Ухвала

від 20.01.2014 по справі 126/4824/13-ц

БЕРШАДСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

У Х В А Л А

іменем України

Справа № 126/4824/13-ц

Провадження № 2/126/169/14

"20" січня 2014 р. . Бершадський районний суд Вінницької області

у складі головуючого Куйбіди А.І.

при секретарі Тупиці В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Бершадь цивільну

справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання правочину купівлі-продажу дійсним та визнання права приватної власності на земельну ділянку,-

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання правочину купівлі-продажу дійсним та про визнання правочину купівлі-продажу дійсним та визнання права приватної власності на земельну ділянку, в якій стверджує, що 20.11.2013 року між нею та ОСОБА_2 було укладено угоду про продаж нею на користь ОСОБА_2 земельної ділянки в розмірі 3,0929 га, яка знаходиться на території Осіївської сільської ради Бершадського району Вінницької області, цільове призначення якої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Дана земельна ділянка належить ОСОБА_2 в порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 08.11.2013 року, виданим ОСОБА_4 - тимчасово виконуючою обов'язки нотаріуса Удомельського нотаріального округу Тверської області ОСОБА_5 за реєстром 8-8328. В свідоцтві про право на спадщину за заповітом від 08 листопада 2013 року, виданого ОСОБА_4- тимчасово виконуючою обов'язки нотаріуса Удомельського нотаріального округу Тверської області ОСОБА_5 за реєстром № 8-8328, зазначено, що спадщина видається на все майно де б воно не знаходилось і з чого б воно не складалось, звідки й вбачається, що земельну ділянку розміром 3,0929 га, кадастровий номер 0520483600:01:001:0036, яка належала померлій ОСОБА_3 на підставі державного акту серії І-ВН № 0010236, виданого Осіївською сільською радою Бершадського району Вінницької області від 20.02.2002 року, розташовану на території Осіївської сільської ради Бершадського району Вінницької області, теж успадкувала ОСОБА_2, на підставі вищезазначеного свідоцтва про право на спадщину за заповітом. В зв'язку з тим, що гр. ОСОБА_2 являється громадянкою Російської Федерації, а земельна ділянка, яку вона отримала в спадщину знаходиться на території України, вона відповідно до законодавства , яке діє на території України - ст. 81 п.4 Земельного Кодексу України протягом року повинна відчужити земельну ділянку, що ОСОБА_2 і виконала, уклавши з нею усну угоду про відчуження земельної ділянки. По цій угоді вона сплатила ОСОБА_2 30000 грн., що підтверджується розпискою від 20.11.2013 року, а ОСОБА_2 в свою чергу зобов'язалась виготовити відповідні документи і оформити договір купівлі-продажу земельної ділянки та нотаріально його посвідчити. При зверненні ОСОБА_2 до Реєстраційної служби Бершадського РУЮ Вінницької області для проведення державної реєстрації права власності на земельну ділянку на підставі отриманого свідоцтва про право на спадщину за заповітом, їй було відмовлено в реєстрації у зв'язку з тим, що подані документи не відповідають вимогам і не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документами, що їх посвідчують, а саме те, що в свідоцтві про право на спадщину нотаріусом вказано: «все майно де б воно не було і з чого б воно не складалось», оскільки видавши свідоцтво про право на спадщину за заповітом, нотаріус не вказала яке саме майно успадковане, тому Державний реєстратор реєстраційної служби відповідно до діючого законодавства на території України не може зареєструвати за спадкоємицею ОСОБА_2 її право на земельну ділянку, про що свідчить Рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень від 15.11.2013 року за № 8004750, видане державним реєстратором Реєстраційної служби Бершадського РУЮ Балан А.С. Таким чином, вона виконала умови договору: передала кошти за вищевказану земельну ділянку, фактично володіє даним майном, у неї знаходяться правові документи на земельну ділянку, у володінні даним майном їй ніхто не перешкоджає, в тому числі і відповідачка по даній справі - ОСОБА_2, однак правових підстав для користування та розпорядження у неї немає. Використати дану земельну ділянку на власний розсуд вона не може, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на її ім'я на вказану земельну ділянку. Отже, вона та відповідачка ОСОБА_2 досягли згоди по всіх істотних умовах договору, підтвердили його виконання шляхом сплати та отримання коштів в сумі 30000 гривень, є правовий документ - свідоцтво про право на спадщину за заповітом, який підтверджує власність ОСОБА_2 на земельну ділянку, яку відповідачка їй передала і якою вона на даний час користується, тому вона змушена звернутись до суду з даною позовною заявою і просить ухвалити рішення суду, яким визнати договір купівлі - продажу дійсним та на підставі дійсності договору купівлі- продажу визнати за нею право приватної власності на земельну розміром 3,0299 га, розташовану на території Осіївської сільської ради Бершадського району Вінницької області, кадастровий номер 0520483600:01:001:0036, належну на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 08 листопада 2013 року, виданого ОСОБА_4 - тимчасово виконуючою обов'язки нотаріуса Удомельського нотаріального округу Тверської області ОСОБА_5 за реєстром № 8-8328.

До суду надійшла укладена та підписана мирова угода з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок. За умовами мирової угоди: представник відповідача ОСОБА_2 за дорученням - ОСОБА_8 згодна, щоб договір купівлі-продажу, укладений 20.11.2013 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 був визнаний дійсним, та визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку, розміром 3,0929 га, розташовану на території Осіївської сільської ради Бершадського району, кадастровий номер 0520483600:01:001:0036, належну ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 08.11.2013 року, виданого ОСОБА_4- тимчасово виконуючою обов'язки нотаріуса Удомельського нотаріального округу Тверської області ОСОБА_5 за реєстром № 8-8328, в зв'язку із тим, що сторони досягли згоди по всіх істотних умовах договору і підтвердили його виконання шляхом отримання ОСОБА_2 коштів в сумі 30000 (тридцять тисяч) гривень; позивачка ОСОБА_1 не заперечує проти того, щоб договір купівлі-продажу, укладений 20.11.2013 року між нею та ОСОБА_2 був визнаний дійсним і згодна прийняти у власність земельну ділянку розміром 3,0929 га, розташовану на території Осіївської сільської ради Бершадського району Вінницької області, кадастровий номер 0520483600:01:001:0036 належну ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 08.11.2013 року, виданого ОСОБА_4-тимчасово виконуючою обов'язки нотаріуса Удомельського нотаріального округу Тверської області ОСОБА_5 за реєстром № 8-8328, в зв'язку із тим, що сторони досягли згоди по всіх істотних умовах договору і вона підтвердила його виконання шляхом передачі ОСОБА_2 коштів в сумі 30000 (тридцять тисяч) гривень.

Зазначена мирова угода приєднана до справи.

Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не з"явилась, подавши до суду заяву, в якій повідомила, що позов підтримує і просить справу слухати у її відсутність та затвердити мирову угоду, укладену між нею та представником відповідачки ОСОБА_2 за дорученням - ОСОБА_8

Представник відповідачки ОСОБА_2 - ОСОБА_8 в судове засідання не з"явилась, подавши до суду заяву, в якій повідомила, що позов ОСОБА_1 визнає і просить справу слухати у її відсутність та затвердити мирову угоду, укладену між нею та позивачкою ОСОБА_1

Враховуючи, що мирова угода, укладена сторонами, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах обох сторін, суд у відповідності до ст. 175, п.4 ч.1 ст. 205 ЦПК України ухвалою закриває провадження у справі.

Керуючись п.4 ч.1 ст. 205 ЦПК України, суд -

у х в а л и в :

Визнати укладену позивачкою ОСОБА_1 та представником відповідачки ОСОБА_2 за дорученням - ОСОБА_8 мирову угоду, за умовами якої - представник відповідача ОСОБА_2 за дорученням - ОСОБА_8 згодна, щоб договір купівлі-продажу, укладений 20.11.2013 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 був визнаний дійсним, та визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку, розміром 3,0929 га, розташовану на території Осіївської сільської ради Бершадського району, кадастровий номер 0520483600:01:001:0036, належну ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 08.11.2013 року, виданого ОСОБА_4- тимчасово виконуючою обов'язки нотаріуса Удомельського нотаріального округу Тверської області ОСОБА_5 за реєстром № 8-8328, в зв'язку із тим, що сторони досягли згоди по всіх істотних умовах договору і підтвердили його виконання шляхом отримання ОСОБА_2 коштів в сумі 30000 (тридцять тисяч) гривень; позивачка ОСОБА_1 не заперечує проти того, щоб договір купівлі-продажу, укладений 20.11.2013 року між нею та ОСОБА_2 був визнаний дійсним і згодна прийняти у власність земельну ділянку розміром 3,0929 га, розташовану на території Осіївської сільської ради Бершадського району Вінницької області, кадастровий номер 0520483600:01:001:0036 належну ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 08.11.2013 року, виданого ОСОБА_4 - тимчасово виконуючою обов'язки нотаріуса Удомельського нотаріального округу Тверської області ОСОБА_5 за реєстром № 8-8328, в зв'язку із тим, що сторони досягли згоди по всіх істотних умовах договору і вона підтвердила його виконання шляхом передачі ОСОБА_2 коштів в сумі 30000 (тридцять тисяч) гривень.

Цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання правочину купівлі-продажу дійсним та визнання права приватної власності на земельну ділянку - провадженням закрити.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку протягом п"яти днів з дня її проголошення шляхом подачі до Апеляційного суду Вінницької області апеляційної скарги. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

СУДДЯ: