Рішення

від 07.03.2014 по справі 288/336/14-ц

ПОПІЛЬНЯНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 288/336/14-ц

Провадження № 2-о/288/32/14

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 березня 2014 року смт. Попільня

Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Рудник М. І.,

при секретарі - Горовій І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Попільня цивільну справу за заявою ОСОБА_1, заінтересовані особи: Відділ Держземагенства у Попільнянському районі Житомирської, Реєстраційна служба Попільнянського районного управління юстиції Житомирської області про встановлення факту, що має юридичне значення,

ВСТАНОВИВ:

Заявник звернувся до суду з заявою про встановлення факту, що має юридичне значення, посилаючись на те, що він є власником земельної ділянки загальною площею 4,0802 га, яка розташована в смт. Корнин на території Корнинської селищної ради Попільнянського району Житомирської області, цільове призначення - ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка передана йому на підставі розпорядження голови Попільнянської райдержадміністрації від 08.11.2006 року за № 553 та складається з земельних ділянок площею 2,3694 га та 1,7108 га.

Право власності на вказану земельну ділянку підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 730438, виданий 11.01.2007 року, який зареєстровано у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010727900004.

При виписці Державного акту було зроблено помилку у написанні кадастрових номерів земельної ділянки, а саме: замість кадастрового номеру земельної ділянки площею 2,3694 га - 1824755400:04:000:0503, під яким земельну ділянку внесено до Державного земельного кадастру, у Державному акті помилково записано кадастровий номер земельної ділянки - 3221284400:40:000:0110, а замість кадастрового номеру земельної ділянки площею 1,7108 га - 1824755400:04:000:0104, під яким земельну ділянку внесено до Державного земельного кадастру, у Державному акті помилково записано кадастровий номер земельної ділянки - 3221284400:09:000:0104. Правильність кадастрових номерів підтверджується доданими копіями витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-1800790572013 та № НВ-1800690092013 від 13 грудня 2013 року.

Заявник не має можливості самостійно господарювати на вказаній земельній ділянці, а тому виникла потреба передати земельну ділянку в оренду.

Заявник звернувся до Реєстраційної служби Попільнянського РУЮ з заявою про державну реєстрацію договору оренди, проте отримав відмову через допущену помилку при написанні кадастрових номерів земельних ділянок.

Звернувшись до Відділу Держземагенства у Попільнянському районі з метою виправлення виявленої помилки, заявник отримав усне роз'яснення, що державні акти на право власності на земельні ділянки на даний час не виготовляються та не видаються, виправлення в них не допускається.

На сьогоднішній день такі правовстановлюючі документи, як державні акти на право власності на землю, не виготовляються, ніким не видаються і не реєструються. Повноваження щодо видачі правовстановлюючого документу на земельну ділянку перейшли до реєстраційної служби районного управління юстиції, яким вже не передбачена видача Державного акту (видається свідоцтво про право власності).

Зазначені помилки при написанні кадастрових номерів земельних ділянок є перешкодою для заявника у володінні та розпорядженні земельною ділянкою.

Встановити вказаний факт необхідно заявнику для того щоб здійснити державну реєстрацію договору оренди земельної ділянки.

Заявник просить встановити факт, що земельні ділянки площею 2,3694 га та площею 1,7108 га, які розташовані на території Корнинської селищної ради, Попільнянського району, Житомирської області, цільове призначення - ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які належать йому на праві власності на підставі державних актів на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 730438, виданий 11 січня 2007 року, Попільнянською районною державною адміністрацією на підставі розпорядження голови Попільнянської районної державної адміністрації від 08.11.2006 року № 553, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010727900004, мають кадастрові номери - 1824755400:04:000:0503 та 1824755400:09:000:0104, відповідно, під якими вони внесені до Державного земельного кадастру.

Заявник в судове засідання не з'явився , просив справу слухати у його відсутність, вимоги підтримує.

Представники заінтересованих осіб: Відділу Держземагенства у Попільнянському районі Житомирської області та Реєстраційної служби Попільнянського РУЮ в судове засідання не з'явилися, надали до суду заяви в яких просили справу слухати без участі їх представників, заперечень проти позову не мають.

Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню, із слідуючих підстав:

ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 4,0802 га, яка розташована в АДРЕСА_1, цільове призначення якої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 730438, виданий 11 січня 2007 року за підписом голови Попільнянської районної державної адміністрації Проценка Ю.М. та начальника Попільнянського районного відділу земельних ресурсів Ястремської В.М., зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010727900004. Дану земельну ділянку розмежовано на дві земельні ділянки, земельній ділянці площею 2,3694 га зазначено кадастровий номер - 3221284400:40:000:0110, земельній ділянці площею 1,7108 га зазначено кадастровий номер - 3221284400:09:000:0104.

Відповідно до Витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку виданих Відділом Держземагенства у Попільнянському районі 13.11.2013 року земельна ділянка площею 2,3694 га має кадастровий номер - 1824755400:04:000:0503, земельна ділянка площею 1,7108 га має кадастровий номер - 1824755400:09:000:0104, власником якої вказаний ОСОБА_1.

Як вбачається з повідомлення № 857/01-17 від 11.02.2014 року виданого Відділом Держземагенства у Попільнянському районі Житомирської області, виправлення орфографічних або технічних помилок у бланку державного акта не допускається та територіальні органи земельних ресурсів не здійснюють видачу державних актів на право власності на земельну ділянку.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на достатність підстав для встановлення факту, що земельні ділянки, які належать ОСОБА_1 мають кадастрові номери, під якими вони внесені до Державного земельного кадастру.

Згідно ч.2 ст. 256 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 212 - 215, 234, 235, 256- 259 ЦПК України; ст.ст. 125,126 Земельного Кодексу України; Законом України «Про державний земельний кадастр»; Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»; Інструкцією про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, затвердженою Наказом Державного комітету із земельних ресурсів від 22.06.2009 року № 325, суд, -

РІШИВ:

Заяву ОСОБА_1, заінтересовані особи: Відділ Держземагенства у Попільнянському районі Житомирської, Реєстраційна служба Попільнянського районного управління юстиції Житомирської області про встановлення факту, що має юридичне значення задовольнити.

Встановити факт, що земельна ділянка площею 2,3694 га, яка розташована на території Корнинської селищної ради, Попільнянського району, Житомирської області, цільове призначення - ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка належить ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 730438, виданий 11 січня 2007 року, Попільнянською районною державною адміністрацією на підставі розпорядження голови Попільнянської районної державної адміністрації від 08.11.2006 року № 553, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010727900004, має кадастровий номер 1824755400:04:000:0503 під яким вона внесена до Державного земельного кадастру.

Встановити факт, що земельна ділянка площею 1,7108 га, яка розташована на території Корнинської селищної ради, Попільнянського району, Житомирської області, цільове призначення - ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка належить ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 730438, виданий 11 січня 2007 року, Попільнянською районною державною адміністрацією на підставі розпорядження голови Попільнянської районної державної адміністрації від 08.11.2006 року № 553, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010727900004, має кадастровий номер 1824755400:09:000:0104 під яким вона внесена до Державного земельного кадастру.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Житомирського апеляційного суду через Попільнянський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Попільнянського

районного суду Рудник М. І.