.10.2008р. по 31.12.2008р.

Після закінчення терміну дії договору, тобто після 31 грудня 2008 року відповідач продовжував користуватись орендованим приміщенням, а позивач проти цього не заперечував. За таких обставин відповідно до вимог ст. 764 ЦК України договір оренди  був поновленим на строк, який був раніше встановлений договором найму - тобто на три місяці і діяв з                01.01.2009 р. по 31.03.2009р. За користування орендованим майном у січні та лютому 2009 року у встановлені договором терміни відповідач не здійснив платежі, тому позивачем на  адресу відповідача  було направлено відповідну претензію з пропозицією сплатити заборгованість. Заявлена позивачем претензія (№ б/н від 25.02.2009р. на суму 6000, 00 грн.   відповідачем розглянута та визнана. На зворотному боці претензії директор відповідача власноруч написав гарантійного листа, яким зобов'язався погасити заборгованість за січень, лютий, березень 2009 року частинами:  3000 грн. - до 10.03.2009р.,  3000 грн. - до 20.03.2009р., 3000 грн. - до 30.03.2009р. Однак в порушення прийнятих на себе зобов'язань   ( відповідно  до наявного в матеріалах  справи  розрахунку заборгованості та акту  звірки взаєморозрахунків, підписаного відповідачем без зауважень - а.с.20)  своєчасно не сплатив  орендні платежі, у  зв'язку з чим, станом на 01.04.09р. у відповідача виникла заборгованість за період січень 2009р. - березень 2009р. в розмірі  9000,00 грн.  Також позивачем відповідно до п.4.1. договору оренди та приписів    ст.625 ЦК України  нарахована 2 460 грн. –пені та 41, 00 грн. –3%  річних за той же період часу.

           Таким чином загальна сума грошових коштів , що підлягає стягненню з відповідача на користь позивача , становить  11 501, 00 грн.  На час прийняття рішення доказів сплати  заборгованості по орендній платі, пені  та 3% річних відповідач не надав.

У відповідності із ст. 525 ЦК України , одностороння  відмова  від  зобов'язання  або одностороння зміна  його  умов  не  допускається,  якщо  інше  не   встановлено договором або законом.

Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов  договору  та  вимог  цього  Кодексу,  інших актів цивільного законодавства,  а за відсутності таких умов та вимог -  відповідно до   звичаїв   ділового обороту або інших  вимог, що  звичайно ставляться (ст.526 ЦК України ).

         Згідно вищевикладеного, керуючись вимогами ст.ст.526,525 ЦК України; ст.ст. 49,75, 82-85 ГПК України , господарський суд ,-

ВИРІШИВ :

        1. Позов задовольнити повністю.

        2. Стягнути з відповідача - Приватного підприємства «Портал-Строй»( 49000,                                  м. Дніпропетровськ, пр. Ім. газети «Правда», б.105; код ЄДРПОУ 34914709) на користь  позивача : Товариства з обмеженою  відповідальністю «Юкон-Сервіс ЛТД»( 49000,                          м. Дніпропетровськ,  вул. Карла Лібкнехта, 87а; пот./рах.№26008900696375 в ДФ ПУМБ                   м. Дніпропетровськ,   МФО 305813, код ЄДРПОУ 30395013): 9 000, 00 грн. –заборгованості з орендної плати;  2 460 грн. –пені ; 41, 00 грн. –3% - річних; 115,01 грн. - витрат  на сплату держмита  та    118, 00 грн. - витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу .

       Видати відповідний наказ після набрання рішенням чинності.

   Суддя                                                                                                  Васильєв О.Ю.