Рішення

від 11.10.2007 по справі 2-117/2007

ВЕРХНЬОДНІПРОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №2-117/2007

Справа №2-117/2007

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМ"ЯМ УКРАЇНИ

11

жовтня 2007 року           Верхньодніпровський

районний суд Днепропетровської області

В складі: судді

- Петрюк Т.М.

При секретарі -

Сорока В.О.

За участю

прокурора - Шрамко І.В.

Розглянувши

у відкритому судовому засіданні в місті Верхньодніпровську цивільну справу за

позовом прокурора Верхньодніпровського району в інтересах Верхньодніпровської

райдержадміністрації та Боровківської сільської ради до ОСОБА_1про стягнення

заборгованості по орендній платі та розірвання договору оренди, -

ВСТАНОВИВ:

До суду

звернувся прокурор Верхньодніпровського району з позовною заявою в інтересах

Верхньодніпровської райдержадміністрації та Боровківської сільської ради до

ОСОБА_1про стягнення заборгованості по орендній платі та розірвання договору

оренди землі посилаючись на слідуюче: прокуратурою Верхньодніпровського району

проведено перевірку додержання вимог земельного законодавства у гр. ОСОБА_1

стосовно своєчасності виплати за оренду земельної ділянки,  в ході якої виявлено порушення вимог

земельного законодавства.

16.06.2006

року між Верхньодніпровською районною держадміністрацією,  яка діє на підставі Закону України про

„Місцеві державні адміністрації" з одного боку і землекористувачем гр.

ОСОБА_1,  укладено договір оренди земельної

ділянки.

Згідно

договору оренди землі,  договір із

зазначеним орендодавцем укладено терміном на один рік.

За

користування земельною ділянкою ОСОБА_1 встановлена орендна плата у розмірі 15%

від вартості ріллі,  що складає 11410.66

грн. за рік і вноситься землекористувачем два рази на рік в рівних частинах до

15.08. та до 15.11 поточного року на рахунок Боровківської сільської ради.

Однак

ОСОБА_1 передбачених договором вимог про оплату за користування земельною

ділянкою не виконує

Станом

на 15.11.2006 року ОСОБА_1 не провів розрахунок за оренду земельної

ділянки,  у зв"язку з чим виник борг

на суму 3328 грн. 20 коп.,  який

відповідач добровільно не сплачує,  що й

стало причиною звернення до суду

В

судовому засіданні прокурор свої позовні вимоги підтримав,  просить суд стягнути із відповідача

ОСОБА_13аборгованість по орендній платі в сумі 3328 грн. 20 коп. та розірвати

договір оренди земельної ділянки

Позивач

представник Верхньодніпровської райдержадміністрації в судове засідання не

з"явився.

Позивач

представник Боровківської сільської ради в судовому засіданні позовні вимоги

підтримала,  при цьому пояснила,  що з відповідачем в 2006 році був укладений

договір оренди земельної ділянки. Укладався договір від імені

Верхньодніпровської райдержадміністрації так як земля,  яка передавалась в оренду перебувала за

межами сільської ради. При цьому збиралась збори жителів села,  яким належали данні земельні

ділянки,  вони не заперечували проти здачі їх в оренду

відповідачеві. Відповідач засіяв землю соняшником,  зібрав урожай і після цього зник не

заплативши орендну плату та не розрахувавшись із власниками паїв. Частина

коштів від орендної плати надходить на рахунок сільської ради,  а частина на рухунок райдержадміністрації.

Відповідач

ОСОБА_1 в судове засідання не з"явився, 

про час та місце розгляду справи повідомлений через оголошення в газеті.

Вислухавши

прокурора,  представника Боровківської

сільської ради,  дослідивши матеріали

справи суд прийшов до висновку,  що

позовні вимоги підлягають задоволенню за слідуючими обставинами: 16 червня 2006

року між Верхньодніпровською райдержадміністрацією,  яка діє на підставі Закону України „ Про

місцеві державні адміністрації" з одного боку і землекористувачем гр.

ОСОБА_1 укладено договір оренди земельної ділянки.

За

користування земельною ділянкою ОСОБА_1, 

встановлена орендна плата у розмірі 15% від вартості ріллі,  що складає 11410.66 грн. за рік і вносяться

землекористувачем два рази на рік в рівних частинах до 15.08. та до 15.11.

поточного року на рахунок Боровкіської сільської ради.

Судом

встановлено,  що відповідач ОСОБА_1 на

15.11.2006 року не провів розрахунку за оренду земельної ділянки. Борг

відповідача по орендній платі складає 3328 грн. 20 коп.

Відповідно

до  ст. 

526 ЦК України

зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та

вимог цього Кодексу,  інших актів

земельного законодавства,  а за

відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або

інших вимог,  що зазвичайно ставляться.

Так як

відповідач не виконав свої зобов"язання щодо своєчасної оплати орендної

плати,  заборгованість по орендній платі

в сумі 3328.20 грн. підлягає стягненню з нього на користь Боровківської

сільської ради.

Відповідно

до  ст. 

32 Закону України „Про оренду землі" на вимогу однієї із сторін

договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі

невиконання сторонами обов"язків , 

передбачених  ст.  24,  25

цього Закону та умовами договору.

Так як

відповідно до  ст.  25 Закону України „ Про оренду

землі",  сплата орендної плати є

обов"язкоговою умовою договору,  а

відповідач не виконав даної умови,  в

подальшому земельну ділянку не використовує за призначенням,  суд вважає, 

що договір оренди землі, 

укладений 16.06.2006 року між Верхньодніпрровською райдержадмінстарцією

та земелекористувачем ОСОБА_1 потрібно розірвати.

Відповідно

до  ст. 

81 ЦПК України з відповідача підлягають стягненню витрати на

інформаційно технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн.

Відповідно

до  ст. 

88 ЦПК України з відповідача підлягає стягненню судовий збір на користь

держави в сумі 59 грн. 50 коп.

На

основі  ст.  526 ЦК

України,   ст.  24. 25, 

32 Закону України „Про оренду землі",  керуючись 

ст.  10,  60, 

81, 88,  212 ЦПК України,  суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні

вимоги за позовом прокурора Верхньодніпровського району в інтересах

Верхньодніпровської районної державної адміністрації та Боровківської сільської

ради задовольнити.

Стягнути

з ОСОБА_1на користь Боровківської сільської ради р/р 33216815600069 в УДКУ

м.  Дніпропетровськ МФО 805012 код

ЄДРПОУ 05520684 код виду платежу 13050500 заборгованість по орендній платі за

землю в сумі 3328 грн 20 коп.

Розірвати

договір оренди землі,  укладений 16

червня 2006 року між ОСОБА_1 та Верхньодніпровською районною державною

адміністрацією.

Стягнути

з ОСОБА_1витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі

30 грн.

Стягнути

з ОСОБА_1судовий збір на користь держави в сумі 59 грн. 50 коп.

Рішення

може бути оскаржене до Апеляційного суду Дніпропетровської області протягом 10

днів з моменту його проголошення,  шляхом

подачі заяви про апеляційне оскарження до Верхньодніпровського районного суду.

Апеляційна скарга може бути подана протягом 20 днів після подачі заяви через

Верхньодніпровський районний суд. Або шляхом подачі апеляційної скарги протягом

10 днів після проголошення рішення.

Заочне

рішення може бути оскаржене відповідачем протягом 10 днів з моменту його

отримання,  шляхом подачі заяви про його

скасування до Верхньодніпровського районного суду.