Рішення

від 06.03.2014 по справі 145/2688/13-ц

ТИВРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 145/2688/13-ц

Провадження №2/145/994/2013

Рішення

іменем України

06.03.2014 р. Тиврівський районний суд Вінницької області в складі:

головуючого Ратушняка І. О.

при секретарі Тихій О.Н.,

за участю представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_2 до Василівської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом, -

встановив:

ОСОБА_2 звернулася до суду із заявою, в якій вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_3, який до дня смерті проживав та був зареєстрований в АДРЕСА_1 .

Після його смерті відкрилася спадщина, до складу якої входить житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в АДРЕСА_1 та земельна ділянка НОМЕР_1 площею 3.6277 га., розташована на території Василівської сільської ради.

? частина житлового будинку в АДРЕСА_1 належала померлому на підставі свідоцтва про право приватної власності на домоволодіння № 135 від 20.09.1991р. Іншу ? частину житлового будинку чоловік успадкував після смерті його батька ОСОБА_4 в порядку ст. 549 ЦК УРСР, яка діяла на момент відкриття спадщини, вступивши у фактичне володіння нею.

Право власності ОСОБА_4 на земельну ділянку стверджується державним актом серії ВН № 002911.

За життя чоловік своєю власністю не розпорядився. Вона є спадкоємицею першої черги за законом. Відповідно до ст. 1286, 1270 ЦК України, вона подала заяву про прийняття спадщини за законом після смерті чоловіка до державного нотаріуса Тиврівської державної нотаріальної контори.

Однак отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями, який знаходиться в АДРЕСА_1, вона не має можливості, оскільки свідоцтва про право приватної власності на житловий будинок видане колгоспному двору. Діючим цивільним законодавством даний вид власності не передбачений.

За таких обставин, нотаріус не має можливості видати їй свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок після смерті ОСОБА_4

Відповідно до технічного паспорта КП « ВООБТІ» до спадщини входить житловий будинок , 1970 року забудови, означений на плані БТІ літерою «А», вартістю 73 472 грн., з верандою «а» вартістю 12 126 грн., загальною площею (підрахованою за формулою розрахунку площ) 73,5 кв.м., загальною площею 57.1 кв.м., житловою 25,4 кв.м., допоміжною площею - 31,7 кв.м., площею літніх приміщень - 16,4 кв.м.; ґанок з козирком вартістю 4 981 грн., ґанок вартістю 398 грн., літня кухня «Б» вартістю 18 611 грн., погріб з шиєю «П/Б» вартістю 13 046 грн., сарай «В» вартістю 1 766 грн., гараж «В» вартістю 3 233 грн., сарай «в» вартістю 617 грн., сарай «Г» вартістю 3 588 грн., гараж «Г1» вартістю 7 273 грн., сарай «Д» вартістю 3 845 грн., сарай «Е» вартістю 740 грн., сарай «И» вартістю 3 017 грн., убиральня «З» вартістю 3 146 грн., підпірна стіна №4 вартістю 1 274 грн., ворота з хвірткою №5 вартістю 2 578 грн., огорожа №6 вартістю 6 944 грн., кран №7 вартістю 465 грн., загальною вартістю 161 120 грн.

Земельна ділянка, на якій розташований житловий будинок з господарськими будівлями рахується за померлим ОСОБА_4

Житловий будинок АДРЕСА_1 під забороною не перебуває.

Отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку в нотаріальній конторі вона не має можливості, оскільки в державному акті серії ВН № 002911 площа земельної ділянки НОМЕР_1 зазначена в розмірі 3.63 га, а у витязі з Державного земельного кадастру про земельну ділянку площа земельної ділянки зазначена в розмірі 3.6277 га.

При розробленні технічної документації щодо встановлення меж земельних ділянок та внесенні до автоматизованої системи відомостей про дані земельні ділянки було встановлено, що фактична площа земельної ділянки НОМЕР_1 становить 3.6277 га.

Відповідно до п. 2.4. Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою затвердженої Наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 22.06.2009р. №325 площа земельної ділянки прописується із зазначенням до 0,0001га. В державних актах старого зразка, площа земельної ділянки округлювалась до сотих.

Таким чином, фактична зміна площі даних земельних ділянок не є порушенням

земельного законодавства, але нотаріус, відповідно до Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України від 22.02.2012р. №296/5 затвердженого наказом міністерства юстиції України 22 лютого 2012 р. за № 282/20595. за таких обставин видати свідоцтво про право на спадщину за законом можливості немає.

Відповідно до п. 10 ППВС України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008р, зазначається, що згідно статті 1225 ЦК ( 435-15 ) право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. В даному випадку таким документом є державний акт серія ВН №002911, який виданий згідно інструкції, що була чинною на момент його видачі, але не відповідає вимогам інструкції, затвердженої 22.06.2009 р.

До складу спадщини входить земельна ділянка НОМЕР_1 площею 3.6277 га на території Василівської сільської ради Тиврівського району, кадастровий номер 0524580800-01-005-0094 , нормативно- грошовою оцінкою 64717 грн. 71коп.

Відомості про обмеження та обтяження у використанні земельної ділянки не зареєстровані.

Просить визнати за нею, ОСОБА_2, право власності на житловий будинок 1970 року забудови, означений на плані БТІ літерою «А», вартістю 73 472 грн., з верандою «а» вартістю 12 126 грн., загальною площею (підрахованою за формулою розрахунку площ) 73,5 кв.м., загальною площею 57.1 кв.м., житловою 25,4 кв.м., допоміжною площею - 31,7 кв.м., площею літніх приміщень - 16,4 кв.м.; ґанок з козирком вартістю 4 981 грн., ґанок вартістю 398 грн., літню кухню «Б» вартістю 18 611 грн., погріб з шиєю «П/Б» вартістю 13 046 грн., сарай «В» вартістю 1 766 грн., гараж «В» вартістю 3 233 грн., сарай «в» вартістю 617 грн., сарай «Г» вартістю 3 588 грн., гараж «Г1» вартістю 7 273 грн., сарай «Д» вартістю 3 845 грн., сарай «Е» вартістю 740 грн., сарай «И» вартістю 3 017 грн., убиральню «З» вартістю 3 146 грн., підпірну стіну №4 вартістю 1 274 грн., ворота з хвірткою №5 вартістю 2 578 грн., огорожу №6 вартістю 6 944 грн., кран №7 вартістю 465 грн., загальною вартістю 161 120 грн. в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1

Визнати за нею, ОСОБА_2, право власності на земельну ділянку НОМЕР_1 площею 3.6277 га на території Василівської сільської ради Тиврівського району, кадастровий номер 0524580800:01:005:0094, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала, просить їх задоволити з підстав, наведених в позовній заяві.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився. Василівська сільська рада позов визнає, просить справу розглянути у відсутності її представника .

Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення, з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст.61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч.5 ст.1268 ЦК України, прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з часу її відкриття.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3, який до дня смерті проживав та був зареєстрований в АДРЕСА_1 .

Після його смерті відкрилася спадщина, до складу якої входить житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в АДРЕСА_1, ? частина якого належала померлому на підставі свідоцтва про право приватної власності на домоволодіння № 135 від 20.09.1991р., іншу ? частину житлового будинку чоловік успадкував після смерті його батька ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право приватної власності на домоволодіння № 134 від 20.09.1991р. в порядку ст. 549 ЦК УРСР, яка діяла на момент відкриття спадщини, вступивши у фактичне володіння нею, що стверджується довідками Василівської сільської ради № 360 від 24.10.2013 року, № 361 від 24.10.2013 року, № 364 від 24.10.2013р.; земельна ділянка НОМЕР_1 площею 3.6277 га., розташована на території Василівської сільської ради і призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що стверджується державним актом на право приватної власності на землю серії ВН №002911, виданим 22 травня 2001 року, витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ - 0501268982013 від 26.11.2013 р., довідкою відділу Держземагенства у Тиврівському районі №01-9/1370 від 26.11.2013 р., довідкою виконавчого комітету Василівської сільської ради № 364 від 24.10.2013року.

Позивачка - спадкоємиця першої черги в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, спадщину прийняла, подавши у встановлений строк відповідну заяву до Тиврівської районної державної нотаріальної контори, інших спадкоємців, які б претендували на спадщину немає.

Відповідно до п. 2.4. Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою затвердженої Наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 22.06.2009 р. №325 площа земельної ділянки прописується із зазначенням до 0,0001 га. В державних актах старого зразка, площа земельної ділянки округлювалась до сотих.

Нормативно - грошова оцінка земельної ділянки становить 64717,71 грн., кадастровий номер 0524580800:01:005:0094, що стверджується витягом про нормативно - грошову оцінку відділу Держземагенства у Тиврівському районі Вінницької області № 01-9/1370 від 26.11.2013 р.

Заборони на спадкове майно немає, що стверджується довідками Василівської сільської ради № 362, 363 від 24.10.2013 р.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, 174, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, ст.ст. 1218, 1231, 1232, 1233, 1235, 1268 ЦК України, Постановою Пленуму Верховного Суду України №7 "Про судову практику у справах про спадкування" від 30.05.2008 р., -

вирішив:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок 1970 року забудови, означений на плані БТІ літерою «А», вартістю 73 472 грн., з верандою «а» вартістю 12 126 грн., загальною площею (підрахованою за формулою розрахунку площ) 73,5 кв.м., загальною площею 57.1 кв.м., житловою 25,4 кв.м., допоміжною площею - 31,7 кв.м., площею літніх приміщень - 16,4 кв.м.; ґанок з козирком вартістю 4 981 грн., ґанок вартістю 398 грн., літню кухню «Б» вартістю 18 611 грн., погріб з шиєю «П/Б» вартістю 13 046 грн., сарай «В» вартістю 1 766 грн., гараж «В» вартістю 3 233 грн., сарай «в» вартістю 617 грн., сарай «Г» вартістю 3 588 грн., гараж «Г1» вартістю 7 273 грн., сарай «Д» вартістю 3 845 грн., сарай «Е» вартістю 740 грн., сарай «И» вартістю 3 017 грн., убиральню «З» вартістю 3 146 грн., підпірну стіну №4 вартістю 1 274 грн., ворота з хвірткою №5 вартістю 2 578 грн., огорожу №6 вартістю 6 944 грн., кран №7 вартістю 465 грн., загальною вартістю 161 120 грн., в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1

Визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку НОМЕР_1 площею 3.6277 га на території Василівської сільської ради Тиврівського району, кадастровий номер 0524580800:01:005:0094, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1

Апеляційна скарга на рішення може бути подана до апеляційного суду Вінницької області через Тиврівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засідання під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Ратушняк І. О.