Рішення

від 18.02.2014 по справі 910/936/14

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

cpg1251 ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 910/936/14 18.02.14

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Ульма Опалубка Україна";

до Приватного підприємства "Анталія Груп";

про стягнення 686 978,93 грн.

О. В. Мандриченко

Представники:

Від позивача: Сорока М. Є., представник, довіреність № б/н від 17.10.2013 р.;

Від відповідача: не з'явився.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 25.01.2014 р. порушено провадження у справі №910/936/14, розгляд справи призначено на 18.02.2014 р.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Позивач у поданій до господарського суду позовній заяві просить стягнути з відповідача 31 222,31 грн. основного боргу щодо оплати за договором, 655 765,62 грн. відшкодування вартості втраченого об'єкта оренди, а також 13 739,58 грн. витрат по сплаті судового збору з мотивів, вказаних у позовній заяві.

У судовому засіданні 18.02.2014 р. представник позивача позовні вимоги підтримав, просив позов задовольнити у повному обсязі.

Відповідач був належним чином повідомлений про час, день і місце розгляду справи, що підтверджується поштовим повідомленням, яке повернулось на адресу суду і підтверджує факт направлення ухвали господарського суду на адресу відповідача, зазначену у витязі з ЄДРПОУ.

Особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце розгляду судом справи у разі виконання останнім вимог частини першої статті 64 та статті 87 ГПК України. Згідно статті 64 Господарського процесуального кодексу України ухвала про порушення провадження у справі надсилається сторонам за повідомленою ними господарському суду поштовою адресою. У разі ненадання сторонами інформації щодо їх поштової адреси, ухвала направляється за адресою місцезнаходження сторін, що зазначена в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців.

Відповідач не направив в судове засідання своїх повноважних представників, не надав письмовий відзив на позовну заяву, а також не заперечив позовні вимоги по суті.

У випадку нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору.

Зважаючи на те, що неявка представника відповідача не перешкоджає всебічному, повному та об'єктивному розгляду всіх обставин справи, суд вважає за можливе розглянути справу за наявними в ній матеріалами в порядку ст. 75 ГПК України.

Розглянувши документи і матеріали, додані до позовної заяви, заслухавши пояснення представника позивача, всебічно і повно з'ясувавши всі обставини справи, оцінивши докази, які мають значення для вирішення спору, господарський суд-

ВСТАНОВИВ:

Між Товариством з обмеженою відповідальністю "УЛЬМА Опалубка Україна" та Приватним підприємством "Анталія Груп" 10.09.2013 року було укладено договір оренди № 104/09-13.

Відповідно до умов договору ТОВ "УЛЬМА Опалубка Україна" (орендодавець) зобов'язувалось, зокрема, передати у строкове платне користування об'єкт оренди (опалубку згідно специфікацій, вказаних у додатках до договору, що є його невід'ємною частиною), а ПП "Анталія Груп" (орендар) зобов'язувалось прийняти об'єкт оренди, сплатити передоплату та щомісячно сплачувати орендну плату в порядку і розмірах, визначних договором.

За приписами ст. 765 Цивільного кодексу України наймодавець зобов'язаний передати наймачеві майно у користування негайно або у строк встановлений договором найму.

Згідно з п. 2.1. договору орендар вступає в строкове платне користування об'єктом оренди з дати підписання сторонами акта приймання-передачі (видача) об'єкта оренди, за яким об'єкт оренди передається у користування орендарю.

Відповідно до п. 2.2. договору у тому разі, якщо об'єкт оренди передається у користування орендарю частинами за двома і більше актами приймання-передачі в оренду, орендар вступає у сокове платне користування кожною частиною об'єкта оренди з дати підписання сторонами акта приймання-передачі в оренду на таку частину об'єкта оренди.

ТОВ "УЛЬМА Опалубка Україна" належним чином виконало зобов'язання за договором і передало Відповідачу у користування опалубку (об'єкт оренди) відповідно до підписаних cторонами актів прийому-передачі майна в оренду, а саме: № WZ2379/UA300 від 13.09.13 р., № WZ380/UA300 від 16.09.13 р., № WZ38311UА300 від 17.09.13 р № WZ384/UA300 від 17.09.13 р.

Факт отримання об'єкта відповідачем підтверджується підписом на актах уповноваженого представника ПП "Анталія Груп", що має право діяти від імені орендаря згідно додатку до договору.

Загальна вартість наданих позивачем в період вересень - листопад 2013 послуг за договором, в тому числі з очистки об'єкта оренди, а також вартість пошкодженого майна (п.3.4 договору), становить 73 922 грн. 91 коп., що підтверджується актами здачі приймання робіт (надання послуг) та актом підтвердження прийому передачі права власності (відшкодування вартості): № ОУ-00672 від 30 вересня 2013 року,№ ОУ-00753 від 10 жовтня 2013 року, № ОУ-00796 від 31 жовтня 2013 року, № ОУ-00920 від 30 листопада 2013 року.

Акти приймання передачі наданих послуг підписані відповідачем без зауважень, або були направлення відповідачу з повідомленням про вручення (копії яких містяться у матеріалах справи). Згідно з п. 8.4. договору, у випадку, якщо орендар своєчасно не повертає орендодавцю акт приймання передачі послуг, послуги вважаються прийнятими без будь-яких зауважень та претензій.

Відповідно до п.п. 7.1., 7.6., 7.7. договору орендар зобов'язувався: сплатити орендодавцю передоплату за перші 30 календарних днів користування об'єктом оренди і щомісячно сплачувати орендодавцю орендну плату не пізніше 10 числа поточного місяця оренди.

У зв'язку з цим, строк виконання усіх грошових зобов 'язань відповідача настав 10 листопада 2013 року. Ставка орендної плати за договором на місяць згідно додатку № 1 до договору становить 3.5 % від вартості об'єкта оренди, що знаходиться у користуванні орендаря та 0,01 % (щодо транспортувальної тари, специфікація 6) від вартості об'єкта оренди, що знаходиться у користуванні орендаря.

Суду доведено, що орендна плата нараховується за повний календарний місяць по факту наявності об'єкта оренди в орендаря, а у випадку використання об'єкта оренди не повний календарний місяць - орендна плата нараховується за фактичний період часу використання об'єкту оренди. При цьому початком оплачуваного періоду по оренді є дата дня одержання (дата підписання акту прийому-передачі) об'єкта оренди. Закінченням оплачуваного періоду по оренді є дата дня підписання акту повернення (п. 7.4., 7.5., 7.6. договору).

Однак відповідач всупереч умовам договору порушив свої зобов'язання щодо сплати орендної плати та інших грошових зобов'язань за договором, сплативши в загальному тільки 42 700 грн. 60 коп., що підтверджується банківськими виписками БВ-0000379 від 11.09.13р. та БВ-0000384 від 17.09.13 р.

У зв'язку з цим основна сума боргу відповідача перед позивачем за надані за договором послуги на день розгляду справи становить 31 222,31 грн., з урахуванням ПДВ.

За твердженням позивача, станом на день подання позовної заяви відповідач повернув частину об'єкта оренди, що підтверджується актом прийому-передачі № PZ261/UA300 від 08.10.2013 року.

Вартість неповернутих з оренди елементів опалубки становить 655 756, 62 грн.

Відповідно до п.10.4 договору орендодавець має право відмовитися від договору оренди в односторонньому порядку і вимагати повернення об'єкта оренди, у разі прострочення орендарем виконання грошових зобов'язань за договором. У разі відмови дрендодавця від договору, договір є розірваним з моменту відправлення орендодавцем орендареві повідомлення орендодавця про відмову від договору.

Матеріалами справи встановлено, що позивач звернувся до відповідача з письмовою вимогою №262 від 04.12.2013 року, в якій повідомив останнього про розірвання договору.

Відповідно до п.10.5 договору у випадку, передбаченому п.10.4. цього договору, орендар зобов'язаний негайно, не пізніше 5 (п'яти) робочих днів з моменту розірвання договору, повернути об'єкт оренди в нормальному технічному стані, який обумовлений положеннями цього договору. Таким чином, останній день строку виконання обов'язку з повернення об'єкту оренди настав 13.12.2013 p..

Згідно з п.3.8 договору у разі ухилення орендарем від повернення об'єкту оренди або його складових, до чого прирівнюється ухилення від підписання акту повернення, протягом 5 робочих днів з дати, коли таке повернення або підписання повинно було відбутись, орендодавець має право вважати, що об'єкт оренди або його складові втрачені.

Пунктом 3.8 договору передбачено, що у разі втрати об'єкту оренди чи його складових орендар, на вимогу орендодавця, зобов'язаний відшкодувати останньому вартість втраченого об'єкта оренди або втрачених складових об'єкта оренди. Вказане відшкодування здійснюється у розмірі вартості втраченого об'єкта оренди або втрачених складових об'єкта оренди, що визначена у специфікація до договору, з додаванням до цієї вартості податку на додану вартість

У відповідності з ч. 1 ст. 785 Цивільного кодексу України у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.

Згідно з п. 3.1 договору орендар зобов'язаний повернути об'єкт оренди орендодавцю на склад не пізніше останнього робочого дня строку дії цього договору, якщо інше не передбачено цим договором, додатковою угодою до нього або нормами цивільного законодавства.

Пунктом 3.8 договору сторони домовились, що у разі ухилення орендарем від повернення об'єкту оренди або його складових, до чого прирівнюється ухилення від підписання будь-якого акту повернення, протягом 5 робочих днів з дати, коли таке повернення /або підписання повинно бути відбутись, орендодавець має право вважати, що об'єкт оренди або його складові втрачені.

У разі втрати об'єкту оренди чи його складових орендар за заявою орендодавця зобов'язаний відшкодувати останньому вартість втраченого об'єкта оренди або його втрачених складових. Вказане відшкодування здійснюється в розмірі вартості втрачених складових об'єкта оренди, що визначена у відповідній фіксації та такі складові, з додаванням до цієї вартості податку на додану вартість за ставкою, встановленою чинним в Україні законодавством на дату такого відшкодування.

Згідно з п. 10.3 договору у разі ухилення орендарем від повернення об'єкта оренди або його складових частин до дати розірвання цього договору, до чого прирівнюється ухилення від підписання будь-якого акту повернення, вважається, що об'єкт оренди втрачений орендарем і орендодавець має право вимагати від орендаря відшкодування вартості втраченого об'єкту оренди.

Договір, відповідно до ст. 629 Цивільного кодексу України, є обов'язковим для виконання сторонами.

Як встановлено ч. 1 ст. 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Згідно ч. 6 ст. 283 Господарського кодексу України до відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язаний передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Частинами 1, 3, 5 ст. 626 Цивільного кодексу України встановлено, що договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків. Договір є двостороннім, якщо правами та обов'язками наділені обидві сторони договору. Договір є відплатним, якщо інше не встановлено договором, законом, або не випливає із суті договору.

Частиною 5 ст. 762 Цивільного кодексу України визначено, що плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

За користування майном з наймодавця справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму (ч.1 ст. 762 Цивільного кодексу України).

Статтею 286 Господарського кодексу України встановлено, що орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Строки внесення орендної плати визначаються в договорі.

Згідно з ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов та вимог Цивільного кодексу України.

Згідно зі ст. 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином та відповідно до закону, інших правових актів, договору. Порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим кодексом, іншими законами або договором.

Матеріали справи свідчать, що в порушення умов договору та ст. 785 Цивільного кодексу України відповідач не повернув майно з оренди загальною вартістю 655 756,62 грн. та не сплатив позивачу його вартість.

Враховуючи викладене, позовні вимоги позивача в частині стягнення з відповідача заборгованості з орендної плати у розмірі 31 222,31 грн., а також відшкодування вартості втраченого об'єкта оренди у розмірі 655 756,62 грн. визнаються судом обґрунтованими.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Виходячи з вищенаведених норм закону, відповідачем належним чином протягом розгляду справи не було надано належних доказів по справі на спростування позовних вимог в частині заборгованості з орендної плати, а також відшкодування вартості втраченого об'єкта оренди.

В судовому засіданні, допустимими доказами, які знаходяться в матеріалах справи позивач довів, що його вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Витрати по оплаті судового збору згідно ст. 49 ГПК України покладаються на відповідача.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 33, 43, 49, 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Приватного підприємства "Анталія Груп" (інд. 02160, м. Київ, просп. Воззєднання, 15/17, офіс 407, код ЄДРПОУ 36925754) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Ульма Опалубка Україна" (інд. 03148, м. Київ, вул. Гната Юри, 9, код ЄДРПОУ 31563803) 31 222 (тридцять одну тисячу двісті двадцять дві) грн. 31 коп. боргу за договором, 655 756 (шістсот п'ятдесят п'ять тисяч сімсот п'ятдесят шість) грн. 93 коп. відшкодування вартості втраченого майна, та 13 739 (тринадцять тисяч сімсот тридцять дев'ять) грн. 58 коп. витрат по сплаті судового збору. Видати наказ.

3. Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

4. Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Суддя О.В. Мандриченко Дата складання рішення 28.02.2014 р.