Рішення

від 13.03.2014 по справі 636/287/14-ц

ЧУГУЇВСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ЧУГУЇВСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ Справа № 636/287/14-ц

Провадження № 2/636/394/14

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 березня 2014 рокуЧугуївський міський суд Харківської області в складі:головуючого - судді Гуменного З.І., за участю секретаря судового засідання Караулової О.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Чугуєві справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Кочетоцької селищної ради Чугуївського району Харківської області, третя особа: Чугуївська державна нотаріальна контора, про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до Кочетоцької селищної ради Чугуївського району Харківської області про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_3

Позивачі в заяві вказали, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року помер ОСОБА_3, після смерті якого залишилося спадкове майно у вигляді земельної ділянки площею 0,1109 га, розташованої на території Кочетоцької селищної ради Чугуївського району, яка належала померлому на підставі договору купівлі-продажу. Після його смерті позивачі прийняли спадщину на будинок, отримавши свідоцтва про право на спадщину в нотаріальній конторі, який померлий придбав разом із земельною ділянкою, але в оформлені спадщини на земельну ділянку їм було відмовлено, оскільки померлий за своє життя будинок зареєстрував в органах реєстрації, а земельну ділянку - не зареєстрував. При звернені спадкоємців до нотаріальної контори їм було відмовлено в оформлені спадщини через відсутність реєстрації договору купівлі-продажу земельної ділянки, у зв'язку з чим вони вимушені звернутися до суду.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з'явилася, надала суду заяву про розгляд справи без її участі і про підтримання позовних вимог (а.с. 37).

Представник відповідача у судове засідання не з'явився, надав суду заяву про визнання позовних вимог та розгляд справи без його участі (а.с. 35).

Представник нотаріальної контори у судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи без його участі (а.с. 33).

Оцінивши письмові докази, що містяться в матеріалах справи, суд вважає, що позов підлягає повному задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини.

ІНФОРМАЦІЯ_2 року у с. Кочеток, Чугуївського району, Харківської області помер ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_3 (а.с. 10).

Після його смерті залишилося спадкове майно у вигляді земельної ділянки площею 0,1109 га, кадастровий номер 6325455600:00:001:0040, що розташована на території Кочетокської селищної ради Чугуївського району Харківської області за адресою: АДРЕСА_1 яка належить померлому на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 10.08.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Чугуївського районного нотаріального округу (а.с.14).

Згідно наданого свідоцтва про право власності від 11.12.2013 року позивачу ОСОБА_1 належить ? частка у праві спільної сумісної власності на майно, набуте подружжям за час шлюбу, яке складається з житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 16).

Згідно наданих свідоцтв про право на спадщину за законом серії ВТР № 186501 та серії ВТР № 186503 від 11.12.2013 року спадкоємцями спадкового майна після смерті ОСОБА_3 є його дружина ОСОБА_1 та донька ОСОБА_2.(а.с. 18, 20), які прийняли спадщину у вигляді ? частини житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 який належав померлому на підставі договору купівлі-продажу від 10.08.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Чугуївського районного нотаріального округу, у розмірі по ? частині за кожним (а.с. 15).

Спадкоємцями ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на зареєстрований житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, на підтвердження чого надані витяги з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с. 17, 19, 21).

При зверненні спадкоємців до Чугуївської державної нотаріальної контори для оформлення спадщини на земельну ділянку після смерті ОСОБА_3, їм було відмовлено у видачі свідоцтва на спадщину у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на земельну ділянку, яку померлий придбав за договором купівлі-продажу, на підтвердження чого надана відповідь начальника Управління Держземагенства у Чугуївському районі № 25-01-09/2076 від 7.10.2013 року (а.с. 11, 12).

Згідно наданого Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 077042 площею 1109 кв.м., що знаходиться в АДРЕСА_1, кадастровий номер 6325455600:00:001:0040, власником земельної ділянки є ОСОБА_4, яка уклала з померлим ОСОБА_3 договір купівлі-продажу земельної ділянки 10.08.2006 року, однак відмітка в Державному акті про перехід права власності відсутня (а.с. 14).

Відповідно до ч. 1 ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК України).

Відповідно до ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення; до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені; до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.

Відповідно до вимог ч. 4 ст. 120 Земельного кодексу України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Таким чином, спадкоємці ОСОБА_1 та ОСОБА_2 своєчасно звернулися до нотаріальної контори для оформлення спадщини та отримали свідоцтва про право на спадщину на будинок, а свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку не отримали у зв'язку з відсутністю реєстрації права власності на земельну ділянку у встановленому законодавством порядку.

З урахуванням встановлених обставин, суд вважає, що є підстави для задоволення позовних вимог позивачів, оскільки їх права на отримання спадщини порушені внаслідок відсутності правовстановлюючого документу на землю, який є предметом спадщини, а визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 217, 218, 234, 235, 256-259 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, яка народилася 15 серпня 1981 року у с. Кочеток, Чугуївського району, Харківської області, зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1 право власності на ? частини земельної ділянки, площею 0,1109 га, кадастровий номер 6325455600:00:001:0040, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 виділена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 року чоловіка - ОСОБА_3.

Визнати за ОСОБА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, яка народилася ІНФОРМАЦІЯ_3 року у м. Харкові, проживаючої за адресою: АДРЕСА_1 право власності на ? частину земельної ділянки, площею 0,1109 га, кадастровий номер 6325455600:00:001:0040, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 виділена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 року батька - ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області через Чугуївський міський суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.

Суддя -