Рішення

від 03.03.2014 по справі 364/173/14-ц

ВОЛОДАРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 364/173/14-ц

Провадження № 2/364/85/14

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03.03.2014 року Володарський районний суд Київської області

у складі:

головуючого судді Яковенко О. М.

за участю секретаря Кулинич Г. І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в селищі Володарка цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Володарської селищної ради Володарського району Київської області про визнання права власності на земельні ділянки,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду з названою заявою, в якій вказали, що 16 лютого 2011 року вони отримали Свідоцтва про право на спадщину за законом, за якими кожен успадкував 1/3 частки земельної ділянки загальної площі 3,520 га, переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер - 3221655100:03:002:0009, що знаходиться на території Володарської селищної ради, яка належала спадкодавцю ОСОБА_4 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії РІ №291889 від 20.06.2003 року.

КОФ ДП Центр ДЗК виготовив технічну документацію на 1/3 частки успадкованої земельної ділянки площею 3,520 га, а саме, на 1,1734 га, 1,1734 га, 1,1733 га.

Додатково було встановлено (відновлено) в натурі межі трьох земельних ділянок, про що свідчать Акти про встановлення в натурі меж земельних ділянок.

Після цього три земельні ділянки були зареєстровані в Державному земельному кадастрі, їм було присвоєно нові кадастрові номери (відповідно 3221655100:03:002:0015, 3221655100:03:002:0016, 3221655100:03:002:0017) та виготовлені витяги з ДЗК про земельні ділянки від 03.04.2013 року.

Вони не можуть належним чином реалізувати свої права на земельні ділянки, оскільки Реєстраційна служба Володарського районного управління юстиції Київської області не може провести реєстрацію права власності на земельні ділянки, так як відсутні правовстановлюючі документи на земельні ділянки площами 1,1734 га, 1,1734 га, 1,1733 га, тому просили суд визнати право власності за ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 1,1734 га, кадастровий номер 3221655100:03:002:0015; за ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 1,1734 га, кадастровий номер 3221655100:03:002:0016; за ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 1,1733 га, кадастровий номер 3221655100:03:002:0017.

У судовому засіданні позивачі позовні вимоги підтримали повністю, представник відповідача позовні вимоги визнав у повному обсязі.

Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлено, що 16 лютого 2011 року ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 отримали Свідоцтва про право на спадщину за законом, за якими кожен успадкував 1/3 частки земельної ділянки загальної площі 3,520 га, переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер - 3221655100:03:002:0009, що знаходиться на території Володарської селищної ради Володарського району Київської області, яка належала померлій ОСОБА_4 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії РІ №291889 від 20 червня 2003 року.

КОФ ДП Центр ДЗК виготовив технічну документацію на 1/3 частки успадкованої земельної ділянки загальною площею 3,520 га, а саме, на 1,1734 га, 1,1734 га, 1,1733 га.

Додатково було встановлено (відновлено) в натурі межі трьох земельних ділянок, що підтверджується Актами про встановлення (відновлення) в натурі (на місцевості) меж земельних ділянок, зон обмежень на використання земельної ділянки та передачу на зберігання межових знаків.

Після цього три земельні ділянки були зареєстровані в Державному земельному кадастрі та їм були присвоєні нові кадастрові номери (земельна ділянка площею 1,1733 відповідно 3221655100:03:002:0017; земельна ділянка площею 1,1734 га відповідно 3221655100:03:002:0015; земельна ділянка площею 1,1734 га відповідно 3221655100:03:002:0016), про що свідчать Витяги з Державного земельного кадастру про земельні ділянки від 03 квітня 2013 року.

Позивачі не можуть належним чином реалізувати свої права на земельні ділянки, оскільки Реєстраційна служба Володарського районного управління юстиції Київської області не може провести реєстрацію права власності на земельні ділянки, так як відсутні правовстановлюючі документи на земельні ділянки площами 1,1734 га, 1,1734 га, 1,1733 га.

Відповідно до п. «б» ч. 2 ст. 126 ЗК України свідоцтво про право на спадщину є документом, який підтверджує право власності на земельну ділянку.

Згідно ч. 6 ст. 126 ЗК України до свідоцтва про право на спадщину має долучатися державний акт на право власності на земельну ділянку, що перейшла у спадщину.

Частиною першою статті 87 ЗК України встановлено, що право спільної часткової власності на земельну ділянку виникає при прийнятті спадщини на земельну ділянку двома або більше особами.

Відповідно до ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній овій власності.

Статтею 367 ЦК України встановлено, що у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Статтею 392 ЦК України визначено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до п. 5 ч. 1 статті 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» підставою для державної реєстрації права власності є рішення суду, що набрало законної сили.

Оскільки права позивачів щодо володіння, користування, розпорядження належними їм земельними ділянками порушені та на момент розгляду справи іншим шляхом, ніж за рішенням суду визнати за ними право власності неможливо, суд вважає, що вимоги позивачів підлягають до задоволення.

Керуючись ст. ст. 328, 364, 367, 392 ЦК України, ст. ст. 87, 126 ЗК України, ст. ст. 174, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 1,1734 га, переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, з кадастровим номером 3221655100:03:002:0015.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку площею 1,1734 га, переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, з кадастровим номером 3221655100:03:002:0016.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на земельну ділянку площею 1,1734 га, переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, з кадастровим номером 3221655100:03:002:0017.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Київської області через Володарський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя О. М. Яковенко