Постанова

від 27.05.2009 по справі 6/102-77

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

6/102-77

ВИЩИЙ  ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  УКРАЇНИ  

 ПОСТАНОВА          

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ          

 27 травня 2009 р.                                                                                    № 6/102-77  

Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:

         головуючого –Катеринчук Л.Й.,

         суддів –Білошкап О.В.,

Яценко О.В .,

за участю представника відповідача Фермерського господарства "Волиньагрохолдинг" Черніки П.М., -

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві касаційну скаргу Фермерського господарства "Волиньагрохолдинг" на рішення Господарського суду Волинської області від 9 грудня 2008 р. та постанову Львівського апеляційного господарського суду від 12 березня 2009 р. у справі № 6/102-77 Господарського суду Волинської області за позовом Сільськогосподарського виробничого кооперативу "Шепель" до Фермерського господарства "Волиньагрохолдинг" про визнання припиненим договору оренди та усунення перешкод в користуванні та розпорядженні майном, -

встановив:

Сільськогосподарський виробничий кооператив "Шепель" звернувся до господарського суду із позовом до Фермерського господарства "Волиньагрохолдинг" про визнання припиненим договору оренди та усунення перешкод в користуванні та розпорядженні майном посилаючись на те, що 25 жовтня 2007 р. між ним (орендодавцем) та відповідачем (орендарем) було укладено договір оренди, згідно умов якого позивач передав відповідачу у тимчасове володіння майно зазначене у п.п. 1, 2, 3 договору. У зв'язку з прийняттям 21 червня 2008 р. загальними зборами кооперативу рішення про припинення діяльності СГВК "Шепель"  договір оренди припинив свою дію на підставі ч. 2 ст. 781 ЦК України. Однак, відповідач  відхилив вимогу позивача про припинення договору оренди та  повернення майна.

Рішенням Господарського суду Волинської області від 9 грудня 2008 р.  позов задоволено, визнано припиненим договір оренди від 25 жовтня 2007 р., зобов'язано відповідача в термін до 10 січня 2009 р. усунути перешкоди в користуванні та розпорядженні об'єктами нерухомого майна, що є предметом спірного договору та повернути зазначене майно СГВК "Шепель", а також стягнуто з відповідача на користь позивача судові витрати.

Постановою Львівського апеляційного господарського суду від 12 березня 2009 року рішення залишено без змін.

У касаційній скарзі ФГ "Волиньагрохолдинг" просить скасувати судові рішення попередніх інстанцій та прийняти нове рішення про відмову у задоволені позовних вимог, посилаючись на порушення судами норм матеріального права та неправильне застосування норм процесуального права.

Заслухавши доповідь судді Білошкап О.В., пояснення представника відповідача, перевіривши матеріали справи та обговоривши доводи касаційної скарги, колегія суддів прийшла до висновку, що касаційна скарга не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено судами попередніх інстанцій та вбачається з матеріалів справи, 25 жовтня 2007 р. між СГВК "Шепель" (орендодавцем) та ФГ "Волиньагрохолдинг" (орендарем)  було укладено договір оренди, згідно умов якого позивач передав відповідачу терміном на 35 місяців майно зазначене у п.п. 1,2,3 договору для здійснення товарного сільськогосподарського виробництва. Передача об'єкта, що орендується відбулася шляхом складання та підписання між сторонами акту прийому-передачі від 25 жовтня 2007 р.

21 червня 2008 р. відбулися загальні збори СГВК "Шепель" на яких було прийнято рішення про припинення діяльності кооперативу шляхом ліквідації та обрано ліквідаційну комісію, про що складено протокол № 1 від 21 червня 2008 р.

На виконання даного рішення загальних зборів СГВК "Шепель" 24 червня 2008 р. головою ліквідаційної комісії Андрійчук Л.М. були подані до державного реєстратора документи для проведення реєстраційної дії "Внесення рішення засновників (учасників) юридичної особи або уповноваженого ним органу щодо припинення юридичної особи" –нотаріально посвідчена копія протоколу зборів засновників від 21 червня 2008 р. та подано оголошення про ліквідацію СГВК "Шепель", яке  опубліковано в Бюлетені державної реєстрації № 103(13) 2008 р. та в незалежній громадсько-політичній газеті "Волинь" за 28 червня 2008 р.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 110 ЦК України юридична особа ліквідується за рішенням її учасників або органу юридичної особи, уповноваженого на це установчими документами, в тому числі із закінченням строку, на який було створено юридичну особу, досягненням мети, для якої її було створено, а також в інших випадках, передбачених установчими документами.

Лстом № 23 від 15.07.2008 р. позивач повідомив відповідача про припинення договору оренди від 25 жовтня 2007 р. та вимагав повернути майно, що є предметом спірного договору. Листом № 141/2 від 4 серпня 2008 р. ФГ "Волиньагрохолдинг" повідомило позивача про незгоду з припиненням дії спірного договору оренди та повернення майна.

Задовольняючи позов суд першої інстанції, з яким погодився суд апеляційної інстанції, виходив з того, що укладений між сторонами договір оренди припинив свою дію на підставі ст. 609, ч. 2 ст. 781 ЦК України у зв'язку з ліквідацією СГВК "Шепель", а тому у відповідача в силу закону і умов договору існує обов'язок повернути орендоване майно орендодавцю.

Відповідно до ч. 2 ст. 781 ЦК України договір найму припиняється  у  разі  ліквідації  юридичної особи, яка була наймачем або наймодавцем.

Статтею 609 ЦК України встановлено, що зобов'язання припиняється ліквідацією юридичної особи (боржника або кредитора).

При таких обставинах судова колегія вважає,  що приймаючи рішення у даній справі про задоволення позовних вимог в частині припинення дії договору оренди, суди попередніх інстанцій дійшли обґрунтованого висновку, що договір оренди від 25 жовтня 2007 р. припинив свою дію у зв'язку з прийняттям 21 червня 2008 р. загальними зборами СГВК "Шепель" рішення про припинення діяльності кооперативу шляхом ліквідації та вчинення в подальшому уповноваженим органом товариства всіх передбачених чинним законодавством дій, визначених для проведення ліквідаційної процедури. Ліквідація юридичної особи передбачає її припинення, при цьому юридична особа перестає існувати без переходу прав та обов'язків у порядку правонаступництва до інших осіб. При ліквідації підприємства його права та обов'язки припиняються.

Також колегія суддів погоджується із висновком апеляційного суду про те, що  наявність чи відсутність порушень умов договору не впливають і не мають відношення до підстав припинення договору оренди, оскільки підставою для такого припинення договору оренди є процедура ліквідації орендодавця. А виконання зазначеного договору оренди позивачем перешкоджає голові ліквідаційної комісії виконати рішення загальних зборів СГВК "Шепель" щодо припинення юридичної особи в результаті її ліквідації за даним рішенням.

Згідно ст. 785 Цивільного кодексу України  у  разі  припинення  договору найму  наймач  зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.

Тому висновок судів попередніх інстанцій про задоволення   позовної вимоги про усунення перешкод в користуванні та розпорядженні об'єктами нерухомого майна та повернення його по акту приймання-передачі СГВК "Шепель" у зв'язку з припиненням договору оренди   відповідає вимогам закону.

З огляду на викладене, суди першої та апеляційної інстанцій, повно та всебічно дослідивши обставини справи, надали їм належну правову оцінку та вирішили спір у відповідності з нормами матеріального та процесуального права.

Рішення Господарського суду Волинської області від 9 грудня 2008 р. та Постанова Львівського апеляційного господарського суду від 12 березня 2009 року прийняті у відповідності до фактичних обставин справи та вимог чинного законодавства і підстав для їх скасування не вбачається.

Доводи касаційної скарги не спростовують висновків суду, які викладені в оскаржуваних  судових рішеннях.

Керуючись статтями 1115, 1117, 1119, 11111 Господарського процесуального кодексу України, Вищий господарський суд України, –

ПОСТАНОВИВ:

Касаційну скаргу Фермерського господарства "Волиньагрохолдинг" залишити без задоволення.

Рішення Господарського суду Волинської області від 9 грудня 2008 р. та постанову Львівського апеляційного господарського суду від 12 березня 2009 р. у справі № 6/102-77 залишити без змін.

Головуючий: Катеринчук Л.Й.

Судді:Білошкап О.В.

Яценко О.В.