Рішення

від 25.02.2014 по справі 910/25762/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 910/25762/13 25.02.14 Суддя Мудрий С.М. розглянувши справу

за позовом публічного акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України"

до товариства з обмеженою відповідальністю "Грейс інтернешинал лтд"

про стягнення 7 829,14 грн.

Представники:

від позивача: Никеруй Т.М. - представник за довіреністю № 010-01/1050 від 08.02.2013 року;

від відповідача: не з'явився.

ВСТАНОВИВ:

На розгляд господарського суду м. Києва передані позовні вимоги публічного акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України" до товариства з обмеженою відповідальністю "Грейс інтернешинал лтд" про стягнення 7 829,14 грн.

Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що між публічним акціонерним товариством "Державний експортно-імпортний банк України" та товариством з обмеженою відповідальністю "Грейс інтернешинал лтд" укладено договір оренди нерухомого майна банку № 185-00/2/220513 від 22.05.2013 року, відповідно до якого в порядку та на умовах, визначених цим договором, орендодавець передає, а орендар приймає у строкове платне користування нерухоме майно, що знаходиться на третьому поверсі нежитлового будинку, розташованого за адресою: м. Київ, вул. Софіївська, 6-а, загальною площею 22,8 кв.м., а саме: нежитлове приміщення - кабінет 303 - площею 19,0 кв.м. та місця загального користування площею 3,8 кв.м. зі всіма внутрішніми системами та комунікаціями, що існують на час укладення цього договору.

Відповідно до положень пунктів 4.2., 4.4. договору оренди, орендодавцем виставлено орендарю відповідні рахунки-фактури стосовно орендної плати (за серпень 2013 року - № 08/БК/2013 від 01.08.2013 року, за вересень 2013 року - № 09/БК/2013 від 05.09.2013 року) та стосовно відшкодування вартості комунальних послуг (за липень - вересень 2013року № 08/БК/2013К від 14.08.2013 року, № 09/БК/2013К від 16.09.2013 року, № 10/БК/2013К від 15.10.2013 року).

Орендарем не виконані умови договору оренди, тому станом на 27.11.2013 року заборгованість орендаря перед орендодавцем становить7 829,14 грн., тому позивач звернувся до суду з позовною заявою про стягнення заборгованості за договором оренди.

Ухвалою господарського суду м. Києва (суддя Шкурдова Л.М.) від 09.01.2014 року порушено провадження у справі № 910/25762/13, розгляд справи призначено на 07.02.2014 року.

Розпорядженням Голови господарського суду м. Києва від 07.02.2014 року, у зв'язку з перебуванням судді Шкурдової Л.М. у відпустці, з метою дотримання процесуальних строків, керуючись рішення зборів суддів господарського суду міста Києва від 03.02.2011 р. (протокол №1 від 03.02.2011 р.) та ст.4-6 Господарського процесуального кодексу України, справу №910/25762/13 передано для розгляду судді Мудрому С.М.

Ухвалою господарського суду м. Києва (суддя Мудрий С.М.) від 10.02.2014 року прийнято справу до провадження, розгляд справи призначено на 25.02.2014 року.

У судове засідання 25.02.2014 року представник відповідача не з'явився, вимоги ухвали суду від 09.01.2014 року не виконав, про поважні причини неявки суд не повідомив, хоча про час та дату судового засідання повідомлений належним чином.

Представника позивача позовні вимоги підтримав, просив суд задовольнити позов.

Відповідно до ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними матеріалами.

22 травня 2013 року між публічним акціонерним товариством "Державний експортно-імпортний банк України" та товариством з обмеженою відповідальністю "Грейс інтернешинал лтд" укладено договір оренди нерухомого майна банку № 185-00/2/220513, відповідно до якого в порядку та на умовах, визначених цим договором, орендодавець передає, а орендар приймає у строкове платне користування нерухоме майно, що знаходиться на третьому поверсі нежитлового будинку, розташованого за адресою: м. Київ, вул. Софіївська, 6-а, загальною площею 22,8 кв.м., а саме: нежитлове приміщення - кабінет 303 - площею 19,0 кв.м. та місця загального користування площею 3,8 кв.м. зі всіма внутрішніми системами та комунікаціями, що існують на час укладення цього договору.

Частина 1 статті 202 ЦК України передбачає, що правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

Згідно ч.1 статті 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Відповідно до ч.2 статті 509 ЦК України зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Згідно п.1 ч.2 статті 11 ЦК України підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Частина 1 статті 626 ЦК України передбачає, що договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

Відповідно ч. 1 ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно з п. 1.2. договору оренди, орендоване майно належить орендодавцю на праві власності.

Відповідно до 3.1. договору оренди, орендодавець протягом 5 робочих днів з дати підписання цього договору передає, а орендар приймає у строкове платне користування орендоване майно на підставі акту приймання-передачі орендованого майна від орендодавця до орендаря, що складається у формі, викладеній в додатку № 2 до цього договору. Орендоване майно вважається переданим орендодавцем орендарю з дати підписання акту приймання-передачі орендованого майна від орендодавця до орендаря уповноваженими представниками сторін та скріплення їх підписів відбитками печаток сторін.

На виконання умов договору оренди сторонами складено та підписі акти приймання-передачі орендованого майна від 1 червня 2013 року та 30 вересня 2013 року.

Відповідно до п. 4.1. договору оренди, розмір орендної плати за користування орендованим майном за 1 кв.м. орендованого майна за 1 (один) календарний місяць становить 140,00 гривень, крім того ПДВ - 28,00 грн., всього з ПДВ - 168,00 гривень. Загальний розмір орендної плати за користування орендованим майном за один календарний місяць становить 3 192,00 грн., крім того ПДВ - 638,40 грн., а всього з ПДВ 3 830,40 грн.

Відповідно до положень пунктів 4.2., 4.4. договору оренди, орендодавцем виставлено орендарю відповідні рахунки-фактури стосовно орендної плати (за серпень 2013 року - № 08/БК/2013 від 01.08.2013 року, за вересень 2013 року - № 09/БК/2013 від 05.09.2013 року) та стосовно відшкодування вартості комунальних послуг (за липень - вересень 2013року № 08/БК/2013К від 14.08.2013 року, № 09/БК/2013К від 16.09.2013 року, № 10/БК/2013К від 15.10.2013 року).

Згідно з ч. 1, 5 Цивільного кодексу України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Пунктом 4.6. договору оренди встановлено, що нарахування орендної плати здійснюється за весь час фактичного користування орендованим майном.

Згідно з 5.2. договору оренди, орендар зобов'язується своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату та інші платежі, передбачені цим договором (в тому числі здійснювати компенсацію орендодавцю вартості комунальних послуг і інших витрат відповідно до умов цього договору).

З наявних матеріалів справи вбачається, що станом на 27.11.2013 року загальна заборгованість відповідача становить 7 829,14 грн., з яких заборгованість по оплаті орендної плати складає 7 660,80 грн. та заборгованість по оплаті комунальних послуг складає 168,34 грн.

Відповідно до вимог статті 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідні положення також визначаються у ч.1 статті 193 ГК України.

Згідно зі статтею 525 ЦК України та ч.7 статті 193 ГК України одностороння відмова від зобов'язання не допускається, крім випадку коли право такої відмови встановлено договором або законом.

Стаття 629 ЦК України передбачає, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідач прийняв на себе зобов'язання з оплати орендної плати за користуванням нерухомим майном та вартості комунальних послуг, однак в обумовлені строки не сплатив позивачеві повністю вартості, тому вимоги позивача щодо стягнення 7 829,14 грн. є законними та обґрунтованими.

Відповідно до ч. 1 статті 32 ГПК України, доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Згідно з ч.1 статті 33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Статтею 34 ГПК України передбачено, що господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи.

Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Відповідно до статті 44 ГПК України, судові витрати складаються з судового збору, сум, що підлягають сплаті за проведення судової експертизи, призначеної господарським судом, витрат, пов'язаних з оглядом та дослідженням речових доказів у місці їх знаходження, оплати послуг перекладача, адвоката та інших витрат, пов'язаних з розглядом справи. Розмір судового збору, порядок його сплати, повернення і звільнення від сплати встановлюються законом.

Згідно до ч. 5 статті 49 ГПК України судовий збір покладається на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 32, 33, 44, 49, 75, 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю транспортної компанії "Грейс інтернешинал лтд" (03110, м. Київ, вул. Олексіївська, 3, ідентифікаційний код 36538588) на користь публічного акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України" (03150, м. Київ, Голосіївський район, вул. Горького, 127, ідентифікаційний код 00032112) заборгованість в розмірі 7 829 (сім тисяч вісімсот двадцять дев'ять) грн. 14 коп.,та 1 720 (одна тисяча сімсот двадцять) грн. 50 коп. судового збору.

3. Після набрання рішенням законної сили видати наказ.

Відповідно до частини 5 статті 85 ГПК України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Дата підписання рішення: 19.03.2014 року.

Суддя С.М.Мудрий