Рішення

від 03.03.2014 по справі 674/109/14-ц

ДУНАЄВЕЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Дунаєвецький районний суд Хмельницької області

Справа № 674/109/14-ц

Провадження № 2-о/674/12/14

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 березня 2014 року Дунаєвецький районний суд

Хмельницької області

в складі: головуючої - судді Артемчук В. М.

при секретарі Мудрицькій Л.В.

з участю представника заявника ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дунаївці цивільну справу за заявою

ОСОБА_2

заінтересовані особи: Комунальне підприємство «Інвентарбюро»

Дунаєвецької районної ради

ТОВ ім. Б.Хмельницького с.Залісці

Дунаєвецького району Хмельницької області

Залісцівська сільська рада

Дунаєвецького району Хмельницької області

про встановлення факту належності правовстановлюючого документу

В С Т А Н О В И В :

23 січня 2014 року заявниця ОСОБА_2 звернулася до суду з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, мотивуючи тим, що їй належить на праві власності жилий будинок, який знаходиться в АДРЕСА_1 та земельні ділянки розміром 0,26 га і 1,86 га, які знаходяться на території Залісцівської сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області, про що їй 23 січня 2009 року видано Державні акти на землю ЯЗ №100250 та ЯЗ 101681.

Однак в свідоцтві про право власності на будинок і в Державних актах на земельні ділянки її помилково записали ОСОБА_2, в паспорті вона записана ОСОБА_2.

Дані земельні ділянки вона здає в оренду, однак в неї їх не беруть, так як державні акти не відповідають її паспорту.

Позивачка звернулась з заявою в Дунаєвецьке МПК «Інвентарбюро» і в відділ Держземагенства в Дунаєвецькому районі, щоб їй внесли виправлення в свідоцтво про право власності на будинок та Державні акти на землю з ОСОБА_2 на ОСОБА_2.

Внести виправлення в свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 17 серпня 2009 року Дунаєвецьке МПК «Інвентарбюро» не може, так як не являється реєструючим органом.

Встановлення даного факту необхідно їй для можливості розпорядитися власним майном.

В судовому засіданні представник заявниці ОСОБА_1 заяву підтримав повністю і пояснив, що в державному акті на право власності на земельну ділянки та в свідоцтві про право власності на нерухоме майно прізвище заявниці помилково зазначено як «ОСОБА_2», а правильне її прізвище «ОСОБА_2».

Заінтересована особа: представник Дунаєвецького КП "Інвентарбюро" в задоволені заяви не заперечив, однак пояснив,що при оформленні свідоцтва про право власності на житловий будинок заявниця подала копію паспорта, в якому її прізвище було записане «ОСОБА_2», а не « ОСОБА_2».

Заінтересовані особи: представник ТОВ ім.Б.Хмельницького с.Залісці Дунаєвецького району Хмельницької області , представник Залісцівської сільської ради Дунаєвецького району в судове засідання не з'явилися, однак подали заяву, в якій просять справу розглядати без їх участі в задоволені заяви не заперечують.

Заінтересована особа: представник Залісцівської сільської ради Дунаєвецького району в судове засідання не з'явився, однак подав заяву в якій проти задоволення заявлених вимог не заперечує і просить справу розглядати без його участі.

Суд, дослідивши матеріали справи, заслухавши представника заявниці, свідків, вважає, що заява підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що 17.08.2009 року Залісцівською сільською радою Дунаєвецького району Хмельницької області на підставі рішення від 25.06.2009 року видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно на домоволодіння в АДРЕСА_1 на ім'я ОСОБА_2.

Також судом встановлено, що 23 січня 2009 року Дунаєвецькою районною державною адміністрацією Хмельницької області на підставі розпорядження Дунаєвецької районної державної адміністрації Хмельницької області №1164/2008-р від 29.10.2008 року видано державні акти серії ЯЗ №100250 та ЯЗ №101681 на право власності на земельні ділянки площею 0,26 га та 1.86 га відповідно, призначених для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території Залісцівської сільської ради Дунаєвецького району кадастрові номера земельних ділянок 6821882700:03:003:0272 та 6821882700:03:003:0094, вказані державні акти зареєстровані в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010675300242, та №010975300241. та власницею земельних ділянок зазначено ОСОБА_2, що підтверджується копіями відповідних державних актів.

Згідно довідки, виданої Залісцівською сільською радою Дунаєвецького району Хмельницької області №38 від 17.01.2014 року, зазначено, що відповідно виписки з господарської книги №1 за 2011-2013 роки, головою двору значиться ОСОБА_2, а також відповідно довідки №39 від 17.01.2014 року ОСОБА_2 дійсно проживає в АДРЕСА_1 і є власницею земельної частки(паю).

Згідно довідки від 17 січня 2014 року ,виданої ТОВ ім. Богдана Хмельницького, державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯЗ №100250 та державний акт серія ЯЗ №101681 належить ОСОБА_2.

Допитані в судовому засіданні свідки: ОСОБА_3 і ОСОБА_4 в судовому засіданні показали, що є сусідами заявниці і знають її як «ОСОБА_2», вона має пай, житловий будинок та город біля хати. ОСОБА_2 одружувалася з ОСОБА_5

Згідно рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно №11218934 від 26 лютого 2014 року Реєстраційна служба Дунаєвецького районного управління юстиції Хмельницької області відмовила заявниці ОСОБА_2, податковий номер НОМЕР_1, у державній реєстрації права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, форма власності приватна, розмір частки 1/1, що розташований в АДРЕСА_1, в зв'язку з тим, що в свідоцтві про право власності серія САС №766744 від 17.08.2009 року, технічному паспорті на домоволодіння від 13.02.2009 року зазначено прізвище власника «ОСОБА_2», а в документі, що посвідчують особу власника вказано прізвище «ОСОБА_2».

Відповідно повідомлення КП «Інвентарбюро» № 5 від 17.01.2014 року орган не має змоги внести виправлення в свідоцтво про право власності, в зв'язку з тим, що КП «Інвентарбюро» з 01.01.2013 року не являється реєструючим органом.

Згідно повідомлення відділу Держземагенства у Дунаєвецькому районі Хмельницької області, щодо внесення виправлення до державних актів на право власності на земельні ділянки ЯЗ №100250 та ЯЗ №101681, повноваження територіальних органів Держземагенства у частині видачі державних актів на право власності на земельну ділянку призупинені, а тому внести виправлення неможливо.

Відповідно до п.4.1 Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою виправлення орфографічних або технічних помилок у бланку та державному акті не допускається.

Відповідно до п.9 прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про державний земельний кадастр» до 1 січня 2013 року державна реєстрація земельних ділянок, які передаються у власність із земель державної чи комунальної власності, здійснювалась з видачею державних актів на право власності на земельні ділянки.

Відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та постанови КМУ №1051 від 17.10.2012 року «Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру» з 1 січня 2013 року видача державних актів на право власності на земельні ділянки припиняється та функція правовстановлюючого документа переходить до свідоцтва про право власності на нерухоме майно, що унеможливлює отримання позивачем нового державного акту.

Відповідно до п.6 ч. 1 ст. 256 ЦПК суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Згідно копій паспорту заявниці,свідоцтва про одруження, її прізвище та ім'я - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженка с. Залісці, Дунаєвецького району, Хмельницької області.

Враховуючи наведене, суд дійшов висновку, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно, видане 17.08.2009 року виконавчим комітетом Залісцівської сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області на підставі рішення від 25.06.2009 року на домоволодіння в АДРЕСА_1 на ім'я ОСОБА_2 та державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 100250, виданий 23.01.2009 року на підставі розпорядження Дунаєвецької районної державної адміністрації № 1164/2008-р. від 29.10.2008 р. на земельну ділянку площею 0,26 га, яка розташована на території Залісцівської сільської ради Дунаєвецького району, кадастровий номер 6821882700:03:003:0272 , зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010975300242 і державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 101681, виданий 23.01.2009 року на підставі розпорядження Дунаєвецької районної державної адміністрації № 1164/2008-р. від 29.10.2008 р. на земельну ділянку площею 1,86 га, яка розташована на території Залісцівської сільської ради Дунаєвецького району, кадастровий номер 6821882700:03:003:0094 , зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010975300241 на ім'я ОСОБА_2 дійсно належить заявниці ОСОБА_2, заявлені вимоги є обґрунтовані, а встановлення даного факту має для неї юридичне значення, а саме: для державної реєстрації права власності на домоволодіння та земельні ділянки, а також можливості розпорядитися своїм майном.

Керуючись п.6 ч.1 ст. 256, ст.ст. 257-259 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Заяву ОСОБА_2 задовольнити.

Встановити факт, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно, видане 17.08.2009 року виконавчим комітетом Залісцівської сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області на підставі рішення від 25.06.2009 року на домоволодіння в АДРЕСА_1 на ім'я ОСОБА_2 та державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 100250, виданий 23.01.2009 року на підставі розпорядження Дунаєвецької районної державної адміністрації № 1164/2008-р. від 29.10.2008 р. на земельну ділянку площею 0,26 га, яка розташована на території Залісцівської сільської ради Дунаєвецького району, кадастровий номер 6821882700:03:003:0272 , зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010975300242 і державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 101681, виданий 23.01.2009 року на підставі розпорядження Дунаєвецької районної державної адміністрації № 1164/2008-р. від 29.10.2008 р. на земельну ділянку площею 1,86 га, яка розташована на території Залісцівської сільської ради Дунаєвецького району, кадастровий номер 6821882700:03:003:0094 , зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010975300241 на ім'я ОСОБА_2 належать ОСОБА_2, 1939 року народження, жительці с.Залісці Дунаєвецького району Хмельницької області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Хмельницької області через Дунаєвецький районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуюча: /підпис/

Вірно:

Суддя Дунаєвецького райсуду В. М. Артемчук